servidumbre propiedad horizontal
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Registro de la Propiedad
...( BOE 22-9-2015). Registro de la Propiedad de Lepe. PROPIEDAD HORIZONTAL: AUTORIZACIÓN ADMINISTRATIVA. La única cuestión que es objeto de este ... de manera independiente o constituyéndose la correspondiente servidumbre, siempre, no obstante, más conflictiva. Resolución de 16-7-2015. ( BOE ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... Registro de la Propiedad . por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ . .... PROPIEDAD HORIZONTAL: MODIFICACIÓN DEL TÍTULO CONSTITUTIVO Y ... cualquier sujeto como derecho real de servidumbre personal, u otra modalidad de derecho de goce, no ...
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El control urbanístico de los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria (2 de 2)
En este comentario vamos a analizar los requisitos urbanísticos que han de cumplirse en orden a la constitución e inscripción de tres figuras diferentes aunque íntimamente relacionadas entre sí: los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria, realizando una exposición sistemática y crítica de los criterios seguidos a tal fin por la Dirección...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad . por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ . .... PROPIEDAD HORIZONTAL: FORMAS DE GARANTIZAR LA SALIDA DE LOS ELEMENTOS ... presente supuesto, al inscribirse la servidumbre se confundió el predio sirviente con el predio ...
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STS 171/2013, 6 de Marzo de 2013
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. OBRAS. CONSENTIMIENTO TÁCITO. Se discute si unas obras realizadas por un local comercial para cerrar parte del espacio común de tránsito fueron aprobadas tácitamente por parte de la comunidad. No puede existir una aprobación tácita de las obras toda vez que constan acreditados varios requerimientos expresos efectuados en distintas juntas de propietarios...
...»La propiedad de casas por pisos, regulada por ley 49/1960, de ... existen elementos privativos- ni la servidumbre sirve para explicar la situación de las cosas munes. Como vemos, la propiedad horizontal es una especie singular en la que coexiste la ... -
Breve repaso del derecho de superficie en la regulacion civil y urbanistica del derecho estatal
... derecho de superficie en terrenos de su propiedad o integrados en patrimonio municipal con destino ..., darlo en usufructo, gravarlo con servidumbre") sobre el derecho de superficie. - Art 36.2) LSU.\xC2"... constitución de régimen de propiedad horizontal. “Y así cuando las características de la ...
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Distinción de otras figuras afines
... definición precisa del concepto de propiedad horizontal de hecho, ha generado asimismo cierta ...
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Propiedad horizontal. Constitución de servidumbres recíprocas entre edificios para instalar ascensor
Resolución de 25 de octubre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de A Coruña n.º 6, por la que deniega la inscripción de una escritura pública de constitución de servidumbres recíprocas de mancomunidad para la instalación de ascensor en determinados edificios.
Resumen: El acuerdo por el que se constituye una servidumbre recíproca con la finca de al lado para un ascensor, que solo afecta a elementos comunes, es un acto colectivo, competencia de la junta a pesar de ... -
Constitución de servidumbre de paso. Vivienda habitual
Resolución de 13 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación emitida por el registrador de la propiedad de Tacoronte, por la que se suspende la inscripción de una servidumbre de paso. (IES)
... anejo independiente de dicha vivienda (ya que forma parte de una propiedad horizontal), a la que se accede directamente desde la calle. . Concluye ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad . por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ . .... PROPIEDAD HORIZONTAL: VIVIENDAS TURÍSTICAS. . La necesidad de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... Registro de la Propiedad . por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ . ...PROPIEDAD HORIZONTAL: CUOTAS INDIVISAS CON ADSCRIPCIÓN DE USO DE UNA ... en la constitución de la servidumbre recíproca la posibilidad de dar un destino ...
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La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... y compactación del terreno de la obra propiedad de los demandantes, siguiendo en todo momento, ...ón, estructura portante y estructura horizontal)» , en el que, entre otras cosas, el proyectista ...
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Derecho Civil
... su título en el Registro de la Propiedad, tramite necesario para obtener financiación de ... Falta de legitimación del titular de servidumbre.- La interpretación extensiva que realiza la ... título constitutivo de la propiedad horizontal por el promotor.- El promotor dispone de la ...
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Legislación extractada y actualizada
... sea adquirir o conservar derechos de propiedad sobre fincas o edificios construidos o por ... al empresario (obra nueva, propiedad horizontal, hipotecas para financiar su construcción o su ...
