resolucion contrato compra vivienda
291045 resultados para resolucion contrato compra vivienda
-
Registro de la propiedad
Resolución de 7-4-2016 ... (BOE 2-6-2016 ) ... Registro ... del Código Civil, es decir, que no hay contrato sino cuando concurran los elementos esenciales ... el que se debe hacer la entrega de la vivienda de reemplazo, pues, como dispone el apartado 1.a) ... compra aquí discutido, no se ve problema ninguno en que ...
-
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... 1ª El contrato requiere para su perfección: ... a) La ... 29ª El arrendamiento de vivienda urbana favorecido con prórroga forzosa: ... a) ... apoyo se encargarán a un curador por resolución judicial (arts. 250 y 269 CC) sin perjuicio de ... 130ª Con ocasión de una compra de electrodomésticos el cliente recibe, desde ...
-
El arrendatario de vivienda protegida
... subarriendo total) debe determinar la resolución del vínculo. No debe estar, por el contrario, en ... de concesión como supuesto y un contrato privatístico de arrendamiento con opción de ... , la del arrendamiento con expectativa de compra, confirmándose el acto de adjudicación como un ...
-
El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... Juntas arbitrales de vivienda para la resolución de los conflictos que se susciten en relación ... compra y compra, como medio de recuperación económica ... crédito con las que tengan suscrito un contrato de préstamo o crédito con garantía hipotecaria ...
-
La víctima de violencia de género
... General de Naciones Unidas en la Resolución 40/34, de 29 ... de Noviembre de 1985, poniendo ... 5.1.3.-Suspensión del contrato de trabajo ... La víctima de violencia de ... @@6.6. Acceso a la vivienda de la víctima de violencia de género ... La ... pueden ser beneficiarias de ayudas para la compra de viviendas con derecho a protección ...
-
El contrato de suministro eléctrico entre comercializador y cliente
El contrato de suministro eléctrico, entre comercializador y cliente, se integra en un ámbito sectorial especial, fruto de un mercado limitado y regulado, sobre un producto esencial. Además, el objeto jurídico del contrato resulta igualmente específico, distinto a los objetos originariamente concebidos por las categorías clásicas. La propia naturaleza del contrato es discutible; así como lo es...
... ían de la diferente clasificación entre compra-suministro y contrato de servicios de tracto ... ocurría cuando a un arrendamiento «de vivienda"» -que lo sea- se le nomine como de «no vivienda\xC2" ... , Estudios sobre incumplimiento y resolución, Cizur Menor: Aranzadi ... - (2015). El ... -
Sentencias
... accesible al público de la parte de una vivienda dedicada a consulta. En síntesis, considera que, ... una norma modeladora del contenido del contrato, capaz de expulsar determinadas cláusulas que ... suscritos o, subsidiariamente, la resolución de los mismos ... El Juzgado de Primera ... Aprobada la oferta de compra, cuyo precio de venta fue inferior al valor de la ...
-
STS, 24 de Abril de 2014
IMPUESTO SOBRE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. LIQUIDACIÓN. Las referencias de determinados preceptos de la Ley Hipotecaria al crédito lo es en su concepto de derecho del acreedor hipotecario, al igual que ocurre con la Ley 2/1994, y no al contrato de apertura de crédito en cuenta corriente. Una reiterada doctrina constitucional exige para apreciar la vulneración del art. 14 CC la existencia de una
... número 155/2012 , deducido contra resolución del Tribunal Económico-Administrativo Regional ... ón -centrada en que el primero es un contrato real y unilateral y el segundo un contrato ... utilizado para la adquisición de la vivienda habitual, y sigue siéndolo. La apertura de ... de crédito fuera el de financiar la compra de su vivienda tal como si se tratara de un ... -
Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
... civil, como el alquiler con opción a compra, el usufructo, la superficie, y las nuevas ... , la propiedad temporal que se crea por contrato se emparenta con cláusulas típicas con eficacia ... En efecto, como ya señaló la resolución de 8 de mayo de 1996, las cuotas indivisas sobre ... -
El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
... formaba parte del objeto principal del contrato. Según el artículo 4.2 de la Directiva ... de resolución 655/2017). 4.14 La STS, 1.ª, 01.12.2017 (Pte ... se conoció de unas compraventas de vivienda y se discutía, aparte de otras cuestiones, sobre ... ón que a menudo es simultánea con la compra de la vivienda, y dicho momento no parece el más ... -
La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... o, en su caso, desde la firmeza de la resolución judicial que condena a indemnizar ... 6.13.4 ... una misma demanda común, aun cuando el contrato del que derivaba la responsabilidad de cada uno ... hipotecario para la adquisición de una vivienda figura como prestatario de esta no solo el ... sentencia son los siguientes: una pareja compra en escritura pública una vivienda para ...
-
Configuración del pasivo
... y el contrato, fue cumplido por ambas partes, nada menos ... tienen un carácter privativo, como la vivienda propiedad de uno solo de los cónyuges que es ... su hijo Carlos Francisco con motivo de la compra del piso, fue en concepto de donación, y no de ... ese negocio ganancial y que la resolución del contrato de arrendamiento se produjo por una ...
- Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas sobre desahucios y arrendamientos
-
Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los ... acuerdo en renegociar los términos del contrato 1 , especialmente si han invertido una cantidad ... ón de un contrato de compraventa de vivienda sin quedar muy claro si lo hace en aplicación de ... se calculaba por referencia al precio de compra a agricultores en la zona de Sevilla para patatas ... -
Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... 2.20 Resolución del contrato. 2.21 Indemnización de daños. 2.22 ... Publicidad sobre la financiación de la compra: obligación de medios. Incumplimiento no ... 3 Sobre el comprador y arrendatario de vivienda como consumidor: Cabanillas Sánchez, 1994, p. 25 ... -
El arrendamiento urbano de vivienda y sus efectos respecto a terceros a partir de la ley 4/2013, de 4 de junio, de 'medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas'
La reforma de la LAU, como señala la Exposición de Motivos de la Ley 4/2013, de 4 de junio, tiene como objeto flexibilizar e incentivar el mercado de alquiler; para ello, el legislador ha potenciado la protección del arrendador, fundamentalmente a través de la reducción de la duración del arrendamiento y de las prórrogas tácitas y la de algunos terceros titulares registrales, a través del...
... ón en el Registro de la Propiedad del contrato de arrendamiento es una medida de seguridad ... B) Resolución del derecho del arrendador ... En la línea ... convencional, de un derecho de opción de compra, la apertura de una sustitución fideicomisaria, ... -
Defraudaciones
... o en el momento de la celebración del contrato y es capaz de mover la voluntad de la otra parte, ... en los que la estafa afecta a la vivienda. Es obvio quela razón de este predominio de las ... modalidad del subtipo en un supuesto de compra de un terreno sobre el que estaban pendientes de ... o tribunal y llevándole a dictar una resolución que perjudique los intereses económicos de la ...
-
La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... ículo 1740 del Código Civil— « es el contrato en cuya virtud uno de los contratantes entrega al ... »; y, precisa, asimismo, en su Resolución de 20 de mayo de 1987 3 , que «el nacimiento ... financiación para la adquisición de la vivienda habitual es mediante un crédito o préstamo ... entre el tipo de cambio de venta y el de compra de una divisa extranjera, sino también, a la ... -
Consecuencias jurídicas del desistimiento anticipado por parte del arrendatario de un contrato de arrendamiento de inmueble urbano
En este trabajo se analizan las consecuencias jurídicas que se derivan del desistimiento anticipado por el arrendatario de un contrato de arrendamiento urbano, bajo las Leyes de Arrendamientos Urbanos de 1994 y 1964, y para los dos tipos de inmuebles con regulación diferenciada en dichas leyes: las viviendas y los que tienen un uso distinto del de vivienda. Se diferencian también los casos,...
... 64 y 94, con o sin cláusula penal, para vivienda o para un uso distinto, y locales en Centros rciales ... @II. Cumplimiento o resolución del contrato ... Por regla general, el ... -
Los contratos bilaterales con obligaciones pendientes al declararse el concurso: caracterización, cumplimiento y opciones resolutorias (arts. 61 y 62 de la ley concursal)
Los arts. 61 y 62 de la Ley Concursal, que contienen las normas generales sobre los efectos de la declaración del concurso de acreedores sobre los contratos con obligaciones recíprocas aún no satisfechas, plantean complejas cuestiones conceptuales y de concreción casuística. El presente estudio expone las dudas expresadas en la literatura jurídica y en la jurisprudencia sobre su ámbito de...
... cumplimiento, cuando se solicite la resolución por un incumplimiento posterior al concurso, o ... bajo el Derecho anterior 2 : el contrato se mantiene —esto es, no queda resuelto por el ... el arrendatario ejercite la opción de compra, para sostener que nos encontramos ante un ... anterior al concurso de una entrega de vivienda con pago diferido por la promotora-vendedora 68 ... -
La protección de los compradores de vivienda en situación de prehorizontalidad 'sobre plano
La Ley 57/68 ha sido derogada por la Ley 38/1999, 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en la redacción dada a ésta por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. Esta nueva normativa, en vigor desde el 1 de enero de 2016, modifica la regulación anterior respecto al régimen de garantías de las cantidades...
... La Ley 50 /1980, de 8 de octubre, de Contrato de Seguro ... • La Ley 38/99, de 5 de ... en cuanto al régimen de garantías en la compra de vivienda sobre plano, que está determinada en ... a la vendedora y la aseguradora, la resolución de sus contratos de compraventa y la devolución ... -
Jurisprudencia Civil
Arrendamientos ... Arrendamiento de vivienda anterior al 9 de mayo de 1985 (STS 14-09-2010): ... la exigencia de duración limitada en el contrato de arrendamiento. Admite el pacto mediante la ... vivienda, como vivienda familiar, por resolución judicial. Desahucio por precario entre ... ón mental en el consumidor de que compra el fonograma original. Sostiene que de haberse ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Resolución de 31-5-2022 ... BOE 6-7-2022 Registro de la ... cesión de parte de la titularidad de la vivienda familiar hecha por el marido en compensación a ... abusivo de los pactos contenidos en un contrato que ha dado lugar a un procedimiento de ... alegan haber adquirido su derecho por compra a todos los herederos del titular registral, por ...
-
La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la ... David vendió a Hugo, mediante contrato" privado, un terreno de 790 m 2 ... El comprador tom\xC3" ... Ley 125166/2007), al tratarse de una resolución dictada por el Pleno de la Sala de lo Civil. En ... que el inmueble litigioso no es una vivienda ni una finca rústica, que ninguno de los sujetos ... -
Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
... , que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y ... préstamos hipotecarios que afectan a la vivienda principal y los problemas sociales derivados de ... señalar que queda pendiente de resolución la cuestión prejudicial formulada por el ... ña, y el arrendamiento con opción de compra para evitar el lanzamiento del deudor hipotecario ...