servidumbre propiedad horizontal
41163 resultados para servidumbre propiedad horizontal
-
STS 57/2006, 1 de Febrero de 2006
PROPIEDAD HORIZONTAL. OBRAS. El litisconsorcio pasivo necesario indica la exigencia de traer al proceso a todos los interesados en la relación jurídica litigiosa, con el fin de evitar que puedan resultar afectados por la resolución judicial. Para que opere la interrupción de la prescripción es preciso que la voluntad se exteriorice a través de un medio hábil y de forma adecuada. Se estima el...
... mercantil Ravima Bayona, S.L., sobre propiedad horizontal y negatoria de servidumbre. Por la ... -
Escritura de constitución de servidumbre de aprovechamiento de una escalera entre dos inmuebles
Modelo de constitución de una servidumbre de aprovechamiento de la escalera y ascensor, situados entre dos inmuebles y al servicio de los dos.
... Inscrita en el Registro de la Propiedad de *, al tomo *, libro *, folio *, finca *, inscripción *. TÍTULO: * ... Discrepancias: en fincas que estén en régimen de propiedad horizontal no hay obligación notarial de notificar la discrepancia; en los otras ... -
Personalidad jurídica de las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal y la inscripción a su favor de derechos en el Registro de la Propiedad: '13 Rue del Percebe
En el ordenamiento jurídico español, las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal carecen de personalidad jurídica. Dicha falta de atribución, acompañada de la gran importancia e implantación que tiene esta institución en nuestra sociedad, hace que surjan numerosos problemas en el tráfico jurídico. Uno de los de mayor trascendencia es la imposibilidad de inscribir derechos...
.... En cambio, la RDGRN de 7 de febrero de 2014 sí que admitió la inscripción de una servidumbre de paso en uno de los locales del edificio a favor de una comunidad de propietarios. En este caso, la servidumbre constituida era un elemento común ... -
SAP Alicante 62/2015, 18 de Febrero de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. Servidumbre y derecho de paso en aras al mantenimiento de la antena instalada. Elemento común por naturaleza previsto en el artículo 396 CC. Litisconsorcio pasivo necesario. Improcedencia: ésta pretensión sólo está prevista contra el propietario de alguno de los elementos privativos que lleve a cabo modificaciones no autorizadas por la comunidad en los elementos comunes. Se...
... los preceptos imperativos de la Ley de Propiedad Horizontal. 4º Ha quedado probado, con la ... otra parte, el establecimiento de una servidumbre y derechos de paso en aras a su mantenimiento. ... -
Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
...6. EL «DERECHO DE PROPIEDAD» COMO REFERENTE EXTENSIVO.—III. EL PACTO DE ... Servidumbre predial 108.1 LH . Elemento común de la ad horizontal 393.3 CC y 3 LPH . Inmueble por destino ... -
Delitos contra la propiedad
...ía el robo en dependencias ubicadas en edificio en propiedad horizontal, donde el acceso a las mismas, no se realizaba desde el interior de la ... caso, a modo de ejemplo, del que impone de manera violenta una servidumbre respecto de la que no se tiene derecho 77 . En cuanto al concepto de ...
-
Ausencia del título constitutivo: problemática en torno a los elementos privativos y comunes
...ás permitió el acceso de esta forma de propiedad al Registro de la Propiedad por una adición del ...ó aún más el concepto de propiedad horizontal al señalar que “en esta copropiedad especial, ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad . Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ . .... PROPIEDAD HORIZONTAL: INSCRIPCIONES A FAVOR DE LA COMUNIDAD DE ...servidumbre quedó concretado en el cuerpo de tal ...
-
Antecedentes: la falta de una respuesta normativa a la cuestión con anterioridad a la ley 8/1999
...ÓN CON ANTERIORIDAD A LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL DE 1960 . Con anterioridad a la ...
-
Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... las características especiales de la propiedad de este en relación con la superficie y con el ... en la consideración de la medianería horizontal para resolver problemas derivados de relaciones ... -
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
...ídica y económica en el acceso a la propiedad», DER2014-55033-C3-2-P, cuya investigadora ... preexistente en régimen de propiedad horizontal (por ejemplo: para convertir el local comercial ... analógicamente las normas sobre la servidumbre de medianería, constituyendo su objeto, en estos ... -
La materia inscribible y el valor de la inscripción
... LH establece que: “ El Registro de la Propiedad tiene por objeto la inscripción o anotación de ..., uso habitación, enfiteusis y servidumbre; el art 16 RH hace referencia al derecho de .... * Los estatutos de la propiedad horizontal (art. 5 LPH). . * Las cláusulas penales ...
-
SAP Orense 248/2016, 30 de Junio de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. SERVIDUMBRE LEGAL. Las servidumbres constituyen una derogación del derecho común de propiedad lo cual lleva como consecuencia que solo puedan ser impuestas en caso de verdadera necesidad del predio dominante, no por mera conveniencia y, de otra parte, que la interpretación en la materia ha de ser restrictiva en el sentido de que, en caso de duda, debe prevalecer la...
