responsabilidad decenal defectos construccion
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Efectos de la responsabilidad del articulo 1.591-1.°
... anterior hace surgir la responsabilidad decenal. Ahora bien, cuáles son los efectos de esta ... por la ruina o los vicios de construcción tendrán acción contra los técnicos y ...El promotor-comitente, ante los defectos de construcción existentes en el edificio ...
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Resolución de 10 de marzo de 2007 (B.O.E. de 28 de marzo de 2007)
Resolución de 10 de marzo de 2007, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por don Álvaro de San Román Diego, notario de Granadilla, contra la negativa del registrador de la propiedad de Granadilla de Abona, a inscribir una escritura de compraventa de vivienda sita en edificio en construcción.
... una vivienda sita en un edificio en construcción, con relación al cual todavía no se había ...ón del final de obra y del seguro decenal. Además en la nota de calificación se señala ... calificaciones una vez subsanados los defectos de la primera y única. La razón de que la ... -
Resolución de 17 de marzo de 2007 (B.O.E. de 21 de abril de 2007)
Resolución de 17 de marzo de 2007, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto don Joan Sau i Pagès, contra la negativa de la registradora de la propiedad de Ripoll, a inscribir un acta de acreditación de final de obra.
... es necesario la constitución del seguro decenal pues su intención es la destinar la vivienda a ... -
STS 431/2011, 10 de Junio de 2011
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. OBRAS DE REPARACIÓN. SOLIDARIDAD. . Los contratos obligan no solo al cumplimiento de lo pactado, sino a todas las consecuencias que, según la naturaleza del contrato de obra, sean conformes a la buena fe, al uso y a la ley, según dice el artículo 1258 del Código Civil , con lo que alude de esa forma a algo que como derivación o efecto hay que tener también como...
... EDIFICIO000 , respecto de los vicios y defectos advertidos y que se encuentran descrito en el ...ón de la solidaridad en la responsabilidad decenal cuando se determine la responsabilidad clusiva de un agente de la construcción, contenida entre otras en sentencias del TS de 20 ... -
STS 327/2000, 31 de Marzo de 2000
RUINA DE LA OBRA. Sin perjuicio de la aptitud de toda Promotora-Constructora-Vendedora de las viviendas en cuestión para padecer una acción por responsabilidad decenal, vía que es la elegida en el caso de autos, se subraya que su, afectación de responsabilidad, solidaria, en su caso, únicamente provendría cuando no pudiera individualizarse las causas de la ruina, y en el litigio está, de...
... menor cuantía, sobre vicios en la construcción (suelo) responsabilidad del ..., en definitiva, todos los indicados defectos hasta dejar dichos inmuebles en perfectas ... le impone, integrada en responsabilidad decenal, por su mal hacer constructivo, al haberse ... -
La responsabilidad civil del promotor por defectos constructivos
1 . Introducción -2 . ¿Qué se entiende por «promotor» a efectos de responsabilidad? -2.1 . El concepto de «promotor» -2.2 . Las denominadas «figuras análogas» -3 . Responsabilidad derivada de la normativa edificatoria -3.1 . Responsabilidad del promotor ex LOE -3.2 . Responsabilidad del promotor ex artículo 1591 CC -3.3 . La cuestión de la derogación del...
... o compañías de su grupo) se halla también implicado en la construcción (el llamado «pro- motor-constructor»); y, en ocasiones, incluso está ...» ha determinado la aplicación del régimen de responsabilidad decenal ex artículo 1591 CC a muchos supuestos que (en terminología de la LOE) ... -
STS 409/2010, 30 de Junio de 2010
RECURSO DE REVISION. De la prueba practicada en el acto de la vista no se infiere que la parte actora hubiera tenido conocimiento de la existencia de un proceso seguido contra ella con anterioridad al momento en que se manifiesta en la demanda, que resulta acorde con las manifestaciones efectuadas por los testigos presentados por la parte actora. Aunque no pueda darse un valor concluyente a sus...
...Leon de toda responsabilidad respecto de las deficiencias expuestas en los ...ón y de ruina por vicio de la construcción a fin de atribuir la responsabilidad en el primer ... a este respecto que los vicios o defectos constructivos constatados por el perito judicial ...L., antes de transcurrido el plazo legal decenal de garantía. Por lo que por un acto propio de la ... -
Sentencias
... al BBVA pidiendo se declarase su responsabilidad extracontractual por daños materiales y morales. ...Lo anterior significa que la garantía decenal no impide al comitente dirigirse contra quienes ... de lo estipulado, tanto si los vicios o defectos de la construcción alcanzan tal envergadura que ...
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STS 1196/2004, 16 de Diciembre de 2004
DEFECTOS DE CONSTRUCCIÓN. LEGITIMACIÓN PARA DEMANDAR. El Presidente de la Comunidad de Propietarios de un edificio afectado en su conjunto por vicios ruinógenos tiene legitimación para demandar las reparaciones necesarias en los elementos privativos. En primera instancia se estima parcialmente la demanda. Se estima la apelación. Se estima le recurso de Casación.
