servidumbre paso finca rustica
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La enfiteusis: aspectos básicos de esta institución
La enfiteusis se incluye entre los llamados derechos reales, en cuanto que, como se verá, consiste en un derecho relativo a una cosa - bien inmueble, ejercido al menos por dos sujetos, uno de los cuales ostenta al menos su uso y disfrute. La enfiteusis es una institución de derecho griego que significa “hacer plantaciones”. A pesar de que esta locución jurí
... ñor de exigir a aquel a quien se vende la finca enfitéutica un tanto por ciento del precio; de ... contra el que establecía una servidumbre u otros derechos reales sobre la cosa, y la ... el uso y disfrute exclusivo de una finca rústica ajena a cambio del pago de una renta o canon ... El emperador bizantino Zenón dio el último paso, declarando la enfiteusis un especial ius in re ... -
Pactos in obligatione a favor del vendedor
3.1.-Introducción. 3.2.-Tipos de pactos. 3.2.1.-Pactos in obligatione como complemento del precio. 3.2.1.1.- Análisis de textos sobre pactos de los que se derivan para el comprador obligaciones propias de la locatio conductio rei. 3.2.1.2.-Análisis de textos sobre pactos de los que se derivan para el comprador obligaciones propias de la locatio conductio operis. 3.2.2.-Pactos in obligatione que...
... el respeto a un derecho real de servidumbre constituído en favor del vendedor en la venta de ... y, como inherente a la misma, el derecho de paso sobre el fundo vendido. Así, en: ... complejos tales como retrocompra de finca hipotecada o herencia ... Nada obsta, como ... bienes inmuebles, ya sea sobre praedia rustica , destinados a la explotación agrícola, o sobre ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... ejercicio del derecho de retracto sobre la finca vendida por el precio de setenta y cinco millones ... Intrascendencia del derecho de servidumbre.- Los recurrentes sostienen que el acuerdo supone ... , consistentes en sendas servidumbres de paso recíprocas, haciéndose especial mención a las ... ón excesiva de la propiedad territorial rústica -minifundio-, allí donde tal exceso ofrece ... -
Clasificación de las viae
1. La clásica dualidad viae publicae-viae privatae -1.1. Iter, actus y via -1.2. Viae publicae-viae privatae -1.3. Algunas opiniones doctrinales en relación a los criterios determinantes para configurar la vía como pública o privada: La propiedad del suelo y el uso -2. La introducción de una nueva categoría: las viae vicinales -3. La concepción de los agrimensores en torno a las viae -4. La...
... jurídicas, carretera, calle, camino, paso, vía, calzada ... viene expresado con los ... aparece el sentido facultativo, como servidumbre - ius eundi, ius agendi, ius eundi agendi -, ya ... a) Quae sunt in agris: Están en una finca, terreno o campo y se impone una servidumbre de ... res sunt praedia in Italico solo, tam rustica, qualis est fundus, quam urbana, qualis domus: ... -
Venda d'una finca d'un discapacitat pel seu assistent representatiu
Model de compravenda de finca d'un discapacitat que realitza el seu assistent representatiu, especialment autoritzat per a no haver de formalitzar subhasta pública. Estudi sobre la necessitat, o no, de la subhasta pública i solucions de la Jurisprudència.
... ) de la següent finca: URBANA o RÚSTICA. ( Si escau ): Quota de participació en el ... se suspende la inscripción de una servidumbre de paso ... ↑ Resolución de 16 ... -
STSJ Castilla y León 68/2011, 28 de Enero de 2011
EXPROPIACIÓN FORZOSA. En caso de que antes de realizarse la ocupación haya transcurrido el plazo de seis meses desde la iniciación del expediente expropiatorio, la expropiante esté obligada a abonar al expropiado la indemnización del interés legal del justo precio, que se liquidará con efecto retroactivo, pues su fundamento es la mora en la fijación del justiprecio, y se deben desde que el...
... de 124,41 por los 1.380 m2 de servidumbre de paso ... Para la parcela 5072 (uso labor ... a la práctica expropiación total de la finca, como precisa las sentencias del TSJ de Galicia ... ón por demérito del resto de finca rústica no afectado por la constitución de la ... -
Resolución de 21 de noviembre de 1998 (b.o.e. De 22 de diciembre de 1998)
No es posible la inscripción de un derecho real de servidumbre si aparecen los precios sirvientes a nombre de terceras personas. La inscripción del derecho de servidumbre exige la completa expresión de la extensión, límites y demás características configuradoras.
