sentencias sobre vivienda habitual
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Extinción de la comunidad de gananciales
... grave y reiteradamente el deber de informar sobre la marcha y rendimientos de sus actividades ... perjudicar a terceros (por todas, las Sentencias de esta Sala de 15 de febrero de 1986, 27 de ... Lo más habitual es que la discusión recaiga sobre la naturaleza ... que se le conceda el uso de una segunda vivienda perteneciente, como la primera, a la sociedad de ...
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La oposición al juicio verbal de desahucio por falta de pago en la doctrina de las audiencias provinciales
... marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquile, recientemente convalidado por la ... , justifica que realicemos un estudio sobre los motivos de oposicin que puede esgrimir el ... producirn efectos de cosa juzgada las sentencias que pongan fin a los juicios verbales sobre ... Es habitual que como oposicin al pago de la renta se alegue ...
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler ... ABSTRACT: This paper analyzes ... , apartamentos o casas que, de forma habitual, amueblados y equipados en condiciones de uso ... , de lo que no cabe duda es que la normativa sobre arrendamientos debe aplicarse (reiteramos, con ... un primer momento, pueden encontrarse sentencias y resoluciones de la DGRN en las que se entiende ... -
Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... La adquisición de la vivienda" en un ámbito ajeno al profesional es la opera-ci\xC3" ... ún cuando no se habite en ella de forma habitual. Además incluso en los casos, que aparecían ... Por su parte, el RD 515/1989 sobre información a suministrar en la compraventa y el ... En la primera de las sentencias referidas se considera definitivo para calificar ... -
De la duración del contrato
... para el arrendador de ocupar la vivienda arrendada antes del transcurso de cinco años ... , como parece que es el criterio común y habitual, sin perjuicio del derecho de prórroga que luego ... í lo expresan igualmente las escasas sentencias que existen sobre el particular ... PRÓRROGAS ...
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La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
La nueva Ley estatal en materia de vivienda introduce nuevas medidas en los ámbitos civil, administrativo, tributario y procesal que condicionan el ejercicio por las Comunidades Autónomas de sus competencias exclusivas en materia de vivienda.
... el contenido del derecho de propiedad sobre la vivienda, reconocido por el art. 33 de la ... desahucio o lanzamiento de su vivienda habitual ( ... )” (art. 12.3), y tomar especialmente en ... -
La extinción de la prestación de alimentos de los hijos mayores de edad
... sobre alimentos entre parientes, pues, esencialmente el ... el simple hecho de vivir en la misma vivienda, sino que se trata de una convivencia familiar en ... doctrina ha sido conformada por las sentencias de este mismo Alto Tribunal de 30 de enero de ... laboral, pues, es una realidad hoy habitual entre los jóvenes, no saber con certeza cuándo ...
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La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
... factores han contribuido al reciente debate sobre la cláusula rebus sic stantibus (o cláusula ... , entre la que cabe destacar las Sentencias del Tribunal Supremo de 30 de junio de 2014 (RJ ... el fuerte incremento del precio de la vivienda pueda considerarse en España algo excepcional», ... instó desahucio del negocio por cierre habitual del establecimiento arrendado, que produce su ...
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Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
... ón de cual sea su actividad o ámbito habitual de desenvolvimiento profesional, sino que está ... la que finca ofrecida en garantía es la vivienda habitual del deudor, no se considera necesario ... tras reiterar la doctrina sentada en Sentencias anteriores, como la de fecha 22/04/2015, ...
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El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia
En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...
... , dado que -por desgracia- suele ser habitual que algunos arrendatarios adeuden en dicho ... rentas arrendaticias o que restituyan la vivienda en mal estado, más allá del habitual desgaste ... la vigente, que no dice nada- los preceptos sobre la fianza iban encaminados a proteger al ... 163/2010 de 28 de septiembre ... Sentencias del Tribunal Supremo de 25 de octubre de 1932 y ... -
Pensión compensatoria y corresponsabilidad económica: revisión de las tendencias del Tribunal Supremo y la temporalidad prevista legalmente
La pensión compensatoria ha evolucionado de forma sustancial desde su instauración en el año 1981 hasta nuestros días, pasando de su inicial carácter vitalicio y cuya beneficiaria era generalmente la mujer, a las tendencias actuales, más acordes con la sociedad española del siglo XXI. El presupuesto necesario tanto hoy como en sus inicios sigue siendo el desequilibrio económico, concepto jurídico
... ígenes de los pronunciamientos judiciales sobre la pensión compensatoria: el cambio de panorama ... los necesarios para mantener una segunda vivienda en la que pueda residir el cónyuge que tenga que ... limita a reflejar lo que ya es práctica habitual: cuando la vivienda no es propiedad de los ... /98); de incidente de ejecución de sentencias de separación o divorcio (STS de 23 de febrero ... - Cuestiones prácticas sobre la acreditación del carácter o condición de "vivienda habitual" a efectos de la ejecución de inmuebles: especial referencia a su prueba a la luz de la jurisprudencia
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Jurisprudencia Penal (Parte I)
... unen al menor e incapaz con su entorno habitual ... El art. 226 C.P. hace referencia a una ... su comportamiento llamativamente anómalo y sobre el cual habían sido informados ... La ... Reina, y a partir de la ubicación de la vivienda familiar en el municipio de Andújar (Jaén), ... la que ha aflorado en el Juicio Oral (Sentencias de 22 de diciembre de 1997 y 14 de mayo de 1999), ...
