responsabilidad del registrador de la propiedad
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La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... ón individual de los cónyuges , Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España, Centro de Estudios Registrales, Madrid, 1993, ...
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Dinámica del registro
... ón de un título hasta que el Registrador resuelve su petición (RODRÍGUEZ OTERO 95 ). En ... registro de bienes: el Registro de la Propiedad" ... misma y que se lleve a cabo la calificaci\xC3" ... bajo su autónoma y plena responsabilidad” 103 ... La visión de conjunto descriptiva que ...
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Anotación preventiva de querella por alzamiento de bienes
Resolución de 27 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de San Sebastián de los Reyes n.º 2, por la que se suspende la práctica de una anotación preventiva de querella por un delito de alzamiento de bienes
... El registrador acuerda suspende la práctica de la anotación ... sobre la reclamación por responsabilidad civil y que la querella trae cuenta de un ... -
Plusvalía municipal: adjudicación de inmueble por liquidación de gananciales y herencia a la vez.
Resolución de 3 de diciembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Madrid n.º 15, por la que se suspende la inscripción de la escritura por la que se adjudica el pleno dominio de una finca.
... el saldo de una cuenta bancaria y la propiedad de un inmueble ganancial en pago de su mitad de ... Registrador: Suspende la calificación del documento conforme ... en cuenta que si para salvar su responsabilidad exigiere la correspondiente nota de pago, ... -
Recurso contra el contenido de una certificación. Concepto de interés legítimo.
Resolución de 25 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la forma de expedición de una certificación por el registrador de la propiedad de Elche n.º 5.
... El registrador emitió certificación en relación de ambas ... si la actuación del registrador de la Propiedad ha sido correcta a la hora de expedir una ... datos que, a su juicio y bajo su responsabilidad, facilite el registrador al peticionario de la ... -
Sujeción plusvalía municipal (documentos judiciales): calificación registral
Resolución de 23 de diciembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Palma n.º 6, por la que se suspende la inscripción de un mandamiento por el que se solicita la rectificación de una inscripción. (ACM)
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Prenda sin desplazamiento sobre la licencia de un taxi. Requisitos inscripción.
Resolución de 30 de mayo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador mercantil y de bienes muebles XVII de Madrid en relación con una escritura de prenda sin desplazamiento.
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Liquidación y extinción de sociedad. Existencia de un único acreedor sin bienes para su pago: no es necesario instar el concurso.
Resolución de 1 de agosto de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil y de bienes muebles I de Pontevedra a inscribir la escritura de extinción de una entidad.
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Estatutos. Transmisión forzosa de participaciones sociales. Exclusión de socios. Privación del derecho al voto
Resolución de 6 de febrero de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil y de bienes muebles III de Murcia a inscribir determinada cláusula de los estatutos sociales de una entidad. (JAGV)
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Operación acordeón. Derecho de suscripción preferente.
Resolución de 5 de mayo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador mercantil y de bienes muebles de Ourense, por la que se resuelve no practicar la inscripción de una reducción y simultánea ampliación de capital.
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«Del artículo 103 bis de la Ley Hipotecaria: la conciliación tramitada por el registrador»
Ofrecemos una exposición detallada y razonada de todaslas fases de tramitación de la conciliación por el registrador, regulada en elartículo103 bis de la Ley Hipotecaria, que fue introducido por la Ley dela jurisdicción voluntaria.
... (Part One) ... IÑIGO MATEO VILLA ... Registrador de la propiedad. Doctor en Derecho. Profesor de la Universidad internacional de La Rioja ... responsabilidad y del régimen disciplinario de los registradores» pues este título ya ... -
La concurrencia de un derecho o interés propios como condición necesaria de la legitimación de notarios y registradores para impugnar las resoluciones de la DGRN ante los tribunales civiles
La Ley Hipotecaria española reconoce a los notarios y registradores legitimación para impugnar las resoluciones de la DGRN ante los tribunales civiles, siempre y cuando lo hagan en defensa de un derecho o interés del que ellos mismos sean titulares. Al mismo tiempo, excluye la legitimación de las corporaciones profesionales de notarios y registradores para entablar esta clase de procedimientos....
... «derecho o interés» del que el registrador o el notario demandantes sean «titulares». En ... DGRN al Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercan - tiles de España, al Consejo General ... , bajo amenaza de incurrir en responsabilidad. A partir de la entrada en vigor de la Ley ... -
La figura del compliance penal en el marco del derecho a la libertad de empresa
... nuestro ordenamiento jurídico la responsabilidad penal de las personas jurídicas, mediante una ... , 264.bis y 264.ter), delitos contra la propiedad intelectual e industrial, el mercado y los ...
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Venta por tutor con autorización judicial y aceptación previa de herencia.
Resolución de 30 de marzo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad interino de La Palma del Condado a inscribir una escritura de elevación a público de contrato verbal de compraventa.
