sentencia accesion invertida

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

Fe pública registral Es comúnmente admitido que la cabida registral, como dato de hecho que es, nunca puede quedar bajo el amparo de la fe pública registral. Sin embargo, los autores opinan que sí puede estarlo al menos en una ocasión: cuando una finca invade tabularmente otra colindante no inmatriculada, entre las dos no hay linderos objetivos, pero sí

Indemnización por el suelo. Escritura pública de compraventa. Propiedad de la finca. Licencia para la construcción de las naves

ENRIQUECIMIENTO SIN CAUSA. Son requisitos del enriquecimiento sin causa: a) Un aumento en el patrimonio o una disminución del mismo con relación al demandado; b) Un empobrecimiento del actor representado por un daño positivo o por un lucro frustrado; y c) Inexistencia de una causa justa, entendiéndose por tal, aquella situación jurídica que autorice al beneficiario de un bien a recibirle, sea...

• Anuario de Derecho Civil

Preceptos aplicados. Nota

MURO MEDIANERO. Lo construido sobre la finca de los demandados debió respetar y a ello estaban obligados la propiedad colindante por el norte de la actora, y las paredes en ella existentes, que se aprecian aun en parte; por lo que dicha construcción, en cuanto sobrepasa dicho lindero y se adentra en la propiedad de la actora, en la forma y extensión indicada en el punto anterior, es ilegal. Se...

• La normativa posesoria de liquidación y su generalización

1. Examen general - 2. Las reglas de liquidación posesoria en la doctrina inmediata al Código - 3. Las líneas doctrinales actuales - 4. Las cuestiones planteadas sobre la regulación - 4.1. La fundamentación de la adquisición de frutos - 4.2. La buena fe en la apropiación de frutos - 4.3. La interrupción de la posesión y su...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

RECURSO DE APELACIÓN. TÍTULO DOMINICAL. DEFINICIÓN. Por título dominical no hemos de entender el documento reconstituido sino ha de ser referido a la justificación dominical, la cual puede hacerse por los distintos medios de prueba admitidos en derecho. Se desestima el recurso.

HERENCIA. IMPENSAS. Se impugna sentencia. En el art 1063 cc exige que los herederos satisfagan las impensas útiles y necesarias hechas en los bienes hereditarios por uno de los herederos. La demanda fue estimada parcialmente. La apelación fue estimada.

• Revista catalana de derecho público

2.1. Actividad legislativa del parlamento de Cataluña -2.2. Disposiciones administrativas de la generalidad de Cataluña -2.3. Dictámenes del consejo consultivo de la generalidad de Cataluña

• La Notaría - Boletín (desde 1995)

No se inscribe una declaración de obra nueva porque no existe coincidencia entre la finca catastral sobre la que está la edificación declarada y la finca registral. En las declaraciones de obra nueva por el procedimiento del artículo 52 del Real Decreto 1093/1997 no hay problema alguno en acreditar antigüedad y descripción por medios probatorios distintos.

ACTOS PROCESALES. NULIDAD. La adquisición del dominio que parte de los demandados se arrogan sobre la finca registral Nº NUM000 del Registro de la Propiedad de Collado Villalba, no tiene apoyo ni en alegado contrato de compraventa cuya existencia no se acreditado, ni en un teórico contrato de donación que en definitiva debería inexcusablemente ser reputado nulo inexistente al haberse plasmado en...

• Tomo XVIII Vol. 2: Artículos 1.344 a 1.410 del Código Civil

I. Planteamiento.-II. Clasificación de los bienes gananciales: 1. Bienes procedentes de la actividad de los cónyuges. 2. Frutos, rentas e intereses de los bienes privativos y de los comunes. 3. Bienes adquiridos a título oneroso o por subrogación real. 4. Gananciales por voluntad expresa o presunta. 5. Gananciales por accesión. 6. Los incrementos patrimoniales y la empresa. 7. Adquisiciones...

• BOE. Boletín Oficial del Estado

DAÑOS Y PERJUICIOS. INDEMNIZACIÓN. No es de recibo el argumento de la parte actora, esgrimido a la hora de contestar al recurso de apelación formulado de adverso, en el sentido de que el perito sólo vio los daños en la fotografía, sin apreciar ni valorar los ya reparados de la terraza y los del interior de la casa. La primera porque a los mismos no se hace alusión alguna en escrito de demanda,...

