ruina desahucio
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STS 242/2002, 11 de Marzo de 2002
ARRENDAMIENTOS URBANOS. La obligación de conservar no admite divisiones parciales por su propia naturaleza, de modo que cada arrendador de la cadena de los que se van sucediendo tenga que conservar a partir del momento en que es titular del inmueble, y sólo de aquello que lo necesite desde entonces: la necesidad de la reparación de lo anterior sería el presupuesto necesario. Se desestima la...
... día (1 de octubre de 1993) que se declaró por la Alcaldía la ruina inminente del edificio, cuando la actora notificó su intención de ... actora con la demandada se extinguireron a virtud de demanda de desahucio por causa de ruina, según resulta de las actuaciones. Este extremo ... -
La llei d'urbanisme de catalunya vista por cuatro arquitectos comentarios a la ley 2/2002,de 14 de marzo, de urbanismo..
0. Introito. 1. La nueva definicion de "estado ruinoso" en la llei d'urbanisme de catalunya. Analisis tecnico y expectativas: 1.1. Los deberes legales de conservacion y rehabilitacion y las ordenes de ejecucion. 1.2. La nueva version de la ruina administrativa. Grandes cambios sin ninguna explicacion. 1.3. Breve resumen de los antecedentes legales y sociales de la ruina. 1.4. La nueva
... @@1.2. La nueva version de la ruina administrativa. Grandes cambios sin ninguna explicacion ... vinculación del expediente contradictorio de ruina con el desahucio de inquilinos se inicia a partir del Decreto Ley de 17 de diciembre ... -
Consideraciones de orden general en relación al acoso inmobiliario o blockbusting
... Se trataba de un supuesto de desahucio por falta de pago, y en modo alguno podría ser constitutivo de un delito ... actuación llevaría al inmueble a la catalogación de estado de ruina ... ¿Cómo puede defenderse en vía penal, el inquilino y/o ...
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"Autorización judicial de entrada en el domicilio y potestades administrativas: extensión del ámbito protegido, cuestiones procedimentales y proporcionalidad"
El ejercicio de las potestades administrativas suscita una consideración desde la perspectiva del derecho fundamenta la la inviolabilidad del domicilio. ¿Pero todos los lugares a los que puede acceder la Administración en el ejercicio de sus potestades constituyen domicilio, en el sentido constitucional del término? ¿Puede afirmarse que la autorización judicial es preceptiva en todos los...
... En detalle, cuando se trata de ejecutar un desahucio por la propia Administración, siempre impopular pero sin duda obligado ... a la autorización judicial concebibles tienen que ver con la ruina inminente y con las razones de emergencia pública 38 ... En estos casos, es ... -
Vigente
Código Civil
... un edificio, pared, columna o cualquier otra construcción amenazase ruina, el propietario estará obligado a su demolición, o a ejecutar las obras ... 9ª El cedente podrá hacer uso de la acción de desahucio por cumplimiento del término del contrato ... 10. Cuando después ...
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Sentencias
... HECHOS.–El arrendador demandó al arrendatario, para el desahucio y resolución de contrato de arrendamiento vivienda, celebrado el 1 de ... Resolución del contrato por ruina técnica o económica. Necesidad de llevar a cabo obras que superen el 50% ...
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Inmuebles 2011
... por causa no imputable al arrendador y por la declaración firme de ruina acordada por la autoridad competente ... El arrendador podrá ... 13. Desahucio de una vivienda ocupada en precario ... En aquellos casos en que una ...
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La situación jurídica del cónyuge del arrendatario en la vivienda arrendada
La protección jurídica del cónyuge o pareja de hecho del arrendatario para su permanencia en la vivienda familiar arrendada ante situaciones como la no renovación, desistimiento o abandono, o, consecuencia de un proceso de separación o divorcio en la que se le atribuya el uso, es el objeto del presente estudio, máxime tras la reforma parcial de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de...
... por las diversas condenas en sentencia firme en procedimiento de desahucio por la vía del artículo 250.1.1 o por la vía del juicio verbal —art ... -
Adquisición de inmuebles vacantes
... las cargas inherentes a bienes vacantes sin valor como en caso de ruina de edi?cios con cargas de reparación, derribo e indemnizaciones de daños ... de la autotutela administrativa es la potestad de desahucio administrativo que permite a la Administración adquirir la posesión de ...
- Vigente Real Decreto por el que se aprueba el Reglamento General de Costas. (Real Decreto 876/2014, de 10 de octubre)
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Competencias del juez de paz
... , árbol, columna o cualquier otro objeto análogo en estado de ruina y que amenace causar daños); la efectividad de derechos reales; la ...
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Los principios de autonomía de la voluntad y de legalidad en la modernización de la legislación contractual
En este escrito intento una revisión crítica de lo que se está considerando como crisis del principio de autonomía de la voluntad en las nuevas formas de contratación privada. No encuentro en la Propuesta para la modernización del Derecho de obligaciones y contratos realizada por la Comisión de Codifi cación en 2008, –ni en la Convención de Viena de 1980, ni en los Principios Unidroit sobre los...
... tras la pérdida de los ingresos percibidos por su trabajo o por la ruina de su empresa. Porque me resulta interesante, me permito su referencia, ... - Vigente Reglamento de Disciplina Urbanística para el desarrollo y Aplicación de la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana (Real Decreto 2187/1978, de 23 de junio)
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Las órdenes de ejecución y la situación de ruina en el texto refundido de la ley de urbanismo de Cataluña
Los artículos 189 y 190 del Decreto 1/2005, de 26 de julio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Urbanismo de Cataluña, regulan las órdenes de ejecución y los supuestos de ruina, respectivamente. En el presente artículo se analiza pormenorizadamente esta nueva regulación, esto es, el significado, alcance y naturaleza jurídicos de...
