servidumbre paso finca rustica
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Resolución de 5 de febrero de 2001 (B.O.E. de 26 de marzo de 2001)
No es inscribible una servidumbre de paso cuya existencia se declara en sentencia judicial en la que no se identifica el predio sirviente con los requisitos de la legislación hipotecaria, no se identifica de conformidad con la descripción registral de la finca la concreta porción de la misma que está afectada por la servidumbre, y que ha sido dictada en procedimiento seguido contra la persona que
... en la que se declara que una determinada finca" -que se identifica como finca número 270 del pol\xC3" ... - propiedad de los demandados, debe servidumbre de paso con carácter permanente a una finca de ... -
Régimen jurídico del desahucio administrativo (III). El control jurisdiccional de la potestad de desahucio
I. La autorización judicial de entrada en el domicilio como límite sustantivo a la ejecución del desahucio administrativo - 1. Planteamiento general - 2. Notas sobre el fundamento y el concepto constitucional de domicilio - 3. La garantía constitucional de la inviolabilidad del domicilio y su difícil conciliación con la ejecutoriedad de los actos administrativos - 4. La extensión del ámbito...
... del administrado en sentido estricto (una finca en estado ruinoso, una vivienda de protección ... 14, y de QUINTANA LÓPEZ, T.: «Un paso más hacia la delimitación de la inviolabilidad ... persona con derecho a poseer una inca rústica o urbana dada en arrendamiento, ordinario o ... actores en la posesión del patio y servidumbre ... -
El concepto de inmatriculación
I. Introducción. II. Encuadramiento histórico. 1. Circunstancias que rodearon el nacimiento de la Ley Hipotecaria de 1861. 2. Formación de la primera Ley Hipotecaria y promulgación del Código Civil. III. Origen del término inmatriculación. IV. Concepto. V. Diferenciación de supuestos. VI. Efecto de la inmatriculación: corrección de una discordancia o de una inexactitud. VII. ¿Principio...
... haber adquirido el dominio, y pasó a ser la de 1 de enero de 1909, pero tampoco se ... la utilización del elemento físico finca como criterio de ordenación de todos los datos ... 1863 199 declara que «en la propiedad rústica en que sólo consta la cabida, si no hay lindes, ... -
Sentencias.
I. Derecho Civil: 1. Parte General. 2. Derecho de la Persona. 3. Obligaciones y Contratos. Responsabilidad Civil. 4. Derechos Reales. Derecho Hipotecario. 5. Derecho de Familia. 6. Derecho de Sucesiones.-II. Derecho Procesal.
... , alegaron la existencia de una servidumbre de luces y vistas) y apercibieron a la ... paseando y haciendo ejercicio dentro de una finca privada. las fotografías se tomaron con un ... judicial en 1989, adquiriendo una finca rústica con una explotación de aguas minero-medicinales ... (S. L. M.) ... 77. Servidumbre de paso. Usucapión: regla y excepciones.- Las ... -
La prueba pericial
1. Introducción - 2. Precisiones terminológicas: la prueba pericial, el perito, la pericia, el reconocimiento pericial, y el dictamen pericial - 3. La prueba pericial - 3.1. Naturaleza jurídica - 3.2. Admisibilidad - 3.3. Objeto - 3.4. Caracteres - 3.5. La pericia corporativa - 4. El perito - 4.1. Distinción con figuras afines - 4.1.1. Especial consideración del testigo-perito - 4.2. Capacidad - 4
... édico; o el reconocimiento judicial de una finca a efectos de una acción reivindicatoria a ... una finca, la determinación de una servidumbre de paso, el examen de un costoso vestido de gala ... -
La inmatriculación de fincas
I. Introducción. II. Antecedentes de los medios inmatriculadores. 1. La primera regulación del fenómeno inmatriculador. 2. Un intento de encauzamiento del proceso. 3. Excesos respecto de los medios de inmatriculación: la reforma hipotecaria de 1909. 4. La inmatriculación en la legislación vigente: su configuración. III. El título público de inmatriculación. 1. Cuestiones previas. 1.1. Nulidad de...
