resolucion contrato comprador
-
Jurisprudencia Penal (Parte II)
... consecutivamente, uno después de la resolución firme sobre el otro, el Tribunal debe examinar si ... en esta Sentencia que es cierto que "el contrato celebrado con Dª A. y su hermano es idéntico al ... plazo, la opción queda extinguida y el comprador pierde su derecho..". Es claro que tal ...
-
Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... Autónoma correspondiente y a cargo del comprador adquirente-, queda igualmente gravada bien a la ..., pero cuando un mismo documento o contrato comprenda varias convenciones sujetas al impuesto ...ídico Administrativo de Álava, en Resolución de 5 de diciembre de 2003. Los hechos ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...Resolución de 8-2-2016. Registro de la propiedad de ... de 1993), que frustre el fin del contrato por la conducta del adquirente, sin hallarse ... la finca resto, y no simplemente por el comprador de la porción segregada. Todo documento, ...
-
Novedades jurisprudenciales sobre consumo y empresa
... un seguro complementario de otro contrato del mismo asegurado (póliza colectiva) de manera .... @4 - SWAP - Resolución del contrato - vicio del consentimiento. ...3 faculta al comprador para rescindir el contrato "con devolución de ...
-
STS 537/2007, 10 de Mayo de 2007
* Contrato de Compraventa. Resolución por falta de pago del precio. Reclamación posterior por parte del comprador de la parte de precio retenida por el vendedor en concepto de daños y perjuicios. Quebrantamiento de las formas que rigen los actos procesales, inexistencia, el efecto pretendido de "ficta confessio" resulta exorbitante. Requerimiento resolutorio del art. 1504.
... no haber lugar a él, confirmando la resolución recurrida, con expresa imposición al apelante de ..., que entre las partes se formalizó un contrato privado de compraventa el día 29 de junio de ... cumplieran estos requisitos el comprador no estaba obligado a pagar el resto del precio de ... -
La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
...2. ¿Y qué decir si se trata de un contrato de gestión de cartera de valores discrecional, ... participaciones o acciones al potencial comprador. Lo esencial en estos casos es no solo fijar el ... (posibilidad que parece admitir la resolución citada, pero que tiene el problema de que obliga ... -
Jurisprudencia Civil
... la exigencia de duración limitada en el contrato de arrendamiento. Admite el pacto mediante la ... vivienda, como vivienda familiar, por resolución judicial. Desahucio por precario entre ... económica por sí sola, permita al comprador desistir del contrato, porque se propiciarían ...
-
Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... bienes inmuebles, que aun cuando se hubiera estipulado una condición resolutoria por falta de pago del precio en el tiempo convenido, el comprador podrá pagar y enervar la resolución aun después de expirado el plazo, interín no haya sido requerido judicial o notarialmente. . Sendas normas ... -
¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... En la práctica es lo habitual que en el contrato se establezca que estos gastos son a cargo del ... . comprador el pago de los gastos de constitución de ... la estipulación es muy amplio y la resolución recurrida ha acordado la nulidad de toda ella, ... -
Sentencias
...- El primer criterio constitucional de resolución de conflictos entre el derecho al honor y la ...RESPONSABILIDAD CIVIL. 4. Nulidad del contrato por ilicitud de la causa. La causa en sentido ...Por ello no es admisible que el comprador, tras haberse beneficiado de la espiral en la ...
-
El contrato de compraventa
... podría resumirse como sigue: (i) los respectivos brok ers de comprador y vendedor se intercambian diversas ofertas y contraofertas sobre los ...167. . 16 Vid . sobre esta cuestión la Resolución de 28 de noviembre de 2016, de la Dirección *eneral de los 5eJistros \ ...
-
La problemática de la generalización de la nulidad de contratos revolving y tarjetas con motivo de la aplicación de la antiquísima Ley de Usura
... - "crédito revolving" es un contrato a través del cual la entidad financiera ... del mercado y consecuentemente la resolución. La Sala de casación no podía disponer en esa ...¿Puede el comprador de un Mercedes reclamar que le devuelvan el ...
-
Resoluciones judiciales destacadas en materia de consumo y empresa
...Marca comunitaria. Contrato de licencia no inscrito. SENTENCIA DEL TRIBUNAL ... la responsabilidad del banco frente al comprador, y más aún cuando, como en este caso, el banco ...ácter esencial, para justificar la resolución del contrato el retraso ha de suponer la ...
-
Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... Resolución de 16-7-2018 ( BOE 7-8-2018) . Registro de la ...í como todas las demás cláusulas del contrato, lo que exige la disponibilidad de unos medios ... recae sobre los derechos del deudor comprador a plazos o del arrendatario del bien mueble ...
-
Marco legal de los contratos alimentarios en España
... pactado entre productores y su primer comprador cubriera al menos los costes de producción. . ... de los contratos, en general; y el contrato de compraventa junto con el contrato de ... de España, S.A.U.” y anuló la resolución del Tribunal de Defensa de la Competencia de 1 de ...
