responsabilidad decenal defectos construccion
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Este régimen de responsabilidad es coherente con la especial forma de titularidad ... de la corrección jurídica de tales defectos. Lo mismo que en caso de la nota de calificación ... seguro decenal), no está contemplada en ninguna norma ... El ... existentes y obras de nueva construcción para cuyos proyectos se solicitó la ...
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Vicios
... la aplicación de la norma de responsabilidad decenal, el Código Civil exige textualmente que ... debido a la existencia de vicios de construcción. 501 Que la aplicación de esa responsabilidad ... para delimitar en términos físicos los defectos de la obra de construcción para quedar cobijada ...
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Impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: aproximación a un tributo de moda
En este artículo se trata de realizar una sencilla aproximación al Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, un tributo antes casi imperceptible pero que con la crisis económica ha adquirido una gran actualidad. Se inicia con el estudio de su casi centenaria historia, examinando a continuación cada uno de sus elementos. Se dedica una especial atención al problema
... , o del derecho a realizar la construcción bajo suelo sin implicar la existencia de un ... ón al ayuntamiento, y de la responsabilidad en la que incurren caso de no hacerlo ... la mera tenencia de la cosa en el plazo decenal previsto en la Ley de Régimen Local, y en el ... -
Urbanismo y seguridad jurídica control registral de legalidad urbanística en obras nuevas y propiedad horizontal
... Sumario: I. OBRAS NUEVAS EN CONSTRUCCIÓN.II.—ACTA DE TERMINACIÓN ... DE ... 2. Aportar el Seguro decena; el seguro decenal es aquella garantía que cubre “durante diez ... causados en el edificio por vicios o defectos que tengan su origen o afecten a la cimentación, ... nota marginal dará lugar a la responsabilidad de la Administración competente en el caso de ...
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STS 1283/2007, 13 de Diciembre de 2007
"ARRENDAMIENTO DE OBRA. CONSTRUCCIÓN DEFECTUOSA. Este primer juicio de menor cuantía se incoó en virtud de demanda de dos comunidades de propietarios, la general y la de los garajes, de un mismo conjunto residencial contra la promotora, pidiendo la condena de ésta a reparar todos los defectos detectados en los elementos comunes y privativos del edificio, y el segundo se incoó en virtud de demanda
... de menor cuantía, sobre responsabilidad por defectos constructivos. Han sido partes ... A. en la construcción del Conjunto Arquitectónico descrito en el hecho ... -
Prescripción de la acción y extinción de la responsabilidad
... civil, una reparación por causa de los defectos de dicho producto, siendo indiferente que en ese ... cuestionable que la limitación decenal de la responsa- bilidad en el sector de los ... construcción cuya duración debería ser muy superior a ese ...
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STS 584/2012, 22 de Octubre de 2012
CONTRATO DE OBRA. RESPONSABILIDAD DEL PROMOTOR. INCUMPLIMIENTO O CUMPLIMIENTO DEFECTUOSO DE LA PRESTACIÓN. No se excluye la posible responsabilidad del promotor derivada del incumplimiento o cumplimiento defectuoso de la prestación. Responsabilidad que viene articulada tanto desde el cauce contractual de la relación de la compraventa efectuada, como de la responsabilidad ex lege que sitúa al...
... caso plantea la cuestión de la responsabilidad contractual imputable a la promotora y vendedora de un conjunto residencial por defectos constructivos derivados del diseño de las ... ejecución del siguiente tenor: "la construcción se llevará a término de acuerdo al proyecto de ... contrato, de tal forma que la "garantía decenal" no impide al comitente dirigirse contra quienes ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... en cuenta que si para salvar su responsabilidad exigiere la correspondiente nota de pago, ... ón planteada respecto del primero de los defectos impugnados, en lo relativo a la necesidad de ... ante un supuesto de edificio en construcción, como alega el recurrente, sino de edificio ... se incorpora la constitución de Seguro decenal, o bien la manifestación de que se trata de ...