... En caso de declarar el desalojo del inmueble, la notificación deberá indicar el plazo para el mismo, advirtiendo de su desahucio" por vía administrativa en caso de incumplimiento ... - Si no procediera la declaración de estado ruinoso del inmue ble, la resolución podr\xC3" ... -
La protección del deudor hipotecario en el actual contexto de crisis económica
La actual situación de crisis económica en que se encuentra inmersa España, con una tasa de paro que afecta al 26,02 por 100 de la población activa, tiene como uno de los principales efectos un aumento exponencial de las ejecuciones hipotecarias, consecuencia del impago de las cuotas hipotecarias —muchas de ellas contratadas durante la burbuja inmobiliaria—, con la consiguiente pérdida de la...
... su integridad, el arrendador podrá iniciar el procedimiento de desahucio del arrendatario. Igualmente, si transcurrido el plazo de dos años de ... recibe del Estado, pues en otro caso el deudor se verá abocado a la ruina, a la pérdida del local donde ejerce su actividad empresarial o ... -
La compraventa de viviendas de protección oficial
... 18 de febrero de 2002, al enjuiciar determinadas potestades de desahucio" atribuidas a la Administración sobre viviendas de protección oi cial, se\xC3" ... Y si algún día reclama responsabilidad por ruina imputable al promotor-contratista, verá opuesta una exceptio inadimpleti ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... Desahucio por falta de pago de las cantidades asimiladas a la renta: importe de las ... La ruina del artículo 1.591 CC: especial referencia a la ruina funcional.- la ... -
La fuerza mayor como causa de despido
... otra que no impide la continuación de las relaciones laborales; desahucio de los locales 17 ; limitaciones administrativas existentes en el ámbito ... de no agotar los recursos y acciones oportunas 18 ; declaración de ruina por falta de conservación del inmueble 19 ; realización de obras de ...
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Sentencias
... reparaciones en general en las zonas afectadas por la situación de ruina que se denuncia (SSTS de 10 de marzo de 2004 y 15 de febrero de 2011) ... En tales circunstancias, la deman-dante interpuso una demanda de desahucio por precario, a fin de recuperar la posesión. Por su parte, el matrimonio ...
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Capítulo II. Delimitacion de lo juzgado
1. Aproximación al concepto de la cosa juzgada. Cosa juzgada formal y cosa juzgada material. 2. Delimitación de lo juzgado. Resoluciones con efectos de cosa juzgada. 2.1. La cosa juzgada de las cuestiones procesales. 2.2. La cosa juzgada de los juicios sumarios. 3. Objeto de la cosa juzgada y objeto del proceso. 4. “Lo juzgado” en la nueva ley de enjuiciamiento civil. 4.1. La cosa juzgada se...
... b) De la misma manera, y respecto del juicio de desahucio , la STS de 9 de junio de 2000 reitera “ la doctrina de esta Sala sobre ... de arrendamiento por pérdida o destrucción —a la que se equipara ruina— de la vivienda arrendada” ... La solución que da la Audiencia no ... -
Introducción
Interdicto de adquirir. Interdicto de retener o recobrar. Interdicto de obra nueva. Interdicto de obra ruinosa. Legitimación activa. La legitimación pasiva.
... obras nuevas o ruinosas, así como las que resuelvan sobre el desahucio o recuperación de fincas por falta de pago de la renta o alquiler o sobre ... ; y en cuanto a la demolición, ésta será total o parcial si la ruina abarca la totalidad o sólo parte de una obra, de suerte que si el riesgo ... -
La vivienda familiar y la acción de división de la cosa común
La protección de la vivienda familiar se contiene en los artículos 1320 y 96.4 del Código Civil, tanto constante matrimonio como en situaciones de crisis conyugal, donde la exigencia de consentimiento del cónyuge no titular o, en su caso, autorización judicial, como la naturaleza que se le dé al uso atribuido en sentencia de separación o divorcio van a determinar el alcance de tal protección...
... parte, el Tribunal Constitucional ha entendido que en el caso de desahucio del cónyuge titular debe traerse a juicio del consorte, pues se trata de ... -
STS 837/2007, 23 de Octubre de 2007
Estafa.- Desestimatoria.-Principio de presunción de inocencia.-Error en la apreciación de la prueba.-Engaño bastante.-
... consta el alcance de la incapacidad del perjudicado; el auto de desahucio que acredita asimismo esa incapacidad; el informe del notario Sr. Díaz ... del perjudicado a las fincas, su necesidad de dinero y el estado de ruina de aquellas, entiende que es difícil apreciar un grave perjuicio ... -
Los REITs (Real Estate Investment Trust) y los Fondos de Inversión Inmobiliaria: alternativas a la crisis económica que vive el sector para los pequeños y medianos ahorradores
Hablar de Fondos de Inversión, en el contexto de crisis económica que estamos viviendo resulta, en nuestra opinión, imprescindible. Las reglas del juego del mercado inmobiliario han cambiado. El «nuevo escenario inmueble», radiografiado a través de este trabajo de investigación, pone de manifiesto que los FII en el contexto de crisis económica que está...
... inmuebles lo que, en algunos casos, las está condenando a su ruina y a los trabajadores de la construcción, irremediablemente, al paro ... como título valor a favor del FU a los efectos de proceder al desahucio por impago (agilización de esta manera del desahucio). Todas estas ... -
Información legislativa y de actividades
... de Primera Instancia e Instrucción de Ayamonte en juicio de desahucio por precario. Vulneración del derecho a la tutela judicial sin ... ejecución hipotecaria inmobiliaria. ¿Se puede evitar la ruina ...