resolucion arrendamiento rustico
- Clases de procesos en materia arrendaticia. Suspensión ordinaria y extraordinaria por el Covid-19
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Más allá de la rebus: fundamentos jurídicos en los que basarse para solicitar la suspensión de la obligación de pago de la Renta (casos de suspensión de actividad/cierre de locales)
... 3. Del contrato de arrendamiento ... 4. Posible aplicación analógica de ... consecuencia de cualquier norma o resolución adoptada por el Gobierno (estatal o autonómico), ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Resolución de 18-1-2018 ( BOE 1-2-2018) ... Registro de ... ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN DE COMPRA: CANCELACIÓN DE CARGAS ... Es difícil, ciertamente, diferenciar lo rústico de lo urbano, cuando las leyes civiles, agrarias, ...
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La «agilización» de los procesos de desahucio
... , pues, como es obvio, la conexión arrendamiento-consumidores es más que forzada y aún más ... ; con toda rapidez se comunicará la resolución a los Colegios de abogados y de procuradores, ... debidas en virtud de un arrendamiento, rústico o urbano, que son incluidas dentro del ámbito ...
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Ley del impuesto sobre sociedades
... En el caso de arrendamiento de inmuebles, se entenderá que existe actividad ... de noviembre, de reestructuración y resolución de entidades de crédito ... 2. Los ...
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Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... VI «De la resolución de la compraventa», tit. IV, lib. IV) 7 , ... , discutiéndose acerca del carácter rústico o urbano de la finca retraída y sobre el precio ... del arrendatario a continuar en el arrendamiento cuando se resuelva el del arrendador por el ... -
La aplicación de la analogía en las leyes especiales
Este artículo analiza la aplicación de la analogía en el caso de las leyes especiales. La regla general en esta materia es que las leyes especiales solo pueden aplicarse analógicamente dentro de su ámbito de aplicación. Sin embargo, esta regla no es absoluta puesto que en ocasiones no es posible aplicar la analogía entre instituciones de una misma ley, además hay casos en los que se admite la...
... los supuestos tasados de causas de resolución de contrato (art. 114 LAU/64) 61 ... No obstante, ... ímenes diferentes, uno aplicable al arrendamiento de vivienda y otro para el arrendamiento para el ... -
STS 182/2004, 17 de Marzo de 2004
ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS. RESOLUCIÓN DE CONTRATO POR DAÑOS. PLAZO. La Ley de Arrendamiento Rústico contempla los daños en la finca como causa de resolución del contrato aunque las labores que los hayan causado mejoren a corto plazo la productividad de la tierra, circunstancia ésta acreditada en autos por prueba pericial. Debe tenerse en cuenta el deber contractual del arrendatario de devolver la
... de Valencia de Alcántara, sobre resolución de contrato de arrendamiento rústico. Ha sido ... -
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... La doctrina sentada en la resolución de la DGRN de 16-6-2012 (RJ 2012/10062) entendió ... disposiciones sobre el contrato de arrendamiento contenidas en el Código Civil nos llevarían a ... para realizar instalaciones en suelo rústico que van más allá de las meras plantaciones o ... -
Cancelación de arrendamiento inscrito
Resolución de 23 de octubre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa del registrador de la propiedad de Barbate, por la que se suspende la cancelación de una inscripción de arrendamiento.
... el asiento a practicar en virtud de la expresada resolución, por exigencia del principio de especialidad. Añade que, si lo pretendido ... -
La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... o, en su caso, desde la firmeza de la resolución judicial que condena a indemnizar ... 6.13.4 ... que resuelve el contrato de arrendamiento o, en el fiador, la sentencia que determina la ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... Resolución de 10-10-2022 ... BOE 11-11-2022 Registro ... terrenos (suelo) de la especie que sea (rústico o urbano); o naves o instalaciones, industriales ... Tratándose de un arrendamiento inscrito en 2017, con posterioridad a la ...
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ATS, 16 de Septiembre de 2014
ARRENDAMIENTO DE FINCA RÚSTICA. RESOLUCIÓN. Por el demandado, se formalizó recurso de casación contra una sentencia que ha sido dictada vigente la Ley 37/2011 de Medidas de Agilización Procesal, en segunda instancia de un juicio ordinario, donde se ejercitaba la acción de resolución de contrato de arrendamiento rústico, sometido a la legislación especial, por expiración del plazo, tramitado en...
