derechos al constituir servidumbre para instalar ascensor en comunidad

558 resultados para derechos al constituir servidumbre para instalar ascensor en comunidad

  • Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)

    Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que

    ... el Derecho privado español regulan los derechos y obliga - ciones que permiten garantizar la ... necesarias para la instalación del ascensor.— V. CONCLU - SIONES.—VI. ÍNDICE DE ... que se proponen (propietario, comunidad de propietarios o, en su caso, mancomunidad de ... en la norma actuaciones tales como instalar una silla salvaescaleras, colocar una barandilla, ... regula la llamada por la doctrina servidumbre de andamiaje, según la cual: «Si fuere ..., la Comunidad de propietarios puede constituir una servidumbre que grave un elemento privativo, ...
  • La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
    ...ón de los cuartos de motores del ascensor y del montacoches, que tenían carácter ... aparejador o arquitecto técnico, al constituir un defecto de ejecución. . De hecho, la STS de ... desconociendo la obligatoriedad legal de instalar un equipo de evacuación de aguas y achique en el ... sorprendidos o defraudados en sus derechos contractuales» . . Ya hemos dicho que esta ... del inmueble perteneciente a una Comunidad de Propietarios, sobre la base de que la entrega ...
  • Derecho Civil
    ..., el peso en abstracto de los respectivos derechos fundamentales que entran en colisión. Desde este ... cantidad ya recibida y ofreciéndose a constituir otro cuando se recibieran nuevos pagos. Los ... Falta de legitimación del titular de servidumbre.- La interpretación extensiva que realiza la ...En el presente caso, la comunidad de propietarios actora carece de legitimación ... de la planta baja tendrían derecho a instalar rótulos o anuncios luminosos en la terraza ... encima del casetón de las escaleras y ascensor, ocupándolo casi en su totalidad. La colocación ...
  • Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
    ... corporales como las cosas incorporales o derechos. Tales cosas deben reunir los siguientes tres ..., como afirma Burgoignie, la Comunidad se ha pronunciado a favor de una política ... la declaración de haberse librado por constituir todo o parte del préstamo hipotecario que la ...instalar y mantener, así como la de acceder a ellos una ...
  • Jurisprudencia Civil
    ..., permaneciendo indeterminados sus derechos hasta que la partición se realiza, y en este ... puede reclamar para sí, sino para la comunidad" hereditaria. Y añade que la partición tiene car\xC3"... sobre las que se haya pronunciado, por constituir objeto del recurso de apelación, pero no ... relativos a la instalación de un ascensor (STS 20.07.2012): Se plantearon como cuestiones ... de la comunidad de propietarios a instalar un ascensor, como elemento que garantizará la ...ón permite la constitución de una servidumbre con el oportuno resarcimiento de daños y ...
  • Elementos comunes
    ... La propia existencia y dinámica de una comunidad puede dar lugar a que en un determinado momento ....1, c) al referirse a la posibilidad de constituir las servidumbres necesarias para la creación de ..., el establecimiento de los servicios de ascensor", incluso cuando impliquen la modificación del t\xC3"...Relativa a la constitución de una servidumbre sobre elementos comunes de uso privativo para la ... a los gastos comunes, son simples derechos de obligación, en los cuales el deudor aparece ... ejecución de las obras necesarias para instalar infraestructuras comunes o equipos con el fin de ...
  • Artículo 17
    ..., por un tercio de los integrantes de la comunidad que representen, a su vez, un tercio de las ..., el establecimiento de los servicios de ascensor, incluso cuando impliquen la . 202 Daniel ... Comunidad tiene su fuerza legal fijando derechos y obligaciones. . Constitución de la Junta . ... deben reunirse para que se pueda constituir la Junta, por lo que hay que acudir a lo ... tenga condiciones materiales para instalar este nuevo servicio. Pero si fuera posible ... lo indicado sobre los límites de la servidumbre expuestos en el art. 9.1.c) de esta misma LPH. . ...
  • STS 435/2023, 29 de Marzo de 2023

    PROPIEDAD HORIZONTAL. INSTALACIÓN DE ASCENSOR. INDEMNIZACIÓN POR DAÑOS Y PERJUICIOS. Confirmación de la sentencia que concede una indemnización a la propietaria de una vivienda como consecuencia de la instalación de un ascensor que afecta a las luces y vistas de la misma. Una vez se reconoce la aplicación de la norma del art. 9.1.c) LPH, esta debe ser íntegra, no en parte sí y en parte no, puesto

