sentencia prescripcion adquisitiva

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...

• Comentarios al Código del Derecho Foral de Aragón. Doctrina y Jurisprudencia

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...

• Tratado de derecho civil. Tomo X - La fe pública registral

ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO Y DESLINDE. En el presente caso concurren los presupuestos de la denominada usucapión secundum tabula, operándose tanto una inscripción registral, con la debida identificación de la finca, que equivale al justo título en la medida que no ha resultado atacada o impugnada en su validez, como al reconocimiento posesorio registral que permite al titular acceder a la...

• Anuario de Derecho Civil

• Derecho, proceso y economía. Una introducción al Análisis económico del Derecho procesal civil

PRESCRIPCIÓN ORDINARIA ADQUISITIVA. Solo puede solicitarse el reintegro de la posesión cuando el inmueble haya sido cedido en esas condiciones por el actor o sucausante, sin que pueda estimarse que el referido juicio pueda ser cauce adecuado para resolver todas aquellas situaciones en las que conforme a la legislación anterior, la jurisprudencia consideraba que se podía incluir dentro del...

ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. NEGOCIO FIDUCIARIO. En el caso, no sólo los defectos denunciados carecerían de trascendencia a efectos de poder fundamentar la parte interesada los recursos contra la referida sentencia, sino que además dicha parte ha extendido indebidamente las exigencias formales a que se refiere el artículo 209 de la Ley de Enjuiciamiento Civil a la sentencia dictada en apelación,

PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA. Lo decisivo y lo que justificó la pretensión actora de adquisición del dominio por prescripción extraordinaria de más de treinta años fue que su posesión y la de sus causantes (artículos 430, 432, 1.941, 1.959 y 1.960 todos del Código Civil ), estaba presidida por la intención de hacerla la cosa como suya como dueña y en la escrituras privada ya desde 1951, públicamente...

DECLARACIÓN DE DOMINIO. ACCIÓN REIVINDICATORIA. PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA A FAVOR DEL AYUNTAMIENTO. La Sala no puede mostrar conformidad con la sentencia de instancia cuando se razona que el Ayuntamiento no posee la finca de forma pacífica, cuando precisamente existen elementos para estimar la contrario, que el Ayuntamiento poseía los terrenos de forma quieta, pacífica, pública y notoria, y además

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

Este breve trabajo trata de resolver la problemática surgida en torno a los arrendamientos de larga duración de bienes que son copropiedad de varios titulares. Durante el mismo se analiza cuando nos encontramos ante un acto de administración, y por lo tanto solo requiere la mayoría de las cuotas, y cuando nos encontramos ante un acto de disposición y es exigible, en cambio, la unanimidad de todos

ACCION DECLARATIVA DE DOMINIO. Pues bien, partiendo de la anterior doctrina se ha de precisar en primer lugar que, según dispone el artículo 432 del Código Civil «la posesión en los bienes y derechos puede tenerse en uno de dos conceptos: o en el de dueño, o en el de tenedor de la cosa o derecho para conservarlos o disfrutarlos, perteneciendo el dominio a otra persona». Desde luego resulta...

• Anuario de Derecho Civil

PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA. REQUISITOS. POSESIÓN A TÍTULO DE DUEÑO. Para que pueda originarse la prescripción adquisitiva, incluso la extraordinaria, como medio de adquirir el dominio, se requiere, no sólo el transcurso de los treinta años sin interrupción en la posesión, sino también que esta posesión no sea simple tenencia material o la posesión natural, sino que sea civil, es decir, la tenencia

• Las relaciones patrimoniales entre cónyuges y parejas convivientes en los derechos civiles autonómicos

APROPIACIÓN INDEBIDA. ESTAFA. No está exento, aunque a primera vista pudiera parecer lo contrario, el delito de apropiación indebida del componente del engaño, que aunque característico del ilícito de la estafa, concurre en multitud de figuras típicas, rodeando la acción del sujeto activo, que es precisamente lo que ha ocurrido en el supuesto enjuiciado. De modo que ese engaño no excluye la...

ACCIÓN DECLARATIVA DE PROPIEDAD Y DESLINDE. La revisión de la valoración probatoria no está expresamente prevista en ninguno de los motivos de infracción procesal recogidos en el artículo 469 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, lo que pone de manifiesto que el legislador reservó dicha valoración para las instancias, y que sólo puede, excepcionalmente, ser denunciada como infracción procesal por la

• Tratado de derecho civil. Tomo X - La fe pública registral

• Homenaje al Profesor Armando Torrent

USUCAPIÓN. En el caso, no nos encontramos ante una verdadera cesión pues falta el requisito previo para poder ceder el título que es el de ostentar realmente la merced, ya que nadie puede dar lo que no tiene y no se posee el Título hasta que el Rey lo autorice, de modo que entre tanto el potencial cedente tiene única y exclusivamente una expectativa pues la posesión civilísima de la Ley 45 de...

• Posesión, dominio y Registro. Constitución de la propiedad contemporánea en España (1861-1944)

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

DIVISIÓN DE LA COSA COMÚN. La posesión del copropietario, si no existe una renuncia o abandono del otro titular, no se considera que reúna los requisitos para que pueda tener lugar la prescripción adquisitiva. El demandado no ha tenido intención alguna de renunciar o abandonar su derecho, sino que por el contrario su intención era solicitar la división de la cosa común y por otra parte si la...

ADQUISICIÓN DE ACCIONES. USUCAPIÓN. POSESIÓN PÚBLICA Y PACÍFICA. Existe la posibilidad de adquirir la propiedad de las acciones de una sociedad anónima por usucapión siempre que la posesión de las mismas lo sea en concepto de dueño, de forma pública, pacífica y no interrumpida (art. 1941 CC). Se estima el recurso extraordinario por infracción procesal y casación.