rescindir contrato alquiler
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Los contratos de alojamiento turístico en viviendas compartidas
...3.1. el contrato de alojamiento en una “habitación” ubicada ... profesional de intermediación en el alquiler de casas y apartamentos a turistas 2 . . Los ... común, el propietario no puede rescindir el contrato sobre la base del artículo 1083, ...
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Maternidad subrogada y dignidad de la mujer
La maternidad por subrogación es una cuestión que afecta directamente a los derechos humanos y, en definitiva, a la dignidad humana. Por ello, si se quiere dar una adecuada respuesta a este tema, es imprescindible reflexionar sobre cómo dicha práctica afecta a la dignidad y a los derechos de las personas implicadas y, más en concreto, a la madre gestante. En este estudio se intenta mostrar cómo...
... clave: Maternidad por subrogación, alquiler de útero, dignidad humana . Recibido: ..., se la tiende a considerar como un contrato entre las partes 27 . Su contenido suele ser ...En realidad, la posibilidad de rescindir el contrato y quedarse con el niño es ... -
Introducción
... como objeto social la compra, venta y alquiler de terrenos, viviendas, locales, apartamentos y ... un tercero distinto de aquel con el que contrató el deudor concursado que no es demandado o es de ... mucho que la operación que se pretende rescindir se haya producido en el marco de una transacción ...
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El seguro obligatorio de la Ley de Ordenación de la Edificación
El seguro de la LOE puede ser daños, caución o garantía financiera. Actualmente sólo es obligatorio el seguro contra vicios estructurales en edificios cuyo destino principal sea el de vivienda, tanto si son de nueva construcción como si suponen rehabilitación de edificios para cuyo levantamiento se solicitó licencia después de su entrada en vigor, realizados por un promotor profesional. Quedan...
... de exigir los derechos dimanantes del contrato, no tenga que demandar, previa o ...(…) a) En los edificios de viviendas en alquiler, es exigible el seguro decenal en todo caso, al ....1 de la LCS, que permite al asegurador rescindir el contrato dentro de los quince días siguientes ... -
El desencuentro entre la jurisdicción contencioso-administrativa y la Dirección General en torno a la subrogación legal urbanística y a la afección al pago de los gastos de urbanización
En este comentario se analiza la brecha existente entre la doctrina seguida por las Salas de lo Contencioso-Administrativo y por la Dirección General de los Registros y del Notariado en orden a determinar el régimen jurídico de la subrogación legal del adquirente de fincas en los deberes y obligaciones urbanísticos del transmitente y de la afección real de fincas sometidas a un proceso de...
... tasar su precio máximo de venta, alquiler u otras formas de acceso a la vivienda. b) Los ... anterior faculta al adquirente para rescindir el contrato en el plazo de cuatro años y exigir ... -
Sucesión de empresas y contratas: nuevos interrogantes tras las SSTJUE en los asuntos Aira Pascual y Securitas
... noción del mantenimiento del contrato de trabajo ante el mero ... del antiguo empresario de rescindir los contratos de trabajo del ...alquiler...
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El nuevo régimen jurídico de los sujetos en la ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario. El notario y su función de control del principio de transparencia material
..., restructuración de la deuda y alquiler social. La Ley 10/2014, de 26 de junio, de ... lo importante es que se trate de un contrato de crédito que esté garantizado sobre un ... al prestamista la facultad de resolver, rescindir, o modiicar ulteriormente el contrato; tampoco ...
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Anexo I: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo y rehabilitación urbana
...ón acordada en el correspondiente contrato o negocio jurídico que legitime la ocupación. ... de protección, con destino exclusivo al alquiler, tanto en los supuestos en que así se determine ... anterior faculta al adquirente para rescindir el contrato en el plazo de cuatro años y exigir ...
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Efectos civiles de las determinaciones urbanísticas que afectan al uso del suelo
El objeto de este trabajo es el uso impuesto sobre los inmuebles por las determinaciones urbanísticas. Sus efectos y características como limitación de la propiedad establecida en cumplimiento de su función social y sus efectos jurídico-reales. En especial, su repercusión sobre las cláusulas contractuales que establecen un plazo de obligado cumplimiento para los beneficiarios del interés general...
