servidumbre ascensor
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El derecho a alterar los elementos comunes del inmueble como facultad implícita en el destino comercial de los locales de negocio
En el régimen jurídico de la propiedad horizontal, como regla general, los propietarios de los locales de negocio no pueden ejercitar, sin contar con una reserva estatutaria o con el consentimiento unánime del resto de condueños, ciertas facultades modificadoras de los elementos comunes del edificio o del propio Título constitutivo necesarias para adaptar el local a la actividad comercial,...
... considera que dicha instalación supone crear una servidumbre que afecta al Título 21 , en detrimento de la comunidad (STS 13 de junio ... 1994 (RJ 1994, 969), que justificó el impago de los gastos del ascensor con fundamento en el «no uso», como consecuencia de una ... -
SAP Alicante 62/2015, 18 de Febrero de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. Servidumbre y derecho de paso en aras al mantenimiento de la antena instalada. Elemento común por naturaleza previsto en el artículo 396 CC. Litisconsorcio pasivo necesario. Improcedencia: ésta pretensión sólo está prevista contra el propietario de alguno de los elementos privativos que lleve a cabo modificaciones no autorizadas por la comunidad en los elementos comunes. Se...
... se hace distingo sobre los relativos al zaguán, la escalera y el ascensor, pero no sucede lo mismo respecto de la cubierta, lo que refuerza su ... Comporta, por otra parte, el establecimiento de una servidumbre y derechos de paso en aras a su mantenimiento. Para ello, basta con ... -
Adopción de acuerdos en junta de propietarios
... y, en todo caso, el establecimiento de los servicios de ascensor, incluso cuando impliquen la modificación del título constitutivo, o de ... DGRN de 25 de octubre de 2019 [j 6] si para constituir una servidumbre entre dos edificios para instalar un ascensor al servicio de los dos ...
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La liquidación de cargas posteriores
... ño anterior a cada uno de los propietarios para sustitución del ascensor; en total, le reclama la suma de 1.840€ por la anualidad corriente y la ...
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Novedades legislativas y profundización en las líneas jurisprudenciales en el derecho civil del medio ambiente
... de otro derecho de propiedad: por ejemplo, si se trata de una servidumbre de paso, derecho que está al servicio de una finca colindante y que solo ...
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Versión original
Real Decreto 876/2014, de 10 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento General de Costas.
... Capítulo II. Servidumbres legales ... Sección 1.ª Servidumbre de protección (art. 44 a 51) ... Sección 2.ª Servidumbre de ...
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Sentencias
... (M. C. C. M.) ... 61. Mayoría exigible para instalar un ascensor en una comunidad de propietarios donde residen once minusválidos.– a ... ías del artículo 17.1, cuando se trata de creación de una servidumbre de acceso a un ascensor de nueva creación en un edificio en el que se ha ...
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SAP Álava 533/2008, 30 de Diciembre de 2008
Cesiones en el uso privativo de elementos. Derecho de información. Comunidad de propietarios sobre instalación del ascensor. Propiedad horizontal
... adoptados por la comunidad de propietarios sobre instalación del ascensor y declarando obligatoria la servidumbre requerida para ello en la ... -
Escritura de constitución de un conjunto o complejo inmobiliario
Modelo para constituir un conjunto inmobiliario, integrado por varios elementos privativos (terreno) y zonas comunes. Aplicable a varios bloques con zonas comunes entre sí, urbanizaciones privadas, etc. Se completa con modelo de Obra Nueva de uno de los Edificios y su División en Propiedad Horizontal.-
... encuentra ubicado el depósito de almacenamiento, así como la servidumbre de paso a los terrenos por los que discurren los trazados de las tuberías ... * (local comercial) no contribuirá a los gastos de escalera y ascensor, etc ... OBSERVACIÓN FISCAL : Yo, el Notario, de conformidad con el art ... -
El principio de mérito a la luz de algunos hechos sociales
El estudio del mérito personal o del principio de mérito ocupa en la filosofía moral y política norteamericana un lugar excepcional pero su estudio está mucho menos extendido en Europa. Con el término desert se hace referencia en el ámbito anglosajón a la idea de merecimiento individual y aparece como una especie de la categoría o género más amplio de mérito (merit). Mérito y merecimiento son...
... explícitas de exclusión (argumentos históricos sobre la «servidumbre natural», recurrentes tesis de la mayor valía del guerrero y del noble ... principio del mérito que explican muchas veces mejor tanto el «ascensor social» como las grandes fortunas: el llamado capital social, redes de ... -
Escritura de obra nueva en construcción y división en propiedad horizontal
Modelo de escritura en la que una Sociedad inmobiliaria declara un Edificio por Pisos en construcción y constituye el régimen de propiedad Horizontal. Seguro decenal. Estatutos. Números periódicos. Situaciones anteriores a la Ley de PH.
