retracto legal arrendaticio
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STS, 27 de Julio de 2006
Ley de arrendamientos rústicos. Precio en la escritura pública. Prueba de presunciones. Derecho de retracto
... de Salamanca, dimanante del juicio de retracto número 105/98 seguido en el Juzgado de Primera ... para el ejercicio del retracto arrendaticio, con la revisión del resultado de la prueba de ... en casación, al no estar regidas por regla legal de prueba - ... Sentencias 15 de noviembre de ... -
STS 180/2003, 25 de Febrero de 2003
Demanda de juicio de retracto. Precio. Derechos. Escritura publica
... , como consecuencia de autos de juicio de retracto", seguidos ante el Juzgado de Primera Instancia N\xC3" ... de propiedad a favor del titular arrendaticio, mi representado D. Narciso ... , previo pago de ... haber recaido en un asunto sobre retracto legal en el que el precio de la transmisión no ... -
Bibliografía
... Bello Janeiro, D. El retracto de comuneros y colindantes del Código Civil, ...
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Los límites a la eficacia de la inscripción del remate (Crítica de la doctrina jurisprudencial iniciada por la STS de 5 de marzo de 2007)
... Civil lo refiere expresamente para el retracto enfitéutico, el artículo 37.3 LH a los ... frente al remate el titular de un retracto legal o de una servidumbre manifiesta, que el ...
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El dret de torneria de la Val d'Aran
... íamos definirlo para empezar como el retracto gentilicio propio de la Vall d'Aran. Lo cierto es ... cuenta primordialmente que el propio texto legal que lo configuró data del S. XIV, y contando ... Tirso Carretero. Tanteo y retracto arrendaticio urbano y Registro de la Propiedad. RCDI 1958 Cap ...
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Resolución de 27 de diciembre de 1996
Hechos.-I. El día 29 de diciembre de 1992, mediante escritura pública otorgada ante don Antonio Aranda de Pastor, Notario de Zaragoza, don Francisco Nicolás Albalad vende la quinta parte indivisa que le pertenece en cada una de las fincas descritas en la escritura a doña María del Pilar, don Alejandro, don Pablo Alberto y doña Teresa de la Cal Nicolás, que compran por mediación de su padre y...
... el Centro Directivo la existencia de retracto arrendaticio no sólo cuando el objeto de la ... que resultaría burlar el designio legal de fa cit.itar al arrendatario el acceso a la ... -
Resolución de 27 de diciembre de 1996
Hechos.-I. El día 29 de diciembre de 1992, mediante escritura pública otorgada ante don Antonio Aranda de Pastor, Notario de Zaragoza, don Francisco Nicolás Albalad vende la quinta parte indivisa que le pertenece en cada una de las fincas descritas en la escritura a doña María del Pilar, don Alejandro, don Pablo Alberto y doña Teresa de la Cal Nicolás, que compran por mediación de su padre y...
... el Centro Directivo la existencia de retracto arrendaticio no sólo cuando el objeto de la ... fácil que resultaría burlar el designio legal de facilitar al arrendatario el acceso a la ... -
Resolución de la dirección general de los registros y del notariado de 20 de noviembre de 1987 BOE de 16 de diciembre.
Objeto.-Adjudicación en virtud de procedimiento judicial sumario: Notificación a los acreedores garantizados con hipoteca unilateral no aceptada; cumplimiento del artículo 55 de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Partes-Caja de Ahorros de Valencia y Registrador de la Propiedad de Valencia número 12. Acuerdo.-Desestimar el recurso interpuesto. Disposiciones legales...
... El artículo 138 de la Ley, base legal para los defensores de la tesis del negocio ... 2.° Derechos de tanteo y retracto (arts. 47, 48 y 55) ... 3º Acción de ... para la averiguación del estado arrendaticio de la finca. Ello, sin embargo, no puede ser un ... -
Inmuebles 2011
... reconocen mutua y recíprocamente capacidad legal suficiente para suscribir el presente CONTRATO DE ... por la ley tales como ejercicio de retracto, enajenación forzosa, etc ... @@@3.5 ...
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SAP Palencia 420/2001, 12 de Diciembre de 2001
RETRACTO ARRENDATICIO. La notificación a efectos de tanteo debe tenerse por no hecha por no haberla realizado persona con poder bastante, resultando por ello razonable que la arrendataria que en momento alguno ha manifestado su intención de no acceder a la propiedad, no hiciera uso del tanteo a la espera de poder ejercitar el derecho de retracto. La ratificación de lo realizado por mandatario sin
... Rollo de Apelación 308/01 ... Juicio Retracto 377/00 ... Juzgado de 1ª Instancia n° 4 de ... -
Procesal civil
1 - Legislación. 2 - Jurisprudencia. 3 - Jurisprudencia concursal.
... , entre los que se encuentran « las de retracto legal, en los casos y términos que las leyes ... ejercicio del derecho de retracto arrendaticio (artículo 48 de la Ley de Arrendamientos Urbanos ... -
Temas especiales de contratación en Cataluña
... 6 Retractos 6.1 Retracto de comuneros 6.2 Retracto de colindantes ... -47, CCCat excluye de la representación legal aquellos actos en los que exista un conflicto de ... pueden ser el de colindantes o el arrendaticio. Inscripción de la venta Este derecho no ...
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Revistas Españolas
... «Los criterios especiales de distribución legal de la carga de la prueba recogidos en el texto ... : «Sentencia de 29 de abril de 2009: retracto arrendaticio urbano. Aplicabilidad del art. 135.1 ...
