simulación contrato arrendamiento
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La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... favor del vendedor que se incorpora al contrato para asegurar el cumplimiento de la obligación ... haya recibido la denominación de arrendamiento perpetuo (SAP de Castellón de 4 de marzo de ... , y aplica la doctrina general de la simulación relativa). La simulación relativa supone la ... -
Jurisprudencia sistematizada y extractada
... hubiera estipulado ningún acuerdo en el contrato controvertido o en diferentes contratos de ese ... , se aplica a un contrato de arrendamiento" de vivienda concluido entre un arrendador que act\xC3" ...
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... 4.3. Civil law. 4.3.1. Forma del contrato. 4.3.2. Reducción del precio. 4.3.3 ... jurídico a la figura de la simulación relativa, en cuanto expresión de una causa falsa ... -
Prueba y simulación de la residencia en paraísos fiscales. A propósito de la STSJ de Madrid núm. 938/2017, de 20 de noviembre
La residencia fiscal es una cuestión fáctica cuya regulación y prueba se enfrentan a múltiples problemáticas. Probar la residencia en otro país puede resultar una tarea complicada, incluso especialmente exigente cuando se trata de traslados de residencia a paraísos fiscales. Las cautelas de nuestra normativa y de sus órganos de aplicación muestran la necesidad de valorar conjuntamente todas las...
... En este sentido, el órgano inspector consideró que el contrato de sociedad constitutivo de una sociedad (Pandectas S.A. que teóricamente realizaba actividades de gestoría, arrendamiento de vivienda a favor del hijo y percepción de ingresos de cuentas ... -
Sentencias
... de información sobre los riesgos de un contrato de permuta financiera y resolución por ... (J. M.ª M. F.) ... 5. Arrendamiento para uso distinto del de vivienda. Aplicación ... Libor en lugar del Euribor; 2) una simulación del préstamo para ver que coincidía con sus ...
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STS, 6 de Marzo de 2001
Propiedad de los bienes muebles. Acción reivindicatoria. Leasing financiero. Contrato de arrendamiento
... por HISPAMER LEASING, SOCIEDAD DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO, S.A. (antes UNINTER-LEASING, S.A.), ... B) .- Que el contrato de arrendamiento financiero-leasing suscrito ... la doctrina jurisprudencial sobre "simulación" contenida en las sentencias del Tribunal Supremo ... -
La extinción del contrato de trabajo en prueba
... las bajas y prejubilaciones incentivadas o en los supuestos de simulación de despidos ... Volvamos a la prueba para comparar las facultades ...
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Marco legal de los contratos alimentarios en España
... de los contratos, en general; y el contrato de compraventa junto con el contrato de ... por objeto la adquisición, el arrendamiento financiero, o el arrendamiento, con o sin opción ... nulidad 112 , quedando afectado de simulación absoluta y al no existir efectos es ...
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La forma del negocio
... Al configurarse el contrato de vitalicio en Derecho civil de Galicia como un ... sino también el contradocumento o la simulación relativa en las que las partes utilizan vías ... trate de un contrato de mandato, un arrendamiento de servicios o simplemente una gestión realizada ...
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«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... su exponente natural constituido por el contrato de compraventa. De este modo, expondremos el ... Arrendamiento. Aportación no dineraria. Dación en pago ... ón de ese título constituye una simulación 126 en fraude de ley para eludir el derecho de ... -
Consideraciones en orden al concepto de matrimonio de conveniencia. Delimitación conceptual respecto del matrimonio simulado
... Profesor LACRUZ BERDEJO, J.L.22, la simulación se estructura sobre tres elementos esenciales: ... ón de viudedad, subrogarse en un arrendamiento de vivienda, convertirse en beneficiario de ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... ; pero lo que se inscribe es el acto o contrato que causa la adquisición, modificación o ... como personales, como el arrendamiento sobre inmuebles ... — derechos de naturaleza ... 3-. Si estamos ante un caso de simulación negocial, normalmente no se podrá apreciar dicha ...
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Análisis del artículo 16.1 del Real Decreto 1006/1985. El problema de la 'profesionalidad' del deportista
... penales, para el incumplimiento del contrato ini- ... cial, como también, para lo que es más ... estaría ocurriendo es un supuesto de simulación contractual. Ello, se plantea en la Sentencia del ... consecuencia, dentro del molde del arrendamiento de obra o servicios). Más allá de estas ...
