rescindir contrato alquiler
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El proyecto de ley del suelo de 14 de julio de 2006 en la evolución del ordenamiento urbanístico y territorial español
El trabajo analiza el Proyecto de Ley de Suelo, aprobado por el Consejo de Ministros de 14 de julio de 2006, en la evolución del Derecho Urbanístico español desde la Ley del Suelo de 1956, con la finalidad de poner de manifiesto los problemas de la futura regulación, dados los diferentes modelos normativos del pasado. La parte final del trabajo es el estudio del...
... de colocar en el mercado de vivienda o alquiler de los bienes de destino urbano si está ... se amplía a cuatro años el plazo para rescindir por el adquirente el contrato y a exigir la ... -
STSJ Cataluña 2349/2007, 27 de Marzo de 2007
AMORTIZACIÓN DE PUESTOS DE TRABAJO. CAUSAS ECONÓMICAS. INTERPRETACIÓN: Es al empresario a quien corresponde probar la realidad de las causas o factores desencadenantes de los problemas de rentabilidad o eficiencia de la empresa. Lo que supone de un lado, la identificación precisa de dichos factores, y de otro, la concreción de su incidencia en las esferas o ámbitos de afectación señaladas por el...
... demandada le comunicó la extinción del contrato por causas objetivas al amparo de lo dispuesto en ... iniciar negociaciones individuales para rescindir 9 o 10 contratos de trabajo en base a lo ... aquella ha venido pagando un determinado alquiler. No se discute la realidad del pago de la renta, ... -
Libro verde sobre la revisión del acervo en materia de consumo (presentado por la comisión europea)
1. Introducción. 2.Antecedentes. 2.1.Objetivo y situación de la revisión. 2.2.Relaciones entre la revisión y otra legislación comunitaria. 3.Principales cuestiones. 3.1.Últimos avances del mercado. 3.2.Fragmentación de las normas. 3.3.Falta de confianza. 4.Posibles opciones para el futuro. 4.1.Opción I: el enfoque vertical. 4.2.Opción II: el enfoque mixto (el instrumento horizontal combinado,en...
... horizontal podría regularse el contrato de compraventa, que es el contrato en materia de ...ían: el derecho del consumidor a rescindir el contrato, pedir una reducción del precio e ... bienes a los consumidores (por ejemplo, alquiler de coches). . . . . Opción 3: El ámbito ... -
La importancia de los créditos salariales y de las cuestiones laborales en general, en la Ley Concursal.
I. Introducción.-II. Las relaciones de los derechos laboral y mercantil.-III El concurso, los créditos salariales y otras cuestiones laborales. El iter legislativo: desde el primer alc de 2000 hasta la lc de 2003: 1. Generalidades. 2. Los alc de 2000 y 2001. 3. El plc de 2002.-IV Cuestiones laborales generales y su importancia en la ley concursal: 1. Cuestiones laborales y su incidencia en la lc:
... general de los créditos derivados del contrato de trabajo 1 , demandan en fase concursal una ... por la modificación sustancial al rescindir él mismo el contrato de trabajo y que se cifra ... la Seguridad Social exclusivamente (un alquiler debido de un arrendamiento de un edifico ... -
SAP Tarragona, 6 de Julio de 2004
COMPREVENTA. CONSENTIMIENTO. PERFECCIONAMIENTO DEL CONTRATO. Esta postura del vendedor desconoce la normativa legal sobre el carácter consensual de la compraventa y su perfección por el mero acuerdo de voluntades según regulación del Código Civil español, que en este tema es equivalente a la del Código francés. El otorgamiento de Escritura Pública no es preciso para la perfección del contrato de...
... en concepto de rentas adeudadas por el alquiler del chalet sito en la localidad de Miami Playa, ... la demanda por falta de prueba del contrato de compraventa de la vivienda que los demandantes ... no puede el vendedor unilateralmente rescindir el contrato devolviendo la señal, por el hecho ... - Convenio Colectivo de Gestión y Mediación Inmobiliaria, Normativa Estatal
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Argentina: El derecho en tiempos de cólera.
... pareció reincidir en ellas al rescindir un contrato de impresión de documentación ...ej. un alquiler) en términos admisibles para las partes, que no ...
