servidumbre and ascensor
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Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... problema de las servidumbres necesarias para la instalación del ascensor.— V. CONCLU - SIONES.—VI. ÍNDICE DE SENTENCIAS CITADAS.—VII. ... Civil, en el artículo 569 regula la llamada por la doctrina servidumbre de andamiaje, según la cual: «Si fuere indispensable para construir o ... -
Propiedad horizontal. Constitución de servidumbres recíprocas entre edificios para instalar ascensor
Resolución de 25 de octubre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de A Coruña n.º 6, por la que deniega la inscripción de una escritura pública de constitución de servidumbres recíprocas de mancomunidad para la instalación de ascensor en determinados edificios.
Resumen: El acuerdo por el que se constituye una servidumbre recíproca con la finca de al lado para un ascensor, que solo afecta a elementos comunes, es un acto colectivo, competencia de la junta a pesar de ... -
STS 844/2010, 22 de Diciembre de 2010
PROPIEDAD HORIZONTAL. JUNTA DE PROPIETARIOS. "Los acuerdos de la Junta de Propietarios serán impugnables ante los Tribunales de conformidad con lo establecido en la legislación procesal general, en los siguientes supuestos: (...) Cuando supongan un grave perjuicio para algún propietario que no tenga la obligación jurídica de soportarlo o se hayan adoptado con abuso de derecho", lo que nos...
... de la C/ CALLE000 de San Sebastián la constitución de la servidumbre imprescindible para la instalación del ascensor en el inmueble y que ... -
STS 357/2014, 19 de Septiembre de 2014
SERVIDUMBRE DE PASO. FINCAS URBANAS. INSTALACIÓN DE ASCENSOR. El carácter forzoso de la servidumbre de paso del artículo 564 del Código Civil requiere la concurrencia de los elementos que exige la norma en cuanto a la situación de la finca y a la ausencia de salida a un camino público. No cabe la aplicación directa o analógica a supuestos distintos.
... soportar las servidumbres necesarias con el objeto de instalar el ascensor, conforme al proyecto elaborado por el Arquitecto Romulo presentado como ....- La indemnización a recibir por el demandado por soportar la servidumbre. C.- Subsidiariamente se determine si la afectación a la propiedad de los ... -
STS 351/2014, 6 de Julio de 2014
SERVIDUMBRE FORZOSA DE PASO. FINCAS URBANAS. ELEMENTOS. Se pretende la imposición de una servidumbre forzosa de paso en una finca urbana, con ocasión de la instalación de un ascensor. La aplicación de la servidumbre forzosa de paso requiere que aún cuando se trate de fincas urbanas, concurran los elementos de tipicidad básica que exige la norma, particularmente el enclave de la finca y la...
... soportar las servidumbres necesarias con el objeto de instalar el ascensor, conforme al proyecto elaborado por el arquitecto Felipe presentado como ....- La indemnización a recibir por el demandao por soportar la servidumbre. C.- Subsidiariamente se determine si la afectación a la propiedad de ... -
STS 732/2011, 10 de Octubre de 2011
Propiedad Horizontal. Instalación ex novo de un ascensor. Constitución de servidumbre en espacio privativo. No necesidad del consentimiento del propietario afectado. Necesidad de mantener la habitabilidad y funcionalidad del inmueble afectado.
...ón de nulidad de los acuerdos referentes a la instalación de ascensor, instalación de plaqueta en la fachada y la exoneración al propietario ... los comuneros, se podrá justificar la imposición de una servidumbre en la forma que prevé el artículo 9.1.c) de la Ley de 21 de julio de ... -
STS 819/2010, 15 de Diciembre de 2010
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS PRIVATIVOS. PRUEBA PERICIAL. ACCIÓN CONSTITUTIVA DE SERVIDUMBRE. El régimen jurídico impuesto en la LPH permite que los elementos privativos estén sujetos, en beneficio de los demás y de la comunidad, a determinadas limitaciones, como son las impuestas en el artículo 9.1 c) consistentes en "consentir en su vivienda o local las reparaciones que exija el servicio del
... como documento nº 2 constituyendo sobre dicha superficie una servidumbre de uso necearía e imprescindible para la instalación del servicio de ... necesarias e imprescindibles para la instalación del servicio de ascensor, gravando ese local con la servidumbre de paso temporal necesaria para la ... -
Jurisprudencia Civil
... para mantener y restituir el ejercicio de la propiedad, una servidumbre u otro derecho real contra cualquier persona con peor título que se .... Instalación de ascensor: Voto favorable de la mayoría de los propietarios que representen la ...
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STS 435/2023, 29 de Marzo de 2023
PROPIEDAD HORIZONTAL. INSTALACIÓN DE ASCENSOR. INDEMNIZACIÓN POR DAÑOS Y PERJUICIOS. Confirmación de la sentencia que concede una indemnización a la propietaria de una vivienda como consecuencia de la instalación de un ascensor que afecta a las luces y vistas de la misma. Una vez se reconoce la aplicación de la norma del art. 9.1.c) LPH, esta debe ser íntegra, no en parte sí y en parte no, puesto
... que se ha ocasionado a Doña Tamara por la instalación del ascensor interior en la Comunidad. Se acuerde la indemnización por los mismos en ... de indemnización un comunero cuando se establece una servidumbre sobre un elemento privativo de su vivienda, no constituyendo una ... -
Artículo 17
... y, en todo caso, el establecimiento de los servicios de ascensor, incluso cuando impliquen la . 202 Daniel Loscertales Fuertes . . ... rogando al lector acuda a lo indicado sobre los límites de la servidumbre expuestos en el art. 9.1.c) de esta misma LPH. . Todo lo dicho ...
