servidumbre tejado
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Reflexiones sobre las relaciones de vecindad en Cataluña (Comentario a la Ley 13/1990, de 9 de julio, de la acción negatoria, inmisiones, servidumbres y relaciones de vecindad)
Parte primera: Derecho de vecindad: a) Introducción; b) La vecindad. I.-La vecindad como contigüidad y colindancia de los predios: a) determinación de los límites de las propiedades contiguas; b) intercomunicación utilitaria de los espacios limitados; c) las limitaciones ontológicas al derecho de propiedad derivadas de la contiguedad o vecindad. II.-la vecindad como integración en una comunidad...
... las servidumbres las llamadas de utilidad pública (la llamada servidumbre de interés general de la navegación, la flotación, la pesca y el ... obliga al vecino a recibir el agua pluvial que cae sobre nuestro tejado; siendo la opuesta Sticllicidium Non Avertendi, o sea el derecho de ... -
STSJ Galicia 13/2006, 28 de Marzo de 2006
PROPIEDAD. CALLEJÓN. SERVIDUMBRE DE PASO. VENELA. SERVENTÍA. Es lo decisivo que el recurrente no repara en que es a la petición principal de la demanda a la que se anudarían la venela y la serventía, pero esa petición principal tendente a la declaración de propiedad del controvertido callejón fue desestimada, y, por lo tanto, resulta ocioso el detenernos a analizar si en virtud de la una o de la
... ón presenta con esas figuras, como no la presenta con la servidumbre de paso, en la que a su vez centra su atención el recurrente para ... la puerta de antiquísima construcción o el hecho de que el tejado del alpendre vierta sus aguas al espacio litigioso" ... SEGUNDO: Sucede, ... -
SAP Toledo 58/2008, 14 de Febrero de 2008
MEDIANERA. El art 573,4 no exige para determinar medianeria que el muro sufra cargas que atraviesen el mismo justo hasta la mitad, sino que establece que es signo negativo de medianeria que no se carguen o asienten pisos y otros elementos arquitectonicos, por ello no tiene relevancia que la apelante alegue que el almacen construido en la finca de los actores contiguo al muro este apoyado en...
... 669/05, sobre acción declarativa de servidumbre y acción declarativa de dominio, en el que han actuado, como apelantes D ... : el instalar una canal de recogida de aguas pluviales de su propio tejado solo sobre la mitad de la anchura total del muro antiguo, lo que carece de ... -
La legitimidad e ilegitimidad de las inmisiones. Criterios para su determinación
... se regularon en la Ley sobre acción negatoria, inmisiones, servidumbre y relaciones de vecindad, y actualmente están previstas en los arts ...
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Consorcio real y propiedad consorciada
CONSORCIO REAL - PROPIEDAD En nuestro Derecho Positivo es posible ver recogida la figura de la comunidad de intereses, a la que aluden los artículos 394 del Código Civil (al ordenar que no se perjudique «el interés de la comunidad») y 398 del mismo Código, que reconoce expresamente la objetivación de intereses al aludir a los «que constituyan el objeto de la comunidad »; el último párrafo de...
... @@@A) Medianería ... Está calificada como servidumbre" y regulada, en sus diferentes supuestos, en los artículos 571 a 579 del C\xC3" ... la regla 1.ª disponía que las paredes maestras y medianeras, el tejado y las demás cosas de uso común estarían a cargo de todos los ... -
La usucapión liberatoria a favor de la herencia yacente
I. Precedentes históricos de la usucapión liberatoria -ii. Estado actual de la cuestión en el derecho español y en el derecho comparado -iii. Concepto y fundamento de su admisibilidad en el derecho español -iv. Continuación de la usucapión liberatoria iniciada por el causante durante la fase de yacencia hereditaria 1. Fundamento 2. Continuidad de sus requisitos a) consideraciones generales b)r
... servidumbre; sobre la misma se producía una situación de copropiedad entre el ... y privar de luces al vecino, la de verter o no el estilicidio del tejado en el techo o solar del vecino, la de apoyar vigas en la pared del vecino, ... -
SAP Orense 238/2008, 23 de Junio de 2008
ACCIÓN DE RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. FILTRACIONES EN VIVIENDA. OBRAS DE REPARACIÓN. Es una servidumbre aparente en la medida que su existencia es fácilmente perceptible por la posición de la cubierta o alero. Ello nos lleva a la posibilidad de que pueda ser adquirida mediante la prescripción, al amparo del contenido del artículo 537 del Código Civil , por el plazo de 20 años. La parte demandante...
