rescision arrendamiento local
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás negocios jurídicos análogos sobre ... Calderico, SL» tercero ocupante del local sito en la finca número 9.740, Sección Quinta, ... esta Ley para ejercitar la acción de rescisión de la sentencia dictada en rebeldía, solo ...
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Jurisprudencia Penal (Parte I)
... óvenes en una fiesta celebrada en el mismo local de baile en junio de dicho año, y el tribunal ... Toledo, suscribiendo el contrato de arrendamiento por Roberto L.; en junio de 2002 se organizó en ... 3.000 euros a la firma del acuerdo de rescisión del contrato de cesión de negocio ... La ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón de la finca agrupada en cuanto al local de 138,81 metros cuadrados en el edificio primero ... a expensas de unas «acciones de rescisión o resarcimiento» o la vía declarativa para ... ARRENDAMIENTO: NO ES INSCRIBIBLE EL CONSTITUIDO SOBRE EL 50 POR ...
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Sentencias
... ón de la estación de servicio, arrendamiento de industria y exclusiva de abastecimiento ... a cancelar una hipoteca anterior sobre el local propiedad de la demandada. El administrador y ... está prevista como un supuesto de rescisión (art. 71.2 LC) cuyo perjuicio se presume iuris ...
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Más allá de la rebus: fundamentos jurídicos en los que basarse para solicitar la suspensión de la obligación de pago de la Renta (casos de suspensión de actividad/cierre de locales)
... 3. Del contrato de arrendamiento ... 4. Posible aplicación analógica de ... , que en el caso del arrendamiento de local, implica el desarrollo en el mismo de su ... , tal extinción produce como efecto la rescisión" del contrato, pues no es lícito ni jurídico que\xE2" ...
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Legislación extractada y actualizada
... que permita al prestamista la rescisión del contrato de crédito; ... b) los ... acordado señalar en el contrato de arrendamiento un domicilio en el que se llevarán a cabo los ... á, a todos los efectos, el de la vivienda o local arrendado ... Si la demanda se dirigiese a ...
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La recuperación de la regla venta quita renta en los arrendamientos de vivienda
... cuando, durante la vigencia de un arrendamiento, el propietario-arrendador lleva a cabo un acto ... se enajenó como libre de arrendamientos un local de negocio al hijo de la arrendataria que ... 1295 y 1298 CC que, en materia de rescisión, la limitan frente a terceros de buena fe. Como ...
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La nulidad del contrato de arrendamiento de larga duración sin que se realice por unanimidad de los copropietarios
Este breve trabajo trata de resolver la problemática surgida en torno a los arrendamientos de larga duración de bienes que son copropiedad de varios titulares. Durante el mismo se analiza cuando nos encontramos ante un acto de administración, y por lo tanto solo requiere la mayoría de las cuotas, y cuando nos encontramos ante un acto de disposición y es exigible, en cambio, la unanimidad de todos
... que para la comunidad hereditaria ha significado el disfrute del local de negocio por una merced arrendaticia ... -en nuestro caso el gravamen del ... ALBERRUCHE DÍAZ-FLORES, M.M.: La rescisión" por lesión en el Derecho Civil español, Ed. La Ley, 2010, p. 110 ... O\xE2" ... -
La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... por las ganancias obtenidas con ese arrendamiento (de haberse ... podido ejecutar el contrato), ... La rescisión por lesión «ultra dimidium », propia del ... -
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... se había celebrado un contrato de arrendamiento de un piso con una duración de siete años y por ... construido a partir de una base normativa local compartida entre los distintos ordenamientos ... , la resolución, la revocación, la rescisión./ En cuanto a la inexistencia, cierto sector de ... -
Registro de la Propiedad
... ARRENDAMIENTO URBANO: INEXISTENCIA DE DERECHOS DE TANTEO Y ... propiedad cuyo objeto es complejo: el piso, local o departamento privativo -es decir, un espacio ... Civil, mientras quepa la acción de rescisión, la sentencia dictada no es inscribible sino ...
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La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... ón, vestuario, alojamiento y arrendamiento de la vivienda familiar, educación, ... 1322, 1391 y 1390, o su rescisión ex art. 1391 ... ALBERTO FABAR CARNERO ...
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Ejecución de los contratos. Crisis del contrato. Demora, prórrogas, penalidades y resolución. Indemnización a terceros
... por objeto la adquisición, el arrendamiento financiero, o el arrendamiento, con o sin opción ... ón puede decidir la resolución o rescisión del mismo, siendo también la decisión ejecutiva ... aplicable a la contratación administrativa local”, y, en el presente caso, como acertadamente ...
