resolucion contrato falta pago

711498 resultados para resolucion contrato falta pago

  • STS 180/2014, 27 de Marzo de 2014

    CONTRATOS. ARRENDAMIENTO. FALTA DE PAGO DE MENSUALIDADES. El retraso en el pago de la renta, aunque se trate de una sola mensualidad de la misma, puede dar lugar a la resolución del contrato por falta de pago ya que este contrato es de tracto sucesivo y el impago de una sola mensualidad de renta puede motivar la resolución contractual.

    ... nº 69 de Madrid, sobre desahucio por falta de pago de la renta. Es parte recurrida el ... demanda, se declare haber lugar a la resolución del contrato de arrendamiento que liga a las ...
  • STS 731/2011, 10 de Octubre de 2011

    RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. FALTA DE PAGO DEL IBI. Se reclama contra la sentencia que desestimó el recurso, confirmó la desestimación de la demanda de resolución del contrato de arrendamiento por falta de pago del IBI, y declaró que el arrendamiento del local está sometido a la LAU 1964 y por aplicación de la DT tercera de la LAU 1994, es exigible al arrendatario el IBI del inmueble...

    ... n.º 1557/2008 ante la misma pende de resolución, interpuestos por la representación procesal de ...»Imponiéndose el pago de las costas procesales a la parte actora». ..., para poder decretar la resolución del contrato de arrendamiento es criterio jurisprudencial que ... procedencia de la acción resolutoria por falta de pago de la renta o de las cantidades ...
  • El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia

    En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...

    ... garantizará el cumplimiento del contrato será la cantidad entregada directamente al ... de la fianza deberá estar al corriente del pago de las rentas y devolver el inmueble en las ...La falta de pago de la fianza, o de su actualización, ... solicitud de los apelantes en dicha resolución judicial por ser inadecuada procesalmente la vía ...
  • STS, 3 de Diciembre de 2013

    CONTRATO DE TRABAJO. RESOLUCIÓN POR TRABAJADOR. FALTA DE PAGO DE SALARIOS. Para que prospere la causa resolutoria a instancia del trabajador basada en la falta de pago o retrasos continuados en el abono del salario pactado es necesaria la concurrencia del requisito de «gravedad» en el incumplimiento empresarial, que debe valorarse exclusivamente si el retraso o impago es o no trascendente en...

    ... PALMERAS, S.A., sobre EXTINCION DE CONTRATO. Es Magistrado Ponente el Excmo. Sr. D. Luis ....- 1.- Conforme a nuestra doctrina, la falta de pago del salario o los retrasos continuados en ... entre exigir el cumplimiento o la resolución de la obligación, con el resarcimiento de daños ...
  • Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social

    Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...

    ... doctrina jurisprudencial sobre los efectos resolutorios del retraso en el pago de la renta a los contratos posteriores a 1 de enero de 1995 por falta de identidad de razón. Naturalmente, tampoco procederá su aplicación a los contratos de arrendamiento sujetos al Código Civil. . Así las cosas, ...
  • La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña

    En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...

    ... comprador entendido como un requerimiento de pago -lo que la mayoría no comparte- permite ... del deudor frustre el fin del contrato o las legítimas expectativas del acreedor. Tal ... que faculta para resolver ha de suponer la falta de obtención de la finalidad perseguida por las ...
  • La protección procesal del arrendatario-consumidor y la suficiencia del juicio de desahucio de vivienda arrendada por falta de pago del art. 440.3 LEC
    ... 16 (o anulables) o que conlleven, incluso, la nulidad del propio contrato 17 . Si se insertan condiciones generales de la contratación, también ...í, en primer lugar, se ha de pretender la mero declaración de resolución del contrato por incumplimiento basado en la falta de pago de las rentas o ...
  • Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
    ... -deudor y su familia- que, ante la falta de un mecanismo de segunda oportunidad y la ... persona natural quedará responsable del pago de los créditos restantes. Los acreedores ... acuerdo extrajudicial de pagos, de la resolución" judicial que homologue el acuerdo de refinanciaci\xC3"... escritura pública de la novación del contrato resultante de la aplicación de tales medidas. ...
  • STS 558/2015, 13 de Octubre de 2015

    CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. OBLIGACIONES DEL ARRENDADOR. En el supuesto de un contrato de arrendamiento, el Tribunal declara que no hay una obligación legal de que el arrendador asesore al arrendatario en relación al contrato, sino que la obligación que tiene es a requerir el pago de la cuota convenida. Se reitera jurisprudencia de que el arrendador no tiene la obligación de comunicar la...