... derecho real alguno, tampoco de servidumbre, en virtud de sentencia judicial que reconoce un ... al referirse, para las servidumbres de paso, a su extensión, límites, predios dominantes y ... la titular del predio sirviente enajena la finca previas las oportunas segregaciones, de tal modo ... -
SAP Lleida 454/2013, 22 de Noviembre de 2013
Bien de dominio público. Resolución de recurso. Validez administrativa de la permuta. Finca de carácter comunal
... finca ubicada en el término municipal de Les Valls ... referencia de titularidad el catastro de rústica, le indica que para regularizar la situación del ... la parcela NUM002 ; 6º Mantener la servidumbre de paso del camino que rodea la parcela NUM001 ; ... -
Jurisprudencia ambiental en la Rioja
... declaración de interés supramunicipal como paso previo a la aprobación de un instrumento de ...
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STSJ Castilla-La Mancha 445/2015, 12 de Mayo de 2015
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. El resultado de la información pública en la que por imposición legal o, en su defecto, por plazo de quince días, se haya oído a los afectados por la expropiación de que se trate. Se estima en parte el contencioso administrativo.
... dominio y 1.173 m2 en concepto de servidumbre de paso de la parcela NUM000 del polígono , de naturaleza rústica, labor regadío, propiedad de las recurrentes, ... a la concreta necesidad de ocupación de la finca en la forma en que se hizo, esta alegación del ... -
Pase Vd. para dentro
... en sucesivas ocasiones; el siguiente paso fueron otras máquinas, cuya ventaja consistía ... hojas disponibles en el historial de alguna finca, aunque a veces, pese a que queden hojas en ... én vigentes (como una hipoteca, una servidumbre) formarán, a partir de ese momento, el historial ...
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STS, 2 de Junio de 2001
OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA. No hubo incumplimiento por parte del vendedor, porque se da por supuesto que la entidad compradora está en posesión y disfrute de las fincas desde la celebración del contrato. El vendedor por su parte, no ha cumplido lo que le incumbe. En primera instancia se estima demanda. Se desestima casación.
... pendiente de pago el valor de la servidumbre, de la cantidad restante del precio pendiente ... ocasionados al no poder vender la finca estimados en veintisiete millones quinientas mil ... tiempo-, y la existencia de una "colada de paso" (servidumbre de paso de ganado), sobre una de ... -
Vigente
Decreto Legislativo de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje. (Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio)
... ón registral de dicha condición sobre la finca o fincas registrales comprendidas, pudiendo ... , a actividades propias de su naturaleza rústica" y compatibles con la clasificación y la afectaci\xC3" ... al sujeto obligado, se establece una servidumbre forzosa para poder acceder a estos y realizar los ... y la reparación de los perjuicios que el paso pueda ocasionar ... 9. Con la finalidad de ...
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La evolución del concepto de orden público y del sistema penal a través de las constituciones españolas hasta 1978
Introducción - El Estatuto de Bayona de 1808 - El entorno histórico - El texto constitucional - El orden público - Los cuerpos de seguridad - La Justicia - El sistema penitenciario - La Constitución de 1812 - El entorno histórico - El Texto constitucional - El orden público - Los cuerpos de seguridad - La Justicia - El sistema penitenciario - La Constitución de 1834 - El entorno histórico - El...
... liberalismo burgués, lo que representaba un paso adelante muy significativo en cuanto a la ... más justa distribución de la propiedad rústica. Pero Franco no se conformaba con una dictadura ... Redimido el periodismo de la servidumbre capitalista de las clientelas reaccionarias o ... prestados hasta que en 1942 pasó a una finca de Canillejas (Madrid) donde quedó instalada ... -
Principado de Asturias: el alcance de los movimientos vecinales
... autorizaciones de uso en la zona de servidumbre de protección del litoral. Existía ciertamente ...
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Escriptura de compravenda de la nua propietat amb reserva d'usdefruit
Model de compravenda de la nua propietat, reservant-se el venedor l'usdefruit vitalici. Criteris fiscals.
... ) de la següent finca: URBANA o RÚSTICA. ( Si escau ): Quota de ... se suspende la inscripción de una servidumbre de paso ... ↑ Resolución de 16 ... -
STSJ Castilla-La Mancha 788/2013, 5 de Noviembre de 2013
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Entiende la sala que el porcentaje establecido por el Jurado (50%) es acorde con la jurisprudencia y se ajusta al criterio de esta Sala al valorar la servidumbre por la instalación de líneas eléctricas en suelo no urbanizable. Se estima en parte el contencioso administrativo.