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Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
... ordenamiento alemán, para adquirir la propiedad se precisa, por un lado un acuerdo real de ... y previa constitución de la división horizontal con los requisitos que prevé el artículo 5 de ...@X. La servidumbre sobre el edificio a construir. Por último, no ... -
La constitución de derechos reales en el ámbito demanial
... público desmembrados del derecho de propiedad. Así, en Francia se ha admitido la posibilidad ... superficiaria en régimen de propiedad horizontal con separación del terreno correspondiente al ..., darlo en usufructo, gravarlo con servidumbre). d) Derecho real de utilizar el suelo ajeno para ...
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Las comunidades de propietarios frente a la colocación de veladores por establecimientos de hostelería
La presencia de clientes en zonas de veladores o inmediaciones de bares, cafeterías, restaurantes, heladerías, etc., es en sí una actividad molesta que repercute claramente de forma negativa en la calidad medioambiental de las zonas habitables más cercanas. Como tales, y tratándose de actividades contaminantes están sometidas, al igual que los establecimientos de los que dependen, a un régimen...
... de intereses propios de la comunidad horizontal. @II. El velador como elemento accesorio de una ..., cuando el espacio fuera de la propiedad exclusiva de aquella, tuviera o no un destino de ... de los viales gravados con una servidumbre de uso público es incuestionable. . En este ... -
Guía sobre el uso de videocámaras para seguridad y otras finalidades
Esta guía se divide fundamentalmente en dos apartados. En primer lugar, analiza el uso de las videocámaras con fines de seguridad, incluyendo también el análisis de supuestos específicos. En segundo lugar, recoge numerosos casos en que las videocámaras se utilizan para finalidades diferentes al de la seguridad. Por otra parte, y puesto que el Reglamento General de Protección de Datos es aplicable
... tener libre acceso aunque sean de propiedad privada, en los que sus titulares utilizan los ... en la cámara: zoom, movimiento horizontal, movimiento vertical, sonido, etc., así como ... Servidumbres de paso Si existiese una servidumbre de paso sobre un inmueble o terreno, el ... -
STS 390/2014, 11 de Julio de 2014
SERVIDUMBRE DE PASO. SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. ACCIÓN NEGATORIA. Se ejercita una acción negatoria de servidumbres. Un derecho real de servidumbre es muy distinto de la situación de hecho, es decir, de la mera tolerancia que ni siquiera afecta a la posesión. Es la parte demandada la que sufre la carga de la prueba de acreditar la adquisición de la servidumbre que la parte contraria le niega....
... está libre de cualquier gravamen o servidumbre de paso a favor de la finca de la demandada y por ... y a cerrar los huecos abiertos sobre la propiedad de la actora. Con imposición de costas a la ... servidumbre en régimen de propiedad horizontal, no hay duda que pueden constituirse y se ... - Aspectos notariales relevantes de la reciente modificación en materia de propiedad horizontal en el Código Civil catalán
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El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... en pisos y locales susceptibles de propiedad separada surgió con ímpetu como nueva forma de .../1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal 14 . . La compra de la vivienda era allá por ..., sino titular de un derecho de servidumbre de paso de una rampa de garaje que era ...
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Propiedad horizontal. Constitución onerosa de derecho de usufructo sobre parte de la azotea. Diferencia entre terraza y cubierta
Resolución de 19 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Santa Fe n.º 2, por la que suspende la inscripción de una escritura de constitución onerosa de derecho de usufructo (IES)
... expediente, que con el consentimiento unánime de los propietarios pueden establecerse en favor de cualquier sujeto como derecho real de servidumbre personal, u otra modalidad de derecho de goce, no están sujetos a limitaciones distintas cuando en el título constitutivo del régimen de propiedad ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... Registro de la Propiedad . Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ . ... elementos privativos de una propiedad horizontal, en la medida en que su contacto con el suelo es .... Para cancelar una servidumbre es necesario el consentimiento del titular ...
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Si domus servitutem non debeat: un supuesto de acción negatoria que no prospera en la jurisprudencia actual y en la tradición romanística
Con este trabajo se pretende el análisis de un supuesto descrito por una resolución jurisprudencial actual en el que el ejercicio de la acción negatoria no prospera. La denegación de la pretensión se sustancia, además de en otras consideraciones, en la efectiva inexistencia de la servidumbre que se pretende negar y, por tanto, de la verificación del principio general de libertad de los inmuebles,
..., en la efectiva inexistencia de la servidumbre que se pretende negar y, por tanto, de la ... en el ejercicio de su derecho de propiedad, pretendiendo tener un derecho real sobre la .../1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal, cuando . 20 P. Salvador Coderch, - J. ... -
Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... en función de si la vivienda es propiedad o copropiedad de los cónyuges o de un tercero. A ... el ar tícu lo 513.2 y, para el de servidumbre en el ar tícu lo 546.1, ambos del Código ... de disponer, estatutos de propiedad horizontal o de aprovechamientos por turno. Estas ...