...saparición sobrEvEnida dE la causa dEl contrato.—V. CONCLUSIONES. . I. LAS DETERMINACIONES ... tasar su precio máximo de venta, alquiler u otras formas de acceso a la vivienda. b) Los ... anterior faculta al adquirente para rescindir el contrato en el plazo de cuatro años y exigir ... -
Iusnaturalismo racionalista
... romana en cuanto a la necesidad, para el contrato de arrendamiento, de la existencia de una merces ... difieren, porque cuando yo pago el alquiler, quedo enteramente liberado del acreedor, y no le ... justa, porque en otro caso se puede rescindir o suplir la merced: C. Iust. 4, 44, 2. Ha de ser ...
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Procesal civil
... suficiente antelación a la firma del contrato (al menos, diez días naturales): a la ... urgentes en materia de vivienda y alquiler, que entró en vigor al día siguiente de su ... actos de disposición que se pretendía rescindir no habían sido realizados a título gratuito y ...
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Plataformas digitales y concepto de trabajador: una propuesta de interpretación finalista
Existe consenso en la doctrina laboralista de que el concepto de trabajador debe interpretarse conforme a la realidad social del momento en el qué debe ser aplicado. El presente trabajo analiza qué significa esta afirmación en el momento actual de expansión de las plataformas digitales y del trabajo autónomo en general. Para ello, se analizan i) las propuestas existentes en la doctrina comparada...
...Así, rescindir una contrata con otra empresa cuando una parte ... los casos, ampliar la definición de contrato de trabajo, sino, por el contrario, librar a la ...4169/2008) —alquiler de oficina y pago secretaria—. . 14 STS 9 de ... -
La gestación por sustitución en la Argentina: reflexiones desde los feminismos para una necesaria regulación
El presente trabajo tiene como propósito reflexionar acerca de la Gestación por Sustitución desde las teorías feministas, y respecto a la forma en que dichos enunciados son traducidos en proclamas de defensa o rechazo ante una regulación normativa. El objeto final es pensar de qué manera se pueden utilizar dichos insumos para construir una necesaria regulación en un contexto de vacío e...
...Dice Ekman: . «En la maternidad en alquiler hay dos partes iniciales que están ... y las clases altas por medio de un contrato…» 21 . . 20 Ekman relata, y piensa, en el ... se encontraría entonces impedida de rescindir el contrato, o exigir su no cumplimiento, ... -
STS 754/2015, 30 de Diciembre de 2015
COMPRAVENTA. EXPEDIENTE DE EXPROPIACIÓN. Existencia de error en el consentimiento por parte de la compradora, que no pudo representarse que compraba una vivienda que estaba fuera del plan urbanístico al haber sido construida en zona verde. Se trata de un error esencial y excusable, por lo que el contrato es nulo. Se desestima el recurso de casación.
...ó de los vendedores la resolución del contrato de compraventa, a lo que estos se negaron. Como ... tasar su precio máximo de venta, alquiler u otras formas de acceso a la vivienda», ... anterior faculta al adquirente para rescindir el contrato en el plazo de cuatro años y exigir ... -
Vigente
Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario. (Ley 5/2019, de 15 de marzo)
... del prestatario en las condiciones que contrató. El objetivo último es reforzar las garantías ..., reestructuración de deuda y alquiler social para dar cumplimiento a las sentencias de ... al prestamista la facultad de resolver, rescindir o modificar ulteriormente el contrato de ...
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Ordenación territorial y seguridad jurídica en la contratación inmobiliaria
La preeminencia de los límites intrínsecos a la propiedad inmobiliaria basados en su función social puede ocasionar la quiebra de uno de los principios rectores del Derecho privado: la seguridad jurídica en la adquisición de derechos reales. El presente trabajo examina el modo en el que las reformas legislativas introducidas en el Ordenamiento jurídico en 2015 permiten la defensa armónica del...
