resolucion arrendamiento rustico
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Extinción de la comunidad de gananciales
... pidiere presente la correspondiente resolución judicial ... 2º. Venir el otro cónyuge ... de referencia del Catastro Inmobiliario rústico o urbano (artículo 38 de la Ley del Catastro ...
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La sucesión inter vivos en el contrato de arrendamiento
El presente estudio analiza las consecuencias que produce en el contrato de arrendamiento el cambio de titular del bien arrendado, ya sea por la enajenación del bien o por la extinción, resolución o ineficacia del derecho del arrendador. El régimen del Código Civil español parte del principio venta quita renta, con las únicas excepciones del pacto en contrario o que el arrendamiento esté inscrito
... , ya sea por la enajenación del bien o por la extinción, resolución o ineficacia del derecho del arrendador. El régimen del Código Civil ... -
La evolución del régimen jurídico de la aparcería agrícola
... un contrato más antiguo que el de arrendamiento ... Herrera Campos 6 destaca que en nuestro ... las mejoras impuestas por ley o por resolución judicial o administrativa firmes o acuerdo firme ... convertir la aparcería en arrendamiento rústico ... Dicha conversión desapareció en la Ley ...
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Posesión, detentación y tenencia. La posesión en el Código Civil de Cataluña
La tenencia física de un bien comporta unas consecuencias jurídicas diferentes atendiendo al tipo de poder que el tenedor ostenta sobre ese bien y permite distinguir tres figuras diferentes: la posesión, la detentación y la tenencia no posesoria. La posesión comporta unos efectos máximos: presunciones posesorias, usucapión, protección posesoria, adquisición de los frutos y adquisición a non...
... personales posesorios (por ejemplo: arrendamiento). Ahora bien, el poseedor no necesita creer que ... esperar unos cuantos años -hasta la resolución del juicio y, en su caso, del recurso de ... , de los arrendamientos, especialmente el rústico, la restitución de la herencia sujeto a ... -
La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... proyecto establecía que debía ser gres rústico y se diseñó con un vuelo con canto redondo y ... en el marco del contrato de arrendamiento" de servicio o de obra que hace posible su ejecuci\xC3" ... tal circunstancia impida interesar la resolución de un contrato de compraventa y otra bien ...
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Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... PALABRAS CLAVE: Retracto. Arrendamiento. Arrendatario. Finca. Registro de la Propiedad ... a modo de garantía, y da lugar a la resolución del contrato de compraventa. El vendedor tiene un ... -
Registro de la Propiedad
Resolución de 13-3-2017 ... ( BOE 4-4-2017) ... Registro de ... ARRENDAMIENTO URBANO: INEXISTENCIA DE DERECHOS DE TANTEO Y ... Es difícil, ciertamente, diferenciar lo rústico de lo urbano, cuando las leyes civiles, agrarias, ...
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El arrendamiento 'ad meliorandum' en el ámbito rústico: las mejoras como retribución
... 4 TORRES GARCÍA, T. F., “Arrendamiento ad meliorandum : resolución por incumplimiento de la obligación de mejorar (Sentencia de 4 de junio de 1987)”, PJ , nº. 9, marzo 1988, p. 91. Este trabajo ha de ser ...
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Propuesta de introducción de nuevos tipos de arrendamientos de vivienda en el Código Civil
En este artículo se acomete el estudio y la revisión crítica de los distintos tipos de arrendamientos que recaen sobre una vivienda existentes en nuestro ordenamiento jurídico y su adecuación a la realidad social imperante en la actualidad. Asimismo, se analiza la adecuación y suficiencia de la regulación prevista por el legislador español para atender a las nuevas modalidades de arrendamiento...
... atender a las nuevas modalidades de arrendamiento que han surgido en la práctica o que han tenido ... derecho que tenga por consecuencia la resolución del derecho del arrendador ... Asimismo, a ... -
Impuesto sobre el valor añadido
... ) Transmisiones de bienes por norma o resolución administrativa o judicial incluida la ... bienes por contratos de arrendamiento-venta y asimilados (arrendamientos con ...
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Ámbito de la ley
... En principio, no excluye a ningún arrendamiento sobre “ fincas urbanas ”, aunque luego haya ... las partes” y “de la suspensión, resolución y extinción de los contratos”, “las ... CASA-HABITACIÓN EN PREDIO RÚSTICO ... Consideraciones generales ... Pocas ...
