servidumbre tejado
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Obras comunitarias
Afectación a elementos privativos. Servidumbres . La ocupación de parte del local para la instalación del ascensor. Sobreelevación, subedificación y edificación . Recopilación de jurisprudencia .
... Para ello la LPH había creado ya la "servidumbre". Ahora regulado incluso en el Código Civil de Catalunya en su artº 566 ... , a los que no quiere dejar pasar por su domicilio para acceder al tejado, pues mantiene pleito pendiente con un ayuntamiento al parecer por unas ... -
Una nueva reflexión sobre la singularidad jurídica de algunas propiedades inmobiliarias: especial referencia a los adarves, engalabernos y cobertizos. Cuestiones actuales y proyección de futuro
La finalidad de este estudio es doble: por un lado, se trata de hacer hincapié en la necesidad de proteger, con carácter general, nuestro rico patrimonio inmobiliario histórico, sin olvidar a sus propietarios, analizando algunos supuestos singulares que, por su falta de clara configuración jurídica, han dado lugar a numerosos problemas de tipo práctico. Por otro lado, y basándonos en esas formas...
... por esencia, dentro de determinadas instituciones: así no hay servidumbre oneris ferendi (y no hay tal situación en estos casos porque no hay ... la casa «pisada» a los gastos originados por la reparación del tejado o cubierta. La SAP afirma que la medianería horizontal se circunscribe a ... -
Elementos
3.1. Elemento subjetivo - 3.1.1. El titular del derecho de vuelo: su estatus jurídico. Sus derechos y deberes - 3.1.2. El concedente del derecho. Su estatus jurídico - 3.1.3. Los derechos y obligaciones de los propietarios del edificio base - 3.2. Elemento objetivo: el edificio base - 3.2.1. Introducción - 3.2.2. El solar o terreno como objeto del derecho de vuelo y subsuelo - 3.2.2.1. El caso...
... titular de un derecho de vuelo y subsuelo pueda constituir una servidumbre sobre el mismo. Y es que si bien el artículo 530 CC establece que la ... el ejercicio del derecho de vuelo necesariamente implica alzar el tejado, prolongar la escalera y fachadas, modificar los servicios de agua, luz, ... -
SAP Cuenca 110/2005, 11 de Mayo de 2005
SERVIDUMBRE DE DESAGUE. Se pretende se condene a llevar el agua proveniente de terrazas y canalizarlas hasta la red de alcantarillado. Amén de ello se pretende cobrar una indemnización por los perjuicios sufridos. Es obligación del propietario de un edificio construir sus tejados o cubiertas de manera que las aguas pluviales caigan sobre su propio suelo o sobre la calle o sitio público, y no...
... juicio sobre acción declarativa de dominio, y confesoria de servidumbre de luces y vistas, de medianería y de vertiente de tejado, así como de ... -
SAP Cáceres 424/2010, 26 de Octubre de 2010
SERVIDUMBRE. ACCIÓN NEGATORIA. Debe advertirse que, como cabe adquirir derecho o tener vistas sobre la propiedad colindante y, entre los títulos de adquisición se cuenta la prescripción adquisitiva, situaciones de extralimitación de las prohibiciones anteriores, podían generar con el transcurso del tiempo, apariencias equívocas sobre la usucapión de las vistas. Pero la expresada oportunidad...
... omisiva, al no haber resuelto sobre la acción negatoria de servidumbre de luces y vistas ejercitada en la Demanda. Respecto del expresado motivo, ... luces y vista, negatoria de servidumbre de desagüe, vertiente de tejado y alero, y reivindicatoria en relación con una antena que sobrevolaría ... -
SAP A Coruña 526/2010, 27 de Diciembre de 2010
SERVIDUMBRE. Si nos atenemos a lo mencionado en la demanda, es decir, una acción de cesación del artículo 7.2 de la Ley de Propiedad Horizontal , que obligadamente debe tramitarse por el cauce del procedimiento ordinario (artículo 249.1-8ª de la Ley de Enjuiciamiento Civil ), en principio sería una cuantía indeterminada. Pero acumuladamente se ejercita una acción negatoria de servidumbre, que...
... b) Por otra, bajo el título de "acción negatoria de servidumbre por adosar un galpón al muro de separación lateral del edificio", se ... disfrute de una especie de patio de luces, al encontrarse con un tejado a poca altura ... Como recuerda la sentencia del Tribunal Supremo de 3 ... -
Régimen sancionador
1. Cuestiones generales. 2. Competencia . 3. Principio de tipicidad de las infracciones y sanciones. 4. Principio de culpabilidad. 5. Principio de proporcionalidad. 6. Principio de irretroactividad. 7. Principio de prescripción. 8.Prueba. 9. Procedimiento sancionador 10. Restauración de la legalidad y reparación del daño. 11. Control jurisdiccional.
... halle situada en esa zona de dominio público de la carretera (servidumbre). ( ... ) ... En cuanto al estado de necesidad que se alega, no puede ... a los problemas de humedad y otros de deterioro ha reconstruido el tejado o cubierta del garaje unido a la casa con una pequeña elevación", ... -
Sentencias
I.Derecho Civil - 1. Parte general.- 2. Derecho de la persona.- 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil.- 4. Derechos reales. Derecho hipotecario.- 5. Derecho de familia. - 6. Derecho de sucesiones.- II.Derecho Mercantil - III.Derecho Procesal.
