simulación contrato arrendamiento
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Revistas extranjeras
... , puede llevar consigo la nulidad del contrato de compraventa por defecto de uno de sus ... y objeto de un procedimiento de simulación, que resultan del contrato de arrendamiento de ...
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La Acción Pauliana (revocación por fraude de acreedores): intento de reconstrucción de la figura y de su papel en el Derecho patrimonial
El objeto del presente trabajo es abordar uno de los aspectos que conforman la posición jurídica de todo acreedor: poder defenderse ante los actos que su deudor haga en perjuicio de su solvencia (la solvencia del deudor). Históricamente, la conocida como acción pauliana (también denominada acción revocatoria) ha cumplido un papel esencial en este punto, y su enorme importancia, trascendencia e...
... , nulidad y de anulabilidad del contrato son las que responden a esta idea. Por ello, ... arrendamiento (cfr. art. 1553), al censo enfitéutico (cfr ... una acción para que se declare la simulación. Y si el acto no es simulado, los acreedores ... -
Concepto y caracteres del contrato
... arrendamiento «à nourriture» (de manutención), que tiene lugar en zonas rústicas de ... la pretensión de que dicho contrato es nulo o anulable por simulación y perjuicio de los legítimos derechos hereditarios de la demandante en la ...
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Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... derecho, podría llegar a hablarse de un contrato en daño de tercero con causa ilícita y, por ... de modo simultáneo con la acción de simulación. Debe interpretarse que solo puede ejercerlo ... del arrendatario a continuar en el arrendamiento cuando se resuelva el del arrendador por el ... -
El dolo en el periodo precontractual: vicio del consentimiento e imputación de responsabilidad en los derechos francés y belga
En el Derecho francés, la regulación del dolo vicio del consentimiento se reformó por la Ordonnance n.º 2016-131, que ratificó la Loi n.º 2018-287. En el Derecho belga se ha iniciado un importante proceso de reforma de su Código civil y la regulación del dolo vicio del consentimiento que se propone se encuentra en la Proposition de Loi portant insertion du livre 5 «Les obligations» dans le...
... Prueba del dolo. Anulación del contrato. Indemnización de daños y perjuicios ... se objetaba (D 4.3.1.3), e incluso la simulación podía justificarse si se había hecho para ... (2015) 513, p. 263; por ejemplo, un arrendamiento financiero, en donde quien suministra el material ... -
Jurisprudencia seleccionada mayo 2021
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE SERVICIOS. CONDICIÓN LEGAL ... SIMULACIÓN DE MATRIMONIO. COBRO DE LA HERENCIA. Se condena a ...
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Sentencias
... la referencia a ceder bienes en arrendamiento sujetos a prórroga forzosa o por más de tres ... de confirmación o convalidación del contrato ni la aceptación de liquidaciones positivas, ni ...
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Los casos difíciles. La posible integración en base al principio de «interés superior del menor»
... por sustitución puede definirse como un contrato oneroso o gratuito, en virtud del cual una mujer ... Vid., MARÍN VÉLEZ, G.A: “Arrendamiento del vientre en el derecho comparado”, El ... é que la sustitución voluntaria, la simulación o el engaño que hayan causado un atentado al ...
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Sentencias
... el incumplimiento de los tér-minos del contrato de utilización pública de la imagen; 2) las ... menos cum amico) sino de una clara simulación, negocio jurídico simulado, compraventa, con ... que las partidas por rentas de arrendamiento –que fueron incluidas en el inventario de la ...
- Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
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Gestación subrogada: delimitación de su alcance actual y su urgente necesidad de regulación
... Será nulo de pleno derecho el contrato por el que se convenga la gestación, con o sin ... » «maternidad de alquiler» «arrendamiento maternal» «alquiler de úteros» «alquiler ... , permite verificar que no existe simulación en el contrato de gestación por sustitución que ...
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La venta judicial
... en garantía de un préstamo mediante un contrato de garantía real entre partes como sucede con la ... una dación en pago, un arrendamiento del bien para pago al ejecutante con las rentas o ... que no conste haya sido celebrado por simulación con la intención de defraudar al adquirente del ...
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La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... por la fecha de perfeccionamiento del contrato (cuando se pretenda la rescisión del mismo); y ... á que obtener una declaración de simulación, para luego actuar sobre la presunción del ... o la renta del contrato de arrendamiento de vivienda no quedan amparados por esta ... -
El objeto, la causa y la forma de los contratos
... contrato un objeto cierto que sea materia del contrato ... á lugar a la nulidad – supuesto de simulación en el contrato- si no se prueba que el contrato ...