... información); los de celebración del contrato (costes de contratación) y los necesarios para ... tasar su precio máximo de venta, alquiler u otras formas de acceso a la vivienda». En caso ... 27.3 TRLSRU faculta al adquirente a rescindir el contrato en cuatro años y a exigir la ... -
La subrogación en la maternidad. Fenomenología de una interacción humana despersonalizadora
Los problemas éticos y bioéticos que se presentan en la práctica de la Maternidad Subrogada giran alrededor de sus protagonistas: la pareja comitente, con su demanda de ver realizado el deseo de paternidad y maternidad y la solicitud de disponer del cuerpo de otra mujer para que se puedan cumplir sus aspiraciones; la madre gestante, con las repercusiones físicas y psíquicas derivadas del papel...
... derivadas del papel desempeñado en el contrato de subrogación, así como los riesgos de ... subrogada, maternidad comisionada, alquiler de vientre, contrato de maternidad. Sin embargo, ... absoluta pobreza; 4) la posibilidad de rescindir el contrato, por parte de la madre gestante, en ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... opción es o no un elemento esencial del contrato de opción. El defecto consiste en que en ningún ... de actos, (…) formalizar, modificar o rescindir contratos (…)» no se encuentran las de ...ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas deberá tenerse en cuenta para ...
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Actos y negocios jurídicos no rescindibles
...: de un lado, que la operación a rescindir se incardine en la denominada categoría de actos ...
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Recensión al libro la nueva regulación de los contratos de crédito inmobiliario
Reseña bibliográfica a la obra la nueva regulación de los contratos de crédito inmobiliario. Una ulterior evolución doctrinal hacia la vivienda colaborativa. Autora: Muñiz Espada, Esther. Ed. Aranzadi, 2018
... a la forma, ejecución y resolución del contrato de crédito inmobiliario. Analiza así la nueva ... Proyecto, que regula la posibilidad de rescindir, resolver (gracias a la última modificación ... -
El concurso consecutivo
... de un AEP válido, no se podrá rescindir ni el AEP en sí mismo ni los actos jurídicos ... en que el precio de la vivienda en alquiler es muy elevado, sería beneficioso para el deudor ...
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Período 1982-1991. Fusión en el Banco Hipotecario de España por absorción del Banco de Crédito a la Construcción. El mercado hipotecario
... obligaciones del deudor derivadas del contrato de préstamo. Las entidades que pueden prestar ..., pudiendo el prestamista, a su vez, rescindir definitivamente el contrato, con efecto al ... 20.000 viviendas al año en régimen de alquiler. . Esquemáticamente, el coste del Plan ...
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Préstamos con garantía hipotecaria y compraventa de vivienda: vinculación contractual
Este trabajo analiza la posibilidad de establecer una conexión contractual entre la compraventa de una vivienda y el préstamo con garantía hipotecaria solicitado para su financiación. En España no existe todavía una norma legal que permita establecer tal vinculación en el ámbito inmobiliario, algo que sí ocurre con la financiación de los bienes muebles y los servicios. Un comprador que adquiera...
... de investigación «Formación del contrato: desde la negociación a la perfección del ... a la vendedora su intención de rescindir el contrato y recuperar la cantidad entregada a ...ún familiar o que pueden optar por el alquiler. En el primero de los casos, no siempre existe la ... -
STS 338/2023, 1 de Marzo de 2023
CONTRATO DE SEGURO DEL HOGAR. LANZAMIENTO DE INMUEBLE. INDEMNIZACIÓN POR VANDALISMO. Procede la indemnización por los daños causados por actos vandálicos provocados por los inquilinos en una vivienda en favor del propietario de la misma siempre y cuando el contrato de seguro se haya suscrito antes de que se produzcan dichos daños y se hubieran valorado correctamente los riesgos. La compañía no...
... interés del artículo 20 de la Ley del Contrato de Seguro. »2.- Cada parte abonará las costas ... de la vivienda que destinaba a alquiler. Tampoco se comunicó la agravación del riesgo, ... la LCS norma que «el asegurador podrá rescindir el contrato mediante declaración dirigida al ... -
Vigente
Ley General de Telecomunicaciones. (Ley 11/2022, de 28 de junio)
... tarifas tienen el derecho de celebrar un contrato y que su número siga disponible durante un ...b) el derecho a rescindir el contrato anticipadamente y sin penalización ..., que se comercialicen para la venta, en alquiler o en cualquier otra fórmula comercial con ...