... caso, la comitente conocía perfectamente las condiciones del tejado, las deficiencias que tenía, y lo que era necesario para que la ... ( S. L. M.) ... 94. Constitución de servidumbre de paso esporádico y sin vía permanente ex artículo 564.3 CC.– En ... -
Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. Derecho mercantil.
... en dicha escritura se pacta, además, la constitución de una servidumbre de paso sobre una tercera finca de los vendedores a favor de las dos ... -
SAP Madrid 409/2008, 9 de Abril de 2008
INMUEBLE. PROPIEDAD. SERVIDUMBRE. OBRAS. Se presenta demanda peticionando el actor que se declare que su propiedad se halla libre de cargas y servidumbres. El hecho de que las dependencias de la vivienda del actor reconvenido no tengan otra fuente de iluminación que dichas ventanas no es suficiente para considerar constituida la servidumbre en cuanto bien pudiera haberse tratado su apertura de un
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El marco jurídico de la generación distribuida de energía eléctrica: autoconsumo, redes inteligentes y el 'derecho al sol'
... El “petróleo español” es el sol 6 , y debajo de cada tejado puede haber una "plataforma petrolífera" generadora de riqueza económica ... jurídica hay diversas posiciones, a saber: similitud con la servidumbre de paso, defendida por J. M. NEBREDA PÉREZ, Distribución eléctrica ...
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Arrastre histórico del desahucio en la génesis del derecho administrativo
I. Planteamiento general - II. La policía administrativa y la coacción administrativa como títulos de intervención en los bienes públicos - III. La tensión dialéctica entre los Poderes ejecutivo y judicial en la formación histórica de la jurisdicción contencioso-administrativa: la emergencia de las potestades administrativas de defensa y protección de los bienes públicos - 1. Introducción - 2. El
... á si hubiere reclamación de tercero por razón de enfiteusis, servidumbre, hipoteca, arriendo u otro cualquier gravamen que afecte a la finca; ... legislador de 1879 no previó, como quitarle al vecino el tejado, empezar a derribar las paredes, etc., medios estos que, a pesar de la ... -
Escritura de constitución de un conjunto o complejo inmobiliario
Modelo para constituir un conjunto inmobiliario, integrado por varios elementos privativos (terreno) y zonas comunes. Aplicable a varios bloques con zonas comunes entre sí, urbanizaciones privadas, etc. Se completa con modelo de Obra Nueva de uno de los Edificios y su División en Propiedad Horizontal.-
... encuentra ubicado el depósito de almacenamiento, así como la servidumbre de paso a los terrenos por los que discurren los trazados de las tuberías ... , vuelo, cimentaciones, paredes maestras y medianeras, cubiertas, tejado, canalizaciones, desagües, conducciones generales de agua y electricidad ... -
SAP Zaragoza 212/2008, 11 de Abril de 2008
RELACIÓN DE VENCIDAD. SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTA. Se declara que no resulta un estado de hecho en el que un fundo preste un servicio al otro, sino una situación de un uso de la totalidad del terreno por varios sujetos , por lo que el régimen de utilización de esa superficie ha de estar sometida a las normas de la copropiedad o de la tolerancia, antes que al régimen de la servidumbre. En...
... declarar y declaro que las obras realizadas constituyen una servidumbre de alero y desagüe que limitan a la propiedad de Don Agustín, sin que ... todos los aleros y voladizos que se han construido al remodelar el tejado, que recaigan sobre los fondos ajenos, así como a instalar las ... -
Ley 395
LEY 395 Caracteres El derecho de servidumbre es indivisible e inseparable del fundo dominante, y tiene carácter permanente, cuando no se hubiere construido bajo término o condición. Se consideran constituidas bajo condición las servidumbres referidas a inmuebles de futura construcción o derribo, así como aquéllas cuyo contenido consista en una utilidad futura.
... destacan en esta ley las tres notas esenciales del derecho de servidumbre: su indivisibilidad, por consistir en un uso sin facultad de disposición; ... 8, 2, 28), aunque sí cuando se trata de recogida de aguas de un tejado vecino, que puede desaparecer, pero puede ser sustituido por otro; ... -
La usucapión liberatoria a favor de la herencia yacente
I. Precedentes históricos de la usucapión liberatoria -ii. Estado actual de la cuestión en el derecho español y en el derecho comparado -iii. Concepto y fundamento de su admisibilidad en el derecho español -iv. Continuación de la usucapión liberatoria iniciada por el causante durante la fase de yacencia hereditaria 1. Fundamento 2. Continuidad de sus requisitos a) consideraciones generales b)r
... servidumbre; sobre la misma se producía una situación de copropiedad entre el ... y privar de luces al vecino, la de verter o no el estilicidio del tejado en el techo o solar del vecino, la de apoyar vigas en la pared del vecino, ... -
Defensa de las carreteras y Dominio Público
1. Planificación general. 2. Trámites procedimentales. 2.1. Estudio informativo. 2.2. Información pública. 2.3. Efectos medioambientales. 2.4. Expropiación forzosa. 2.5. Dirección de las obras.
