retracto legal arrendaticio
8512 resultados para retracto legal arrendaticio
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IV. La opción de compra de carácter legal
... ía unos derechos nominados y tipificados –como el tanteo y retracto–, otros derechos que carecen de nomen iuris y se denominan ... Tanteo y retracto arrendaticio urbano y Registro de la Propiedad , RCDI, 1958, pp. 866 y ss) ...
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Resolución de 17 de marzo de 2005 (B.O.E. de 20 de mayo de 2005)
No cabe suspender la inscripción de la compraventa de una vivienda arrendada cuando ha tenido lugar la notificación legalmente prevenida a efectos del ejercicio del retracto arrendaticio, aunque no se hubiese podido entender la diligencia con ninguna de las personas mencionadas en el artículo 202 del RN, por no hallar a nadie en el domicilio indicado, ni a portero ni vecino,...
... la escritura, a efectos del derecho de retracto, mediante entrega de copia autorizada de la ... RN) en que -siempre que no exista una norma legal que lo prohíba- el Notario envía la cédula de ... -
Resoluciones provisionalmente ejecutables y despacho de la ejecución provisional
... , contemplada en su conjunto la regulación legal mencionada, cabe enunciar las dos siguientes ... refería al ejercicio de una acción de retracto cuyo cumplimiento si exigía una declaración de ... favorable, evitando que el proceso arrendaticio sea instrumentalizado por el arrendatario como ...
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Demanda de desahucio por resolución del derecho del arrendador
... el artículo artículo 437 del mismo texto legal, ya que dentro del Juicio Verbal deberán ... quedara resuelto por el ejercicio de un retracto convencional, la apertura de una sustitución ...
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Análisis jurisprudencial de los efectos que produce la ejecución hipotecaria sobre los arrendamientos posteriores a su Constitución.
En este trabajo hemos expuesto el complejo problema relativo a si subsisten o no los arrendamientos concertados con posterioridad a la hipoteca en caso de ejecución de ésta, analizando la jurisprudencia tanto ordinaria como constitucional y los divergentes criterios por ella seguidos en el tratamiento de esta materia. In this paper we have taken up the complex problem of whether or not leases...
... derechos a través de la cogniscibilidad legal que la publicidad del Registro de la Propiedad ... se refiere a un supuesto de derecho de retracto arrendaticio rústico, no a un problema de ... -
Ley 447
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... la renuncia al derecho de tanteo y retracto. Con ello, el Fuero Nuevo no siguió una pauta ya ... ón, ante un derecho de retracto legal sólo cabría la renuncia en tales términos, o ... en relación con el retracto arrendaticio urbano, y efectivamente, se ha centrado en el ... -
STC 13/1993, 18 de Enero de 1993
Derecho fundamental de tutela judicial efectiva. Recurso de queja. Renta de los arrendamientos. Retractos arrendaticios urbanos
... de casación en autos de juicio de retracto. Ha comparecido don Rogelio V. G. representado ... o ignorar la existencia de un proceso legal -art. 1.687.3 L.E.C.- que «nominativamente está ... Audiencia en los juicios de retracto arrendaticio, tramitados de conformidad con lo dispuesto al ... -
Problemática de la inclusión y exclusión de bienes en el inventario.
... Código Civil no contiene una regulación legal de las operaciones que deben realizar los ... f) Al derecho de retracto (sentencia de 25 de noviembre de 1967) ...
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El derecho de tanteo y retracto en la Ley española de Arrendamientos Rústicos de 1980. Referencia al derecho de prelazione y retratto en Italia
... álogas, ordenados por los artículos 1.636 al 1.642 del mismo texto legal 1 ; el artículo 1.656 que regula un caso particular de retracto derivado ... Arechederra Aranzadi, L.I., «El retracto arrendaticio rústico y la aportación a sociedad de una finca rústica», Revista de ...
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El principio de fe pública registral (I)
... de tal confianza, en tanto que compromiso legal con cuantos se acogen a la publicidad oficial, ... de un derecho de retorno arrendaticio no anotado, y 4 de junio de 1990 sobre ... Refiriéndose a las consecuencias del retracto convencional, y comentando el artículo 1436 del ...
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Principio de inoponibilidad registral
... ón de compra, el derecho de retorno arrendaticio… etc. En el caso, por ejemplo, de que el ... durante el cual podrá ejercitarse el retracto. → ver: Tanteos y retractos legales en el ...
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Artículo 1.550
I. Noción del subarriendo.-II. Quién puede subarrendar.-III. Objeto del subarriendo.-IV. Cesión de arrendamiento.-V. Arrendamientos rústicos sujetos a legislación especial.-VI. Arrendamientos urbanos sujetos a legislación especial: 1. Arrendamientos sujetos a la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964: A) Subarriendo de vivienda. B) Cesión de vivienda (cesión del contrato de arrendamiento). 2....
... , ha de respetarse, tiene plena eficacia legal.» E igual solución entiende aplicable en el ... no pudo subrogarse en el contrato arrendaticio inicialmente celebrado, mal pudo transmitir lo ... titular del derecho de tanteo o del de retracto"? ... Si miramos al Derecho comparado, el art\xC3" ... -
La nueva Ley de Arrendamientos Rústicos y el Registro de la Propiedad.
I. Planteamiento.-II. Funciones del registro de la propiedad.-III. La inscripción de los arrendamientos.- IV. El registro de la propiedad en la ley de 1980.-V. El registro especial de arrendamientos rústicos.-VI. Conclusión.
