resolucion contrato incumplimiento vendedor
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La vía contractual
... tiempo para contratar, o de concluir el contrato; la libertad reconocedora del derecho a las ... del obligado en caso de incumplimiento” ... Por consiguiente, la normal relación ... ías o servicios del cliente que es el vendedor 51 ... La tercera función realizable es la de ... que anticipan los efectos de la resolución contractual, caso del pacto de una seña. Por ...
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A
... absolución ... Resolución judicial favorable al demandado ... absolver ... que por su naturaleza no sean materia de contrato” ... El in de estas actas es la ... del precio total, y por su parte, el vendedor se compromete a entregar el bien al comprador en ... Sin embargo, en caso de incumplimiento del contrato la parte afectada puede exigir la ...
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Del retracto convencional al derecho de readquisición
El presente estudio analiza la regulación del pacto de retroventa a partir de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. La Propuesta, a diferencia del Código civil español, ya no considera el que denomina «derecho de readquisición» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una modalidad de los derechos...
... de readquisición» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo ... de compraventa en virtud del cual el vendedor se reserva el derecho de recuperar el bien ... retracto legal nace a raíz de un incumplimiento de la obligación de notificación inherente al ... -
¿Condición resolutoria o pacto sobre resolución por incumplimiento? El triunfo de la autonomía de la voluntad
El presente comentario examina la interesante sentencia del Tribunal Supremo, Sala Primera, Sección 1.ª, de 16 de mayo de 2012, en la que se plantea si la cláusula contractual, que atribuye a un socio la facultad de decidir sobre el adecuado cumplimiento de las obligaciones de otro, constituye o no una condición potestativa. A este respecto, resulta imprescindible analizar cómo el Alto Tribunal...
... de Derecho europeo de los contratos: a) Derecho a resolver el contrato cuando el incumplimiento es esencial. b) Circunstancias significativas que ... , dejar al arbitrio de uno de los contratantes —en este caso, el vendedor— la decisión sobre la existencia o no de un incumplimiento contractual, ... -
Una lectura constitucional del Derecho de contratos (la Sentencia del Tribunal Constitucional 132/2019, de 13 de noviembre, sobre el libro sexto del Código civil de Cataluña relativo a las obligaciones y contratos)
... 2. Cuestiones objeto de examen y resolución. 3. Los votos particulares.–II. Fundamentos ... 3. La compraventa de consumo como contrato civil. 4. La doctrina constitucional ... 1 La ... , el sistema de responsabilidad por incumplimiento, la responsabilidad universal del deudor, los ... la incorporación de la obligación del vendedor de transmitir la titularidad del derecho vendido ...
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STS 366/2015, 18 de Junio de 2015
CONTRATO CIVIL. MODERACIÓN DE LA CLÁUSULA PENAL. La cláusula penal se establece para un determinado incumplimiento del contrato, aunque fuera parcial o irregular, no puede aplicarse la facultad moderadora del artículo 1154 del Código civil si se produce exactamente la infracción prevista. La moderación procede cuando se hubiera cumplido en parte o irregularmente la obligación para cuyo...
... «se declare resuelto el contrato suscrito entre ambas partes por incumplimiento de ... -, debemos revocar y revocamos dicha resolución en el extremo siguiente: añadiendo a la parte ... ños y perjuicios que se ocasionaran al vendedor, y precisamente para el supuesto de que la causa ... -
El dolo en el periodo precontractual: vicio del consentimiento e imputación de responsabilidad en los derechos francés y belga
En el Derecho francés, la regulación del dolo vicio del consentimiento se reformó por la Ordonnance n.º 2016-131, que ratificó la Loi n.º 2018-287. En el Derecho belga se ha iniciado un importante proceso de reforma de su Código civil y la regulación del dolo vicio del consentimiento que se propone se encuentra en la Proposition de Loi portant insertion du livre 5 «Les obligations» dans le...
... ón «Remedios no fundados en el incumplimiento contractual y fundados en el incumplimiento ... Prueba del dolo. Anulación del contrato. Indemnización de daños y perjuicios ... ón (art. 1612) o incluso a la resolución del contrato (art. 1184)» ... 50 Chambre des ... el contrato y también puede exigir del vendedor el coste del alquiler de un coche de sustitución ... -
La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... En la doctrina vid. M. TRAVIESAS, «Contrato de arrendamiento», RDP (1919), p. 45; I ... ediicado es una cuestión de difícil resolución. Ello se debe a que la LOE en sus art. 8 y ss. se ... , su responsabilidad a la de un simple vendedor por medio de las acciones edilicias, como se ... 1591 CC como en el incumplimiento contractual por no reunir los inmuebles vendidos ...