... , en el momento del «nacimiento» de la finca para la vida registral, un conflicto de ... acta al poseedor de hecho de la finca rústica, o al portero o inquilinos, en caso de ser urbana ... alteraciones sufrió como consecuencia de su paso a la vigente Ley Hipotecaria. Así, si se compara ... está situada en la zona de servidumbre de protección de la línea costera y linda con ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... C. G. cuyo único bien era una finca situada en granollers. La sociedad se había ... : ciclomotor arrollado por tren en paso a nivel sin barrera: muerte de los dos ocupantes ... 61. Resolución de contrato de servidumbre de paso.- según lo dispuesto en el artículo ... que la finca que se pretende retraer sea rústica, recoge los criterios que distinguen a las de tal ... -
Algunos casos especiales de inmatriculación
I. Supuestos de inmatriculación en el derecho urbanístico. 1. Normativa existente en la materia. 2. Constancia registral de las operaciones reparcelatorias. 2.1. Un primer acercamiento entre el Urbanismo y el Registro de la Propiedad: la agrupación-segregación. 2.2. El recurso a la técnica de la subrogación real. 2.3. Síntesis del proceso: la refundición de técnicas. 2.3. El complemento al...
... ómeno inmatriculatorio, pues no menciona la finca, y parece más bien que está aludiendo a casos ... de inmatriculación en la propiedad rústica ... Desde los primeros tiempos la ... enero 140 con el que se pretende «dar un paso importante en el camino de la codificación del ... -
El cumplimiento por equivalente: ¿un modo de evitar los requisitos imprescindibles en toda pretensión indemnizatoria?
En el presente trabajo se analiza la jurisprudencia en torno a la naturaleza del cumplimiento por equivalente. A pesar de que el TS había considerado el cumplimiento por equivalente como una partida indemnizatoria derivada del artículo 1.101 del Código civil (Cc), existen una serie de sentencias muy recientes del TS en las que se considera el cumplimiento por equivalente como un remedio autónomo...
... a que se le condena [entrega de la finca vendida al comprador y otorgamiento a favor del ... o legal, que es cuando puede abrirse paso la prestación sustitutoria». En el mismo ... ó el compromiso de constituir una servidumbre para acceder al jardín y la piscina que formaban ... privado de compraventa de una finca rústica. El comprador demandó al vendedor solicitando, ... -
SAP Ávila 264/2006, 4 de Diciembre de 2006
SERVIDUMBRE DE PASO. ACCIÓN CONFESORIA. PRUEBA. La servidumbre de paso, al ser discontinua, sólo puede adquirirse en virtud de título, por escritura de reconocimiento del dueño del predio sirviente, por sentencia firme o por destino del padre de familia. En primera instancia se desestima la demanda. Se desestima el recurso de apelación.
... en ejercicio de acción confesoria de servidumbre predial y subsidiaria acción de servidumbre ... ó una acción confesoria de servidumbre de paso desde la finca rústica de la que es propietaria, ... -
TEMA 14. La comunidad de bienes, Arrendamiento de bienes inmuebles, Derecho de retorno. Tanteos y retractos convencionales. Retracto de comuneros. Retracto de colindante
... conservará los derechos de hipoteca, servidumbre u otros derechos reales que le pertenecieran ... de los contratantes; la descripción de la finca; la duración pactada; la renta inicial del ... cuando se trate de la venta de una finca rústica ... cuya cabida no exceda de una hectárea. No ...
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La usucapión liberatoria a favor de la herencia yacente
I. Precedentes históricos de la usucapión liberatoria -ii. Estado actual de la cuestión en el derecho español y en el derecho comparado -iii. Concepto y fundamento de su admisibilidad en el derecho español -iv. Continuación de la usucapión liberatoria iniciada por el causante durante la fase de yacencia hereditaria 1. Fundamento 2. Continuidad de sus requisitos a) consideraciones generales b)r
... ón del fundus o rivus afectado por la servidumbre; sobre la misma se producía una situación de ... rodeada de un ambitus que permitía el libre paso alrededor de ella, que, además, garantizaba su ... , que giraba en torno a una economía rústica y primitiva de pastores y ganaderos; en cambio, ... libre, de buena fe y con justo título la finca" \"Hermosilla\", que es propiedad de Juan, y que est\xC3" ... -
STSJ Castilla y León 264/2011, 28 de Mayo de 2011
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. PREMIO DE AFECCIÓN. El premio de afección lo concede la Ley por la privación de los bienes que, estando en poder de los expropiados, dejan de pertenecer a su patrimonio y posesión en contra de su voluntad, pero no a las demás indemnizaciones que no llevan consigo esa disminución o privación de bienes concretos o determinado. En el caso de autos el Jurado aplicó...
