responsabilidad promotor
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Algunos intentos de paliar, a través de la responsabilidad patrimonial, los efectos de la ejecución de sentencias que anulan licencias y ordenan la demolición de viviendas
El crecimiento desordenado del urbanismo español en la última década del siglo xx y primeros años del siglo xxi ha provocado diversas consecuencias negativas para el interés público y para unos ciudadanos concretos, en gran número extranjeros, que se han visto afectados por un grave problema: la anulación de la licencia de la vivienda que adquirieron de buena fe con la consiguiente obligación de...
... Se nos presenta al indefenso ciudadano, que ve lesionados sus legítimos derechos por la codicia del promotor con la connivencia del Ayuntamiento, como acreedor de una protección más potente que la exigencia de un Estado de Derecho de la ejecución de las ... -
Cuadro comparativo de la Ley Hipotecaria (Decreto 8 de febrero de 1946) modificada por la Ley 13/2015, de 24 de junio, de Reforma de la Ley Hipotecaria aprobada por Decreto de 8 de febrero de 1946
Modificaciones introducidas por las reformas legislativas de la Ley 13/2015, de 24 de junio, de Reforma de la Ley Hipotecaria aprobada por Decreto de 8 de febrero de 1946 y del texto refundido de la Ley de Catastro Inmobiliario, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo.
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Sentencias
... Derecho de la persona. 2. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 3. Derechos reales. Derecho hipotecario. 4. Derecho de familia. 5 ... física no se ve acompañada de la obtención, por el vendedor-promotor, de la licencia de primera ocupación, toda vez que para que la entrega ...
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Consecuencias jurídicas del desistimiento anticipado por parte del arrendatario de un contrato de arrendamiento de inmueble urbano
En este trabajo se analizan las consecuencias jurídicas que se derivan del desistimiento anticipado por el arrendatario de un contrato de arrendamiento urbano, bajo las Leyes de Arrendamientos Urbanos de 1994 y 1964, y para los dos tipos de inmuebles con regulación diferenciada en dichas leyes: las viviendas y los que tienen un uso distinto del de vivienda. Se diferencian también los casos,...
... , a desplegar actividad alguna dirigida a mitigar la responsabilidad del incumplidor, fuera de los casos de acreditada mala fe por parte del ... una realidad de negocio compleja, en la que, básicamente, el promotor impulsa las actuaciones para el planeamiento y urbanización del Centro, ... -
STS 161/2018, 21 de Marzo de 2018
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS EN CONSTRUCCIÓN. Los acuerdos del banco con otros compradores no le vinculaban frente a la sociedad compradora precisamente porque tales acuerdos podían depender de muy diversas circunstancias, tales como el coste que podían representar para el banco en comparación con el de un eventual litigio, la condición de los respectivos compradores o, en fin, la forma en que se...
... la construcción emplazada en EDIFICIO000 (MONACHIL) de la que es promotor, hasta la cantidad de UN MILLÓN DE EUROS [ ... ] obligándose ... y la promotora en cuanto al límite cuantitativo de su responsabilidad (la estimación de la demanda supondría que la demandada debería asumir ... -
Jurisprudencia del Tribunal Supremo
... una situación omisiva grave de la que deriva no solo una responsabilidad por el mero acto del abandono, sino, también, por el resultado final que ... las prestaciones entregadas o prometidas fraudulentamente por el promotor del engaño y si tal actividad de comprobación lo era exigible por su ...
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STS 790/2013, 27 de Diciembre de 2013
LICENCIA DE EDIFICACIÓN. RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL. Se plantea si puede exigirse responsabilidad a los arquitectos vía el artículo 17 LOE. No pueden exigirse responsabilidades a los arquitectos que intervinieron en la construcción puesto que respecto de unos defectos había prescrito la acción y respecto de otros aparecieron una vez extinguida la garantía. Se desestima la casación.