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La liquidación del contrato resuelto. El remedio restitutorio
Nuestro CC no regula de forma unitaria y diferenciada la resolución como remedio general a disposición del acreedor que sufre un incumplimiento grave del contrato. Su construcción es obra de nuestra doctrina y jurisprudencia, inspirada por los textos armonizados –CISG, PECL, DCFR, PICC–. Pese a este notable esfuerzo, persiste la oscuridad y el debate sobre alguno de los aspectos o consecuencias...
... de forma unitaria y diferenciada la resolución como remedio general a disposición del acreedor que sufre un incumplimiento grave del contrato. Su construcción es obra de ... del comprador, podrá éste reclamar del vendedor el precio que pagó, con la rebaja del valor que ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Resolución de 31-5-2022 ... BOE 6-7-2022 Registro de la ... abusivo de los pactos contenidos en un contrato que ha dado lugar a un procedimiento de ... El incumplimiento del deber de urbanización simultáneo a la ... económicamente lo que le favorece como vendedor (como es la fijación de un precio cuanto más ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Resolución de 25-7-2019 ... BOE 4-10-2019 ... Registro ... por caducidad no es un acto o contrato a título oneroso y con existencia de ... eventualmente puedan derivarse del incumplimiento de tal previsión legal, por lo que se refiere a ... reinscripción del inmueble en favor del vendedor, como consecuencia del ejercicio de la facultad ...
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Sentencias
... Convenio de Nueva York La presente resolución estimatoria del recurso, después de una ... Incumplimiento del deber de información y error vicio del ... de confirmación o convalidación del contrato ni la aceptación de liquidaciones positivas, ni ... ve acompañada de la obtención, por el vendedor-promotor, de la licencia de primera ocupación, ...
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STS 561/2016, 23 de Septiembre de 2016
COMPRAVENTA DE VIVIENDA DE CONSTRUCCIÓN. NULIDAD. Carece de validez el contrato de compra de vivienda en construcción por parte del consumidor a una promotora en el que no se concreta plazo alguno para la terminación de la obra por parte de esta última, máxime si hubo para aquel primero un cumplimiento anticipado de su obligación de pagar el precio, satisfaciendo por adelantado parte del mismo,...
... «Se declare nula la resolución contractual instada por la entidad demandada ... »Se declare nulo el contrato privado de compraventa suscrito entre mis ... de 28 de agosto de 2006, por incumplimiento de la parte compradora, así como declarándose ... perjuicio para él y beneficio para el vendedor, que se aprovecha, en fin, sine die del dinero ... -
Preguntas prácticas sobre Comercio Electrónico
... de las cláusulas que figuran en el contrato y anexo al mismo firmados por ambas compañías ( ... Así, podemos citar la Resolución R/00941/2016, de 10 de mayo de 2016, por la que ... En lo que respecta al incumplimiento del deber de ofrecer al destinatario de los ... 114 establece que el vendedor está obligado a entregar al consumidor y usuario ...
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Sentencias
... exigir la elevación a público de un contrato celebrado en documento privado.– La facultad de ... 1184 CC lleva inexorablemente al incumplimiento y, en consecuencia, cuando la relación ia sea sinalagmática, a la resolución del contrato o, más propiamente, a la extinción ... de noviembre de 2013, la obligación del vendedor de entregar la vivienda objeto del contrato de ...
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La responsabilidad exigible en el saneamiento por evicción en caso de pluralidad de vendedores: solidaridad o mancomunidad
A partir de un supuesto real, donde un integrante de una sociedad postganancial inmerso en un procedimiento judicial de liquidación desea demandar a los herederos de uno solo de los vendedores, ya fallecido, ante la insolvencia del otro vendedor, también fallecido, para exigirles íntegramente la responsabilidad derivada del saneamiento por evicción, el objeto de este trabajo consiste en analizar...
... la compra de la finca, por afectar su resolución a la fijación de los bienes que componían el ... tácita que se infiere del texto del contrato y de las circunstancias que confluyen en la ... ón de cantidad derivada de incumplimiento contractual, dirigiendo su acción contra dos ... previamente había sido segregada por el vendedor de otra más extensa que había adquirido a su ... -
Naturaleza jurídica de los pactos parasociales
... 3.3. Caracteres del contrato parasocial: 3.3.1. Contrato unilateral, bilateral ... que el comprador —prestamista— y el vendedor —prestatario— acuerdan asimismo que el ... de responsabilidad por el incumplimiento del pacto ... No es necesario, en suma, acudir ... 1.453 del Codice Civile (resolución del contrato), y no la del art. 1.459 ...