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El Seguro. Análisis crítico de un proceso de desnaturalización
... 1 de la Ley 50/1980, de 8 de octubre, de Contrato de Seguro que: ... " El contrato de seguro ... no tenga un acuerdo que lo respalde (simulación) ... - Un contrato contenga sólo en parte ... en el precio 1.447 (2) el arrendamiento a satisfacción en arrendamiento 1.598 (3) la ...
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Instrumentos jurídico-laborales para la protección de los derechos del trabajador en la franquicia en España: limitaciones y propuestas
... formación se recoge generalmente en el contrato de franquicia, tanto como una ... empresa, una ejecución de obra, un arrendamiento de servicios, una concesión administrativa, un ... darse cesión ilegal o, mejor dicho, simulación negocial cuando los poderes de dirección y ...
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Sentencias
... una norma modeladora del contenido del contrato, capaz de expulsar determinadas cláusulas que ... limitado; 2) como un contrato de arrendamiento de bienes inmuebles vacacionales por temporada, ... la declaración de nulidad por simulación por falta de precio de una escritura de venta de ...
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Jurisprudencia seleccionada enero 2022
... que la actividad es equiparable al arrendamiento de vivienda para necesidades de residencia, y no ... la actividad asistencial a través de un contrato de trabajo y que, aunque actúan debidamente ... SIMULACIÓN RELACIÓN LABORAL. ANULACIÓN DE LA ALTA DEL ...
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Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... como tampoco cabe hablar de justicia del contrato si existe desequilibrio grave que evidencie una ... extinción del contrato de arrendamiento por ... pérdida gravosa de esa cesión de uso y ... ón de la causa, si se detecta una simulación. En todo caso, es esta vía del control de las ... -
Sentencias
... 4. Contratos. Nulidad por simulación absoluta. Distinción entre causa ilícita del ... ilícita determinante de la nulidad del contrato (SSTS de 16 de mayo de 1975, 27 de enero de 2003 ... , por falta de pago, el contrato de arrendamiento de la nave que venía explotando AZF. La parte ...
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23. Las verdades fiduciarias
... Además de que el contrato simulado es muchas veces el vehículo del ... de lo que ocurre en el caso de la simulación, cuando dichos terceros actúan de buena fe, ... , venta de inmueble al prestamista, arrendamiento de la finca al vendedor y concesión de una ...
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La nulidad del precontrato de trabajo de deportista profesional firmado por los progenitores. Variación según una óptica estrictamente civil o valorando preceptos laborales
... Señor Baena se obligaba a concertar un contrato de trabajo de deportista profesional al alcanzar ... previene que "( ... ) El arrendamiento hecho por toda la vida es nulo", pues aunque la ... el Código Civil, en relación a la simulación contractual. La procedencia de la valoración de ...
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Aspectos actuales de la fiscalidad de la renta de los futbolistas profesionales
El presente trabajo plantea un examen de la normativa vigente en la actualidad que se aplica a la tributación de los futbolistas profesionales en la imposición directa en España. La atención se centra en los Impuestos personales sobre la Renta y su relación con los convenios de doble imposición y los paraísos fiscales, lo que permite examinar la situación actual de este importante núcleo de...
... sus servicios, como consecuencia del contrato de trabajo que le une con ella, serán ... mediante la firma de un contrato de arrendamiento de servicios con la empresa propietaria del ... que este tipo de contratos eran una simulación entre entidad y deportista con el fin de evadir ... -
La filiación en el seno de las parejas homoparentales
... , en concreto, consideren la nulidad del contrato en que la parte comitente (quien encarga la ... tiene en cuenta que la cesión en arrendamiento del propio útero es atentatoria del orden ... coacción y que asimismo no existió simulación que pudiera encubrir el tráfico ilegal de ...
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«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
... complejo [en la hipótesis del contrato (c)] se ha adherido firmando el clausulado ... ón de algún bien), toda vez que el arrendamiento" de viviendas entre particulares es un negocio jur\xC3" ...
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ATS, 24 de Junio de 2014
ARRENDAMIENTOS URBANOS. RESOLUCIÓN POR FALTA DE PAGO DEL PRECIO. SIMULACIÓN CONTRACTUAL. El recurso incurre en la causa de inadmisión de inexistencia de interés casacional por oposición a la jurisprudencia del Tribunal Supremo porque la aplicación de la jurisprudencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo invocada solo puede llevar una modificación del fallo recurrido mediante la omisión total...
... demandante solicitaba la resolución del contrato de arrendamiento de vivienda sita en la CALLE000 ... simulación absoluta por inexistencia de precio, negando ...