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... sentenciador es el competente para decidir sobre" ese extremo que afecta al núcleo de la acumulaci\xC3" ... que haya podido generar esa forma habitual, de efectuar el cómputo no pueden condicionar la ... ha sido plasmada ya en numerosas sentencias de esta Sala a partir de la 1391/2009, de 10 de ... negocios jurídicos referidos a la vivienda, puesto que el fraude tipificado en el art. 251 ...
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Instrumentos procesales adecuados para la recuperación de la vivienda ocupada contra la voluntad de su propietario
... expertos en la materia a fin de que opinen sobre si realmente nuestra legislacin tiene ... ejemplo, como desgraciadamente suele ser habitual en la prctica, el ocupante ilegal habr cambiado, ... de imposibilidad de ejecucin de las sentencias que acuerdan la demolicin de edificaciones ...
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Propuesta de introducción de nuevos tipos de arrendamientos de vivienda en el Código Civil
En este artículo se acomete el estudio y la revisión crítica de los distintos tipos de arrendamientos que recaen sobre una vivienda existentes en nuestro ordenamiento jurídico y su adecuación a la realidad social imperante en la actualidad. Asimismo, se analiza la adecuación y suficiencia de la regulación prevista por el legislador español para atender a las nuevas modalidades de arrendamiento...
... tipos de arrendamientos que recaen sobre una vivienda existentes en nuestro ordenamiento ... claves : arrendamiento, vivienda habitual, vivienda turística, arrendamiento turístico, ... De hecho, las abundantes sentencias son prueba, nuevamente, de la generalización de ... -
Jurisprudencia Civil
... de una ocupación o actividad habitual y no se contiene ninguna referencia a la ... , de acuerdo con lo dispuesto por la Ley sobre Responsabilidad Civil y Seguro en la Circulación ... Sentencias dictadas en procesos promovidos por asociaciones ... Arrendamiento de vivienda: Recae sobre una edificación habitable cuyo ...
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Criterios orientadores aprobados por los Jueces de Primera Instancia de Barcelona, con motivo de la entrada en vigor de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda
... Y, sobre todo, tienen el objetivo de dotar de una cierta ... el inmueble se destina o no a vivienda habitual, para averiguar si existe o no vulnerabilidad, y ... a todos los casos de ejecución de sentencias que deriven de los procedimientos aludidos en el ...
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Características del derecho de uso sobre la vivienda familiar
... áctico más interesantes en la atribución del uso de la vivienda habitual, es el de su marco temporal, planteándose quién puede fijar el tiempo de ... Como reiteran las Sentencias del Tribunal Supremo, Sala Primera, de 1 de abril 68 Ⰸ ... y 14 de ...
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Alimentos de los hijos mayores de edad y mayores de edad con discapacidad en los procesos matrimoniales: situación actual
... independiente del de la crisis matrimonial sobre alimentos de estos últimos 14 ... En este ... el simple hecho de morar en la misma vivienda, sino que se trata de una convivencia familiar en ... era menor por una falta de maltrato habitual en el ámbito familiar. La Sala estima que los ... de 2016 (JUR 2016, 89081) y las sentencias ...
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La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... Esto último es lo más habitual. Ahora bien, si el prestatario los ha pagado sin ... financiación para la adquisición de la vivienda habitual es mediante un crédito o préstamo ... de libertad contractual —de decidir sobre el contenido del contrato—, lo que puede ... y continuada por las sentencias de 17 y 18 enero de 2013, 13 de noviembre de 2013 ... -
Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... Pues bien, sobre la aplicación de la prohibición de pacto ... deudores hipotecarios de transmitir la vivienda hipotecada a los fiadores en caso de ... también, en similares términos, las sentencias 149/2014, de 10 de marzo (RJ 2014, 1467); ... , y esta actividad no se realiza de forma habitual, formando parte de su profesión u oficio, tal ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... , se manifiestan precisamente las sentencias a las que alude la nota de calificación ... PROCEDIMIENTO AR TÍCU LO 199 LH: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA ... No cabe la ... cuyo destino principal sea el de vivienda», y a fin de garantizar el cumplimiento de esta ... VIVIENDA HABITUAL FAMILIAR: TRANSMISIÓN DE CUOTA INDIVISA Y ...
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Consecuencias jurídicas del desistimiento anticipado por parte del arrendatario de un contrato de arrendamiento de inmueble urbano
En este trabajo se analizan las consecuencias jurídicas que se derivan del desistimiento anticipado por el arrendatario de un contrato de arrendamiento urbano, bajo las Leyes de Arrendamientos Urbanos de 1994 y 1964, y para los dos tipos de inmuebles con regulación diferenciada en dichas leyes: las viviendas y los que tienen un uso distinto del de vivienda. Se diferencian también los casos,...
... confusión, probablemente motivada porque sobre ella se han proyectado diversos regímenes ... 64 y 94, con o sin cláusula penal, para vivienda o para un uso distinto, y locales en Centros ... también son destacables dos recientes sentencias del Tribunal Supremo, de 16 de mayo y 3 de ... de locales comerciales es una cláusula habitual, especialmente para locales en Centros o ... -
Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... y del TC en materia del derecho a la vivienda constitucionalmente reconocido. El objetivo es ... la frustración del fin del contrato (Sentencias de 7 de mayo de 2003, 18 de octubre de 2004 y 3 ... de una vivienda como residencia habitual en una posición de debilidad que no responde a ...