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Los grupos de empresas
Nuestro derecho de sociedades es, fundamentalmente, el derecho de la sociedad individualmente considerada, de suerte que la normativa se ciñe a regular la sociedad como autónoma jurídicamente, ajena a cualquier influencia externa. Esto choca con el modelo de la sociedad que opera en el tráfico económico, que tiende a la constitución de grupos, a medida que avanza en su expansión. La estructura de
... de actuación que no exceda del espacio local, regional o estatal. Los datos publicados por la ... f) Rescisión de los negocios jurídicos de garantía ... -
El valor del silencio como consentimiento contractual
En principio, el que calla nada dice ni ninguna voluntad manifiesta. Por ello, quien se mantiene en silencio ante una determinada propuesta contractual efectuada de contrario, a priori, no acepta esa propuesta. Sin embargo, partiendo de que no siempre la aceptación tiene que ser expresa, la jurisprudencia ha elaborado y consolidado una doctrina que, con la debida cautela, interpretando y...
... ón por la que se le anunciaba la rescisión anticipada del contrato y de su participación ... , con respecto a una relación de arrendamiento de un inmueble en el que en un momento dado el ... local se producen situaciones concretas que pueden ... -
Categorización del arrendamiento forzoso de vivienda
... de 2015, de la Secretaría General de Coordinación Autonómica y Local, por la que se publica el Acuerdo de la Comisión Bilateral de ... de 31 de marzo de 2014, JUR 2014\231071, donde se pretende la rescisión del contrato por falta de las condiciones de habitabilidad, «se fueron de ...
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A
... tendrá derecho el comprador para la rescisión de la venta, sino sólo para la rebaja del ... alquiler. > arrendamiento ... alteración de documento ... Delito ... para depositar parte de su protocolo en el local del Archivo, siempre que la capacidad y demás ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... como personales, como el arrendamiento sobre inmuebles ... — derechos de naturaleza ... es como ROCA denomina a toda causa de rescisión" resolución o nulidad del derecho inscrito ... \xE2" ... que tengan derecho de retorno al piso o local arrendado, ya sea por disposición legal o por ...
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El impacto fiscal del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles
El objetivo del presente trabajo es analizar el impacto fiscal de las principales contingencias generadas por la crisis económica y sanitaria derivada del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles: la suspensión contractual, la reducción de las rentas de alquiler, la dispensa total de algunas, el aplazamiento de su ingreso o su impago. Y es que, más allá de la difícil situación provocada...
... sin precedentes, la cual se constata a nivel estatal, autonómico y local y ha tenido impacto en diferentes ámbitos jurídicos ... Y en este ... 1 del mencionado precepto que, «en los casos de anulación, rescisión, impago total o parcial o reducción del precio, después del momento en ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... expresamente limitado el cambio de uso de local a vivienda no cabe entender que ello implique una ... posteriores a la inscripción de un arrendamiento con opción de compra en el momento de ... y, como ocurre en la ineficacia por rescisión, uno de los contratantes solo estará legitimado ...
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Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... de su naturaleza jurídica, arrendamiento, franquicia o gestión, queda configurada entre ... Así ocurre en el caso del arrendamiento de local de negocio, facultando el art. 32.1 LAU a que ... entre la continuidad del contrato y la rescisión, habida cuenta de que la finalidad de este ...
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Sentencias
... de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás análogos sobre inmuebles. La ... 1123 y 1124 CC) o la rescisión resolutoria por lesión –en la medida necesaria ... local, dedicado a la actividad de hostelería, que se ...
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... subastado venga siendo objeto de arrendamiento y exista incertidumbre sobre cuándo el ... como la resolución del contrato, rescisión, saneamiento, entrega posesión, formalidades, ... local de negocios se produce cuando se realiza el ... -
Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... subarriendo se equipararán los de arrendamiento ... @@@5.1.2.- Operaciones no sujetas ... de cualquier tributo estatal, autonómico o local cuando tal cambio suponga, directa o ... firme, haber tenido lugar la nulidad, rescisión o resolución de un acto o contrato, el ...
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Los últimos perfiles de la fuerza mayor como causa extintiva
... que señala que “ la pérdida del uso del local en el que se desarrolla el negocio hace imposible ... –la extinción del contrato de arrendamiento- no puede calificarse en las condiciones del caso ... empresa 28 , la rescisión del contrato de arrendamiento de un local debido ...