... de la Edificación en referencia al contrato de obra y la responsabilidad contractual." ... 11. El procurador Josep Farré Lerín, en ... demandante, la audiencia provincial reconoce a Covas, en cuanto promotor, legitimación para ejercitar las acciones de responsabilidad frente al ... -
La declaración de obra nueva tras la Ley 13/2015
Breve análisis de las novedades introducidas en el régimen de inscripción de la declaración de obra nueva por la Ley 13/2015 para la coordinación entre el Registro de la Propiedad y el Catastro Inmobiliario.
... y 98 de su Reglamento, el registrador califica bajo su responsabilidad los documentos presentados, extendiéndose la calificación -entre otros ... El Libro del Edificio deberá ser firmado por el promotor/ora y el arquitecto/a director/ora del Proyecto con firma legitimada y ... -
Régimen jurídico del defensor judicial tras la reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio procede a la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006 que, dispone que las personas con discapacidad tienen capacidad jurídica en igualdad de condiciones con las demás en todos los aspectos de la vida, y obliga a...
... D) Responsabilidad civil del defensor judicial. —VII. INHABILIDAD, EXCUSA Y REMOCIÓN DEL ... o su defensa corresponda al Ministerio Fiscal por no ser el promotor del procedimiento. A continuación, se le dará al defensor judicial un ... -
La legitimación en el caso de la reclamación por vicios o defectos constructivos
... que se mantuviera el ejercicio exclusivo de la acción de responsabilidad contractual, dado que la comunidad de propietarios no tuvo intervención ... • Originariamente: por el promotor, como propietario único, en el momento de otorgar la escritura de ...
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STS 131/2018, 20 de Marzo de 2018
ESTAFA. APROPIACIÓN INDEBIDA. La exigencia de un dolo específico o de un elemento subjetivo del injusto, al margen de su posible cuestionamiento dogmático, viene a complicar probatoriamente el elemento subjetivo del tipo, pues si difícil es verificar en muchos casos el dolo básico, más lo es todavía discernir en términos empíricos entre dos niveles de dolo en el delito de alzamiento de bienes...
... , aseguramiento de las cantidades anticipadas al constructor o promotor según rezaba expresamente la cláusula 7a del expresado contrato tipo ... definidos, sin concurrir circunstancias modificativas de responsabilidad penal, a las siguientes penas: A) por el delito de Insolvencia Punible, ... -
Título IV. Del consorcio conyugal
... por título oneroso, y sujeta, por tanto, a partición y a responsabilidad" por las deudas consorciales todos los bienes de los cónyuges cuya condici\xC3" ... o mercaderías (el caso extremo es la venta de inmuebles por el promotor inmobiliario: el caso resuelto por la R. DGRN 20 marzo 1986 tendría hoy ...
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Jurisprudencia seleccionada noviembre 2017
CLÁUSULA SUELO. PRÉSTAMO PROMOTOR. El hecho de que el préstamo hipotecario no sea concedido directamente al ... Conclusiones TJUE nº C-498/16 14/11/2017 ... SEGURO RESPONSABILIDAD" CIVIL. ACCIDENTE. Los daños causados por vehículos que se utilizan tambi\xC3" ...
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Dos processos de constituição automática de sociedades nos regimes portugu ês e espanhol - a bolsa de firmas como elemento promotor de conflitos entre sinais distintivos
En este análisis estudiaremos el actual proceso de simplificación (desformalización) de los trámites administrativos de constitución de las sociedades mercantiles de responsabilidad limitada y anónima analizando, al efecto, las recientes leyes que los legisladores de los distintos países, en especial Portugal y España, así como el legislador comunitario, vienen publicando. Con la simplificación...
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El constructor, uno de los agentes del proceso constructivo con mayor responsabilidad.
Constructor inmobiliario El constructor es, junto con el promotor inmobiliario, el agente con mayor responsabilidad en el proceso constructivo. Existe una relación de correspondencia con las obligaciones que la Ley de Ordenación de la Edificación le ha atribuido. Real-estate builder The builder and the real-estate developer are the agents who bear the...
