sentencia prescripcion adquisitiva

PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA. Insiste la apelante que la prescripción adquisitiva que opera en favor de los demandados se ha visto interrumpida sobre la base de la inscripción registral efectuada en 1.976 por los ahora actores, a quienes, afirma, les ampara la presunción posesoria del artículo 38 de la Ley Hipotecaria. No ha existido, como acertadamente fundamenta la sentencia de instancia,...

POSESIÓN. PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA. Ante estas afirmaciones mal se ha de traer a colación el principio de la buena fe, ya entendida en el aspecto negativo o de ignorancia (artículo 433 del Código Civil) de existencia de vicios en el título adquisitivo, como en el activo o positivo (artículo 1950 del Código Civil), es decir; ""creencia de que la persona de quién se recibió la cosa era dueña de...

"TÍTULOS NOBILIARIOS. PRESCRIPCIÓN. La sucesión en los títulos nobiliarios no supone una sucesión respecto del padre o ascendiente que posee el título sino que la sucesión se conecta al fundador de la merced. El título nobiliario, una vez creado, no tiene más fuente que la ley concesionaria y no se transmite a los sucesores por los actos del padre o del ascendiente. El derecho a la merced no se...

ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. INFRACCIÓN PROCESAL. INCONGRUENCIA. De ello resulta la procedencia de examinar en primer lugar los motivos de infracción procesal que se refieren a tal extremo, en cuanto la incongruencia que denuncian está en relación con la falta de pronunciamiento y, por tanto, de motivación alguna sobre lo que integra la "causa de pedir" establecida con carácter subsidiario,...

COMPRAVENTA: Elevación a escritura pública documento privado de venta.- EXCEPCIONES PROCESALES: Inexistencia de falta de litis consorcio activa, al demandar solamente los hijos matrimoniales del "de cuius", dejando al margen los dos hijos no matrimoniales, habida cuenta de que falleció antes de la constitución.- El no haber apelado ni adherirse a la apelación la representación de los demandados,...

PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA. ACCIÓN REIVINDICATORIA. El actor y recurrente no ha acreditado que sea titular de dicha superficie en base a la escritura de compraventa de la demanda, pues del informe realizado por el perito designado en el procedimiento, se desprende que la superficie reivindicada no está comprendida en el título de compraventa en que se basa el acto. En primera instancia se...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

La reciente reforma de los principales impuestos configuradores del Sistema Fiscal Español ha puesto de manifiesto la necesidad de introducir una leve modificación en la tributación de las transmisiones lucrativas mortis causa o inter vivos, realizadas entre personas no residentes en territorio español. Más concretamente, la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, de 3 de...

• La víctima en la justicia penal. (El Estatuto jurídico de la víctima del delito)

• Comentarios a las Resoluciones de la Dirección General de Registros y Notariado

Resolución de 1 de diciembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Requena, por la que se suspende la inscripción del testimonio de una sentencia firme.

• Comentarios a las Resoluciones de la Dirección General de Registros y Notariado

Resolución de 17 de mayo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Sevilla n.º 3, por la que se suspende la inmatriculación de una finca en virtud de una escritura de compraventa.

ACCIÓN REIVINDICATORIA DE DOMINIO. La parte recurrente no indica de manera clara y precisa en el encabezamiento de los mismos cual es exactamente la jurisprudencia de esta Sala que pretende se declare, debiendo acudir al cuerpo del recurso para poder deducirlo, al limitarse a alegar la jurisprudencia sobre costas procesales en llamamientos en evicción y cómputo del plazo de prescripción...

SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO. PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA. INTERRUPCIÓN. Se declara que ha de entenderse que el allanamiento y la consiguiente estimación plena de la demanda interdictal ha de llevar a tener por no hecha esa interrupción de conformidad con lo señalado por el art. 1946 Código civil. En primera instancia se estima la demanda. Se desestima el recurso de apelación.

ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. ACCIÓN REIVINDICATORIA. La sentencia recurrida ratifica las conclusiones de la sentencia apelada en orden a la falta de título de la actora; resolución que, en lo que aquí interesa, había concluido, tras la valoración de la prueba, que no podía jugar en beneficio de la demandante el instituto de la prescripción adquisitiva por una presunta posesión de la parcela por

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

BIENES DE DOMINIO PÚBLICO HIDRÁULICO. DESLINDE. Nos referimos a la aprobación del anterior deslinde de 1986, la clasificación del suelo como urbanizable, la aprobación del Programa de Actuación Urbanística, la autorización para realizar obras de defensa del margen del río, y finalmente la aprobación del nuevo deslinde en 2008, que la sentencia impugnada ya responde que debería haber seguido la...

SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA: Cabe adquirir derecho o tener vistas sobre la propiedad colindante y, entre los títulos de adquisición se cuenta la prescripción adquisitiva. Requiere el cumplimiento de determinados requisitos, que garantizan la seriedad de la adquisición usucapional. En efecto, la jurisprudencia tiene declarado el carácter negativo de la servidumbre de...

• Comentarios a las sentencias de unificación de doctrina. (Civil y Mercantil) Volumen 13º (2021)

SUSPENSIÓN DE LICENCIA DE OBRAS. Ningún precepto establece la prescripción adquisitiva para las actividades molestas que funcionan sin licencia, que son imprescriptibles. En primera instancia se desestima contencioso administrativo. Se desestima apelación.

ACCIÓN REIVINDICATORIA. DERECHO DE PASO. PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA. La posesión en concepto de dueño, es requisito esencial básico, tanto de la usucapión ordinaria como de la extraordinaria, no es un concepto puramente subjetivo o intencional, ya que el poseedor por mera tolerancia o por título personal, reconociendo el dominio en otra persona, no puede adquirir por prescripción y para que pueda...

• Derechos humanos desde la interdisciplinariedad en ciencias sociales y humanidades

PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA. TÍTULO DE PROPIEDAD. INSCRIPCIÓN REGISTRAL: La acción de los demandantes no resulta amparada por el art. 41 de la L.Hipotecaria, al no haber acreditado la vigencia actual, sin contradicción alguna de un asiento que demuestre su titularidad sobre la porción de terreno ocupada por la edificación litigiosa. Además, constando acreditada la posesión pacifica de dicho elemento

ACCIÓN CONFESORIA DE SERVIDUMBRE. ACUEDUCTO DE PRESA. PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA. En relación a las servidumbres de acueducto, tanto de la presa de riego B como de la presa de desvío del agua de riego al río Deza, su declaración como un derecho a favor de la finca de la parte actora hay que estimarla procedente, si se tiene en cuenta el aprovechamiento desde siempre del agua de riego de la presa B...

• Las relaciones patrimoniales entre cónyuges y parejas convivientes en los derechos civiles autonómicos

• Comentarios a las Resoluciones de la Dirección General de Registros y Notariado

Resolución de 11 de febrero de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Madrid n.º 27, por la que se deniega la inscripción de una sentencia recaída en procedimiento declarativo.

• Negociación de Disputas Legales. «A la sombra del litigio»