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STSJ Comunidad Valenciana 2593/2009, 15 de Septiembre de 2009
CONDICIONES DE TRABAJO. SU MODIFICACIÓN COMO CAUSA DE EXTINCIÓN DEL CONTRATO DE TRABAJO. Para que prospere la pretensión de rescisión de contrato de trabajo por aplicación del artículo 50.1.a) del ET, es imprescindible que la dignidad y formación profesional hayan sido conculcadas, pues no se puede desconocer que la dirección de la empresa tiene facultades para acordar modificaciones sustanciales
...CONTRATO, a instancia de D. Argimiro, asistido del Letrado ... plaza de parking que la empresa tiene en alquiler. La empresa demandada no ha modificado el puesto ... trabajador perjudicado en tal caso, por rescindir su contrato con una indemnización de veinte ... -
STSJ Asturias 279/2013, 8 de Febrero de 2013
CESIÓN ILEGAL DE TRABAJADORES. DESPIDO. SALARIOS DE TRAMITACIÓN. La cesión puede tener lugar, aún tratándose de dos empresas reales, si el trabajador de la una trabaja permanentemente para la otra empresa y bajo las ordenes de ésta y mucho más si trabaja, en realidad, exclusivamente para esta; pues la ejecución de los servicios acordada al no ponerse en juego la organización empresarial de la...
...ón a las empresas; compraventa y alquiler de material audiovisual; formación audiovisual". ... de Asturias acordó adjudicar el contrato para la prestación del servicio de operadores de ... la empresa ha tomado la decisión de rescindir el contrato de trabajo que unía a las partes ... -
SAP Barcelona, 27 de Julio de 2011
DELITO DE COHECHO PASIVO. FALSEDAD EN DOCUMENTO OFICIAL. PREVARICACIÓN. OMISIÓN DEL DEBER DE PERSEGUIR DETERMINADOS DELITOS. El bien jurídico protegido es la protección debida al correcto funcionamiento de los órganos de la Administración, así como la imagen misma del Estado de Derecho, en el sentido de preservar la confianza de los ciudadanos en que los servidores públicos ejerzan sus funciones...
... Feliciano en 4 de febrero de 1990 contrato de mandato fiduciario, por el que se obligaba a ... de la calle Tarragona 141 destinadas al alquiler-. Se anticipó la cancelación de un pagaré de ... empresarial, dado que se compró para rescindir el contrato de arrendamiento con el anterior ... -
STSJ Asturias 290/2013, 8 de Febrero de 2013
CESIÓN ILEGAL DE TRABAJADORES. SALARIOS DE TRAMITACIÓN. A la luz de todo ello, habrá que concluir que el despido de la trabajadora se produce, no por una supuesta represalia de las empresas TPA y ENFOQUE VISUAL debido al ejercicio de la acción de cesión ilegal por parte de la trabajadora o sus compañeros en noviembre de 2011 o a la denuncia formulada al efecto ante la Inspección de Trabajo el 21-1
...ón a las empresas; compraventa y alquiler de material audiovisual; formación audiovisual". ... a la empresa ENFOQUE VISUAL SLL el contrato para prestación del servicio de operadores de ... la empresa ha tomado la decisión de rescindir el contrato de trabajo que unía a las partes ... -
El desistimiento unilateral como cláusula abusiva en el derecho positivo
I. Introducción: actuación de la directiva . II. La recepción de la cláusula relativa al desistimiento unila-teral como supuesto de cláusula abusiva en el derecho posi-tivo de los estados miembros, con especial referencia al or-denamiento jurídico español . 1. La cristalización de la cláusula en los países comunitarios. 1.1. En francia . 1.2. En alemania. 1.3. En portugal . 1.4. En italia . 2. El
... desistir discrecionalmente del contrato celebrado con el consumidor mediante cláusulas ... cláusula que autorice al arrendador a rescindir unilateralmente el contrato por causa distinta a ... en determinados contratos, como en el alquiler de bienes inmuebles, en la venta de inmuebles. En ... -
La propiedad inmobiliaria en la nueva Ley estatal de Suelo
Urbanismo. Ley del suelo La reformulación conceptual que, de la propiedad inmobiliaria, efectúa deliberada y explícitamente la nueva Ley Estatal del Suelo de 2007, aprobada por el Pleno del Congreso definitivamente en su sesión del 10 de mayo de 2007, parte de que los derechos y deberes afectados no son sólo los del propietario del suelo, premisa básic
...ón indirecta de la misma, objeto del contrato" correlativo..)-. . O sea, como técnica de gesti\xC3"... tasar su precio máximo de venta o alquiler. . b) Los deberes legales y las obligaciones ... anterior faculta al adquirente para rescindir el contrato en el plazo de cuatro años y exigir ... -
Contrato de compraventa y tradición en el Código Civil español de 1889
Tesis. Introducción.-Recapitulación actualizada de dos estudios anteriores venta de derecho corporal y cesión de derecho incorporal. Cesión probada con documento (art. 1.526, I) Cesión inscrita (art. 1526, 2; arts. 32 y 36, 2, LH). Obtención judicial de la posesión por el cesionario (art 348, 2; art. 41 LH).-Puntualizaciones sobre el sistema español de disposición y adquisición derivativa...