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Cesión de bienes en concurso de acreedores e inscripción registral
Según el Derecho histórico de las Partidas, la cesión de bienes tiene lugar cuando el demandado ha sido condenado a pagar una deuda en juicio por acción personal o cuando se ha procedido a la ejecución de la sentencia condenatoria, y no tiene medios suficientes para pagarla
... Frente a la expresa prohibición legal en el ámbito del contenido de la propuesta de ... de la DGRN, de 10 de diciembre de 2007: retracto arrendaticio urbano en caso de dación en pago ... -
Revistas Españolas
... las personas con discapacidad: una aporía legal», en RGIJ, núm. 3, 2009, pp. 491 ss ... la última reforma del juicio verbal arrendaticio», en diario La Ley, núm. 7289, 2009 ... : «sentencia de 31 de octubre de 2008: retracto de crédito litigioso. naturaleza jurídica. Que ...
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Vicisitudes económicas y jurídicas de la dación en pago de activos inmobiliarios como modo de extinción de las deudas pendientes con las entidades financieras
La dación en pago se ha convertido en una herramienta habitual de extinción de relaciones obligatorias en un marco de crisis económica como el actual. Los Bancos y las Cajas de Ahorro necesitan reducir su ratio de morosidad para aportar unos balances positivos en sus cuentas de resultados, y ello lo consiguen, ante la falta de liquidez de sus deudores, mediante la datio in solutum.Aunque la...
... aplicar el artículo 78 del citado texto legal, donde se establece que la base imponible del ... la escritura, la circunstancia de que el retracto nunca llegó a ejercitarse, y ( ... ) que el ... érez Gurrea, R.: «No cabe retracto arrendaticio urbano en la dación en pago de deuda», en ... -
Reaparición de los derechos de tanteo y retracto a la luz de la Ley 26/2005, de 30 de noviembre: su análisis doctrinal y jurisprudencial.
... habían sido figuras jurídicas ínsitas en el molde arrendaticio rústico. Así, una de las novedades más importantes de la Ley 49/2003 es ...
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Efectos de la división de la cosa común
... el artículo 1068 del mismo cuerpo legal, conforme al que « la partición legalmente ... arrendaticio que continuará sobre los que resulten titulares ... enervados los derechos de tanteo y retracto que correspondían al arrendatario en caso de ...
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Creación de nuevos derechos reales
... debe seguir a la cosa").» i).- Tanteo, retracto y opción. Durante mucho tiempo se ha defendido ... , con identidad de ejercicio con el retracto legal y distinto al retracto convencional que es fruto ... registro del realojamiento y retorno arrendaticio ... José Félix Merino Escartin. Comentarios a ...
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Limitaciones de utilidad pública y de utilidad privada
Concepto y clases de límites y limitaciones. Límites institucionales. De carácter positivo: abuso del derecho y actos de emulación. De carácter negativo: ius usus inocui. Límites en interés privado. Relaciones de vecindad. Medianería. Tanteo y retracto legales. Límites en interés público. Por razón de las personas.
... ímites, los establecidos POR DISPOSICIÓN, LEGAL, que lo son tanto para la protección de los ... ía y 3.º) los derechos de tanteo y retracto legales ... Los LÍMITES EN INTERÉS ... ; el enfitéutico y superficiario; el arrendaticio rústico y urbano ... Retracto de ... -
Santos Pastor, Ángel: Propietarios, Colonos, Inquilinos
... ejemplo, para presentar la demanda de retracto arrendaticio rústico) o informaciones fácticas ... en las fincas (séptimo); el retracto legal arrendaticio (octavo); las reparaciones y mejoras ...
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La ejecución forzosa: su realización mediante el procedimiento de apremio
... , cuando, en realidad, constituye la forma legal de proceder en una ejecución por expropiación, ... ón Española; así como el ejercicio del retracto legal comprendido en los artículos 1.636 (en ... aplicable el derecho de retracto arrendaticio tras su adjudicación definitiva (ante la postura ...
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Artículos 1.347
I. Planteamiento.-II. Clasificación de los bienes gananciales: 1. Bienes procedentes de la actividad de los cónyuges. 2. Frutos, rentas e intereses de los bienes privativos y de los comunes. 3. Bienes adquiridos a título oneroso o por subrogación real. 4. Gananciales por voluntad expresa o presunta. 5. Gananciales por accesión. 6. Los incrementos patrimoniales y la empresa. 7. Adquisiciones...
... desarrollo histórico y en la formulación legal del régimen de la sociedad de gananciales, ... b) «Los adquiridos por derecho de retracto de carácter ganancial, aun cuando lo fueran con ... , de los que se excluía el retracto arrendaticio, el arrendamiento plantea problemas de difícil ... -
La evolucion de las politicas de vivienda en la España del siglo XX
... , establecimiento de derechos de tanteo y retracto sobre las viviendas enajenadas) ... Particular ... («casas de renta» en la terminología legal), con el f n de reducir el desempleo. A tal ... la dinámica recesiva del mercado arrendaticio, caracterizándose el parque de vivienda en ...
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SAP Barcelona 742/2004, 16 de Diciembre de 2004
Arrendamientos urbanos. Acción declarativa de la inexistencia por simulación absoluta del contrato de arrendamiento. Plaza de aparcamiento. Retracto arrendaticio
... mediante la cual se ejercita acción de retracto sobre local con base a los artículos 25 de la ... cuya regulación no prevé el retracto legal arrendaticio ... Y estima la demanda ...