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... ón fáctica la determinante de la resolución procedente» 13 ... En efecto, por ejemplo, en las ... o la resolución del contrato de arrendamiento", ya que la Ley de Enjuiciamiento Civil no lo prev\xC3" ... viviendas en suelo no urbanizable-común rústico, e incluso uno de ellos en zona industrial, ... -
Las exenciones en el Impuesto sobre el Valor Añadido y los terrenos no edificables
... entrar a analizar el concepto de terreno rústico y su diferenciación con otros tipos de terrenos ... exención reconoció el TEAC en su Resolución de 12 de junio de 1997 que " se ha querido ... que presenta la tributación del arrendamiento de inmuebles con respecto a las relaciones ...
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La naturaleza enfitéutica de los arrendamientos históricos rústicos valencianos
El contrato de Arrendamiento rústico histórico valenciano regulado en los Furs desarrolló su función en una sociedad eminentemente agrícola, permitiendo a los labradores la explotación de la tierra en condiciones análogas al propietario, con reglas jurídicas propias, si bien de las notas de largo plazo e incluso perpetuidad se observa su cercanía a la emphyteusis romana, pues las líneas...
... Resumen: El contrato de Arrendamiento rústico histórico valenciano regulado en los ... 3.2 “la resolución recaída podrá ser objeto de impugnación en ... -
Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... En esta resolución se estima el recurso de casación contra la ... arrendamiento celebrado con un tercero. El TS recalca la ... sobre un mismo bien inmueble urbano o rústico, solo se realiza el hecho imponible del IBI por ... -
Apuntes jurisprudenciales sobre la incidencia de la PAC en los arrendamientos rústicos
... la extinción del contrato de arrendamiento rústico ... Como es sabido, la PAC ha tenido ... 359/2011), el Tribunal señala que la resolución del arrendamiento por cesión inconsentida no ...
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El alquiler de viviendas de uso turístico a partir de la Ley 4/2013: la necesaria interpretación conjunta de la LAU y de la legislación turística autonómica
En nuestro Ordenamiento jurídico, hasta la entrada en vigor de la Ley 4/2013, de 4 de junio, los contratos de alquiler de viviendas para uso vacacional o turístico encontraban acogida en el ámbito de aplicación de la LAU bajo la figura de los arrendamiento de temporada. La nueva norma modifica el artículo 5 LAU añadiéndole un nuevo párrafo e) conforme al cual se excluye del ámbito del ámbito de...
... civiles, como el contrato de arrendamiento, y otras, enmarcadas dentro de lo que en el ... -
A
... absolución ... Resolución judicial favorable al demandado ... absolver ... alquiler. > arrendamiento ... alteración de documento ... Delito ... El arrendamiento puede ser rústico o urbano ... Será rústico cuando se cede ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Resolución de 31-5-2022 ... BOE 6-7-2022 Registro de la ... toda parcelación urbanística en suelo rústico, estableciendo, de modo idéntico al texto ...
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Trabajar bien
... ; o si es el Juez a todo el que lea la resolución… Ese objetivo suele bastar para esforzarse por ... , con elementos tomados del arrendamiento de servicios y del mandato (SSTS de 28 de enero ... resolución de contrato de arrendamiento rústico por expiración del término, con la consecuencia ...
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La recuperación de la regla venta quita renta en los arrendamientos de vivienda
... cuando, durante la vigencia de un arrendamiento, el propietario-arrendador lleva a cabo un acto ... , tercero, oponibilidad, inscripción, resolución, relatividad de los contratos ... 1 Quisiera ...
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El impacto del COVID-19 en el Derecho de contratos español
El presente trabajo trata de ofrecer un panorama lo más clarificador posible del impacto que la situación de emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 ha tenido en el Derecho de contratos español, tanto a nivel legislativo como doctrinal. El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho general de contratos que pueden estar llamadas a jugar un papel relevante
... Imposibilidad. Resolución. Prescripción. Arrendamientos. Préstamos ... referencia a los contratos de arrendamiento de local de negocio. 2.2.1 La referencia a la ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... de la que tratamos es el artículo 27.4.I LAU que, para el arrendamiento de vivienda, regula la estipulación contractual consistente en «que el ... -
«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... Arrendamiento. Aportación no dineraria. Dación en pago ... se concede este derecho al arrendatario rústico se fundamenta en un marcado componente social y ... inscrito perdura en los supuestos de resolución del derecho arrendador contenidos en el artícu ... -
Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los ... la arrendataria en el contrato de arrendamiento de larga duración ... @@2. Principio de ... reducción de la renta del arrendamiento rústico en un 50% con base en la cláusula rebus sic ...