... Sobre la vertiente del tejado viene a indicar la recurrente que de la prueba practicada se desprende que ... la estimación de la reconvención es menester indicar que la servidumbre de vertiente de tejados o "estilicidio" es continua y aparente y así, ... -
STC 5/2009, 12 de Enero de 2009
Derecho fundamental a la tutela judicial efectiva. Excepción. Cosa juzgada. Procesos acciones reivindicatorias
... 5"), acometiendo aquéllos la construcción de un tejado nuevo y terraza desde su propia finca (identificada a su vez como urbana ... ón Casco, juicio verbal en ejercicio de acción negatoria de servidumbre de luces y vistas entre las fincas del núm. 5 (la suya) y el núm. 7 bis ... -
El derecho real de servidumbre. Concepto, carácteres y clases
Concepto. Caracteres. Clases. Voluntarios y legales. Prediales o reales y personales. Continuas y discontinuas. Aparentes y no aparentes. Positiva y negativa.
... 561) y también aquellas que tienen un elemento que la demuestran: la de vertiente de tejado, un alero; la de conducción de energía eléctrica, el cable; la de paso, el camino; la de luces y vistas, la ventana o hueco ... Las no ... -
SAP Burgos 30/2007, 26 de Enero de 2007
Expropiación del dominio. Acción negatoria de servidumbre de luces. Bienes de uso público. Deslinde de la propiedad municipal
... y declaro a todos los efectos legales la inexistencia de servidumbre de luces, vistas y voladizos sobre la propiedad de la finca de los ... b -la existencia de alero en el tejado de la citada vivienda con vuelo sobre la citada acera ... c -el asfaltado ... -
SAP Cáceres 291/2002, 5 de Diciembre de 2002
SERVIDUMBRE. Se alega que la sentencia condena a los demandados a que canalicen las aguas de uso familiar para que no viertan en el tejadillo del cobertizo de la actora, obligándoles a reparar las tuberías. Así es, la sentencia impide a los demandados recoger aguas sucias en la tubería de bajada procedente de las viviendas primera y segunda, debiendo hacerlo sobre suelo propio, estando obligados...
... SOBRE: Acción Negatoria de servidumbre Luces y Vistas ... JUZGADO: Plasencia núm. Tres ... En la Ciudad de ... de desagüe de las aguas pluviales que, mediante alero de tejado construido como remate del nuevo edificio elevado por los demandados, ... -
SAP Cáceres 61/2000, 21 de Febrero de 2000
INTERDICTO DE RECOBRAR LA POSESIÓN. El ánimo de despojar es evidente pues no otra finalidad puede tener el hecho de levantar un tabique sobre un tejado para cegar una ventana que, en principio, no vulnera la intimidad precisamente porque da al tejado. La concurrencia de los demás requisitos es evidente por lo que la acción interdictal ha de ser estimada. No se solicitan daños y perjuicios. Todo...
... mediante la construcción de un tabique que se yergue sobre el tejado de su casa y yuxtapuesto a la pared contigua de la parte actora ha tapiado ... en que cabe la posibilidad de que nos encontremos ante una servidumbre constituida por cualquiera de los medios admitidos en derecho y sucede que ... -
SAP Granada 210/2000, 7 de Marzo de 2000
DERECHO DE PASO. En cuanto a la supresión del derecho del paso por el tejado, aceptada por la demandada hoy recurrente, no procede conocer de lo relativo a la pretendida mayor elevación y posibles daños, pues no se reconvino al respecto, y además la referida demandada ha ejercitado sus acciones al respecto, por lo que no es de recibo el motivo del recurso. En relación al recurso de la parte...
... 3º La existencia de servidumbre de luces y vistas a favor de la vivienda del actor que grava la finca ... para acceder a la parte superior de su vivienda a través del tejado de la caso propiedad de la actora, y en su virtud, lo requiero a que en lo ... -
STSJ Navarra 5/2008, 28 de Marzo de 2008
SERVIDUMBRE. En el régimen de aprovechamiento de las servidumbres está reiteradamente reconocida en la tradición jurídica Navarra y en su texto legal vigente (sentencias de esta Sala de 22 de enero de 1993 y la citada de 3 de junio de 1997 ) un principio de tolerancia que se deriva del uso y ejercicio razonable de las relaciones de vecindad, mas que prohibir e incidir sobre el aspecto pasivo de...