    ... nº 3 de Fuenlabrada, sobre desahucio por falta de pago de cantidades debidas asimiladas a la ...2. Declare haber lugar a la resolución del contrato por falta de pago de dichas ...
  • Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 4 de julio de 2011 (5101/2011)

    El requerimiento que exige el art. 1504 CC para la resolución del contrato de compraventa de inmuebles por impago del precio aplazado sólo cabe en forma judicial o notarial, y no mediante burofax. Mas en tanto no se haya pagado el precio, debe reconocerse eficacia resolutoria a la demanda en que se ejercita la acción de resolución por incumplimiento.

    ... comprador en ejercicio de acción de resolución del contrato por incumplimiento de su obligación de pago del precio, después de haberle efectuado dos ..., aun cuando se hubiera estipulado que por falta de pago del precio en el tiempo convenido tendrá ...
  • Del saneamiento por vicios ocultos al deber de conformidad: un examen de la cuestión en el derecho comunitario a la luz de las recientes propuestas de Directiva en materia de consumo

    El presente trabajo examina los remedios jurídicos del consumidor frente a la falta de conformidad en las ventas de bienes de consumo y en los contratos de suministro de contenidos digitales. Se estudian dos recientes propuestas de Directiva sobre la materia.

    ... jurídicos del consumidor frente a la falta de conformidad en las ventas de bienes de consumo ... de que el consumidor que ejercita la resolución del contrato pida subsidiariamente la reducción ...6. LA FACULTAD DE SUSPENDER EL PAGO DEL PRECIO MIEN-TRAS SE LLEVA A CABO LA PUESTA EN ...
  • La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos

    La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.

    ... error, se le permita desvincularse del contrato. También está el interés de la protección ... y oportunas restituciones, y el pago de otras cantidades 23 . El Tribunal Supremo ... imposible de cumplir porque , por ejemplo, falta el «objeto», o porque el vendedor no tiene ... específico», Sección 3 «Resolución», Sección 4 «Indemnización por daños y ...
  • Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales

    El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de

    ...ícu lo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega ...Acción de resolución. Acreedor con privilegio especial. . KEY WORDS: ... las indicaciones del usuario, a cambio del pago de cuotas periódicas y, por regla general, le ... o con condición resolutoria en caso de falta de pago». . No ha mejorado el Texto Refundido ...
  • STS 334/2014, 12 de Junio de 2014

    COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. ESTIPULACIÓN EXPRESA SOBRE FALTA DE PAGO. Esta estipulación es la sanción al comprador incumplidor, que no paga y exige que el vendedor lo requiera y si el comprador insiste en no pagar, se resuelve la compraventa, con aplicación de la cláusula penal. No se puede acoger a ella el comprador incumplidor, como si de una facultad de desistir se tratara. El cumplimiento de las

    ... PROMOCIONES, S.L." al cumplimiento del contrato de compraventa celebrado con la actora el 22 iembre 2009 y en consecuencia al pago a favor de mis mandantes de 727.277 € más los ... la parte actora por su evidente temeridad, falta de razón y mala. Y formulando demanda ...2. Declarar la resolución automática del contrato como consecuencia de la ...
  • Reforma laboral. Cuadro comparativo del Estatuto de los trabajadores
    ...Contratos formativos 1. El contrato de trabajo en prácticas podrá concertarse con ... momento en que tuviese conocimiento de la falta de convocatoria. 3. Este contrato se deberá ... contratistas están al corriente en el pago de las cuotas de la Seguridad Social. Al efecto, ... individuales iniciadas, hasta su resolución. 2. La jornada de trabajo podrá reducirse por ...
  • La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora

    En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...