... , electricidad, conservación y reparación de la escalera y del ascensor, que serán pagados por los departamentos del sótano y plantas altas en ... en que radique la entidad sea predio dominante; ahora bien, la servidumbre, si existe, debe constar inscrita, como exige la Resolución de la DGRN ... -
Artículo 9, Ap. 1, e) Contribución a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble
... , del portal y de las zonas comunes, calefacción, agua caliente, ascensor, etc.) correrán por cuenta del usufructuario ... En el ámbito de ... el momento en que el adquirente haya descubierto la carga o servidumbre: reclamación por la comunidad de gastos impagados que suele producirse ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... ) mantiene que en aquellos casos en los que la instalación de un ascensor en un edificio que carecía del mismo es necesaria para la habitabilidad ... (G. M. A.) ... 61. Servidumbre voluntaria de paso. Obstáculo al goce de la servidumbre.- la doctrina ... -
Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. Derecho mercantil.
... en dicha escritura se pacta, además, la constitución de una servidumbre de paso sobre una tercera finca de los vendedores a favor de las dos ... - Cuando la obra tenga por objeto la ampliación del recorrido del ascensor de la finca con la finalidad de eliminar barreras arquitectónicas que ... -
Modificación total o parcial de la propiedad horizontal. Cambio de uso y otros supuestos
... superficies, anejos, un espacio aprovechable, instalación de un ascensor, etc. o modificar los estatutos de la comunidad, o se trate de reserva ... cosa es permitir una reparación, o la constitución de una servidumbre de contenido limitado para crear servicios y otra cosa es si, para poder ...
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SAP Vizcaya 424/2005, 31 de Mayo de 2005
SERVIDUMBRE. La parte recurrente ni siquiera menciona los argumentos de la sentencia de primera instancia, que refiriéndose al informe del Sr. Jose Luis no lo admite primordialmente por inexperiencia en materia de ascensores y el hecho de no haber valorado que de instalar el ascensor por el patio se condenarían las ventanas de cinco cocinas y quedarían afectadas determinadas bajantes,...
... Silvio por la servidumbre que debe soportar sobre la lonja de su propiedad en los términos ... tomados por la Junta de Propietarios para la instalación de ascensor en el edificio ... B) Imposición al propietario de la lonja de una ... -
Demanda de impugnación de acuerdos por perjuicio a un comunero
... en su escritura de propiedad, dado que la comunidad tiene esta servidumbre con respecto al propietario del inmueble en cuestión, tal y como puede ... , se declare la nulidad del acuerdo de la Junta de instalar el ascensor en el patio de luces número uno de la finca, con expresa condena al ...
- Vigente Texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana. (Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre)
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Comentario al Artículo 11, sobre nuevas instalaciones, servicios o mejoras, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (modificado por Ley 51/2003, de 2 de diciembre, de igualdad de oportunidades, no discriminación y accesibilidad universal de las personas con discapacidad)
Artículo 11 (Artículo modificado por Ley 8/1999, de 6 de abril, de Reforma de la Ley 49/1960, de 21 de julio; y modificación por Ley 51/2003. de 2 de diciembre, de igualdad de oportunidades, no discriminación y accesibilidad universal de las personas con discapacidad). El art. 11, dispone expresamente que: 1. Ningún propietario podrá exigir nueves instalaciones, servicios o mejoras no
... por los Tribunales como tales, la sustitución de un viejo ascensor, la instalación de un segundo ascensor en atención al número de ... -
La propiedad horizontal en el Código Civil de Cataluña
... «sufragará, con independencia de los demás, los gastos de ascensor, iluminación y limpieza de la respectiva escalera», resultaría que la ... privativo puede tener salida a la vía pública a través de servidumbre en predio ajeno, de la que sea predio dominante el propio elemento, no ...
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Servidumbres voluntarias
Propietario y demás legitimados. -Jurisprudencia -Asunción de costos de mantenimiento -Jurisprudencia
... , vinculado al compromiso y por lo tanto, deudores de la servidumbre prometida ... En el caso de existir una división en el dominio y ... -
STC 143/2017, 14 de Diciembre de 2017
Interpuesto por el Consejo de Gobierno de la Generalitat de Cataluña en relación con diversos preceptos de la Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas.
... responsable en el caso de obras o instalaciones ubicadas en la servidumbre de protección de costas, al entender que en este caso no afecta a la ... -
Obligaciones de los propietarios en la comunidad por pisos
... privada las consecuencias de tales obras o soporta una servidumbre", tienen derecho a ser convenientemente indemnizado por la comunidad en raz\xC3" ... al ocupante del bien, como sería el uso inadecuado del ascensor ... Pero en cualquier caso y, como ya quedó expuesto en reiteradas ...
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Reconstrucción y Registro (II): Reorganización de la propiedad
En esta segunda parte se proponen tres escenarios o tres vías distintas para articular con arreglo al Derecho vigente la adaptación al Registro de la Propiedad de los derechos de dominio y cargas sobre edificios, pisos y locales. El primer camino implica la realización de las operaciones lógicas, paso por paso, para constatar en el Registro los diferentes actos jurídicos a...
... nuevos o de los nuevos servicios e instalaciones (por ejemplo, el ascensor donde antes no lo había) podrían llevarse a cabo, evidentemente, ... : al ius variandi del propietario de la finca gravada con servidumbre, pues no puede modificarla sino con las condiciones del artículo 545 del ... -
Propiedad horizontal en Cataluña. Escritura y funcionamiento de la comunidad de propietarios. Jurisprudencia
... de 2013 [j 9] trata sobre el supuesto de instalación de un ascensor que afecte a un elemento privativo , exigiendo que la pertinente ...