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Artículo 3 Derechos del dueño de cada piso o local
... quien, además, ha constituido sobre esta última una servidumbre de paso en beneficio de aquélla. La propiedad horizontal simple se regula ... que les pueda afectar; y no cabe duda de que la instalación del ascensor sí les afecta en cuanto conforme al título constitutivo han de ...
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Escritura de constitución de servidumbre de aprovechamiento de una escalera entre dos inmuebles
Modelo de constitución de una servidumbre de aprovechamiento de la escalera y ascensor, situados entre dos inmuebles y al servicio de los dos.
... y al servicio de las mismas existe una escalera, que parte está en un inmueble y parte en el otro, con el correspondiente vestíbulo y ascensor, con el fin de regular la situación adopten los siguientes acuerdos: Se constituye una servidumbre recíproca de paso para personas por la parte de ... -
Procesal Civil
...ascensor y el derecho de un propietario a no ver alterado su local de negocio. ..., la comunidad solicitaba la constitución de una servidumbre forzosa que permitiera la instalación a cota cero de un ascensor que ...
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Artículo 7
...A estos efectos, es como si existiera una servidumbre (que es preferible denominar “relaciones de vecindad”), donde los ... . Ascensor . En relación con esta cuestión se remite al lector a lo que figura en ...
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La servidumbre en las comunidades de propietarios
Existe numerosa jurisprudencia en relación con las servidumbres que se han de crear en las Comunidades de Propietarios tanto en los elementos comunes como privativos para satisfacer las necesidades de dichos propietarios. Se plantea, pues, el perjuicio que se pueda causar a determinados propietarios porque se puedan ver privados de parte de su propiedad o del uso y disfrute que registralmente...
... plantea el tipo de servidumbre que se puede imponer en función de la necesidad de la comunidad en ese momento (de paso, de ocupación para ascensor u otras instalaciones, cerramientos en locales,…). Además, hay que diferenciar entre servidumbre y permiso específico de uso para una determinada ... -
Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)
Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...
... análogo de haberse hecho objeto, no de copropiedad, sino de servidumbre (art. 544). Sin embargo, existía sin duda un límite muy importante en ... que objetivamente pueda dejar de usar, como un patio o un ascensor. Por eso el artículo 9.2 de la Ley de propiedad horizontal habla de los ... -
Derecho Civil
... Falta de legitimación del titular de servidumbre.- La interpretación extensiva que realiza la sentencia de la Audiencia ... colocó un cartel luminoso encima del casetón de las escaleras y ascensor, ocupándolo casi en su totalidad. La colocación del cartel fue objeto de ...
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Jurisprudencia Civil
... de determinados acuerdos relativos a la instalación de un ascensor (STS 20.07.2012): Se plantearon como cuestiones a resolver la ... que esta instalación permite la constitución de una servidumbre con el oportuno resarcimiento de daños y perjuicios, incluso cuando ...
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La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
...ón de rejillas de ventilación de los cuartos de motores del ascensor y del montacoches, que tenían carácter preceptivo, imprevisión que ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
..., por lo que interesa en este recurso, se configura una servidumbre legal de protección del citado dominio (sobre una franja de terreno de ... para los acuerdos relativos al establecimiento del servicio de ascensor prevista en la regla segunda del referido artículo 17. . En materia de ...
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STS 205/2011, 24 de Marzo de 2011
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. INSTALACIÓN DE ASCENSOR. MAYORÍAS NECESARIAS. TEORÍA DE LOS ACTOS PROPIOS. El acuerdo que ahora se impugna, fue aprobado por mayoría de 3/5, y si bien no concurrió el consentimiento de la actora, ella, ya sabía con anterioridad que fuese cual fuese la solución que se adoptara los elementos privativos se verían afectados, pese a lo que el acuerdo de instalación de...
... e ilegal el acuerdo referido a la "propuesta para ubicación del ascensor" adoptado en junta extraordinaria de dicha comunidad de propietarios ...ón del ascensor en el modo acordado, constituía no una mera servidumbre, sino una privación de la propiedad privada de los copropietarios, por lo ... -
La configuración del daño moral
... fracturado la cadera al tropezar con un escalón al acceder a un ascensor. Y en STS de 10 febrero de 2006 (RJ 2006\674). Ponente: Excmo. Sr. D. ... que, en nuestros días, hay que recordarlo, impone hábitos de servidumbre y de convivencia y exige, por lo tanto, unos niveles altos de tolerancia ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
.... b) No procederán en el caso de que la servidumbre se corresponda . con las clases de forzosas o legales. . c) Nacen al ... . 175ª Como vecinos de un inmueble en el que no existe ascensor, al cumplir setenta años y padecer una falta de movilidad, . . 172 . ...
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Artículo 17 Acuerdos de la Junta de Propietarios
... y, en todo caso, el establecimiento de los servicios de ascensor, incluso cuando impliquen la modificación del título constitutivo, o de ...ón de ascensor sin derecho a indemnización al no haber servidumbre". (SAP de Madrid de 23 de marzo de 2012). "No obligación de contribuir a ...
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Les servituds i els drets d'aprofitament parcial
... havia criticat l’article 533 CCE («Se llama positiva la servidumbre que impone al dueño del predio sirviente la obligación de dejar hacer ...è la Comunitat de propietaris demanava la instal·lació d’un ascensor a la finca d’un veí, diu: «(…) la servidumbre es un derecho real que ...