ruina desahucio
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El contrato de arrendamientos urbanos
... b. Por la declaración firme de ruina acordada por la autoridad competente» ... 19. Formalización del ... esperar a su finalización o puede iniciar los trámites para el desahucio y reclamación de las rentas impagadas? ... g. En el supuesto de que el ...
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Hogar, no tan dulce hogar: el 'blockbusting', acoso o 'mobbing' inmobiliario en la vivienda familiar
... hechos referidos son varios: la presentación de una demanda de desahucio contra los querellados, que es desestimada en 2008; el haber recibido ... la propietaria tiene solicitado, en estos momentos, expediente de ruina, y cuando documenta en autos haber realizado actuaciones requeridas por la ...
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La Directiva 2014/17/UE, un nuevo intento del legislador europeo para evitar los desahucios
Se estudia en este artículo la Directiva de la Unión Europea sobre hipotecas que recaigan en inmuebles urbanos. Tal Directiva tiene por finalidad disminuir todo lo posible los desahucios y las ejecuciones hipotecarias y para ello impone a los prestamistas unas amplias obligaciones de información que deben suministrar a los consumidores, y les otorgan facultades para investigar a fondo la...
... Además la crisis causó la ruina de muchas pequeñas empresas dedicadas al comercio o la industria, ... caso de impago, con su evidente consecuencia del lanzamiento o desahucio de los deudores de la vivienda dada en garantía. Lógicamente no puede ... -
Proceso Declarativos
... de rentas o cantidades debidas por el arrendatario o del desahucio por falta de pago o por extinción del plazo de la relación arrendaticia ... , árbol, columna o cualquier otro objeto análogo en estado de ruina y que amenace causar daños a quien demande (juicio verbal sumario) ...
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El arrendador de carácter público
... litigioso la que le legitima para el ejercicio de una acción de desahucio en precario como la por tal entidad ejercitada ... @VI ... aprovechando una declaración de ruina estructural, debiendo soportar que el Ayuntamiento les considerara ...
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De los arrendamientos para uso distinto del de vivienda
... LA PÉRDIDA O RUINA DE LA FINCA ARRENDADA ... El art. 35 que se está comentando solo se ... Cumplidos estos trámites, el desahucio por “expiración del término” se contempla de forma genérica para ...
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Nueva regulación a la luz de la Ley 8/21
... ♦ En la paralización del desahucio: “… ... se informará al demandando de la posibilidad de que acuda a los ... las personas y a las cosas, en supuestos de catástrofe, calamidad, ruina inminente u otros semejantes de extrema y urgente necesidad ... 4 ...
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STS, 28 de Mayo de 2001
"DEFECTOS CONSTRUCTIVOS. REPARACIÓN E INDEMNIZACIÓN. La asimilación jurisprudencial del promotor al contratista como constructor, no obsta a que pueda tener un círculo de responsabilidad más amplia que éste, como ocurre con la derivada de culpa ""in eligendo"" en la selección de los técnicos de la obra. En primera instancia se desestima demanda. Se estima apelación. Se desestima casación. "
... , junto a las hipótesis de derrumbamiento total o parcial (ruina física), o peligro del mismo (ruina potencial), en las que predomina la ... -
Ámbito de la ley
... dar posibilidad de enervación al arrendatario si se trata de un desahucio por falta de pago. Y no se debe olvidar tampoco que el plazo que la Ley ... planeamiento urbanístico en vigor, en los casos de declaración de ruina, técnica, económica o urbanística, cuando la conservación ... 80 ...
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Sentencias
... de viviendas públicas en Madrid, presentó demanda de desahucio por expiración del plazo contra el matrimonio arrendatario C. y A., ... en la existencia de vicios y defectos constructivos determinantes de ruina ... en las viviendas y en elementos comunes del edificio, y en los ...
- Resoluciones judiciales destacadas en materia de consumo
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De los derechos y obligaciones de las partes
... PÉRDIDA DE LA COSA O RUINA ... El segundo párrafo del apdo. 1 nos determina el límite por el ... , pero nunca dejar de pagar la renta, pues ello podría llevar al desahucio, en cuyo proceso especial no cabe discutir otras cuestiones ...
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El contrato de arrendamiento de habitación: la problemática de su regulación. ¿Ley de Arrendamientos Urbanos o Código Civil?
En el presente estudio se aborda la problemática acerca de la normativa que ha de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda: ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en cambio, por lo dispuesto en el Código Civil? Para resolver esta cuestión, se plasmará la intención del legislador al redactar la Ley de Arrendamientos Urbanos y, desde esta óptica, se...
... ón litigiosa en esta ocasión está formada por una demanda de desahucio por precario de un contrato de arrendamiento de una habitación dotada de ... -
El arrendamiento 'ad meliorandum' en el ámbito rústico: las mejoras como retribución
... del arrendatario sin justificación en un intento de evitar el desahucio por falta de pago 2 ... También en ocasiones se alega para evitar la ... para transformar un inmueble que se hallaba prácticamente en ruina en un bar-restaurante en pleno y decoroso funcionamiento”. Cfr. sobre ...