    ...ículo 1740 del Código Civil— « es el contrato en cuya virtud uno de los contratantes entrega al ...»; y, precisa, asimismo, en su Resolución de 20 de mayo de 1987 3 , que «el nacimiento ... tipo estipulado al principal pendiente de pago en el período considerado». En este contexto, ... en el consentimiento del adherente y en la falta de negociación de las cláusulas contractuales, ...
  • La oposición al juicio verbal de desahucio por falta de pago en la doctrina de las audiencias provinciales
    ... incremento de los lanzamientos derivados del incumplimiento del contrato de arrendamiento. Este incremento es alegado por el ejecutivo como motivo ..., tiene dos alternativas, o bien instar únicamente la resolución contractual solicitando como consecuencia el desahucio, o bien solicitar ...
  • La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias

    La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...

    ...ón general sobre revisión o resolución del contrato por alteración sobrevenida de las ... en la obtención de financiación para el pago del precio de compra y el riesgo de explotación ...ó de desarrollar su actividad deportiva por falta de patrocinadores. El demandado argumenta ...
  • Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
    ... O DE LOS ELEMENTOS ESENCIALES DEL CONTRATO (ARTÍCULO 1261 DEL CC) O POR VICIO DE ALGUNO DE .... • Defecto en el objeto por ausencia, falta absoluta de determinación o ilicitud. . • ... abonársele por el vendedor los gastos que pagó. . b) Acción quanti minoris. En este ... daños y perjuicios, si optare por la resolución. . C) LAS ACCIONES DIMANANTES DEL INCUMPLIMIENTO ...
  • Instrumentos procesales adecuados para la recuperación de la vivienda ocupada contra la voluntad de su propietario
    ... el efectivo cumplimiento de la futura resolución definitiva que recaiga en el proceso (cfr. las ... mecanismos procesales adecuados, sino de la falta de medios de la administración de Justicia que ...ículo 250.1.7 LEC al desahucio por falta de pago de rentas. Para ello ampliaría la previsión del ... se ocupa en calidad de arrendatario (con contrato válido) y se insta un procedimiento de ...
  • STS 62/2012, 27 de Febrero de 2012

    CONTRATO DE FRANQUICIA. CESIÓN DEL CONTRATO. RESOLUCIÓN. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. El perjuicio como causa del error o del dolo con la lesión (o perjuicio) como 'título subsidiario del error, de la violencia o del dolo' a su vez fundamento de la acción rescisoria, sino que, lo que hace es descartar la relevancia o carácter esencial del error alegado, carácter que la propia sentencia de

    ..., sobre nulidad, o subsidiariamente resolución, de contratos de franquicia, instalación y ... 1º.- Declarar la NULIDAD del contrato de franquicia, de suministro e instalación, ... solidaria a las mercantiles codemandadas al pago de una indemnización en concepto de ... contestó a la reconvención alegando falta de legitimación activa de FSP y falta de ...
  • Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador

    El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...

    ... fiador le exija un previo requerimiento de pago al deudor principal, sino que además aquél deba ... como «aquel por el que las partes de un contrato convienen en que el acreedor (o un tercero ... de Satu Mare, Rumanía) mediante resolución de 30 de septiembre de 2015, recibida en el ... del consumidor y usuarios; c) Determinen la falta de reciprocidad en el contrato; d) Impongan al ...
  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
    . Resolución de 7-9-2017. ( BOE 5-10-2017). Registro de la ...La falta de una remisión expresa desde el artículo 9 al ... y surgiendo por tanto la obligación del pago del impuesto bonificado. La legislación ... tal y como aparece regulado en el contrato presentado a inscripción. Como resulta de la ...
  • Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
    ...pago. 3.º La existencia de embargos por ejecuciones ...acompañaren. 4. Esta resolución judicial se notificará a los organismos y a. ...declaración de concurso en la falta de legitimación del. solicitante; en la ...anticipada del contrato. Se tendrán por no puestas las. cláusulas que ...
  • Jurisprudencia Civil
    ... que se la exige responsabilidad; falta de previsión de las circunstancias ... Acción de cumplimiento de contrato : No procede la acción de cumplimiento de ... Acción de reembolso en el pago por error. Acción de reingreso o reembolso : ...La resolución del contrato sinalagmático produce efectos ex ...

VLEX utiliza cookies de inicio de sesión para aportarte una mejor experiencia de navegación. Si haces click en 'Aceptar' o continúas navegando por esta web consideramos que aceptas nuestra política de cookies. ACEPTAR