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El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... 32 TRLC) ... Dicha resolución será notificada a todas las partes comparecidas ... 55 Como veremos, el incumplimiento de estos deberes puede ser causa de culpabilidad ... por sí, de resolución anticipada del contrato y que se tendrán por no puestas las cláusulas ... regla se aplicará a los derechos del vendedor ...
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STS 721/2013, 14 de Noviembre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. RESOLUCIÓN. Cabe atribuir eficacia o valor resolutorio a todo incumplimiento del vendedor que prive sustancialmente al comprador del derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en tiempo, lugar y forma y en condiciones para ser usada con arreglo a su naturaleza constituye la obligación esencial y más característica del vendedor, y
... «-Se declare resuelto el contrato de compraventa de fecha 21 de mayo de 2007 ... -promotora contestó negando el incumplimiento contractual aducido de contrario y defendiendo, ... desde la fecha de esta resolución en ambos casos. Todo ello con expresa imposición ... en el incumplimiento del promotor-vendedor de su obligación de entrega efectiva, por falta ... -
La remuneración del trabajador en acciones o vinculada al precio de las acciones
La remuneración vinculada a acciones se utiliza por las empresas con finalidades de atracción, retención y motivación de los trabajadores. El artículo analiza los problemas jurídicos laborales que suscitan diversas fórmulas que vinculan compensación y precio de las acciones. De este modo, el trabajo analiza su naturaleza jurídica, su impacto en la indemnización por extinción de contrato, la...
... a la relación entre la extinción del contrato laboral y el derecho a este tipo de ... en las mismas condiciones que ese socio vendedor; es decir que el actor adquiere el derecho a ... ejercicio de ese derecho; y (2) el incumplimiento del pacto de TagAlong por parte de ApaxServices ... Precisamente esta última resolución descarta la infracción del art. 1256 CC, al ... -
Derecho Civil
... de datos personales relativos al incumplimiento de obligaciones dinerarias. Condiciones de ... de extinguir anticipadamente el contrato abonando solamente los servicios efectivamente ... a la cláusula penal prevista para la resolución por incumplimiento del contrato imputable al ... imputable al comprador y al vendedor puede tener cierta justificación, de conformidad ...
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STS 547/2017, 10 de Octubre de 2017
ADQUISICIÓN DE VIVIENDA. INCUMPLIMIENTO DEL PLAZO DE ENTREGA. La avalista no responde ante la mera inactividad de vendedor y comprador para el otorgamiento de la escritura pública cuando la vivienda está terminada y en disposición de ser entregada. Los acuerdos entre comprador y vendedor no pueden perjudicar al fiador, criterio que cabe aplicar también a la mera desatención o descuido del...
... , debemos revocar y revocamos dicha resolución, y en su lugar y con estimación de la demanda ... 1.º) El contrato privado de compraventa litigioso (doc. 1 de la ... que el comprador pueda invocar el incumplimiento del plazo de entrega a cualquier efecto, deberá ... sobre la necesidad de incumplimiento del vendedor para que responda el avalista y sobre la ... -
La competencia judicial internacional en materia de obligaciones contractuales. Especial referencia al reglamento de Bruselas I (bis)
... a). La noción de contrato de compraventa de mercaderías y contrato de ... miembro vulneren estos límites, la resolución se sanciona con la denegación del reconocimiento ... que la acción tenga por objeto el incumplimiento de una obligación nacida de un contrato cuyo ... en los demás casos, la obligación del vendedor" estriba “ en poner las mercaderías a disposici\xC3" ...
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La reserva de dominio: enseñanzas desde el Derecho inglés
De un tiempo a esta parte se ha ido prestando creciente atención al recurso a bienes productivos y valores mobiliarios para ejercer una función de garantía. En este contexto, la experiencia muestra que la reserva de dominio constituye un instrumento de notable utilidad, existiendo una trayectoria consolidada en varios de los países de mayor pujanza económica de Europa. Al estudio de la normativa,
... de la RoT y su incorporación al contrato. 2.3 Los diversos tipos de cláusulas RoT ... 3.6 La situación jurídica del vendedor y del comprador.–4. Conclusión .–5 ... , en tal caso, de producirse el incumplimiento de la obligación de pago por el comprador, el ... un mecanismo general que permita la resolución del contrato por incumplimiento con devolución ... -
Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin
... » como razonó en su día la resolución de la Dirección de 21 de marzo de 1917 ... Se ... esté bien constituida, con que en el contrato en que se establece conste una identificación, ... con el traspaso comprador y vendedor mejoran: estamos ante un juego cooperativo en que ... a los pactos que, en el caso de incumplimiento de una cualquiera de las obligaciones aseguradas, ...