servidumbre ascensor
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Una nueva reflexión sobre la singularidad jurídica de algunas propiedades inmobiliarias: especial referencia a los adarves, engalabernos y cobertizos. Cuestiones actuales y proyección de futuro
La finalidad de este estudio es doble: por un lado, se trata de hacer hincapié en la necesidad de proteger, con carácter general, nuestro rico patrimonio inmobiliario histórico, sin olvidar a sus propietarios, analizando algunos supuestos singulares que, por su falta de clara configuración jurídica, han dado lugar a numerosos problemas de tipo práctico. Por otro lado, y basándonos en esas formas...
... por esencia, dentro de determinadas instituciones: así no hay servidumbre oneris ferendi (y no hay tal situación en estos casos porque no hay ... - Nota preliminar
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Derechos y obligaciones de los propietarios
... ) Lo que se cuestiona es si esa necesidad, como la instalación de ascensor, que tienen los propietarios de viviendas, es un derecho de la Comunidad ... á de lo que constituye el verdadero contenido y alcance de la servidumbre como limitación o gravamen impuesto sobre un inmueble en beneficio de ...
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Elementos comunes de la propiedad horizontal
... edificio puesto que el derecho de paso será, en su caso, una servidumbre enumerada como categoría propia en el art. 396, CC. En este sentido, ... Por otro lado, puede verse el tema Acuerdos relativos al ascensor Obras en los elementos comunes Las obras en los elementos comunes ...
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Normas sobre los estatutos de edificio en régimen de propiedad horizontal
... desean excluir dichos locales de los gastos de escalera y ascensor. En materia de las frecuentes piscinas comunitarias , podemos citar la ... [j 26] Para constituir servidumbre recíproca sobre dos fincas (Resolución de 5 de junio de 2006.) [j 27] ...
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Derecho Civil
... SERVIDUMBRE: Es un gravamen impuesto sobre un inmueble en beneficio de otro ...
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Comentario al Artículo 3, sobre elementos privados y comunes, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril)
Artículo 3 El art. 3 L.P.H. dispone expresamente que: “En el régimen de propiedad establecido en el artículo 396 del Código Civil corresponde a cada piso o local: a) El derecho singular y exclusivo de propiedad sobre un espacio suficientemente delimitado y susceptible de aprovechamiento independiente, con los elementos arquitectónicos e instalaciones de todas clases, aparentes o no, que...
... és de otra propiedad, como es el caso de la existencia de una servidumbre de paso, pero esta situación deberá constar en la pertinente ... -
SAP Barcelona 335/2008, 29 de Mayo de 2008
PROPIEDAD HORIZONTAL. Para que el gravamen tenga amparo en el art. 19,1 c LPH ha de tratarse de una carga que pueda ser calificada como una servidumbre que deba soportar el propietario; que en el caso se ponderen las necesidades a las que se pretende dar respuesta y el grado de afección para la propiedad; que sea imposible otra solución alternativa que no implique la ocupación de los elementos...
... 39 de Barcelona ... Objeto del juicio: declarativa de servidumbre de paso y uso para la instalación de un ascensor (art ... 9.1.c.LPH) ... -
STSJ País Vasco 398/2006, 18 de Mayo de 2006
RECURSO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. PLANIFICADOR. IUS VARIANDI. El ius variandi que se reconoce al planificador no está exento de límites, cuando, sacrifica la propiedad privada en beneficio de otros intereses privados. Se estima el recurso.
... definitivo el Plan Especial de Reforma Interior relativo a la servidumbre de paso en el Paseo Duque de Baena núm. 15 del área de intervención ... ascensor ubicada entre los números NUM001 y NUM000 ... D) Disconformidad a ... -
SAP Barcelona 94/2007, 19 de Febrero de 2007
RECURSO DE APELACIÓN. COMUNEROS. PROPIEDAD HORIZONTAL. Debe existir acuerdo de parte de los comuneros para realizar obras en espacios comunes de los inmuebles sometidos al régimen de propiedad horizontal. Se desestima el recurso.
... Badalona, y en su virtud: a) Acuerdo la constitución de una servidumbre a favor de la Comunidad de Propietarios de la DIRECCION000, NUM001 - ... David y Dª Lina, a fin de instalar el cajón o hueco del ascensor, en el lugar que se indica en el informe pericial emitido por D ... -
Disposición adicional de la ley 8/1999 de 6 de Abril. El artículo 396 del código civil de los elementos comunes en general
... ía, etc.); y los de tipo mobiliario, como equipos del edificio (ascensor, contadores, etc.) y al mobiliario (muebles para la portería y demás ... Pero el derecho real de servidumbre no podrá ser impuesto por el propietario de un piso ni aun unido a la ...
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Real Decreto-ley 8/2023, de 27 de diciembre, por el que se adoptan medidas para afrontar las consecuencias económicas y sociales derivadas de los conflictos en Ucrania y Oriente Próximo, así como para paliar los efectos de la sequía.
