responsabilidad decenal defectos construccion
12113 resultados para responsabilidad decenal defectos construccion
-
STS 376/2009, 22 de Mayo de 2009
ARRENDAMIENTO DE OBRA. DEFECTOS DE CONSTRUCCION. FALTA DE PRUEBA. En la acción de regreso que el promotor ejercita frente a la constructora y el Arquitecto como responsable declarado de los incumplimientos que trajeron por consecuencia su condena en un pleito anterior, son de aplicación las reglas establecidas en el artículo 217 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, y no las que ahora resultan del...
... de Juicio de Menor Cuantía sobre responsabilidad decenal presentada por el Procurador Sr. Paullada ... en el artículo 24 de la Construcción al amparo del ordinal 4º del artículo 469.1 del ... una condena de la promotora por defectos de la construcción, para repercutirla ... -
SAP Guadalajara 174/2012, 11 de Julio de 2012
ARRENDAMIENTO DE OBRA. INCUMPLIMIENTO. RUINA FUNCIONAL. VICIOS DE CONSTRUCCIÓN. Se considera defectos graves todos aquellos vicios que impiden el disfrute, la normal utilización y habitabilidad, por representar riesgo potencial de llegar a hacer inútil la edificación, que acrecienta el transcurso del tiempo, si no se adoptan las medidas correctoras necesarias y efectivas. Las humedades que...
... SOLA NO RAMÍREZ sobre vicios de construcción, siendo Magistrada Ponente la Ilma. Sra. Dª ... puedan aplicar las acciones por responsabilidad legal decenal, contractual y extracontractual, la ...í analiza de manera minuciosa todos los defectos alegados, en base a los informes periciales ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... y en consecuencia del régimen de responsabilidad de la hipoteca frente a terceros adquirentes del ... ahora bien, y esto enlaza con los demás defectos observados en la nota de calificación, la ... determinada» no es «el año de construcción» que aparece en un recuadro de la certificación ...@@Obra nueva: seguro decenal. Respecto del ámbito concreto de la excepción ...
-
STS, 13 de Marzo de 2007
"DAÑOS. EJECUCIÓN DE OBRA. PRESCRIPCIÓN DEL RECLAMO. RECURSO DE CASACIÓN. No hay constancia en autos de la necesaria persistencia del hecho causal determinante de los daños, así, se demostrado que, al poco tiempo de la conclusión de la obra, aparecieron las deficiencias ya referidas y, que los propietarios afectados iniciaron sus reclamaciones ante la Delegación Territorial de Urbanismo. Según...
..., declarando que los vicios o defectos denunciados no fueron imputables a la labor de ...ó el proyecto y dirección de construcción de las viviendas sitas en el número 2-A de la ... 1591 del Código Civil, sobre responsabilidad por ruina. La Sentencia recaída en aquellos ...ón, en supuestos de responsabilidad decenal. A este respecto se ha venido exigiendo en ... -
STS 654/2008, 26 de Junio de 2008
"CONSTRUCCIÓN. RESPONSABLES. PROMOTOR. Se impugna sentencia. Las personas físicas o jurídicas que intervienen en el proceso de edificación responderán frente a los propietarios y adquirentes de los edificios. El promotor responde solidariamente, ""en todo caso"" con los demás agentes intervinientes ante los posibles adquirentes de los daños materiales en el edificio ocasionado por vicios o...
... a la reparación de los siguientes defectos de los elementos comunes y viviendas del ... los intervinientes en las obras de construcción del edificio. La Procuradora Doña Antonia Muñoz ... que la sentencia le imputa responsabilidad de los defectos detectados en la construcción. ... de la acción de responsabilidad decenal (SSTS de 21 de febrero de 2000; 8 de octubre de ... -
La declaración de obra antigua tras la Ley de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas
Examinamos los requisitos de la declaración de obra antigua en la legislación y en la doctrina de la Dirección General de los Registros y del Notariado, a la vista de la nueva regulación tras la Ley 8/2013.