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Visión crítica del sistema de legítimas del Código Civil español
A pesar de que las legítimas representan una de las más emblemáticas y trascendentales instituciones de nuestro sistema sucesorio, a lo largo de la Historia han resultado periódicamente cuestionadas. Tras muchos siglos de imperio de la libertad testamentaria en Roma, la figura de la legítima se cimentó sobre el tránsito del officium pietatis desde el ámbito moral al jurídico en una época tardía...
... — noción de «solidaridad familiar» no pudo remediar el desahucio de las nietas por su abuela 60 ... Sin embargo, la solución se transformó ... del deseo de intentarlo, empujándolas silenciosamente á labrar su ruina» ... 98 ROCA TRÍAS (2020, 43) ... 99 VERDERA (2021, 47) ... 100 ... -
Régimen jurídico del desahucio administrativo (I). Requisitos subjetivos y formales
I. Requisitos subjetivos - 1. Órgano administrativo competente - 1.1. Introducción - 1.2. Administración General del Estado y sus organismos públicos - 1.3. Administración de las Comunidades Autónomas - 1.4. Administraciones Locales - 2. Interesados - 2.1. Legitimación activa. La STS de 3 de diciembre de 2008 y la inactividad de la Administración consistente en no iniciar el procedimiento de...
... En materia de declaración del estado de ruina inminente de edificios, la STS de 6 de octubre de 1989 (RJ 1989/7.230) reconoce asimismo la competencia del Alcalde: ... El Decreto de 13 de ... -
El derecho a la vivienda desde la perspectiva del derecho internacional. Análisis del caso español
... la tenencia implica, por tanto, protección legal contra “el desahucio, el hostigamiento u otras amenazas”, por lo que los Estados deben ... su vivienda, 13.002 personas que [vivían] en edificios en estado de ruina, 13.660 en condiciones deficientes y 25.839 en condiciones malas” ...
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Segunda parte
En esta segunda y última parte del presente trabajo, analizamos el sujeto titular del uso de la vivienda familiar, el interés jurídico protegido en la atribución judicial de este derecho de uso y los diferentes criterios para dicha atribución, según los casos, en función de la existencia de hijos menores de edad o incapacitados (con la guarda y custodia exclusiva, la guarda y custodia repartida y
... 1. La destrucción total o la ruina de la vivienda familiar ... Es causa de extinción del derecho de uso; ... puede recuperar la vivienda ejercitando la acción de desahucio por precario, debido a la inexistencia de un contrato con el ocupante de ... -
El juicio verbal
... o demolición de una obra, edificio o cualquier objeto en estado de ruina ... - Protección de los derechos reales inscritos en el Registro de la ...
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La regeneración urbana. Consideraciones sobre los proyectos de regeneración urbana
... ían un gran número de parcelas sin edificar, edificios en estado de ruina y bloques de viviendas en mal estado de conservación, así como usos ...
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Sentencias
... , como responsabilidad profesional, cuando se trata de un supuesto de ruina y cuando se dan los siguientes requisitos: a) que la obra se realice en ... El Juzgado de 1.ª Instancia estima la acción de desahucio por extinción del contrato. La Audiencia Provincial revoca la sentencia ...
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Revistas españolas
... ín González, Marina: «Evolución legislativa del proceso de desahucio por falta de pago», en Actualidad civil , núm. 6, 2018 ... Martínez ... 19 ss ... González Botija, Fernando: «Declaración de ruina y protección del patrimonio cultural: a propósito del caso del teatro ...
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STS, 1 de Febrero de 2001
RUINA DE EDIFICIO. RESPONSABILIDAD DEL ARQUITECTO. El mismo recurrente firmó un documento con los propietarios del edificio en ruina, donde se comprometió a satisfacer los gastos de consolidación del edificio en ruina y reconociendo su responsabilidad. Se desestima el recurso de casación.
... de los muebles desde el lugar donde estaban cuando sufrió ruina hasta el lugar de almacenamiento y regresos, así como los conceptos ... -
Modificaciones sustanciales de las circunstancias que permiten la extinción del uso sobre la vivienda familiar
... 3.9. El ejercicio de la acción de desahucio por el tercero titular de la vivienda. 3.10.Otras circunstancias que ... 96.1 del citado cuerpo legal ... Asimismo, la ruina o la destrucción de la vivienda es causa de extinción; no es necesaria ...
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T
... citación de la demanda al inquilino; b) Peligro de destrucción o ruina del ediicio en la parte que comprende el local arrendado y que haga ... , deberá citarse legalmente al inquilino con la solicitud de desahucio, con tres meses de anticipación por lo menos, a la fecha ijada, para la ...