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Unión Europea, España y Portugal
... de lo establecido en los pliegos del contrato, cuando estos no recojan con suficiente ... patente» al aplicar al contrato de arrendamiento objeto del litigo una norma cuya fecha de entrada ...
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Enriquecimiento por impensas y contratos de compraventa resueltos por incumplimiento en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
En este trabajo se examina y somete a crítica la jurisprudencia del Tribunal Supremo sobre un supuesto de enriquecimiento indirecto; y se proponen criterios de decisión.
... patrimonio ajeno cuando se resuelve el contrato de compraventa y el bien comprado que se ... lado, los relativos a contratos de arrendamiento en los que un tercero, contratado por el ... ía haberse recurrido al fraude o la simulación ... 10. La jurisprudencia del Tribunal Supremo, ... -
Delitos especiales de deslealtad al cliente
... ficando, es un mero incumplimiento de un contrato, indemnizable en mayor o menor medida según que ... (una herencia, un divorcio, un arrendamiento, etc.). Lo esencial es que el litigio subsista, ... , falsificación de documentos, simulación de actuaciones, desinterés por la causa, etc.) ...
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Despacho de ejecución y control de oficio de cláusulas abusivas
... abu-siva que pueda observarse en el contrato y que no reúna tales exigencias, como, por ...
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Fiscalidad internacional
... Simulación, fraude a la ley tributaria y economía de ... simulación en las operaciones de arrendamiento de equipos informáticos del contribuyente CIT ...
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La protección registral del tercero hipotecario en el ámbito penal
Con alguna excepción anómala, tanto la Sala Civil como la Penal del Tribunal Supremo mantienen la doctrina consolidada y acertada de proteger, sin necesidad de transmisión intermedia, al adquirente que confía en el Registro de la propiedad, aunque la inscripción a favor del disponente resulte de un acto o contrato nulo o delictivo, aplicándose el artículo 34 y no el 33 de la Ley Hipotecaria. Por...
... de aquellos titulares (por simulación absoluta), lo que contempla expresamente el ... la necesidad de la validez del acto o contrato inscribible, dado que la inscripción no purifica ... , impuestos etc., y con el cobro del arrendamiento. Esa realidad hubiera llevado a los recurrentes a ... -
Angustias de Uberización y retos que plantea el trabajo digital al Derecho Laboral
La versión de la economía colaborativa que encarnan plataformas digitales como Uber va más allá de una simple interrelación entre la oferta y la demanda de servicios. El fenómeno preocupa por el desarrollo de un trabajo «a la demanda», socialmente poco protegido. En el derecho francés, distintos dispositivos pueden permitir encuadrar esta forma de organización de una actividad profesional. Sin...
... ón iuris tantum : la existencia de un contrato de trabajo puede establecerse cuando el ... El delito de simulación de actividad tiende al ejercicio «con ánimo de ... de calificación del contrato de «arrendamiento de servicios», posteriormente llamado «contrato ... -
Bibliografía
... ALEJANDRE GARCÍA, J. A.: “El contrato de arrendamiento de casas. Orígenes y desarrollo ... FERRARA, F.: La simulación en los negocios jurídicos, Revista de Derecho ...
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Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... 33 Extinción de los contratos de arrendamiento de local de negocio celebrados antes del 9 de ... extranjera como con- secuencia de un contrato de gestación por sustitución es contraria al ... , permite vericar que no existe simulación en el contrato de gestación por sustitución que ...
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ATS, 24 de Junio de 2014
ARRENDAMIENTOS URBANOS. RESOLUCIÓN POR FALTA DE PAGO DEL PRECIO. SIMULACIÓN CONTRACTUAL. El recurso incurre en la causa de inadmisión de inexistencia de interés casacional por oposición a la jurisprudencia del Tribunal Supremo porque la aplicación de la jurisprudencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo invocada solo puede llevar una modificación del fallo recurrido mediante la omisión total...
... demandante solicitaba la resolución del contrato de arrendamiento de vivienda sita en la CALLE000 ... simulación absoluta por inexistencia de precio, negando ... -
La imputabilidad de las personas jurídicas y su capacidad para ser parte en el proceso penal
El delito, como toda actividad humana, tiende naturalmente a organizarse y estructurarse a través del principio de división del trabajo. La ley 5/2010, de 22 de junio, abordó la responsabilidad penal de las persona jurídicas dentro del marco general de la delincuencia organizada adoptando un sis-tema de doble vía de incriminación dependiente de las estructuras de deci-sión de las empresas. Sin...
... en el problema de la anulabilidad del contrato de sociedad; y, ... b) Un segundo aspecto, el ... — el recurso a la figura de la simulación contractual o a la doctrina del levantamiento del ... interpuestas, las sociedades de arrendamiento de renta antigua, etc ... 3. LA ...