... para el aislamiento y apuntalamiento de la estructura del tejado, con un incremento de altura de la fachada claramente apreciable en las ... @2. Zona de servidumbre ... @@Obras realizadas sin licencia en la zona de servidumbre de una ... -
STS 288/2003, 25 de Marzo de 2003
MEDIANERÍA: Inexistencia al estar construida por entero la pared litigiosa sobre el terreno de una de las fincas. Valoración probatoria a partir de presunciones y signos exteriores a favor y en contra de la medianería. RECURSO DE CASACIÓN: Inadmisibilidad de los motivos que no citen norma infringida o planteen cuestiones nuevas. D
... únicamente de la casa de la actora-reconvenida, en tanto el tejado del caserón de los demandados-reconvinientes descansaba sobre dos ... -
SAP Ávila 184/2003, 21 de Octubre de 2003
SERVIDUMBRES DE LUCES Y VISTAS. ACCIÓN NEGATORIA. El art. 538 CC establece que el plazo para computar la prescripción de las servidumbres negativas se iniciará desde que se haya producido un acto obstativo por el dueño del predio sirviente; por lo que la tolerancia de la actora no supone en caso alguno acto legitimador de la adquisición por prescripción, aunque sí pueda suponer, un elemento...
... NUM001 , finca registral NUM002 , se encuentra gravada con una servidumbre de luces y vistas a favor del edificio propiedad de DON Gabriel , en la ... DOÑA Rocío ,está grabada por una servidumbre de desagüe de tejado del edificio propiedad del demandado demandante reconvencional ... Que ... -
Artículo 7, Ap 1º. elementos arquitectónicos, instalaciones y servicios
... materiales por otros nuevos, modificando el estado primitivo del tejado. Estas obras afectarían a la estructura de la nave y la variarían en su ... surgirá al tratar de definir si este derecho es una verdadera servidumbre o tiene una naturaleza personal. Si se hubiere facultado simplemente al ...
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Cubiertas y terrazas
... 3) Que el tipo más común de tejado se compone de tres partes: armazón, con armaduras triangulares, puntales ... de cargas y gravámenes, no es posible estimar que existe una servidumbre sobre el edificio en orden a la instalación de un letrero luminoso, ...
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SAP Lugo 181/2002, 18 de Abril de 2002
ACCIÓN REIVINDICATORIA. NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. La servidumbre discutida, al ser positiva, continua y aparente, se adquiere por título o por prescripción de 20 años a contar desde el día que comenzó a usarse. En primera instancia se estima demanda. Se estima en parte apelación.
... n.° 2 de Vilalba sobre acción reivindicatoria, negatoria de servidumbre y otros extremos; ... siendo apelantes-apelados, la demandante-demandada ... , a recoger y dar salida sobre su propio terreno a las aguas del tejado de la fachada Sur de la CASA000 en forma que no recaigan ni encharquen la ... -
Cantabria: ¿poniendo nuevamente la mirada en la utilidad económica del suelo?
... obras y actuaciones en suelo urbano en el ámbito de la servidumbre de protección de costas. Parece, pues, que se vuelve a poner la mirada en ... , hallándose ésta situada en otra parcela, y porque lleva tejado a dos aguas, vulnerándose con ello las normas urbanísticas regionales, ...
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Reflexiones sobre las relaciones de vecindad en Cataluña (Comentario a la Ley 13/1990, de 9 de julio, de la acción negatoria, inmisiones, servidumbres y relaciones de vecindad)
Parte primera: Derecho de vecindad: a) Introducción; b) La vecindad. I.-La vecindad como contigüidad y colindancia de los predios: a) determinación de los límites de las propiedades contiguas; b) intercomunicación utilitaria de los espacios limitados; c) las limitaciones ontológicas al derecho de propiedad derivadas de la contiguedad o vecindad. II.-la vecindad como integración en una comunidad...
... las servidumbres las llamadas de utilidad pública (la llamada servidumbre de interés general de la navegación, la flotación, la pesca y el ... obliga al vecino a recibir el agua pluvial que cae sobre nuestro tejado; siendo la opuesta Sticllicidium Non Avertendi, o sea el derecho de ... -
STSJ Galicia 13/2006, 28 de Marzo de 2006
PROPIEDAD. CALLEJÓN. SERVIDUMBRE DE PASO. VENELA. SERVENTÍA. Es lo decisivo que el recurrente no repara en que es a la petición principal de la demanda a la que se anudarían la venela y la serventía, pero esa petición principal tendente a la declaración de propiedad del controvertido callejón fue desestimada, y, por lo tanto, resulta ocioso el detenernos a analizar si en virtud de la una o de la
... ón presenta con esas figuras, como no la presenta con la servidumbre de paso, en la que a su vez centra su atención el recurrente para ... la puerta de antiquísima construcción o el hecho de que el tejado del alpendre vierta sus aguas al espacio litigioso" ... SEGUNDO: Sucede, ...