... El agente que asume contractualmente ante el promotor, el compromiso de ejecutar con medios humanos y materiales, propios o ajenos, las obras o parte de las mismas con sujeción al proyecto y al contrato ... - Tema 20. Primera parte: responsabilidad penal de las personas juridicas. Penas y criterios de determinación. Responsabilidad civil
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Anteproyecto de Ley del Código Mercantil
... de materias no contempladas en el Código (la sociedad de responsabilidad limitada, la competencia, la propiedad industrial, la defensa de los ... consentimiento, la responsabilidad solidaria del subastador y del promotor y la protección, muy importante, de la transmisión de los bienes muebles ...
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Cuentas bloqueadas en garantía
... de la intervención de notarios y abogados y la eventual responsabilidad sobre los fon- ... CUENTAS BLOQUEADAS EN GARANTÍA 113 ... estas ... separación de cualquier otra clase de fondos pertenecientes al promotor. Esta cuenta solo era disponible una vez se hubiera acreditado ante la ...
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Sacra Corona Unita
... se le atribuye un grado en función de su cargo y/o responsabilidad) que coexiste con la autonomía local de los diversos clanes, que actúan ... que no le es posible individualizar la participación delictiva (promotor, organizador o constituyente) en la que se establece la responsabilidad ...
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Los programas de cumplimiento penal: origen, regulación , contenido y eficacia en el proceso
En el presente artículo se estudia el origen, regulación y contenido de los Programas de Cumplimiento penal, también denominados Compliance Program, con especial referencia a la eficacia de los mismos en el proceso penal para conseguir la exención o atenuación de responsabilidad de la persona jurídica.
... proceso penal para conseguir la exención o atenuación de responsabilidad de la persona jurídica ... Palabras clave : delito corporativo, ... -
Sentencias
... (S.L.M.) ... @@Obligaciones y Contratos. Responsabilidad Civil ... 4. Contratos sobre productos financieros. Falta de identidad de ... Responsabilidad contractual del constructor-promotor. principio de compatibilidad de la acción de responsabilidad decenal o ...
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Jurisprudencia seleccionada octubre 2019
... SAP Las Palmas nº 309/2019 Civil 25/06/2019 ... RESPONSABILIDAD DE LAS DEUDAS LABORALES DE LOS TRABAJADORES. SENTENCIA DE DISOLUCIÓN DE ... DEVOLUCIÓN DE ANTICIPOS. OBLIGACIÓN DEL PROMOTOR. Las entidades de crédito no avalistas que admitan ingresos de los ...
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La extensión de la prevaricación y delitos aledaños en el contexto de los delitos contra el medio ambiente y su posible afectación a la empresa
... ilegales llevados a cabo por terceros, al margen de la responsabilidad en la que la Administración puede incurrir por esa inacción. Es ...
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STS 553/2018, 9 de Octubre de 2018
LEGITIMACIÓN PASIVA DEL SUBCONTRATISTA. AGENTE DE LA EDIFICACIÓN. La LOE hace referencia expresa a quiénes son los “agentes de la edificación”, sin mencionar al subcontratista, el cual es referido en otros preceptos de la LOE, puesto que su evidente realidad en las obras no puede ignorarse, pero ello no significa que se le tenga que dar estatus de “agente de la edificación”. La subcontratista no...
... En el caso de las aseguradoras su responsabilidad llegará hasta el límite de las coberturas pactadas en las respectivas ... los propietarios ya están amparados por la responsabilidad del promotor (principalmente), del contratista y de otros agentes que tengan ... -
Respaldo del Sector Público a las alternativas Fintech de financiación para promotores y constructores: estudio comparado de la fiscalidad del Crowdfunding
En un contexto de crisis económica el sector inmobiliario, como principal motor de la economía, necesita que los poderes públicos adopten medidas que faciliten el acceso al crédito a los demandantes de vivienda propiciando así la colocación de sus productos en el mercado. Por otra parte, promotores y constructores llevan tiempo reclamando medidas complementarias de estímulo a los nuevos sistemas...
... promotor persona física. B) Prestatario/promotor persona jurídica. C) ... justificación en la protección a los inversores y en la responsabilidad de la CNMV o del Banco de España, son el mayor obstáculo para sacar ...