... y, en todo caso, el establecimiento de los servicios de ascensor, incluso cuando impliquen la modificación del título constitutivo, o de ...
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Actividades molestas, insalubres o peligrosas
Actividades ruidosas - Actividades prohibidas - Privación del piso o local, resolución del contrato de arriendo e indemnización por daños - Recopilación de jurisprudencia
... que se evacuan procedentes del local) filtrándose a la caja del ascensor donde se percibe un fuerte olor a tabaco (punto 3 de los de la actora ... -
Los elementos comunes en la propiedad horizontal (Projecte de llei de la segona llei del Codi civil de Catalunya / BOPC, nº 451, de 30 de juliol de 2003)
... servidumbre ... - También son privativos, «los elementos arquitectónicos e ... gr. el ascensor, o la doble escalera o la escalera de emergencia. Cabe acceder por la ...
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Artículo 11
... piscinas, la instalación de una centralita de teléfonos o de un ascensor que antes no existía, etc ... Lo importante es que su creación no ... El acuerdo no establece una servidumbre sobre elementos comunes en favor del demandado/apelante ... El ...
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LEY 5/2021, de 21 de diciembre, de medidas urgentes de impulso de los sectores primario, energético, turístico y territorial de Canarias.
... autónomas cuando las construcciones se ubican en zona de servidumbre de protección (o en esta y simultáneamente en la servidumbre de ...
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Vigente
Ley de ordenación territorial y urbanística sostenible de Extremadura. (Ley 11/2018, de 21 de diciembre)
... g) Cuando ocupen zonas de servidumbre acústica de grandes infraestructuras de transporte, deben disponer ...
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SAP Guipúzcoa 2104/2005, 15 de Marzo de 2005
SERVIDUMBRE. Evidentemente la servidumbre, que se postula por la parte actora, en los términos que aparecen descritos en la demanda no solo restringe la facultad de uso de una superficie de aproximadamente tres metros cuadrados de un elemento privativo por su titular, sino que supone la total privación de dicho espacio, menoscabando incluso las perspectivas de aprovechamiento económico del local,
... en la demanda, consistente en la constitución de una servidumbre en el local de los demandados ... Es en este concreto aspecto, esto es el ... consistente en ubicar en el mismo un cajón o hueco de ascensor que ocupara 2'88 m2 conforme al plano de ULAHI, con abono por parte de la ... -
SAP Murcia 32/2001, 19 de Febrero de 2001
PROPIEDAD HORIZONTAL. Existen criterios dispares respecto a la ubicación del ascensor, toda vez que frente al lugar pretendido por la Comunidad de Propietarios, estima el arquitecto que caben otras localizaciones para ubicar el ascensor objeto del presente litigio. Desconocemos el lugar exacto de ubicación acordado en las Juntas por la mayoría de los propietarios, pero la Comunidad demandada no
... en la parte relativa a los puntos "3-constitución de servidumbre imprescindible y requerida para la creación de servicio de ascensor", y ... -
SAP Álava 62/2006, 30 de Marzo de 2006
PROPIEDAD HORIZONTAL. ACCIONES DE LOS PROPIETARIOS. Cuando haya que valorar la reparación del perjuicio efectivo, no puede desconocerse la ubicación y características de los metros objeto de la ocupación en relación con el resto de los metros del local. En primera instancia se desestima demanda. Se estima en parte apelaci?
... la validez del acuerdo por el que se aprueba la instalación del ascensor y demás conexos al mismo, adoptados en la reunión de fecha 28 de enero ... de propietarios de fecha 28 de enero de 2004, soportando la servidumbre derivada de la instalación del ascensor en la lonja de su propiedad, ... -
Elementos propios de la legitimación indirecta
... : acciones posesorias, declarativas (negatoria o confesoria de servidumbre, etc.), o reivindicatorias, entre otras 608 ... El límite a su ... al resultar aprisionado por el contenedor de basura sito en el ascensor; sus herederos imputaron el hecho a no disponer tal contenedor de las ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... imprescindible para acceder a los andenes, al estar estropeado el ascensor, y por tanto para tomar el tren en el que iban a hacer el viaje ... Intrascendencia del derecho de servidumbre.- Los recurrentes sostienen que el acuerdo supone un ataque o quebranto ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... imprescindible para acceder a los andenes, al estar estropeado el ascensor, y por tanto para tomar el tren en el que iban a hacer el viaje ... Intrascendencia del derecho de servidumbre.- Los recurrentes sostienen que el acuerdo supone un ataque o quebranto ... - VI. División de la cosa común y la propiedad horizontal
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Ejercicio del derecho de propiedad sobre los elementos comunes
... utilización del ascensor para acceder a la vivienda, antenas o calderas colectivas ... Creo ... exigiría tener que constituir derechos reales de uso o servidumbre, a favor de los demás copropietarios, para poderlos utilizar, situación ...