...ón de la antigüedad de la construcción, se incorpora certificación catastral ...No se toma anotación preventiva por defectos subsanables por no haberse solicitado. Contra la ... calificarán, bajo su responsabilidad, el cumplimiento de lo establecido en este. . ...ón de la Edificación respecto al seguro decenal. 4. Partiendo de la necesaria calificación o ... -
La declaración de obra nueva hecha por autopromotor: el seguro decenal
Frente a la regla general de la necesaria acreditación en las escrituras de declaración de obra nueva de la constitución del seguro de diez años previsto en la legislación sobre ordenación de la edificación, se alza como excepción el supuesto de que la construcción sea destinada a vivienda propia del promotor. En este comentario se realiza un acercamiento a los requisitos necesarios para que...
... "comunidad valenciana" para la construcción de edificios, ha precisado que esta ...; de tal manera que los vicios o defectos de que adolezca cada vivienda unifamiliar ... y se realiza bajo su exclusiva responsabilidad. Por todo lo anterior, solicita a la Dirección ... -
Vigente
Ley de Ordenación de la Edificación (Ley 38/1999, de 5 de noviembre)
... de una configuración legal de la construcción" de los edificios, básicamente establecida a trav\xC3"...ón con el inicio de los plazos de responsabilidad y de prescripción establecidos en la Ley. 3. ... en el edificio causados por vicios o defectos que afecten a la habitabilidad y durante diez ... estructurales, también llamado seguro decenal, será exigible a partir de la entrada en vigor ...
-
Responsabilidad Civil: El promotor como garante en el proceso constructivo.
La figura del promotor inmobiliario ha irrumpido de lleno en el ámbito de la construcción tras su inclusión en la Ley de Ordenación de la Edificación como uno de los agentes que intervienen en el proceso constructivo, llegando incluso a asumir el mayor grado de responsabilidad que el resto de los agentes intervinientes, ya que responde solidariamente con cualquiera de ellos a los que se les pueda
... distintos elementos que integran la construcción de un edificio cual realiza también el simple ... -
Presupuestos
1. Tipos de responsabilidad por daños en la construcción - 2. Presunciones de culpabilidad y causalidad - 3. Los factores objetivos de atribución. En especial el factor garante - 4. Edificio y vicios en la construcción - 5. Nexo causal y supuestos de exclusión - 6. Contenido de la reparación - 7. Plazos de recepción, garantía y prescripción - 8. Legitimación activa. En particular, propietarios y...
. @1. Tipos de responsabilidad por daños en la construcción. El discernimiento ..., a saber, la responsabilidad decenal; la garantía (bienal) de buen funcionamiento, y ..., pues en la práctica todos los defectos constructivos pueden serle imputados, cualquiera ... -
Garantías de la edificación. Seguro decenal.
Normas sobre el Seguro Decenal. Diversos supuestos. Doctrina de la DGRN.
...Al otorgar las obras nuevas en construcción y de acuerdo con la Doctrina de la DGRN no será ...ía un plazo único de diez años (responsabilidad decenal) que la jurisprudencia consideró no de ... distintos según la tipología de los defectos constructivos. Y así, el plazo de garantía ... -
STS 372/2008, 13 de Mayo de 2008
RESPONSABILIDAD DECENAL. Sucede lo mismo con la supresión de las escaleras puesto que no se puede calificar de ruina, ni siquiera funcional atribuible a los directores técnicos, el daño que se produce por la no construcción, porque en sede del artículo 1.591 del Código civil no es posible advertir ningún defecto constructivo o posible imperfección que pudiera afectar a la seguridad o eficacia en...
