resolucion contrato falta pago
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El desistimiento unilateral del arrendatario y sus consecuencias a la luz de la reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo
La moderación judicial de la cláusula penal acordada entre las partes en caso de desistimiento unilateral del arrendatario de local con anterioridad al vencimiento del periodo de duración obligatoria previsto en el contrato de arrendamiento ha sido ampliamente debatida por los tribunales y la doctrina. El presente trabajo pretende clarificar, a raíz de la última jurisprudencia del Tribunal...
... de duración obligatoria previsto en el contrato de arrendamiento ha sido ampliamente debatida por ... caso de no pactarse, se opta por la resolución" del contrato o por exigir su cumplimiento ... T\xC2" ... no facultad de moderación por el juez si su pago se reclama judicialmente ... (ii) Los casos en ... (o sustitutiva) de los perjuicios en caso de falta de cumplimento» ... Se ha entendido en estos ... -
Concepto y clases de interés
... que caracterizan la obligación del pago de intereses es que esta última es de naturaleza ... norma legal o puede estar prevista en el contrato que vincula a las partes. Precisamente será en ... en el pago de los intereses convenidos, y a falta de convenio, en el interés legal ... La ... primera instancia, toda sentencia o resolución que condene al pago de una cantidad de dinero ...
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El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
... formaba parte del objeto principal del contrato. Según el artículo 4.2 de la Directiva ... de resolución 655/2017). 4.14 La STS, 1.ª, 01.12.2017 (Pte ... contenido del § 9 de la AGB-G, por ser la falta de transparencia ... instrumental a un perjuicio ... que la fecha de valoración de su orden de pago sería el mismo día de la orden, y esa ... -
El proceso monitorio
... existencia de un crédito frente a él, cuyo pago se reclama, con el fin de que pague en un breve ... de archivo del proceso monitorio, por falta de pago y de oposición, constituirá un nuevo ... Por ejemplo, puede presentarse un contrato de préstamo o de crédito con una entidad ...
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Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... determinadas cláusulas como parte del contrato o asignan directamente al promotor obligaciones ... , la cláusula que impone a este el pago «de todos los demás gastos y tributos derivados ... en el Registro de la Propiedad», ya que su falta de concreción y claridad impide conocer cuáles ... sin necesidad de examinar la causa de resolución ex artículo 1124 del Código Civil ... Por ... -
El contenido del contrato y la determinación del precio en la Propuesta de Código Civil de la Asociación de Profesores de Derecho Civil (APDC)
En los últimos años existe una decidida labor modernizadora del Derecho de obligaciones y contratos debido a múltiples razones: la obsolescencia de alguna de las reglas de los Códigos Civiles de primera generación, el mercado único, la globalización en las transacciones, la seguridad jurídica, son algunos de los motivos que han marcado una intensa labor en este ámbito. En España, como en el resto
... contraria de alguna de las partes, la falta de determinación de algún término no impedirá ... del artículo 708 LEC «en la propia resolución en que tenga por emitida la declaración, ... la prestación y ante su pretensión de pago del precio, el comprador alega la nulidad del ... -
Cancelación de arrendamiento y opción de compra por desahucio. Tracto sucesivo
Resolución de 21 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Albaida a la cancelación de un arrendamiento y derecho de opción inscritos.
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Los costes excepcionales de ejecución de los contratos públicos: entre el ius variandi y el riesgo imprevisible
El incremento excepcional de los costes de ejecución de los contratos públicos está revelando las graves deficiencias que aquejan a la regulación de esta fase de la contratación pública. A la tradicional confusión entre el factum principis y el riesgo imprevisible, se ha unido ahora la delimitación entre éste y el ius variandi, potestad que, en contra de su entendimiento tradicional, pretende ser
... 3. EL EQUILIBRIO ECONÓMICO DEL CONTRATO. 4. LAS EXCEPCIONES AL RIESGO Y VENTURA. 5. ¿SE ... que el contratista impugne la resolución que le impone la prórroga (FD 6) ... 11 Entre ... , en detalle, si la sobrevenida sujeción al pago del impuesto de bienes inmuebles por parte del ... No harían falta los otros dos requisitos cuya concurrencia exige ... -
Guía de contratos del Servicio Público de Empleo Estatal (SEPE)
@Contrato indefinido ... @@Definición ... Es ... el periodo de bonificación existe una falta de ingreso en plazo reglamentario de dichas ... por los Equipos multiprofesionales en resolución motivada, aplicándose los baremos establecidos ... 2) Abono al trabajador, en un solo pago, de tres meses de la cuantía del subsidio si el ...