    ... recurso de casación interpuesto por la Comunidad de Propietarios de la calle DIRECCION000 núm. ... a Doña Tamara por la instalación del ascensor interior en la Comunidad. Se acuerde la ...servidumbre sobre un elemento privativo de su vivienda, no ... de ser un motivo de casación para constituir un supuesto de interés casacional. Y advierte, ... de propiedad y el de la comunidad a instalar un ascensor, en el que se tenga en cuenta el ...
  • Artículo 3 Derechos del dueño de cada piso o local
    ... cargas y beneficios por razón de la comunidad. Las mejoras o menoscabos de cada piso o local no ... condición de elemento común, puede constituir una parte o porción privativa. Destaca DELGADO ... ha constituido sobre esta última una servidumbre de paso en beneficio de aquélla. La propiedad ... no cabe duda de que la instalación del ascensor sí les afecta en cuanto conforme al título ... de plazas de garaje podrían instalar barras u otros elementos parecidos, lo que es ...
  • Anexo I: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo y rehabilitación urbana
    ...: a) La igualdad en el ejercicio de los derechos y en el cumplimiento de los deberes ... por un grupo de personas que, sin constituir núcleo familiar, compartan servicios y se ... las dotaciones y los equipamientos a la comunidad residente, así como la cohesión y la ... horizontal, que sean indispensables para instalar los servicios comunes que haya previsto la ...
  • STS 844/2010, 22 de Diciembre de 2010

    PROPIEDAD HORIZONTAL. JUNTA DE PROPIETARIOS. "Los acuerdos de la Junta de Propietarios serán impugnables ante los Tribunales de conformidad con lo establecido en la legislación procesal general, en los siguientes supuestos: (...) Cuando supongan un grave perjuicio para algún propietario que no tenga la obligación jurídica de soportarlo o se hayan adoptado con abuso de derecho", lo que nos...

    ... por la representación procesal de la Comunidad de Propietarios de la CALLE000 n.º NUM000 , de ... San Sebastián la constitución de la servidumbre imprescindible para la instalación del ascensor ... no se centra en la necesidad o no de instalar el ascensor en el edificio de la Comunidad de ..., "Relativo a la necesidad de ocupar y constituir una servidumbre sobre un pequeño espacio en la ... y la consiguiente restricción de derechos privativos, no puede erigirse como un derecho ...
  • Artículo 17 Acuerdos de la Junta de Propietarios
    ..., por un tercio de los integrantes de la comunidad que representen, a su vez, un tercio de las ..., el establecimiento de los servicios de ascensor, incluso cuando impliquen la modificación del ... de todo o parte de aquéllos, a instalar las referidas infraestructuras, conectarse a ... trata de reconocer y dar eficacia a los derechos de los minusválidos, que se presenta con notas ... derecho a indemnización al no haber servidumbre". (SAP de Madrid de 23 de marzo de 2012). "No ... portería, que pasa en los sucesivo a constituir finca independiente con su cuota en el condominio ...
  • STS 691/2012, 13 de Noviembre de 2012

    PROPIEDAD HORIZONTAL. LOCALES COMERCIALES. CONTRIBUCIÓN A GASTOS. INSTALACIÓN DE ASCENSOR. Se discute si el propietario de un local comercial debe contribuir en los gastos que genera la instalación de un ascensor en el edificio. Cuando la instalación de un ascensor en un edificio que carece de este constituya mejora exigible, e incremente el valor del edificio en su conjunto, todos los comuneros...

    ... promovida por doña Magdalena contra la Comunidad de Propietarios de CALLE000 N.º NUM000 de ... Zaragoza relativos a la instalación de ascensor y distribución de gastos del mismo, y de los ...ón afecta a todo aquello que se pretenda instalar en el portal, zaguán o escalera para uso o ...ón, si procede, de establecimiento de servidumbre en local por instalación de ascensor, en base al ... las actuaciones constreñidas a los derechos de la LPH, puesto que nos hallamos ante un acto ... dejadas a la iniciativa privada- para constituir, en lo esencial, el sistema jurídico que presida ...
  • STS 819/2010, 15 de Diciembre de 2010

    PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS PRIVATIVOS. PRUEBA PERICIAL. ACCIÓN CONSTITUTIVA DE SERVIDUMBRE. El régimen jurídico impuesto en la LPH permite que los elementos privativos estén sujetos, en beneficio de los demás y de la comunidad, a determinadas limitaciones, como son las impuestas en el artículo 9.1 c) consistentes en "consentir en su vivienda o local las reparaciones que exija el servicio del