...., Don Jesús María y Don Gabriel de los defectos constructivos señalados en el apartado g) del ... concepto de ruina funcional, la responsabilidad es fácilmente individualizable. 2.- Admitido el ... los Agentes que intervinieron en su construcción por las deficiencias, omisiones e incumplimientos ... contrato no da lugar a la responsabilidad decenal, sino a acciones y a responsabilidades distintas, ... -
STS 739/2007, 15 de Junio de 2007
"CONDENA AL PAGO DE COSTAS. Únicamente impugna el recurrente, al amparo del número 4º del artículo 1692 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, el pronunciamiento que sobre las costas de primera instancia y del recurso de apelación se contiene en la resolución impugnada, con cita, como infringidos de los artículos 523 y 710 de la Ley de Enjuiciamiento Civil. Contraponiendo la entidad de lo pretendido...
... número 1 de Benidorm, sobre responsabilidad decenal, el cual fue interpuesto por Don ... de los hoy demandados por los vicios y defectos graves producidos en el DIRECCION000 " -en su ... medida han tenido que ver en la construcción del edificio " DIRECCION000 ", para ventilar la ... -
STS 246/2008, 14 de Marzo de 2008
ARQUITECTOS TÉCNICOS. RESPONSABILIDAD DECENAL. Puede haber un aumento del precio, por aumento de la obra, pese a que en principio ésta se encargara por un ajuste alzado, sin necesidad de que documentalmente conste la autorización del dueño de la obra. En primera instancia se desestima demanda. Se estima en parte apelación. Se desestima casación.
...ón de los demandados de reparar los defectos y desperfectos y llevar a cabo las obras no ... de la tabiquería interior y en la construcción de la piscina, respondiendo solidariamente con ... es la no imputación de responsabilidad a los aparejadores por los defectos apuntados, y ... -
La protección de los consumidores por incumplimiento de la disciplina urbanística y administrativa por parte del promotor en la adquisición de vivienda. Responsabilidad ¿objetiva?
... que se arruinase por vicios de la construcción, responde de los daños y perjuicios si la ruina ...defectos . . o errores administrativos o bancarios que no ... sin que se les acrediten tanto el seguro decenal regulado en el artículo 19 de la citada Ley, ...
-
La reparación de las terrazas de los áticos en el Régimen de Propiedad Horizontal
Desde una perspectiva esencialmente práctica, son evidentes los problemas que plantea la reparación de la terraza del ático para la comunidad de propietarios. Suele ser frecuente que este elemento común tenga atribuido su uso exclusivo al propietario del ático que tiene acceso directo a la terraza. Los tipos posibles de reparaciones y la forma de proceder al pago de los gastos que las mismas...
... estructurales, no hay duda de la responsabilidad de la comunidad, si atendemos a la función de ... de la comunidad en la reparación de defectos cuando procedan de la estructura intermedia de la ... o defecto de los materiales o de la construcción mientras que las ordinarias son derivadas del uso ... dentro del marco de la responsabilidad decenal y no del artículo 3 LPH, como ya había ... -
STS 1246/2007, 4 de Diciembre de 2007
Incumplimiento contractual. Acciones relativas a ventas de chalets según el proyecto de ejecución con la presencia de diferencias entre lo proyectado y lo construido, y a la existencia de vicios ruinógenos en las edificaciones. Cuentas en participación; el partícipe tendrá responsabilidad solidaria cuando se involucre en las negociaciones de la competencia del gestor. Falta de técnica casacional:
... "El Covento", para la promoción y construcción de 16 viviendas unifamiliares, según el proyecto ...3º.- A reparar los defectos o vicios en la construcción descritos y que se ... que se aprecie la existencia de responsabilidad en el resto de los codemandados, "CONSTRUCCIONES ... -
Incumplimiento parcial
... excepción, que la obra ejecutada tenía defectos que debían valorarse y restar de la cantidad ... de técnica en la proyección de la construcción. En el caso resuelto por la sentencia del ... al vendedor de cualquier responsabilidad. En relación con lo anterior hay que citar el ... se produjo y se manifestó en el plazo decenal, sino sobre los demandados (SSTS de 29 de ...