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Los requisitos comunes a todas las figuras del art.50 ET
... 249 DURÁN LÓPEZ, F., “Resolución del contrato de trabajo por voluntad del ... ser “malos tratos de palabra u obra, falta continuada del abono del salario o llevar a cabo ... , si bien el retraso continuado en el pago no es el mejor ejemplo ya que, por sí solo, no ...
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La subrogación de trabajadores y la sucesión de empresa en el ámbito de la contratación pública
Con motivo de la crisis económica, el redimensionamiento de los servicios públicos o los que se prestan directamente a Administración ha sido algo habitual y casi obligado. Una de las mayores problemáticas surgidas ha sido, sin duda, la de la subrogación de trabajadores del contratista saliente en la plantilla del nuevo adjudicatario. Este estudio tiene por finalidad, partiendo del análisis del...
... saliente) adscritos a la ejecución del contrato puede tener, fundamentalmente, cuatro ... , las deudas preexistentes sólo hace falta que las mismas existan y ello no presupone la ... ón de responsabilidad social para el pago de las deudas a la Seguridad Social, acude al ... entrante no es una causa de resolución del contrato administrativo, salvo que así se ... -
Pensión compensatoria y corresponsabilidad económica: revisión de las tendencias del Tribunal Supremo y la temporalidad prevista legalmente
La pensión compensatoria ha evolucionado de forma sustancial desde su instauración en el año 1981 hasta nuestros días, pasando de su inicial carácter vitalicio y cuya beneficiaria era generalmente la mujer, a las tendencias actuales, más acordes con la sociedad española del siglo XXI. El presupuesto necesario tanto hoy como en sus inicios sigue siendo el desequilibrio económico, concepto jurídico
... ón adecuada para tal fin, sino también por falta de disponibilidad, dado que en la mayoría de los ... a un alquiler de 530 euros mensuales, y al pago de las referidas pensiones alimenticias de sus ... a una pensión que se fijará en la resolución judicial, teniendo en cuenta, entre otras, las ... los trabajos esporádicos o mediante contrato temporal 54 ... @@2. Independencia económica ... -
Aspectos procesales sobre el ejercicio de la acción civil en el proceso penal
Pese al usual ejercicio de la acción civil junto a la penal derivada del delito, el mismo es tratado de forma anárquica con relativa frecuencia, tanto por las partes como por el juzgado de instrucción, lo que plantea determinados problemas en la fase de enjuiciamiento que generan trámites y gastos innecesarios, que podrían evitarse de cumplirse las reglas básicas que regulan su tratamiento...
... ógica de los textos legales, unida a la falta de rigor en su empleo, arroje un resultado ... civil acumulado en el proceso penal el pago de los gastos devengados en concepto de ... la correspondiente Mutua derivan del contrato de trabajo y del régimen legal de pensión de la ... , es decir, la economía procesal, la resolución en ... un único proceso de todas las ... -
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... 1. CONTRATO DE COMODATO. A) Concepto y caracteres ... B) ... A esta falta de definición, hay que añadir que, nuestro ... dos meses desde que fue notificada la resolución judicial correspondiente, acompañada de copia de ... , en la mayoría de los casos, asume el pago de los gastos relativos a la propiedad o ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa inmobiliaria
Para comprar una vivienda es fundamental contar con un buen asesoramiento que nos permita estar bien informados y conocer nuestros derechos evitando posibles abusos por parte del vendedor. Las cláusulas del contrato de compraventa deben estar redactadas con claridad y transparencia, de manera que permitan al comprador conocer la existencia y contenido del contrato y, han de responder a los...