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Requisitos para la inscripción del título
... 2. Si el edificio estuviere en construcción, que se acredite por el técnico a que se refiere ... ha de vincularse a la especial responsabilidad que asume el Técnico competente como autor de la ... insuficiente a efectos de corregir defectos, siendo preciso el documento público ... exterior, exigiendo por tanto el seguro decenal" ... \"Declaraciones de obra nueva: especial an\xC3" ...
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Bibliografía
ABASCAL MONEDERO, P.J., La responsabilidad por vicios de la construcción. Análisis del ... OLALLA, P., La Responsabilidad por Defectos en la Edificación. Aranzadi. Navarra: 2002 ... Exigibilidad de seguro decenal para practicar la declaración de obra nueva" ...
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Registro de la Propiedad
... Instancia del partido, tanto se trate de defectos subsanables referidos a escrituras públicas, ... entre unos y otros, y esta responsabilidad persiste al fallecimiento de ese primer llamado; ... SEGURO DECENAL: EXCEPCIÓN DEL AUTOPROMOTOR ... La Ley exige un ... ser una finca rústica carente de construcción alguna. Ante la imposibilidad de realizar el ...
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STS 190/2015, 27 de Marzo de 2015
RESPONSABILIDAD DECENAL Y CONTRATO. Los contratos sólo producen efecto entre las partes que los otorgan, de modo que no puede afectar lo estipulado en todo contrato a quien no intervino en su otorgamiento; por ello, si el contrato es considerado como una manifestación de la autonomía privada en orden a la reglamentación de los propios intereses, resulta claro que dicha reglamentación ha de...
... por la parte actora al no existir los defectos y/o incumplimientos de normativa que señala en ... constructivo según su grado de responsabilidad ... - Que se declaren improcedentes tanto las ... ógenos no ha lugar a la responsabilidad decenal establecida en el art. 1591 CC respecto de los ... CC , puesto que no derivan de la construcción" propiamente dicha, por lo que la constructora y t\xC3" ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... El primero de los defectos señalados en la calificación impugnada es que, ... refaccionario el contraído en la construcción, conservación, reparación o mejora de una cosa, ... bienes con su propio ámbito de responsabilidad y con un régimen específico de gestión, ... seguro decenal) no está contemplada en ninguna norma, lo cual ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... en distinta fecha no subsanados los defectos a la vista de la nueva documentación aportada; ... económica (crédito, solvencia y responsabilidad), así como la investigación estrictamente ... OBRA NUEVA POR ANTIGÜEDAD: SEGURO DECENAL ... Como ha puesto de relieve este Centro ... por vicios o defectos de la construcción ... Esta Dirección General ya se ha ...
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Sentencias
... 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario ... de los contratos se encaminaba a la construcción de un hotel y se celebraron en junio de 2006. En ... de propietarios de un edificio con defectos estructurales, terminado en el año 2000, ... recurrido, en este caso, a la acción decenal por vicios (arts. 1591 CC y 17 LOE) ... La ...
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El marco normativo del sistema portuario español. La evolución histórica y el sistema vigente
... a la paralización de las obras de construcción" de algunas líneas de ferrocarril (con la excepci\xC3" ... no deseadas de su propio «plan decenal para la regeneración económica» tales como que ... ón de la composición, la responsabilidad y las funciones de los Organismos portuarios ... al texto presentado como principales defectos el unir dos materias tan dispares como son ...
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Aspectos registrales de la Ley 6/2016, de 1 de agosto, de reforma de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía
La reforma llevada a cabo en la legislación urbanística andaluza durante el año 2016 puso de manifiesto dos cuestiones: los problemas de cohonestar la normativa urbanística con los asientos registrales y la coexistencia de diversos modelos legislativos territoriales en dicha comunidad autónoma. En el presente artículo se analizan ambos fenómenos, exponiendo posibles soluciones de lege ferenda...
... CE), la expropiación forzosa, la responsabilidad patrimonial y las bases del régimen jurídico de ... como el libro del edificio y el seguro decenal, en el presente supuesto ... El artículo 202 ... suelo sobre el que se verifique la construcción sea de propiedad ajena, lo cual no sucede cuando ... -
Revistas Extranjeras
... y criterios de razonabilidad, responsabilidad y riesgo. (M. R. D. R.) ... Di Landro, A.: ... de responsabilidad y daños en la construcción. En este estudio se analizan los aspectos más ... La acción decenal. (R. A. R.) ... Kötz, H.: ... responsabilidad médica a partir de los defectos que siempre han caracterizado este sector: los ...