-
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho concursal.- IV Derecho Procesal.
... de ejercicio de la acción de responsabilidad civil extracontractual en caso de lesiones que ... La construcción historiográfica, protegida por el derecho a la ... a segundos o sucesivos adquirentes por defectos constructivos, al ser doctrina jurisprudencial ...decenal el artículo 1591 CC (SSTS de 21 de marzo de ... -
Evolución y actualidad en el control registral de la edificación
La declaración de obra nueva debe contemplarse desde una doble perspectiva: como mera constatación de un hecho y como adquisición del derecho de propiedad sobre lo edificado. La regulación del control del acceso de la edificación al Registro ha sufrido importantes modificaciones respecto a su inicial previsión en la Ley Hipotecaria. Ello ha sido acorde con la evolución de la normativa urbanística
... calificarán, bajo su responsabilidad, el cumplimiento de lo establecido en este ... en el Regis-tro, en la fecha de construcción tal titular no fuese el propietario. Como señala ...ón y no se ha constituido el seguro decenal exigido por la Ley General de la Edificación ... al régimen registral de apreciación de defectos y su subsanación, a la par que es perturbador la ... -
Obligaciones y Contratos. Responsabilidad Civil
...) proceder a la reparación de una construcción ubicada en la finca. Como contraprestación, don ... tal carácter, pueden esgrimir la acción decenal contra los agentes inter-vinientes en el proceso ...), y por tanto se hace responsable de los defectos y vicios que pudieran surgir como consecuencia de ...
-
Derecho civil
...D.) . @Obligaciones y contratos. responsabilidad" civil. Alpa, G.: «I \"principi fondamentali\" e l\xE2\x80"... a los sujetos intervinientes en la construcción. (R. A. R.) . Calvo, R.: «Nullità, inefficacia ... del asegurador por responsabilidad decenal". (R. A. R.) . Caston, A./Ajaccio, F./Porte, R.: \xC2"...
-
La distinción entre los contratos de obras y servicios en el Derecho español (estudio comparado con el Derecho alemán)
Las prestaciones de hacer tienen una importancia esencial en la economía actual tanto como las prestaciones de dar una cosa. El contrato tiene normalmente por objeto la obligación de realizar una prestación de hacer según el encargo y las necesidades de la otra parte contratante a cambio de un precio. La importancia del tema justifica la preocupación por reformar la regulación tradicional de los...
... deciden en la práctica sobre la responsabilidad del contratista tienen por objeto el to ocasionado por vicios o defectos de construcción. Sin embargo, el Código civil ...Prácticamente la responsabilidad decenal por ruina del edificio ha funcionado como una ... -
STS 4/2010, 10 de Febrero de 2010
OBRAS DE URBANIZACIÓN. Tendrán la consideración de edificación a los efectos de lo dispuesto en esta Ley, las siguientes obras: A) Obras de edificación de nueva construcción, excepto aquellas construcciones de escasa entidad constructiva y sencillez técnica, que no tengan de forma eventual o permanente, carácter residencial ni público y se desarrollen en una sola planta. B) Obras de ampliación,...
... que no se está en presencia de la construcción de un edificio, sino de la realización de obras ... permitir la subsanación de los defectos de capacidad y representación, y, en su ...responsabilidad por daños materiales de los vicios y defectos de ... -
Declaración de Obra Nueva antigua
Modelo de Escritura de declaración de una Edificación antigua, sin licencia.
... antigüedad de la obra 3.5.2 Seguro decenal, libro del edificio y otros requisitos no ..., el Notario, doy fe que, bajo mi responsabilidad, la he obtenido (por los procedimientos ... como solar sin edificar (pues dicha construcción se acredita mediante otro medio legalmente ... cubra los daños causados por vicios o defectos estructurales del edificio, siendo el plazo por ...