... o simultáneamente a la celebración del contrato y, a los que en todo caso, deberá hacerse ... , la cláusula que impone a este el pago «de todos los demás gastos y tributos derivados ... en el Registro de la propiedad», ya que su falta de concreción y claridad impide conocer cuáles ... En relación con una cláusula de resolución por falta de entrega, la jurisprudencia más ... -
A vueltas con el pacto de lex commissoria
Mediante la inscripción de una condición resolutoria explícita, el vendedor de un inmueble con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección que le permite resolver la venta y readquirir el dominio del bien mediante la mera notificación judicial o notarial al comprador de su voluntad de resolver en caso de impago del precio en el plazo convenido, incluso en el caso de que el...
... no se aquiete o no consienta la resolución, y sin necesidad de obtener el refrendo judicial ... se ha pactado e inscrito una CRE en caso de falta de pago del precio en el plazo convenido, ... ”, y “se impugna resolución del contrato de compraventa que se pretende por … …. … ... -
Los créditos y las tarjetas revolving
... que se percibe en función de un contrato de préstamo por el que "la libertad contractual ... en que se han llevado a cabo, implican una falta real y positiva de consentimiento, esto es, un ... ón o amortización se realiza a través del pago de mensualidades, aplicándose a la cantidad ... estamos a la expectativa de la futura resolución ...
- Modificaciones de la Ley reguladora de la jurisdicción social introducidas por el RDL 5/2023 de 28 de junio
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Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... hipotecarios y consecuente distribución y pago de los mismos (Notaría y Registro de ... cuantía del procedimiento 4 , la alegada falta de legitimación pasiva porque las cantidades de ... al préstamo hipotecario y no sobre el contrato de compraventa del inmueble para el cual ... principal argumento de la reproducida resolución para considerar abusiva la condición general es ... -
Aspectos procesales de la acción de división de la cosa común
Pese la existencia de la acción de división de cosa común desde época romana, la realidad es que a fecha de hoy nuestro ordenamiento jurídico sigue sin contemplar un procedimiento concreto por el que llevar a cabo su ejercicio, lo que ha generado una práctica dispar de nuestros tribunales de justicia. Por ese motivo, el presente trabajo pretende esclarecer, desde una perspectiva estrictamente...
... rializa del mismo modo. Así, la falta de concreción de un procedimiento específico ... , bien sujetos a un préstamo mediante un contrato de garantía real entre partes, deben satisfacer ... correspondiente testimonio de dicha resolución ... Para finalizar, debemos insistir en la ... es la enajenación del bien y no el pago de una deuda ... No obstante, debe tenerse en ... -
Jurisprudencia seleccionada septiembre 2023
... de Seguridad Social considera que la resolución de la Entidad Gestora lo discrimina puede ... DESPIDO OBJETIVO. INDEMNIZACIÓN. FALTA DE LIQUIDEZ. La falta de la puesta a disposición ... de un impuesto durante la ejecución del contrato no tiene cabida en los supuestos de carácter ... prescripción para exigir la obligación de pago a los responsables solidarios, salvo que se ...
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Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... ículo 1056 CC ha facilitado enormemente el pago de dichas legítimas admitiendo que se adjudique ... los Registros y del Notariado en la resolución antes citada es aceptar que el donante ... para explotar un determinado negocio o contrato que les hubiera sido adjudicado 47 , o mediante ... esta competencia tiene como desventaja la falta de agilidad y los retrasos propios de su ... -
Límites de la incapacidad temporal
... a la IT se pretende cubrir la falta de ingresos salariales derivada de la ... y no disfrutadas a la finalización del contrato de trabajo ... – Periodos de ... ías después, ante lo que el INSS deniega el pago directo del subsidio por falta de alta en el ... Es lo que apunta la Resolución de 2 de marzo de 1980, de la Dirección General ...
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La víctima de violencia de género
... General de Naciones Unidas en la Resolución 40/34, de 29 ... de Noviembre de 1985, poniendo ... én de violencia sexual pero el pudor y la falta de conciencia sobre su derecho a la libertad ... sean impuestos en la sentencia de condena su pago y que se haya condenado al acusado, a instancia ... 5.1.3.-Suspensión del contrato de trabajo ... La víctima de violencia de ...
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Extinción de la comunidad de gananciales
... pidiere presente la correspondiente resolución judicial ... 2º. Venir el otro cónyuge ... económicas, consecuentemente a esa falta de convivencia, y esa sí es una de las causas ... de la comunidad -artículos 1396 a 1398-; pago de deudas -artículos 1399 a 1403- y división y ...