    ... por la representación procesal de La Comunidad de Vecinos de AVENIDA000 NUM000 de Rentería ... sobre dicha superficie una servidumbre de uso necearía e imprescindible para la ción del servicio de ascensor. 2.- La obligación de las demandadas de permitir ... Civil por vulneración de los Derechos Fundamentales reconocidos en el artículo 24 de ... al carácter imprescindible del hecho de instalar el ascensor en los términos requeridos por la ... en su vista sobre la conveniencia de constituir la servidumbre interesada mediante la ...
  • Artículo 3

    I. Régimen de propiedad del art. 396 CC - A) Artículo 396 del Código Civil - 1º.- Elementos privativos - 2º.- Elementos comunes - 3º.- Elementos intermedios - 4º.- Servidumbres - B) Derecho singular y exclusivo de propiedad y copropiedad - II. Cuota de participación - III. Disposición por el propietario de su derecho

    ... cargas y beneficios por razón de la comunidad. Las mejoras o menoscabos de cada piso o local no ... de ellas su propiedad exclusiva, tienen derechos sobre fracciones de un mismo edificio, sobre sus ... condición de elemento común, puede constituir una parte o porción privativa. Destaca DELGADO ... ha constituido sobre esta última una servidumbre de paso en beneficio de aquélla. La propiedad ... no cabe duda de que la instalación del ascensor sí les afecta en cuanto conforme al título ... de plazas de garaje podrían instalar barras u otros elementos parecidos, lo que es ...
  • Obras comunitarias

    Mantenimiento de elementos comunes - Afectación a elementos privativos. Servidumbres - La ocupación de parte del local para la instalación del ascensor - Obras comunitarias que afectan a los derechos privativos - Sobreelevación, subedificación y edificación - Recopilación de jurisprudencia

    ...A la Comunidad le corresponde el mantenimiento y conser- vación ... . dad está por encima de los derechos privativos de propiedad que pueden verse ... Para ello la LPH había creado ya la "servidumbre". Ahora regulada incluso en el Código Civil de ... o punto de anclaje del mismo, viene a constituir una continuada fuente de enfrentamientos entre ... del propietario del piso ático a instalar el andamio en la terraza de su piso y a dejar ... parte del local para la instalación del ascensor. Un supuesto de hecho bastante habitual a raíz ...
  • STS 732/2011, 10 de Octubre de 2011

    Propiedad Horizontal. Instalación ex novo de un ascensor. Constitución de servidumbre en espacio privativo. No necesidad del consentimiento del propietario afectado. Necesidad de mantener la habitabilidad y funcionalidad del inmueble afectado.

    ... por la representación procesal de la comunidad de propietarios C/ DIRECCION000 , n.º NUM000 de ... acuerdos referentes a la instalación de ascensor, instalación de plaqueta en la fachada y la ... de Propiedad Horizontal , sino porque instalar un ascensor en el inmueble sito en la c/ ...á justificar la imposición de una servidumbre en la forma que prevé el artículo 9.1.c) de la ..., legítima, de gradación de los derechos de los copropietarios, cuando estos entran en ... nulo, entre otros, el acuerdo de constituir una servidumbre imprescindible y requerida para ...
  • El contenido del derecho y sus aspectos críticos

    4.1. Derecho de Vuelo y Derecho a edificar - 4.1.1. El ius aedificandi - 4.1.2. El derecho a la reconstrucción si el edifi cio perece - 4.1.3. Verticalidad de la propiedad - 4.2. Derecho de Vuelo y Propiedad Horizontal - 4.2.1. El Derecho de vuelo y el régimen de propiedad horizontal - 4.2.2. El vuelo y el suelo como elementos comunes según el art. 396 CC - 4.2.3. El régimen de administración del

    ... a la cabeza es la de identificar tales derechos con una edificación, y más en concreto, con el ... lo identificamos con la reversión a la comunidad de parte de las plusvalías generadas por la ... edificaciones resultantes, sin ello constituir un derecho de superficie. Como nos indica Torres ... imposición forzosa de la necesaria servidumbre, y tampoco aquí estamos ante un caso de derecho ..., y si el fin de la servidumbre es la de instalar un cuarto de telecomunicaciones, exigiéndose en ... se han levantado, caso de la escalera, ascensor, portal de acceso, etc. García-Granero 814 ...
  • La servidumbre en las comunidades de propietarios

    Existe numerosa jurisprudencia en relación con las servidumbres que se han de crear en las Comunidades de Propietarios tanto en los elementos comunes como privativos para satisfacer las necesidades de dichos propietarios. Se plantea, pues, el perjuicio que se pueda causar a determinados propietarios porque se puedan ver privados de parte de su propiedad o del uso y disfrute que registralmente...