... Así por la finca núm. 5.087 se fija un justiprecio por el importe ... a razón de 0,018 #/m2, valorando la servidumbre en el 50 % del valor del suelo; y mencionados ... suelo por considerar que la servidumbre de paso y vuelo aéreo motivada por el tendido eléctrico ... ón por demérito del resto de finca rústica no afectado por la constitución de la ... -
Evolución de las demás relaciones laborales especiales y sus modificaciones. Los principales problemas planteados
1. La relación laboral especial de los representantes de comercio - 2. La relación laboral especial de los penados en establecimientos penitenciarios - 3. La relación laboral especial de los minusválidos en centros especiales de empleo - 4. La relación laboral especial del personal de alta dirección - 5. Artistas en espectáculos públicos - 6. La relación laboral especial de los deportistas...
... y administrador y viceversa, en especial del paso de alto cargo a administrador y viceversa o de ... óricos están más próximos a la servidumbre y al sometimiento personal, que al libre juego ... Ni finalmente los que se lleven a cabo en finca rústica y las tareas se extiendan a vigilancia y ... -
La expropiación forzosa urgente, análisis
Introducción. Precisiones preliminares. Art. 52 general. Examen de supuestos jurisprudenciales que motivan declaración urgente ocupación. A. Área de reserva viviendas. B. Carácter excepcional, motivación e interpretación estricta. C. Obra o finalidad concreta. D. Concepción negativa. E. La seguridad Vial como causa suficiente para la Declaración de Urgente Ocupación. F. Viales de comunicación de...
... pueda devenir, en nula o anulable por el paso del tiempo y la inactividad de la Administración ... no se refiere a la mera ocupación de la finca, sino al inicio real y efectivo de las obras, ... á si la finca esta catastrada como rústica" o urbana y de la ficha particular de esta, se har\xC3" ... -
STSJ Castilla-La Mancha 733/2013, 17 de Octubre de 2013
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Es cierto que esta Sala ha venido reconociendo una compensación del 25% resultante de la indemnización por vía de hecho. No es correcto entender que, la indemnización por la vía de hecho haya de cifrarse en el 25% del justiprecio y ello, porque, apreciada una vía de hecho, no existe tal justiprecio como compensación por la pérdida de la propiedad del bien, al no
... Argamasilla de Calatrava, de naturaleza rústica, de labor secano, en las que se establecen, ctivamente, unas servidumbres de paso sobre 2.454 m2, 0 y 287 m2 de superficie y una ... además una unidad de arqueta en la finca NUM003 que se ocupa definitivamente. La ... el valor que se concede a la servidumbre, desconociéndose, en consecuencia el porcentaje ... -
Historia, biografía del poder: el Duque de Lerma. (La figura histórica e imagen jurídico-política del Valido, y su Privanza, en la Historiografía del siglo xxi)
A propósito de las biografías del Duque de Lerma, valido de Felipe III, rey de España (1598-1621), recientemente publicadas por Antonio Feros, Alfredo Alvar Ezquerra y Patrick Williams, el autor procura dar cuenta de la historiografía que ha indagado sobre el fenómeno jurídico-político de la privanza real en la Edad Moderna, partiendo de las dos monografías fundamentales sobre la materia, obra de
... Paso, vagamente, las páginas. Y las cierro ... Los ... un fideicomiso, una compraventa o una servidumbre, y sus repectivas naturalezas jurídicas, como ... que gozaba de los placeres de la vida rústica. Amante del juego, no lo era de los galanteos, ... -
STSJ Castilla y León 263/2011, 27 de Mayo de 2011
EXPROPIACION. JUSTIPRECIO. INTERESES. Así lo ha entendido una constante jurisprudencia, entre la que cabe destacar: "Los intereses de demora en la determinación del justiprecio del art. 56 de la Ley de Expropiación Forzosa , en el procedimiento de urgencia, se deben, -art. 52.8, a partir del día siguiente a la ocupación y hasta que el justiprecio fijado definitivamente en vía administrativa se...