... por la entidad "ACS, ACTIVIDADES DE CONSTRUCCION Y SERVICIOS S.A. (antes OCP CONSTRUCCIONES S.A.), ... de las obras de reparación de los defectos de construcción objeto de la presente. -En su ... en ejercicio de la acción de responsabilidad decenal del art. 1.591 CC contra Comunidades ... -
STS 189/2003, 27 de Febrero de 2003
RESPONSABILIDAD DECENAL. Artículo 1591 del Código civil. Imputación de responsabilidad a la empresa constructora y al arquitecto técnico por mala ejecución de la obra: desprendimiento generalizado de los azulejos en los alicatados y abombamiento y desprendimiento de las baldosas en los suelos del edificio. La empresa no puede eximirse de su responsabilidad alegando la intervención de técnicos de
... son responsables de los vicios y defectos de la construcción relacionados en el presente ... caso de no poder discernirse la responsabilidad específica de unos y la exoneración de otros, ... casación, la acción de responsabilidad decenal que contempla el artículo 1591 del Código civil ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado contra calificaciones de la propiedad y mercantiles. Publicadas durante el primer trimestre de 2014
..., con aumento de capital y responsabilidad hipotecaria pero sin modificación de la ... una de ellas hay, desde 1956, una construcción de dos plantas, y que los dos linderos no fijos ... la obra seis años antes sin seguro decenal, por manifestar que se trataba de vivienda para ... para que el interesado conozca los defectos y fundamentos jurídicos aducidos y pueda así ...
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STS 1264/2006, 12 de Diciembre de 2006
"RESPONSABILIDAD POR DAÑOS EN LA CONSTRUCCIÓN..La responsabilidad prevista en la Ley establece que los daños ha de afectar a la construcción construida por el Constructor o proyectada o dirigida por los técnicos intervinientes en la misma; se delimita así espacialmente del ámbito de la llamada responsabilidad decenal;y los daños causados por la posible actuación culposa o negligente de los...
...responsabilidad decenal contra Solingrid, S.A., como promotora de ... se integrarían diversas fases de construcción, entre las que se encontraba la Comunidad ... la acción decenal por unos inexistentes defectos en la construcción por ella promovida; ello ... -
La reforma del contrato de construcción naval en el Proyecto de Ley General de Navegación Marítima de 2008
En el presente artículo se analiza, sumariamente, el nuevo régimen jurídico sobre el contrato de construcción de buque plasmado en el Proyecto de Ley General de Navegación Marítima de 19 de diciembre de 2008, actualmente en trámite parlamentario en el Congreso de los Diputados. De este modo, se fija el concepto legal del pacto, se mantiene su naturaleza jurídica tradicional como arrendamiento de...
..., régimen jurídico contractual, responsabilidad constructor naval. . ABSTRACT . The present ... legal cuando se dice que los defectos que no sean manifiestos a la entrega, si se ... común, que fija la responsabilidad decenal para los vicios de construcción que causen la ... -
Ámbitos de aplicación de la mediación civil y mercantil
... se pone de manifiesto la “responsabilidad” que pasan a asumir los adultos implicados en ...Negligencias en el ámbito de la construcción. Es sobradamente conocido y sabido por todos el ... de la LOE es la creación del seguro decenal... causados en el edificio por vicios o defectos...
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Artículo 1.591
I. Razón de ser de la norma.-II. Naturaleza jurídica de la responsabilidad decenal de contratistas y arquitectos.-III. Presupuestos para la aplicación del artículo 1.591: 1. Edificio. 2. Ruina. 3. Plazo en que debe aparecer la ruina. 4. Causas de la ruina: A) Vicios de la construcción: a) Filtraciones, origen de humedades: a') En cubiertas; b') En fachadas y muros; b) Humedades y filtraciones por
..., mucho decir, el afirmar que la responsabilidad decenal de contratistas y arquitectos que ... 1 , «si se trata de la construcción de un edificio, y éste perece por vicio de la ... extensivo a la estimación de tan graves defectos de construcción que hacen temer la próxima ... -
Reconstrucción y Registro: análisis de los problemas registrales
En esta primera parte podemos encontrar un planteamiento de los problemas que han surgido como consecuencia de la destrucción de los edificios (muchos de ellos organizados en régimen de propiedad horizontal). Se examinan separadamente las repercusiones en la configuración de los edificios (obras nuevas), en cuanto a la propiedad horizontal y a las cargas que afectan a los pisos y locales y, en...