• Tomo VII, Vol 1º: Artículos 467 a 529 del Código Civil (2ª edición)

I. Consideración general.-II. Cuestiones conexas.-III. El derecho de disfrute: extensión.-IV. Identificación y determinación del objeto.-V. Aumento de valor: tutela como bien dañable e indemnizable.-VI. Aumentos que reciba la cosa.-VII. Qué accesiones pertenecen al usufructuario: 1. Edificaciones y plantaciones. 2. Declaración de obra nueva. 3. Construcción y reconstrucción.-VIII. Servidumbre en...

ACCIÓN REIVINDICATORIA. En el caso que nos ocupa puede inferirse la mala fe del demandado en la construcción realizada. La obra la llevó a cabo existiendo la vivienda colindante, de fecha muy anterior, y sin que mediara duda alguna sobre los límites y linderos de ambas casas. Además es notoria la invasión de parte de la cubierta del demandado, que se aprecia a simple vista, como se desprende del...

DESLINDE. DAÑOS. Si el deslinde se hizo sin la posibilidad de intervenir a los propietarios de los terrenos colindantes, no puede hablarse de invasión de su terreno por la demandada. Según el artículo 384 CC, el acto del deslinde ha de realizarse con citación de todos los vecinos colindantes. Sin ello, el acto no puede perjudicarles ni puede la fijación de los hitos y mojones de forma unilateral

ACCIÓN REIVINDICATORIA. En las paredes divisorias de los jardines o corrales sitos en poblado o en el campo"", se habría de concluir, pese a la existencia de una contigüedad heterogénea, así corral e inmueble, con la presencia de tal servidumbre de medianería, pues la presunción es genérica, sin que venga desvirtuada por el hecho, apreciado en el reconocimiento judicial, de la existencia de una...

ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. OCUPACIÓN DE TERRENO PROPIO. Se ha dado efectivo cumplimiento a las reglas relativas a la onus probandi, aplicables a estos supuestos de ejercicio de acción reivindicatoria, quedando, a tales resultas, adecuadamente probado el titulo legítimo de dominio en el reclamante, a quién corresponde probarlo , así como la identificación de la cosa reclamada, con la...

• Práctico Obra Nueva y Propiedad Horizontal

• Tomo XIX, Artículos 1445 a 1541 del Código Civil

Sumario: I. La definición del contrato.-II. Caracteres: A) Consensual. B) Sinalagmático, bilateral o recíproco. C) Oneroso. D) Es título para adquirir la propiedad. E) Obliga a cada permutante a transmitir la propiedad de la cosa permutada.-III. Diferencias con otros contratos: 1. Permuta y promesa de permuta. 2. Permuta y compraventa: A) Diferencias entre el contrato de permuta y el de...

"ACCIÓN REINVINDICATORIA. USUCAPIÓN. Se interpone recurso de casación contra la sentencia que desestimó el recurso interpuesto contra la sentencia que rechazó la acción reivindicatoria de dominio de una finca, cuyo título proviene de escritura pública proviniente de la adjudicación en tercera subasta del juicio ejecutivo. Se denuncia la incorrecta aplicación e interpretación de los arts. 34 de la

• Evicción parcial en la compraventa en el Código Civil Español

1. Pérdida parcial por evicción en general. Requisitos de la evicción y evicción parcial - 1.1. Antecedentes históricos sobre evicción parcial - a) Planteamiento - b) Interpretaciones sobre evicción parcial - c) El habere licere - 1.2. Pérdida parcial por evicción - a) Los datos en el Código civil - b) La opinión de la doctrina - c) La jurisprudencia - d) Bienes divisibles e indivisibles y...

"COSTAS PROCESALES. CRITERIO DEL VENCIMIENTO. En este sentido, señala la STS núm. 952 de 21 de octubre de 2003 que ""esta Sala tiene declarado en numerosas sentencias, de ociosa cita, que para la aplicación del principio general del vencimiento ha de considerarse que el ajuste del fallo a lo pedido no ha de ser literal sino sustancial, de modo que, si se entendiera que la desviación en aspectos...