... Así por la finca núm. 411 se fija un justiprecio por el importe ... informe y la Comisión valoraban la servidumbre en el 50 % del valor del suelo por considerar que la servidumbre de paso y vuelo aéreo motivada por el tendido eléctrico ... ón por demérito del resto de finca rústica no afectado por la constitución de la ... -
Tema 35. Unidad y pluralidad de folio registral. Propiedad Horizontal. Inscripción de la Propiedad Horizontal. Los estatutos de la comunidad yefectos contra terceros
... se llevará abriendo uno particular a cada finca en el libro correspondiente. Todas las ... ón de determinadas servidumbres de paso, etc ... @Inscripción de la propiedad ... , haciéndose constar en la misma, si es rústica o urbana, calificación ubanística, en su caso, ...
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Elementos subjetivos, formales y facultades
... Para nosotros el inventario es un paso previo, y distinto del avalúo. Lo primero es ...
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STSJ Castilla-La Mancha 533/2016, 12 de Septiembre de 2016
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Para incrementar el valor de la finca obtenido por capitalización aplicando n porcentaje por localización superior al que haya aplicado el Jurado, es necesario que la prueba practicada evidencie que el valor de los terrenos en cuestión es superior, pues, a falta de dicha prueba la Sala desconoce cuál pueda ser su valor real. La prueba practicada no pone de...
... , por la que se fijó el justiprecio de la finca NUM000 parcela NUM001 del polígono NUM002, de turaleza rústica, con frutales, propiedad de la recurrente, que ha ... En consecuencia, y dando un paso más en ese razonamiento, consideramos que, a la ... -
SAP León 424/2000, 30 de Junio de 2000
SERVIDUMBRE. SERVIDUMBRE DE PASO. LEGITIMACIÓN PASIVA. Se presenta demanda peticionando se declare a favor del actor una servidumbre de paso. La demandada debe de dirigirse contra los propietarios de los ""fundos vecinos"" y no únicamente contra los propietarios de los fundos que se vean afectados por la salida a camino en la dirección que peticiona el actor se deriva asimismo de la...
... ón de Doña Montserrat sobre servidumbre de paso y otros extremos contra doña Gabriela ... - a) Debo declarar y declaro que la finca copropiedad de la demandante descrita en el hecho ... la titularidad dominical de la parcela rústica que se describe en el hecho primero del escrito ... -
Régimen jurídico de la utilización urbanística del subsuelo
... La servidumbre como molde jurídico para la atribución de ... indeterminada desde la rasante de la finca, ignoramos si el subsuelo debe considerarse como ... extremeña, en una finca de naturaleza rústica el subsuelo integrante de la propiedad del suelo ... 2.º Dando un paso más hacia la autonomía del suelo y del subsuelo ...
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STSJ Murcia 286/2016, 1 de Abril de 2016
EXPROPIACIÓN FORZOSA. La prueba que se aporte en contra de la corrección del acuerdo del JEF sea el informe que se adjunte por el recurrente junto con su hoja de aprecio, ya que se incorpora al expediente administrativo a su instancia y, por tanto, no reúne los requisitos necesarios para desvirtuar la presunción de legalidad y acierto de las resoluciones del Jurado Provincial de Expropiación, por
... regadío, 3.627 m2 de matorral, una servidumbre permanente de paso sobre 127 m2, entre otras ... por el que se fija el justiprecio de la finca NUM001 ... 2) En todo caso, se estime el ... con la clave NUM001, de naturaleza rústica, labor regadío y matorral, propiedad de D ... -
STSJ Castilla y León 291/2014, 18 de Diciembre de 2014
EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. INDEMNIZACIÓN. En cuanto al contenido o nivel de la indemnización, una vez que la Constitución no utiliza el término de justo precio, dicha indemnización debe corresponder con el valor económico del bien o derecho expropiado, siendo por ello preciso que entre éste y la cuantía de la indemnización exista un proporcional equilibrio para cuya obtención el legislador puede...
... de la expropiación que afecta a la finca NUM001 ( NUM002, NUM003, NUM004 y NUM005 ) sita ... el 5% del premio de afección, por la servidumbre permanente de 5.060m2x1,2810#/m2x0,20; por ... ás de que nos encontramos ante una finca rústica y por tanto se trata de un suelo no urbanizable, ... para la indemnización por la servidumbre de paso", ya que al preguntar al Perito por la justificaci\xC3" ...