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El resarcimiento del daño
... del precepto, debido a que la responsabilidad del menor requería de su adecuación a la ... la promesa sin una justa causa, construcción que es categóricamente excluida por el artículo ... propuesta dentro del plazo ordinario – decenal- de prescripción, previsto por los artículos ...
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Registro de la Propiedad
... Por lo que se refiere al último de los defectos recurridos, esto es el relativo a la necesidad de ... directamente con el mismo (su construcción, rehabilitación o explotación), contribuye a la ... y del importe de la respectiva responsabilidad hipotecaria, ya que no se puede entregar al ... , tales como pudieran ser el seguro decenal, el libro del ... edificio o el certificado de ...
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STS 45/2011, 14 de Febrero de 2011
ACCION DE REPETICIÓN CONTRA EL ARQUITECTO EN BASE A LA RESPONSABILIDAD DECENAL DE ESTE POR RUINA DEL EDIFICIO.
... Civil y concordantes sobre la responsabilidad del arquitecto ... Por la misma ... 1591 CC que prevé la responsabilidad decenal de los arquitectos por ruina del edificio ... pisos áticos (12.449,14 euros), y por defectos atribuibles a la redacción del proyecto de obras ... a los elementos esenciales de la construcción, de los mismos no se puede exonerar al arquitecto ... -
Las novedades fundamentales de la Ley 24/2015
... Los defectos en los requisitos formales deberán ser ... ñen la documentación y acepta la responsabilidad en que pudiera incurrir por falsedad o ... forma incidental y no existía una construcción doctrinal ni jurisprudencial unitaria sobre este ... 24/2005 mantiene este plazo de vigencia decenal de duración de la protección conferida a los ...
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STS 21/2022, 17 de Enero de 2022
RECURSO EXTRAORDINARIO POR INFRACCIÓN PROCESAL. COSA JUZGADA POSITIVA Y NEGATIVA. REQUISITOS. INEXISTENCIA DE IDENTIDAD OBJETIVA. INAPLICACIÓN DEL ART. 400 LEC.
... responsabilidad solidaria de los demandados en la causación de ... , bien por considerar que no se trata de defectos" de ejecución de la obra; todo ello, con imposici\xC3" ... de vicios y defectos de la construcción que afectan de forma severa a la cimentación y ... aportado, siendo responsables del seguro decenal y de responsabilidad civil profesional las ... -
Articulo 10
I. Obligación de la comunidad de realizar las obras de sostenimiento y conservación del inmueble y sus servicios - A) Consideraciones generales - B) Responsabilidad de la comunidad y decenal por defectos constructivos - II. Obligación de la comunidad de realizar obras de accesibilidad - III. Oposición o demora injustificada a la ejecución de ordenes dictadas por autoridad competente - IV....
... los supuestos mas usuales de responsabilidad de la comunidad de propietarios las averías en ... fondo económico para finalizar la construcción de elementos comunes realizado por algunos ... Defectos en vicios comunes por defectos de construcción ... @@B) Responsabilidad de la Comunidad y decenal por defectos constructivos ... La ... -
STS 574/2013, 14 de Octubre de 2013
ARRENDAMIENTO DE OBRA. RESPONSABILIDAD DECENAL. En la apreciación fáctica, que no puede ser sometida a revisión por esta Sala a través del recurso de casación, los defectos que se consideran existentes en el edificio son esencialmente: humedades en paramentos y en líneas de dilatación, defectos de ejecución en pendientes de la solera y desprendimientos de piezas de rodapié, caídas en los zócalos...
... los agentes que intervienen en la construcción y plazos de prescripción de las acciones, asi ... de 276.428,24 euros por los vicios y defectos constructivos existentes en el inmueble. A ... podía imputar ningún tipo de responsabilidad en la aparición de los defectos denunciados. En ...