    ... en función de la necesidad de la comunidad en ese momento (de paso, de ocupación para ... o supresión de los servicios de ascensor, portería, conserjería, vigilancia u otros ... la correspondiente indemnización, para instalar un servicio general que sea necesario para la ... privativa y en consecuencia, constituir servidumbres forzosas que tengan por finalidad ... privativo implica un perjuicio menor en derechos en relación con el ámbito solidario de ...
  • Sentencias
    ... afectación de elementos comunes de la comunidad de propietarios.– El Tribunal Supremo hace un ... de los demandados con la finalidad de instalar conductos de aire acondicionado y fontanería. La ...El artículo 7.1 CC establece que «los derechos deben ejercitarse conforme a las exigencias de la ... de otra persona, necesidad de instalar ascensor, gastos justificados posteriores a la fecha de ...La Comunidad puede imponer esta servidumbre –ocupación de parte de un local privativo para ... llevó al titular único de la finca a constituir a favor de dichos locales una servidumbre de paso ...
  • Accesibilidad universal y no discriminación en inmuebles residenciales de uso privado

    La accesibilidad universal tiene por objeto eliminar los obstáculos que impiden que las personas puedan desarrollar libremente sus actividades cotidianas y su personalidad en condiciones de igualdad. En nuestro parque inmobiliario de nueva construcción la accesibilidad se configura como un requisito de funcionalidad conforme a las exigencias básicas establecidas ...

    ... la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad de 1 de abril de ... y su participación en la vida de la comunidad. En esa dirección, el artículo 12 de la Ley ... la obligación de soportar la carga o servidumbre por el resto de propietarios. Este es el caso de ... tan importantes como la instalación del ascensor, lo que significa la imposición de una ... plantas de la vivienda resulte posible instalar un mecanismo elevador sin que el usuario se vea ... su destino, lo que no deja de constituir una situación de ruina funcional. Este parece ...
  • Derecho Civil: derechos reales

    Caso práctico I - Caso práctico II - Caso práctico III

    ... en la vida jurídica de una comunidad de bienes ordinaria y de una comunidad dividida ... cierta rentabilidad a la inca decide constituir un derecho real de usufructo sobre la misma. Sabe ...Pero antes de volverse a instalar en la misma, decide realizar obras de ampliación ... en el interior de la construcción un ascensor. Inés instala su vivienda en la primera planta. ...¿Habría servidumbre...
  • El derecho a alterar los elementos comunes del inmueble como facultad implícita en el destino comercial de los locales de negocio

    En el régimen jurídico de la propiedad horizontal, como regla general, los propietarios de los locales de negocio no pueden ejercitar, sin contar con una reserva estatutaria o con el consentimiento unánime del resto de condueños, ciertas facultades modificadoras de los elementos comunes del edificio o del propio Título constitutivo necesarias para adaptar el local a la actividad comercial,...

    ... perjuicio con suficiente entidad a la comunidad de propietarios, o a alguno de los vecinos a ... propiedades tumbadas-, pues serían los derechos privativos sobre los pisos la razón de ser de la ..., en que estas actuaciones, a pesar de constituir una modificación en el aspecto exterior del ... dicha instalación supone crear una servidumbre que afecta al Título 21 , en detrimento de la ... empresario o comerciante, que decide instalar su negocio en uno de los locales existentes en la ... justificó el impago de los gastos del ascensor con fundamento en el «no uso», como ...
  • Derecho civil
    ... que pesan sobre el ejercicio de los derechos, y como institución de equidad, exige para poder ... en el uso de una norma, por parte de la comunidad o de un propietario, con mala fe, en perjuicio de ..., estimando el recurrente que procede constituir una curatela en lugar de una tutela parcial sobre ... Instalación de un ascensor ex novo ocupando espacio privativo o común de ... de la comunidad de propietarios a instalar un ascensor, como elemento que garantizará la ... instalación, que constituirá una servidumbre, procederá cuando concurran los siguientes ...

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