... en su obra «Hipoteca del derecho arrendaticio», así como IGNACIO NART en ... @@B) régimen legal ... La Ley Hipotecaria es bastante escueta ... y exponerse además al riesgo del retracto. ¿Es aquí donde se muestra el fallo del ... -
SAP Barcelona 419/2005, 1 de Julio de 2005
RETRACTO ARRENDATICIO URBANO. CONSIGNACION DEL PRECIO. No habiendo sido alegado que en el contrato de arrendamiento se exigiera la consignación del precio para el ejercicio de la acción de retracto, es lo cierto que en la actualidad no hay norma alguna que exija la consignación del precio como requisito de procedibilidad para la demanda en ejercicio de la acción de retracto arrendaticio, por no...
... ROLLO Nº 671/2004-B ... JUICIO DE RETRACTO DE ARRENDAMIENTO Nº 178/2004 ... JUZGADO DE ... dar lugar a la solicitud de retracto arrendaticio urbano y en su consecuencia condeno a la ... -
STS 611/2001, 14 de Junio de 2001
DERECHO DE TANTEO. En el caso de ejecución judicial o administrativa se notificará de oficio al arrendador la mejor postura ofrecida en la subasta, o en su caso, la cantidad por la que el ejecutante pretenda la adjudicación. La aprobación del remate o de la adjudicación quedará en suspenso hasta que transcurra el plazo señalado para el ejercicio del derecho de tanteo. Se desestima la casación.
... la transmisión misma, a diferencia del retracto, que se ejercita tras la transmisión, ... que ver la resolución del derecho arrendaticio urbano o el derecho de traspaso con el ejercicio ... constituido al que se le dará el destino legal. Líbrese a la mencionada Audiencia ... -
Resoluciones de 18 de septiembre de 1990, 5 de septiembre y 26 de octubre de 1991 y 20 de febrero de 1992.
1. Es necesaria la notificación al arrendatario de la venta, aunque en la escritura se diga que el arrendador fue el propio comprador en fecha anterior al otorgamiento de la escritura de venta (Resolución de 18 de septiembre de 1990, BOE de 4 de octubre de 1990). 2. No es necesaria la notificación a los arrendatarios cuando se vende la planta baja de un edificio, cuya planta constituye una...
... practicado las notificaciones en forma legal. 2. Cuando el piso transmitido no estuviere ... del ejercicio de su derecho de retracto, y de ahí que sólo sea necesaria la ... ó los derechos de tanteo y retracto arrendaticio en los casos de agrupación de fincas en general ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... 10.2 del mismo cuerpo legal- establece claramente que los derechos que se ... 17. Derechos de tanteo y retracto.- La afirmación de que el tanteo y el retracto ... considerarse derecho de retorno arrendaticio. Obligación propter rem .- Pese a no poder ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... 10.2 del mismo cuerpo legal- establece claramente que los derechos que se ... 17. Derechos de tanteo y retracto.- La afirmación de que el tanteo y el retracto ... considerarse derecho de retorno arrendaticio. Obligación propter rem .- Pese a no poder ... -
Revistas Españolas
... Fajardo fernández, Javier: «retracto arrendaticio urbano en caso de dación en pago ... por incumplimiento de la obligación legal de constancia de situación urbanística en el ...
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Forma de la repudiación
... la sucesión hace que se abra la sucesión legal" o abintestato. La causante tiene como parientes m\xC3" ... para encubrir una venta y evitar el retracto arrendaticio urbano ejercitado por el inquilino ...
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STS, 28 de Junio de 2007
"IMPUESTOS. ARRENDAMIENTO. Se aprecia la existencia de un contrato de arrendamiento urbano de vivienda. Su resolución voluntaria por el arrendatario comporta la renuncia o pérdida de una serie heterogénea de derechos que no sólo conciernen al fundamental y típico de uso del inmueble, sino también al subarriendo y la cesión gratuita de la vivienda (con autorización del arrendador), la subrogación...
... circunstancias los derechos de tanteo y retracto en caso de enajenación, el mantenimiento de una ... y, sobre todo, el derecho a la prórroga legal del contrato llegado el término de su ... en sus respectivos casos el canon arrendaticio y la participación que corresponda al ... -
STSJ Navarra 15/2013, 28 de Octubre de 2013
LAUDO ARBITRAL. DEMANDA DE ANULACIÓN. No se trata del ejercicio de una única acción que pretendiere la anulación de un acto o contrato en la que debieron estar demandados todos aquellos que lo otorgaron y, en consecuencia, quedan afectados directamente por los efectos de su eventual anulación, sino de supuestos de acciones que el actor tiene frente a varios demandados, distintas aunque conexas...
... A UTE" que fueron declaradas en situación legal de rebeldía. Sí compareció la mercantil ... principal pretendido (supuestos de retracto arrendaticio) y pese a tener lugar un supuesto de ... -
STS 82/2006, 10 de Febrero de 2006
Delito de estafa procesal en grado de tentativa. Prueba. Contrato de arrendamiento
... Laborales, los derechos de tanteo y retracto sobre fincas de Hilados Laborales, S.A. en calle ... 1. Demanda de retracto arrendaticio que se tramitó en el Juzgado de Primera ... -
Ley 83
I. Los patrimonios privativos.-II. Normas para su determinación.-III. Los reembolsos procedentes.
... regla general, en razón de la presunción legal (ley 82, in fine), es que todos los bienes son ... 6. Los adquiridos por derecho de retracto convencional o legal, opción, acceso a la ... 1.536 del C. a), el retracto arrendaticio urbano (art. 47 y ss. de la L. A. U.) y el ... -
Ley 29/1994, de 24 de noviembre de Arrendamientos Urbanos
... la utilización del instituto arrendaticio ... Ante estas circunstancias, el Real ... legal, según proceda. Esta revisión no se produce de ... quedara resuelto por el ejercicio de un retracto convencional, la apertura de una sustitución ...