-
La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
...ículo 1740 del Código Civil— « es el contrato en cuya virtud uno de los contratantes entrega al ...»; y, precisa, asimismo, en su Resolución de 20 de mayo de 1987 3 , que «el nacimiento ... en el contrato de financiación a comprador de un bien mueble objeto de litigio es abusivo ... -
Novedades del Libro VI Código Civil Catalán relativo a obligaciones y contratos
...1.- Contrato de compraventa: Se regula en los artículos ... la titularidad del bien y que el comprador pague el precio. b.- Define la compraventa de ... el cumplimiento específico o la resolución. 4.- Contrato de mandato: (arts. 622.21. a ...
-
La transmisión del riesgo en la venta CIF
El presente artículo tiene por objeto rendir un modesto homenaje a la obra de Menéndez Menéndez en relación con la venta CIF. El estudio se centra en el análisis del régimen de transmisión del riesgo en la venta CIF a la luz de lo establecido en la Convención de las Naciones Unidas sobre los Contratos de Compraventa Internacional de Mercaderías, hecha en Viena el 11 de abril de 1980
...ías en materia de formación del contrato de compraventa y los derechos y obligaciones del vendedor y el comprador dimanantes de ese contrato. No obstante, la ... el contrato u otro acto judicial, resolución judicial o imperativo legal. Asimismo, los bienes ... -
La facultad judicial de moderar la cláusula penal y su análisis jurisprudencial
En este trabajo analizamos una figura muy presente en todo el ámbito contractual como es la cláusula penal basándonos en la jurisprudencia del Tribunal Supremo, exponemos las funciones que puede desempeñar distinguiendo una función de garantía destinada al cumplimiento de la obligación principal, una función liquidadora de los daños y perjuicios que produciría al acreedor el incumplimiento o...
... definitiva en la fuerza obligatoria del contrato. Es una figura que está presente en los ...La Resolución del Consejo de Europa de 20 de enero de 1978 ... falta de pago del precio por parte del comprador, no cabe extender su aplicación a la ... -
Compraventa de inmuebles. Derecho Civil y Especialidades
... propia del Derecho civil, cuando es el contrato particular que sirve para completar la teoría ...001-5 ACM), no así que el comprador sea o no consumidor, pues de serlo se aplicará ... CNUCCIM, aunque raramente acarrea la resolución, frente a la Directiva 1999/44/CE, que sí ...
-
STS 820/2013, 17 de Enero de 2013
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA. RESOLUCIÓN DE CONTRATO. REBUS SIC STANTIBUS. El litigio causante de los presentes recursos versa sobre la resolución de un contrato de compraventa de vivienda a instancia del comprador por imposibilidad de obtener financiación para pagar la parte del precio más el correspondiente IVA estipulada para el momento del otorgamiento de escritura pública y entrega...
... 5 de Castellón, sobre cumplimiento o resolución de contrato de compraventa de vivienda. Han sido ... compraventa de vivienda a instancia del comprador por imposibilidad de obtener financiación para ... -
El contrato de compraventa de buques
...) el derecho/obligación de inspección del buque por parte del comprador (aspecto objeto de muy minuciosa regulación en los contratos normalizados ... virtud de escritura pública, póliza intervenida por notario, resolución judicial firme o documento administrativo expedido por funcionario con ...
-
El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
... formaba parte del objeto principal del contrato. Según el artículo 4.2 de la Directiva ...de resolución 655/2017). 4.14 La STS, 1.ª, 01.12.2017 (Pte ... financia mediante la subrogación del comprador en el préstamo hipotecario concedido al ... -
Los efectos de la resolución del contrato de compraventa en el concurso de acreedores (a propósito de la STS de 19 de julio de 2016)
Cuando el contrato de compraventa pendiente de cumplimiento por ambas partes en el momento de la declaración de concurso se resuelve por incumplimiento de la concursada, ya sea ese incumplimiento anterior o posterior a la declaración de concurso, el crédito restitutorio de la parte in bonis es un crédito contra la masa. No obstante, la parte in bonis está vinculada por su actuación en el concurso,
... S.A., el contrato de compraventa estaba pendiente de cumplimiento tanto por el vendedor, que no había entregado el inmueble, como por el comprador, que no había pagado el precio, de modo que el crédito de la compradora in bonis -no concursada- era un crédito contra la masa. Ese crédito a ... -
STS 82/2013, 11 de Marzo de 2013
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA. FALTA DE LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. La cuestión jurídica que se plantea consiste en si la falta de licencia de primera ocupación faculta o no al comprador de una vivienda para, conforme al art. 1124 CC , resolver el contrato de compraventa por incumplimiento del vendedor. Debe valorarse como esencial la falta de...
... Instancia nº 3 de Marbella, sobre resolución de contrato de compraventa de vivienda. Ha sido ... de primera ocupación faculta o no al comprador de una vivienda para, conforme al art. 1124 CC , ...