... dominio o para la imposición de servidumbre de paso de energía eléctrica, en el «Boletín ... existe la posibilidad de aplicar, para esta finca concreta, el método de comparación, primer ... -
La naturaleza real del negocio constitutivo de servidumbre
1. El poder de disposición como requisito de eficacia en el negocio constitutivo de servidumbre. 2. El poder de disposición como criterio para la determinación de la legitimación pasiva en la constitución voluntaria de servidumbre. 2.1. La legitimación del propietario: sus límites ex artículos 594 y 595 del código civil. 2.2. La falta de legitimación pasiva del titular de un derecho real limitado
... «Todo propietario de una finca puede establecer en ella las servidumbres que ... , o nuevas plantaciones en ella si fuere rústica, siempre que por tales actos no resulte ... la posibilidad de constituir servidumbre de paso sobre la finca que se encuentra en usufructo, hay ... -
STSJ Castilla y León 15/2013, 18 de Enero de 2013
EXPROPIACIÓN FORZOSA. La expropiación de autos, conlleva con carácter indefinido el acceso y paso a la finca que motiva la constitución de una servidumbre de paso con acceso de maquinaria y personas, y sin embargo considera la actora que esta servidumbre no ha sido indemnizada dentro del justiprecio, y por ello estima que debe indemnizarse dicha servidumbre, incrementando el porcentaje del 25 %...
... por la expropiación de la citada finca en la cantidad de 16.243,92 #, condenando a la ... de 213,89 #, correspondientes a la servidumbre de vuelo a razón de 9.700 #/ha x 0,0882 ha x ... dos servidumbres constituidas, aéreas y de paso. Así, en apoyo de sus pretensiones esgrime los ... que están ubicados en una finca rústica particular, con uso que, según se dice, es ... -
Los derechos de aprovechamiento parcial
I. Los derechos de aprovechamiento parcial. 1. Concepto y régimen jurídico. 2. Elementos personales. 3. Elementos reales. 4. Elementos formales. 5. Contenido. 6. Derecho transitorio. II. Derecho de superficie. 1. Normativa. 2. Análisis de la aplicación de la normativa catalana en el espacio y en el tiempo. 3. Concepto. 4. Características, naturaleza y títu
... de los derechos de superficie, servidumbre y derechos de adquisición preferente, que ... ácter real a favor de una persona sobre una finca ajena con independencia de toda relación entre ... ón) cabe citar, por ejemplo, un derecho de paso a favor del Ayuntamiento para facilitar acceso a ... la finca gravada, que puede ser urbana o rústica, un elemento común o uno privativo de una ... -
STSJ Castilla-La Mancha 2/2016, 14 de Enero de 2016
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. La Sala, en supuestos donde se había alegado la falta de notificación personal del acuerdo de necesidad de ocupación o de la aprobación definitiva de la relación de bienes y derechos de necesaria ocupación, ha estimado la alegación de nulidad del procedimiento, con el consiguiente incremento en un 25% de la indemnización a satisfacer al expropiado por la...
... del polígono NUM001, de naturaleza rústica, labor regadío, propiedad de la recurrente, que ... Finca nº NUM002 ... Con posterioridad a la ... ,125 (50% del valor del suelo) para la servidumbre aérea. Fijando un justiprecio total de 2.271,49 ... sea ésta relativa a una línea aérea o de paso subterráneo; las limitaciones en el uso y ... -
STSJ Murcia 161/2014, 28 de Febrero de 2014
DERECHO ADMINISTRATIVO
... ón Forzosa impugnadas en relación con al finca ALH NUM001 y establezca el justipre3cio de la ... 603 m2 de pastos, la constitución de servidumbre permanente de paso sobre 231 m2 de agrios ... , señalando que se trata de finca rústica dedicada al cultivo de cítricos y hortalizas, ... -
Demanda en el juicio verbal
... en ejercicio de acción negatoria de servidumbre de luces y vistas. Escrito de ampliación de ... Acción negatoria de servidumbre de paso. Demanda de resolución de contrato de ... Demanda por incumplimiento de mejora de finca rústica. Demanda de juicio verbal de ...
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De los procedimientos generales previstos en la nueva ley de enjuiciamiento civil
... , cuando se trate de juicios de desahucio de finca por falta de pago ... Cuando la cantidad ... se pretenda la recuperación de finca, rústica o urbana, dada en arrendamiento, por impago de la ... álicas fijas en el suelo, que im piden el paso de vehículos ... @@E) SUPUESTOS ... sitaría igualmente para modificar la servidumbre de paso en el mejor de los casos si fuera ...
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Artículo 24. De las urbanizaciones privadas
... urbanización; 3) en cada transmisión de finca resultante de la urbanización se expresará su ... sería posible sería constituir una servidumbre de paso sobre ellos. Véase sobre este particular ... que no es tal sino simplemente una finca rústica parcelada, pues no tiene aprobado ningún plan ...