... Supremo, habiéndose notificado dicha resolución a las partes litigantes, por medio de sus ... ón de resolución de contrato de arrendamiento rústico, sometido a la legislación especial, ... -
El derecho de propiedad y la limitación de la renta en los contratos de arrendamiento residenciales en Cataluña
En los últimos años hemos sido testigos de un empeoramiento sostenido de las condiciones de acceso a la vivienda. Esta situación ha provocado la adopción de algunas medidas tendentes a garantizar el derecho a una vivienda digna. En septiembre de 2020 el legislador catalán vino a promulgar la Ley (catalana) 11/2020. La citada norma tiene como principal objetivo el de contener el aumento de la...
... tiene en cuenta que, como resalta la doctrina 6 y la reciente Resolución del Parlamento Europeo, de 21 de enero de 2021, sobre el acceso a una ... « el Parlamento, que ya reguló los contratos de arrendamiento rústico y otros contratos de cultivo mediante la Ley 1/2008, de 20 de febrero, de ... -
Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... subarriendo se equipararán los de arrendamiento ... @@@5.1.2.- Operaciones no sujetas ... de noviembre, de reestructuración y resolución de Entidades de Crédito, por cualquiera de sus ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Resolución de 21-12-2015 ... ( BOE 6-1-2016) ... Registro ... la escritura copia del contrato de arrendamiento celebrado, ni consta que el mismo se haya ... precisamente de un arrendamiento rústico, es decir, de un arrendamiento que entre dentro ...
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La cláusula sic stantibus: el proceso judicial y las medidas cautelares
... ha provocado que los contratos de arrendamiento de los locales o de suministros se hayan ... modificación del contrato, o bien su resolución. En este último supuesto, la solicitud de ...
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Sentencia comentada
... ), en 2012, un contrato de arrendamiento rústico de varias fincas al que se añadió un ... confirmar y confirmamos la indicada resolución con condena en costas a la parte apelante» ...
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Los terrajes del altiplano de Murcia: pasado, presente y futuro
... ía o de un simple contrato de arrendamiento parciario de los sometidos a la Ley de ... ordinario (es decir, en arrendamiento rústico sujeto a la legislación especial), según el ...
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Arrendamiento de vivienda, tutela del inquilino y seguridad del tráfico: en especial, la inoponibilidad del arrendamiento no inscrito tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
La Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas ha reformado, de forma sustancial, el régimen jurídico del arrendamiento de vivienda. En el origen de la reforma se encuentra la situación socioeconómica que vive España. En nuestro país, el mercado del alquiler ocupa, tradicionalmente, un puesto menor, en términos estadísticos, al del...
... o arbitraje, como mecanismos alternativos al judicial, para la resolución de conflictos (art. 4.5 LAU), aunque ya resultaba así de las leyes sobre ... -
STS 1581/2017, 19 de Octubre de 2017
ENERGÍA ELÉCTRICA. DOMINIO PÚBLICO. VALOR CATASTRAL. La realidad física que el dominio público ofrece al mercado y que el sujeto pasivo adquiere mediante su aprovechamiento es, sin duda, suelo rústico sin construcciones y no una explotación industrial en funcionamiento. De hecho, no se discute que concluida su explotación el valor residual de tales construcciones e instalaciones es nulo ya que...
... Nos remitimos para la resolución de las restantes cuestiones, al ser idénticas a ... la fórmula del "valor del suelo rústico ocupado con construcciones" corregido en función ... superficie, estima que el valor del arrendamiento de este derecho en un mercado libre depende en ... -
Competencia autonómica en contratos agrarios
... regla, directa y expresa, sobre el arrendamiento rústico, no lo es menos –como consideración ... por incumplimiento, saneamiento o resolución (STC 62/1991, de 22 de marzo), la introducción ...
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Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... , alegándose la inscripción del terreno rústico sobre la que se localizaba. Pero la casa cueva no ... el ejercicio de una acción de resolución de un arrendamiento de una casa cueva, ... -
La competencia de la junta general de sociedades de capital en materia de activos esenciales
El presente artículo tiene por objeto el recientemente modificado artículo 160 f) de la Ley de Sociedades de capital, el cual es objeto de un profundo análisis no sólo en cuanto a la nueva competencia atribuida a la junta en materia de los activos esenciales, sino también en cuanto al propio concepto de activo esencial, forma de acreditación del mismo y consecuencias jurídicas de aquellos...
... nuevo Consejo de Ad -ministración, Resolución DGRN de 31 de octubre de 1989 ... — No ... de la opción de compra en un arrendamiento financiero (leasing) recayente sobre un activo ... -
Breve repaso del derecho de superficie en la regulacion civil y urbanistica del derecho estatal
... tiempo limitado, se estimara como arrendamiento y se regirá por las disposiciones relativas a ... incumplimiento podrá determinar la resolución y extinción del derecho de superficie respecto a ... art 16 para el urbano y en el 30 para el rustico ... - Art 16- “Para su ...