... la inscripción de la obra nueva en construcción, es decir, en una primera etapa. Más adelante, ... la sostenibilidad del mismo —1) seguro decenal, siempre que el edificio esté destinado a ...La responsabilidad por gastos de la cosa común es propter rem . ... -
Sentencias
I.Derecho Civil - 1. Parte general.- 2. Derecho de la persona.- 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil.- 4. Derechos reales. Derecho hipotecario.- 5. Derecho de familia. - 6. Derecho de sucesiones.- II.Derecho Mercantil - III.Derecho Procesal.
... de una posible exclusión de la responsabilidad por intromisión ilegítima. Existe accesoriedad ... ni hacer protestas de los posibles defectos de la convocatoria, pese a conocerlos, impide al ... se haga referencia a un proyecto de construcción de un inmueble, en el que se haya fijado su valor ... del promotor para soportar la acción decenal.– En numerosas ocasiones el Tribunal Supremo ha ... -
Bobliografía
...ón de la Edificación: la responsabilidad civil de los agentes y su aseguramiento. Aspectos ... seguridad y salud en las obras de construcción. Fundación Escuela de la Edificación. Madrid, ...CADARSO PALAU, Juan: La responsabilidad decenal de arquitectos y constructores. Montecorvo. ..., constructores y técnicos por los defectos de construcción (Estudio del artículo 1591 del ...
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STS 64/2012, 27 de Febrero de 2012
RECURSO DE CASACION CIVIL. SUPUESTO DE CUESTION. El impugnante hace supuesto de la cuestión, al invocar defectos de prueba en el recurso de casación en el que solo cabe advertir de la infracción de precepto legal, partiendo de un supuesto de hecho distinto del que ha declarado probado la sentencia de instancia, ya que la casación no es una tercera instancia que permita revisar la cuestión...
...construcción de un edificio sito en Mollet del Vallés ... presentaron demanda por vicios o defectos de construcción que se siguió como PO 203/02 ... acción y sin embargo dada la responsabilidad genérica del Promotor, este fue condenado a ..., en base a la responsabilidad decenal y por la acción derivada de los contratos de ... -
SAP Baleares 294/2004, 5 de Julio de 2004
"RECURSO DE APELACIÓN. RESPOSABILIDAD CIVIL. VICIOS DE LA CONSTRUCCIÓN. Se recurre la sentencia que estima la demanda sobre responsabilidad decenal contra el constructor, el Arquitecto Superior y el Aparejador, por defectos en la cubierta y por filtraciones. El Constructor es responsable de los vicios de la construcción, de la utilización de materiales de mala, escasa o ínfima calidad, y de la
... PRIMERO.- Formulada demanda sobre responsabilidad decenal en relación con la vivienda unifamiliar ... Jose Manuel como Aparejador, por defectos en la cubierta y por filtraciones, fue ... que se arruinase por vicios de la construcción, responde de los daños y perjuicios, si la ruina ... -
Garantías de la Ley de Edificación: seguro decenal, seguro de daños y garantía financiera
... Al otorgar las obras nuevas en construcción y de acuerdo con la Doctrina de la DGRN no será ...ía un plazo único de diez años (responsabilidad decenal), que la jurisprudencia consideró no de ... distintos según la tipología de los defectos constructivos. Y así, el plazo de garantía ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad extracontractual. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de sucesiones.- II. Derecho Mercantil.
...@@Obligaciones y contratos. Responsabilidad extracontractual. 9. Vulneración del artículo ..., donde se había realizado una construcción a costa del patrimonio del demandado, fue donado ... (M. C. L. J.) . 14. Responsabilidad decenal. Vicios de la construcción.- El incumplimiento o ... infructuosamente la reparación de los defectos constatados, se ha efectuado la reparación de ... -
La protección jurídica del comprador de vivienda
...Defectos en la construcción: Responsabilidades y ... el Registro de la Propiedad y la responsabilidad hipotecaria que corresponde a cada vivienda, con ... seguro serán: el promotor, en el seguro decenal y en el trienal, y el constructor en el seguro ...
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STS 925/1998, 13 de Octubre de 1998
PRUEBAS. PERICIALES. APRECIACIÓN. ÓRGANO COMPETENTE. AUSENCIA DE REGLAS. RECURSO. Es a los Tribunales a quienes corresponde la apreciación de las pericias, ya que no consta en norma alguna cuáles son las reglas de la sana crítica a las que deben atenerse, por lo cual, sólo cuando sus conclusiones sean manifiestamente ilógicas, puede entenderse que cabe el recurso contra ellas. Se estima la...
... de Valencia, sobre acción de responsabilidad, cuyo recurso fue interpuesto por la Comunidad de ... y en relación con sus responsabilidad decenal, tanto en lo relativo a los vicios o defectos en la edificación o construcción que deberá reponerse en los términos que ... -
Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI)
...égimen del suelo marcará el de la construcción que, en su caso, sobre él se asiente, de manera ... cuota tributaria, en régimen de responsabilidad subsidiaria, en los términos previstos en la ... inalteradas durante todo el período decenal, con estos antecedentes está centrado el ...