... nº 110/05, (rollo de apelación civil nº 148/06) sobre servidumbre de apoyo y medianería procedentes del Juzgado Mercantil (Civil) de ... pocos días del acta, la demandada procedió a cortar parte de su tejado que volaba sobre la finca de la actora, lo que denota que tiene perfecto ... -
Régimen jurídico del desahucio administrativo (III). El control jurisdiccional de la potestad de desahucio
... a todas las fuerzas de la Corona; su chimenea puede estar fría, su tejado puede temblar, el viento puede soplar entre las puertas desencajadas, la ... la reposición de los actores en la posesión del patio y servidumbre ...
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Servidumbre de desagüe de edificios
... pluviales, se establece en el artículo 586 un límite al derecho de propiedad de un edificio, por el que su propietario debe construir el tejado de manera que las aguas pluviales caigan sobre su propio suelo, y sean recogidas de modo que no causen perjuicio al predio contiguo, o bien caigan ...
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Antenas colectivas e instalaciones para los servicios audiovisuales o de telecomunicación
... do la correspondiente autorización reglamentaria, la llamada servidumbre de ante na que se impone con carácter legal a la comunidad de ... , pretendiéndose por el actor la instalación de la antena en el tejado, elemento común de la finca, de lo que se derivarían, según se ...
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SAP Granada 385/2000, 18 de Abril de 2000
Aguas. Proceder a la división horizontal. Propiedad sobre el patio común. Carga de la prueba
... que aduce existía antes, al canalón que manifestó sustituía al tejado inclinado que también vertía aguas, siendo la función del patio entre ... , sobre el patio, por lo tanto no podrá hablarse de servidumbre, no resultando de aplicación los arts. 530 y siguientes del C.C ... -
Roma: edificación en altura. El negocio urbanístico-inmobiliario de la superficie en el Derecho Clásico (Parte II)
... á el uso y la disponibilidad 453 al haberse liberado de esta servidumbre y lucrarse con el valor económico de la superficie). JULIANO señala que ...
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La propiedad horizontal en el Código Civil de Cataluña
... ha limitado la posición de los carteles a la fachada (y no al tejado también) y sólo a los bajos. Evidente, respetando la nor- mativa ... privativo puede tener salida a la vía pública a través de servidumbre en predio ajeno, de la que sea predio dominante el propio elemento, no ...
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Los derechos reales de adquisición: tanteo, retracto y opción
... Caso práctico 2.1 ... La entidad "El Violinista en el Tejado, S.A." era propietaria de la mitad indivisa de una vivienda sita en ...
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SAP Burgos 73/2006, 27 de Febrero de 2006
"SERVIDUMBRES. ESPACIO AEREO. En el contexto de la protección del pleno dominio, se ha considerado que supone una limitación a esa plenitud del domino la instalación de elementos fijos que sobrevuelan la propiedad ajena como: tejas, antenas, voladizos o chimeneas; lo que implica la estimación parcial de la demanda, en lo relativo a la retirada de los ganchos. SERVIDUMBRE DE VISTA. En el caso no
... acciones reales acumuladas, reivindicatoria de confesoria, de servidumbre de paso y negatoria de igual carácter de servidumbre de luces y vistas y de vertiente de tejado, y de condena de hacer; formuladas por el Procurador de los tribunales, ... -
Ejercicio del derecho de propiedad sobre los elementos comunes
... exigiría tener que constituir derechos reales de uso o servidumbre, a favor de los demás copropietarios, para poderlos utilizar, situación ... la cubierta que sirve de tejado" y a la vez de tendedero, al efecto se manifiesta MARTÍN-GRANIZO 30 , que \xC3" ...
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STS 288/2003, 25 de Marzo de 2003
MEDIANERÍA: Inexistencia al estar construida por entero la pared litigiosa sobre el terreno de una de las fincas. Valoración probatoria a partir de presunciones y signos exteriores a favor y en contra de la medianería. RECURSO DE CASACIÓN: Inadmisibilidad de los motivos que no citen norma infringida o planteen cuestiones nuevas. D
... únicamente de la casa de la actora-reconvenida, en tanto el tejado del caserón de los demandados-reconvinientes descansaba sobre dos ... -
STSJ Aragón 1/2008, 23 de Enero de 2008
Acción de declaración de derecho de dominio. Pared común. Relación de vecindad. Servidumbre de luces y vistas