sentencia prescripcion adquisitiva

PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO. REQUISITOS. Se promueve demanda sobre prescripción adquisitiva de dominio. Ni tal señor ni sus hijos han poseído dicho terreno propiedad del Ayuntamiento como dueños, de forma que la cesión otorgada en su día por el Ayuntamiento no les da derecho a adquirir por prescripción. En primera instancia se rechaza la demanda principal y la reconvencional. Se...

ENRIQUECIMIENTO INJUSTO. No se vulnera la subsidiariedad de la acción por enriquecimiento injusto, ya que es la que resulta procedente en el caso. El contrato celebrado conjuntamente por los litigantes para transmitir a tercero la propiedad del inmueble es perfectamente válido y en él se consignó que a cada una de las partes vendedoras correspondía un 50% de la propiedad, percibiendo en tal...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

Este trabajo aborda la extinción de la comunidad hereditaria que se produce mediante el acuerdo entre los coherederos de adjudicarse por vía de partición cuotas indivisas de la exclusiva titularidad de cada adjudicatario sobre cada uno de los bienes integrantes de dicho caudal. Conocida generalmente como conversión o transformación de la comunidad hereditaria, implica como resultado la...

PRESCRIPCION. INTERRUPCION. Esta Sala ha venido manteniendo una tesis mixta entre las dos descritas, de acuerdo con la cual, si la demanda había sido ya comunicada a la parte demandada, de modo que ésta conociera la reclamación, se había producido el efecto interruptivo, porque como afirma la sentencia de 12 noviembre 2007 , con cita de sentencias anteriores, ""[...] para que opere la...

• Comentarios a las Resoluciones de la Dirección General de Registros y Notariado

Resolución de 7 de junio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Madrid n.º 29, por la que suspende la inscripción de un mandamiento presentado en unión de testimonio de sentencia dictada en procedimiento ordinario.

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

Con la promulgación de la Ley 29618, que declaró imprescriptibleslos bienes privados del Estado peruano se generaron variasantinomias con normas que el Estado peruano emitió para formalizar lapropiedad informal y para la administración de sus bienes inmuebles, por loque en el presente documento se analizará esta problemática y se proponenuna solución a la misma.

• Apuntes de Derecho Internacional Público

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

La extensión vertical del dominio, es decir, hasta dónde alcanzan las facultades dominicales del propietario en el subsuelo y vuelo de su finca, es una cuestión que ha evolucionado desde el Derecho romano hasta nuestros días. Pero, a pesar de que hoy la extensión vertical se encuentra mucho más restringida, no puede olvidarse de que sigue existiendo y que el propietario lo es tanto del suelo como

Propiedad de la finca. Titular registral. Acción declarativa de dominio. Nulidad del derecho del demandado

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

• La propiedad horizontal de hecho

PROPIEDAD. SERVIDUMBRE DE PASO. ACCIÓN NEGATORIA. Sólo es posible adquirir la servidumbre de paso, como discontinua que es, por medio de título sea contractual, o reconocimiento del dueño del precio sirviente, o bien del prevenido en el art. 541 del CC, o por medio de una sentencia judicial, pero nunca por prescripción adquisitiva por aplicación de los art. 537 y 539 de dicho Cuerpo Legal, salvo...

PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA. Se impugna sentencia. Para que proceda la prescripción adquisitiva o usucapión es necesario que el actor demuestre cumplir con los requisitos legales entre ellos poseer la propiedad durante el tiempo exigido por la ley y comportarse como propietario de la misma. La demanda fue desestimada. La apelación fue desestimada

• Posesión, dominio y Registro. Constitución de la propiedad contemporánea en España (1861-1944)

PRÉSTAMO DE USO. COMODATO. La Audiencia Provincial, tras analizar las pruebas aportadas, valora que no existe ningún indicio que permita considerar que las partes estén vinculadas por contrato alguno, y más en concreto un contrato de comodato. Razona que el inmueble se cedió de modo gratuito por los propietarios a su hija para su uso genérico de servir como vivienda y considera que no se ha...

ACCION REIVINDICATORIA. Tal como ha reiterado la jurisprudencia, la cuestión de la prevalencia del mejor derecho en caso de doble inmatriculación no se resuelve por normas hipotecarias, sino por la normativa de Derecho civil. Aquéllas se neutralizan y conforme a ésta, las sentencias de instancia han valorado detenidamente la prueba practicada y han llegado a la conclusión del mejor derecho de...

BIENES DE DOMINIO PÚBLICO HIDRÁULICO. DESLINDE. Este déficit de motivación que se reprocha a la sentencia, por ausencia de valoración de la prueba, sólo puede esgrimirse con éxito cuando la sentencia olvida esa actividad probatoria de la parte. Pero no puede extenderse a los casos en que la sentencia se inclina por un informe pericial, realizado por la Administración, por considerar que el mismo...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

En 2022, una sociedad adquirió unos multicines en Sabadell, mediante la compraventa de una única finca registral. El Registrador de la Propiedad denegó la inscripción, al entender que suponía una doble inmatriculación: el edificio descrito en la certificación catastral unida a la escritura invadía una finca colindante, propiedad de una sociedad extinguida hacía más de cuarenta años, y de cuya...

• Titularidad de los montes

ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA EXTRAORDINARIA. El título de dominio que alega el actor es la prescripción adquisitiva extraordinaria, cuyo plazo de prescripción adquisitiva se inicia en la fecha en que se aprueba el deslinde del monte de utilidad pública, declarando expresamente que las parcelas eran de la titularidad de la madre del hoy apelante. Por tanto, a partir...

Herencia yacente por las normas de la comunidad de bienes. Acción declarativa de dominio. Herederos abintestato. Terreno

NULIDAD DEL TITULO DE PROPIEDAD. Se insiste por el recurrente que no puede interpretarse la mención a la posibilidad de expropiar el inmueble como sinónimo de reconocimiento de propiedad ajena y que nada impide instar el reconocimiento de la prescripción adquisitiva sobre el inmueble. Este extremo ha sido analizado en la sentencia de instancia, y este tribunal comparte el criterio expuesto, no...

• Contribuciones al estudio de las acciones populares en el marco del derecho administrativo, fiscal, penal y civil romano. Tomo II

• La Seguridad Jurídica y las Verdades Oficiales del Derecho