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Rectificación de errores. Exactitud e inexactitud del registro. El expediente de liberación de cargas. La doble inmatriculación
... registro de bienes: el Registro de la Propiedad ... — El registro sufre alteración sobre ... siempre pueden ser apreciados por el registrador (como ocurre en los casos de simulación). se ... registrador por sí solo, bajo su responsabilidad (art. 213 lH): ... — los errores materiales ...
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Calificación no sujeción a plusvalía en convenio regulador por divorcio
Resolución de 7 de enero de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Zaragoza n.º 3 a inscribir una sentencia de divorcio.
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Acreditación absorción entidad religiosa inscrita. Cierre registral por falta de liquidación de impuestos. Plusvalía
Resolución de 20 de abril de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Alicante n.º 3, por la que se deniega la práctica de los asientos solicitados en una escritura de compraventa complementada por otra de subsanación.
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El concepto de sociedad profesional
La determinación del concepto legal de sociedad profesional y, de paso, la delimitación del ámbito de objetivo de la Ley de Sociedades Profesionales constituye sin duda la cuestión más controvertida en la aplicación práctica de la norma y una de las más nebulosas a las que se enfrenta en el momento actual el estudioso del derecho de sociedades. El propósito de estas páginas es contribuir a su...
... , por tanto, por la producción, la propiedad y la autoridad—dispersas o descentralizadas— ... simplemente de esta previsión, el Registrador Mercantil de Alicante consideró que la sociedad, ... profesionales eludan su responsabilidad frente a terceros, descargándola sobre personas ... -
Naturaleza derechos del cónyuge viudo extranjero. Competencia dgrn. Rectificación de inscripción. Prueba del derecho extranjero. Interpretación del art. 9.8 cc 'in fine'
Resolución de 29 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Torredembarra, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de disolución de gananciales, manifestación y adjudicación de herencia y donación.
... el cónyuge supérstite, de la nuda propiedad de un inmueble inscrito a nombre de la difunta ... Los defectos alegados por el registrador son los siguientes: ... 1.º) Siendo ... su juicio sobre el mismo, bajo su responsabilidad de conformidad con el artículo 98.2 de la Ley ... -
Requisitos de los títulos inscribibles en el Registro de la Propiedad y la admisión de documentos privados
En líneas generales, la legislación registral exige para la inscripción de cualquier título en el Registro de la Propiedad un doble requisito: uno material, consistente en que el documento tenga trascendencia real, y otro formal, consistente en que conste en documento público. No obstante, la legislación prevé específicamente excepciones a estos dos requisitos que pueden ser muy útiles en la...
... Registro de la Propiedad, que deberán ser analizados por el registrador competente, tal y como impone el principio de legalidad. Es comprensible ... responsabilidad hipotecaria. El siguiente de los supuestos de esta lista es la instancia ... -
El Derecho Inmobiliario registral
... de la Ley reguladora del Registro de la Propiedad inmueble ... La amplitud de las materias que ... , sino que podrá reclamar la responsabilidad del causante del daño (ya sea el vendedor, en el ... a cuestionar si la intervención del Registrador como titular de una potestad pública de ...
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«Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (I): La vertiente geográfica del principio de rogación»
El propósito de este trabajo es intentar una interpretación evolutiva de la Ley 13/2015, tratando de la repercusión de esta sobre los principios hipotecarios de nuestro sistema registral. Comenzando por el principio de rogación, defendemos que este no sufre ninguna alteración, como principio de carácter formal, por el cual, la sola presentación del título en el Registro y la petición de...
... PEDRO FANDOS PONS Registrador de la propiedad y Doctor en Derecho Civil ... estimando el registrador bajo su responsabilidad que no existe ningún colindante «perjudicado» ... -
Compraventa. Plusvalía municipal
Resolución de 2 de febrero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Santa Lucía de Tirajana, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa. (ACM)
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Constitución de sl. Retribución de administradores.
Resolución de 27 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador mercantil y de bienes muebles de Mahón, por la que se rechaza la escritura de constitución de una sociedad de responsabilidad limitada.
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La inscripción en el Registro de la propiedad de los documentos públicos extranjeros en las nuevas Leyes de Jurisdicción Voluntaria y de Cooperación Jurídica Internacional en materia civil
La Ley 15/2015, de 2 de julio, de la Jurisdicción Voluntaria, introduce una disposición adicional tercera, relativa a la inscripción en los registros públicos de documentos públicos extranjeros. Esta norma resulta asistemática por dos motivos. En primer lugar, porque la propia Ley de Jurisdicción Voluntaria incorpora un capítulo I relativo a normas de Derecho Internacional Privado, dentro del...
... de los títulos inscribibles sometidos a la calificación del registrador, y así se establece, entre otros requisitos, la exigencia de documento ... 36.2 del Reglamento Hipotecario), pueden realizar bajo su responsabilidad un juicio de suficiencia respecto de la alegación de la ley extranjera ...