..., constituyendo un derecho real de servidumbre de uso necesario, imprescindible y permanente ... inmueble nº NUM000 de la misma Plaza, propiedad de la comunidad actora- reconvenida, con la ... y las normas de la ley de propiedad horizontal", aun cuando no conste el sometimiento formal al r\xC3"... -
STS 294/2004, 21 de Abril de 2004
DERECHO DE SERVIDUMBRE DE PASO A FAVOR DE FINCA REGISTRAL SOBRE PLANTA DE SÓTANO DE PARKING. Tránsito de personas y de vehículos. Representación de comunidad de propietarios demandada. Sobre el local gravado se ha constituido una comunidad, con cuyo emplazamiento se satisfizo la exigencia de defensa de los propietarios integrados en ella, ya que el paso, se ha de efectuar exclusivamente por zonas
..., sobre reconocimiento del derecho de servidumbre de paso. El suplico de la demanda es del tenor ... registrales en que se divide la propiedad horizontal. Segundo: Con fundamento en el ... -
La servidumbre en las comunidades de propietarios
Existe numerosa jurisprudencia en relación con las servidumbres que se han de crear en las Comunidades de Propietarios tanto en los elementos comunes como privativos para satisfacer las necesidades de dichos propietarios. Se plantea, pues, el perjuicio que se pueda causar a determinados propietarios porque se puedan ver privados de parte de su propiedad o del uso y disfrute que registralmente...
... propietarios porque se puedan ver privados de parte de su propiedad o del uso y disfrute que registralmente tienen reconocido de un elemento ... el tema de la indemnización que prevé la Ley de Propiedad Horizontal en los casos de establecimiento o creación de una servidumbre, así como ... -
El contenido del derecho y sus aspectos críticos
4.1. Derecho de Vuelo y Derecho a edificar - 4.1.1. El ius aedificandi - 4.1.2. El derecho a la reconstrucción si el edifi cio perece - 4.1.3. Verticalidad de la propiedad - 4.2. Derecho de Vuelo y Propiedad Horizontal - 4.2.1. El Derecho de vuelo y el régimen de propiedad horizontal - 4.2.2. El vuelo y el suelo como elementos comunes según el art. 396 CC - 4.2.3. El régimen de administración del
... a un derecho mayor como es el de propiedad, tal y como lo conocemos por la descripción que ... las normas del régimen de propiedad horizontal introducidas a través de la LPH que el art. 396 ... imposición forzosa de la necesaria servidumbre, y tampoco aquí estamos ante un caso de derecho ... -
Naturaleza jurídica de la medianería
... unánimemente la consideración de servidumbre y que ni siquiera el Código en el fondo lo ..., que es la que se encuentra sobre su propiedad”41. Esta opinión mantenía ya Navarro Amandi ...B.- Esfuerzo horizontal, de tracción que se transmite al muro. Una carga ...
-
Contenido de la medianería
... ya existía la pared, pero era de propiedad privativa y, por acuerdo entre las partes, pasa a ... medianería, como puede ser cualquier servidumbre como la de luces y vistas 182 . . La facultad de ... . 12.4.9. Prolongación horizontal de la pared . El Código regula la prolongación ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad . por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ . ... PROPIEDAD HORIZONTAL: DERECHO A EDIFICAR SOBRE ELEMENTOS COMUNES. ... DEL CÓDIGO CIVIL Y CONSTITUCIÓN DE SERVIDUMBRE. . La Ley protege especialmente a la vivienda ...
-
Artículo 5
...propiedad por pisos o locales describirá, además del ..., son el fundamento de la Propiedad Horizontal, porque se refieren al Título, a los ... Código Civil, lo que se conoce como servidumbre de “padre de familia”, en cuya línea podemos ...
-
El exiguo desarrollo del derecho de uso de la vivienda familiar en la Ley 8/2021
...La constancia en el Registro de la Propiedad. 3. LA REFORMA DEL ARTÍCULO 822 DEL CÓDIGO ... 1320 CC a la constitución de una servidumbre de paso sobre una azotea aneja de una n en régimen de propiedad horizontal “(.. ) en el caso de un derecho real de ...
-
STS 281/2003, 24 de Marzo de 2003
CONDENA A EJECUCIÓN DE OBRAS. ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. La acción negatoria de servidumbre tiene por objeto que se declare que la cosa no está sometida a un derecho real demandado y que se haga cesar el mismo. Así el demandado no ha probado la existencia de servidumbre. La servidumbre real se constituye por negocio jurídico o por usucapión, y no se ha acreditado ni uno ni otra, por ello se
... 3.794, es predio sirviente de servidumbre de paso exclusivamente en sus viviendas y solar ... de escritura de obra nueva y división horizontal del edificio de nueva planta destinado a ...ículos 9-3º, 11º y 16º de la Ley de Propiedad Horizontal por inaplicación de los mismos. ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Registro de la Propiedad . Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ . ... público, de lo que parece ser una servidumbre legal de paso para dar salida a una finca .... PROPIEDAD HORIZONTAL: AGRUPACIÓN DE ELEMENTOS PRIVATIVOS. . Se exige ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad . por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ . ... PROPIEDAD HORIZONTAL: PLANTA DE GARAJE DISTRIBUIDA EN CUOTAS CON ...SERVIDUMBRE: REQUISITOS DE CONSTITUCIÓN . Tal y como ya ha ...
-
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad . por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ . .... PROPIEDAD HORIZONTAL: LICENCIA URBANÍSTICA. . Es conocido que las ..., la descripción incorrecta de la servidumbre en el título por haberse omitido una ...