... de compraventa en escritura notarial excluye la posibilidad de rescindir el contrato alegando incumplimiento de la obligación de entregar (art. ... el derecho de uso retributivo de cosa mueble específica es un alquiler. Si el propietario entrega en comodato a quien cree recibir una donación, ... -
SAP Málaga 122/2008, 3 de Marzo de 2008
COMPRAVENTA SOBRE PLANO. VICIOS. ACCION QUANTI MINORIS. El vendedor, pues, ha de entregar la cosa con aquellas características de la misma que sean precisas para que pueda ser utilizada según su destino y ello porque el consentimiento contractual se otorga en contemplación a éstas, tales como orientación, configuración, distribución, superficie, etc., resultantes del plano y anexos incorporados...
... los demandantes - parte compradora en el contrato respecto de la reducción de metros de su ... encontraban viviendo en una vivienda en alquiler, lo que suponía un gasto extraordinario del que ... se les había dado la posibilidad de rescindir el contrato si no estaban de acuerdo, pese a lo ... -
STS 319/2006, 8 de Marzo de 2006
DELITO DE INSOLVENCIA PUNIBLE. VALORACIÓN DE LA PRUEBA. Se desarrolló juicio por delito de insolvencia punible. El que no se depositaran en el Registro mercantil las cuentas anuales correspondientes a los ejercicios en los que la suspensa estaba en esa situación, no evidencia otra cosa que lo que resulta de esa certificación, pero no, como se postula que existiera manipulación en la...
... que ya había hecho en el momento de rescindir su relación laboral. VII. En junio de 1994 los ... pagara el comprador, siempre que el contrato de venta con el futuro comprador quedara ...ón de Eurosca para su ulterior alquiler a Osca Pablo, siendo finalmente vendida a ... -
Los efectos de la declaración de quiebra. Formación de la masa activa y pasiva y la terminación de la quiebra
... permite a la parte in bonis resolver el contrato con la consiguiente indemnización de daños y ... de seguro, faculta al asegurador para rescindir el contrato de seguro de daños, dentro de los ...ósito, administración, arrendamiento, alquiler o usufructo; las mercaderías que el quebrado ...
- Convenio Colectivo de Europcar IB SA, Normativa Estatal
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El estado de la cuestión a nivel legislativo: liberalización y medidas de transición
I. Las telecomunicaciones - 1. Punto de partida: el problema de la transición en el Derecho comunitario europeo - 2. La situación inmediatamente anterior a la liberalización: el monopolio de Telefónica - 3. El mantenimiento del monopolio en la telefonía vocal (1987-1996) - A. Planteamiento - B. La Ley 31/1987, de 18 de diciembre, de Ordenación de las Telecomunicaciones - C. El contrato del Estado
... liberalización viene determinada por el contrato celebrado entre el Estado y la Compañía ...ón no conmutadas, como el servicio de alquiler de circuitos. Estos servicios portadores se ...- Que la intención de rescindir el contrato se notifique a la entidad habilitada ... -
Resolución de 15 de febrero de 2002 (B.O.E. de 18 de abril de 2002)
No es posible inscribir una escritura de compraventa en la cual la obligación de pago del precio por la parte compradora se somete a una condición suspensiva sin señalamiento de plazo para su cumplimiento.
... para proceder a la «rescisión» del contrato (también sic). Lo que no está sujeto a ningún ... -
Movilidad funcional y geográfica.
MOVILIDAD FUNCIONAL 1. ANTECEDENTES 2. LA CLASIFICACIÓN PROFESIONAL A) Clasificación profesional objetiva a) Sistemas de clasificación b) El grupo profesional c) Las categorías equivalentes d) Prohibición de discriminación B) La clasificación profesional subjetiva 3. LA AMPLIACIÓN DEL PODER DE DIRECCIÓN 4. CLASES DE MODIFICACIÓN DE FUNCIONES 5. CLASES DE MOVILIDAD FUNCIONAL...
... dado el carácter de tracto sucesivo del contrato de trabajo, se requiere la flexibilización de su ... y concede al trabajador el derecho a rescindir su contrato con el percibo de la indemnización ... en la nueva localidad y condiciones de alquiler o propiedad¿. Para tal supuesto ¿el trabajador ... -
Propuesta de regulación de un derecho real de garantía inmobiliaria no accesorio. El ejemplo de Europa central.
1. Introducción.-2. Desde el informe segre hasta hoy.-3. El proyecto de regulacion de una hipoteca independiente de un grupo de expertos alemanes en 1998.- 4. Comparativa aprioristica del modelo propuesto con la hipoteca del articulo 104 lh y, especialmente, con la hipoteca de maximo.-5. Traduccion del diskussionspapier: nicht akzessorisches grundpfand fur mitteleuropa: Introducción. A) Líneas...
...ón detallada de, por ejemplo, el contrato de garantía. b) Estonia: la hipoteca (hüpoteek) ... al crédito correspondiente al canon del alquiler o de la renta. Un convenio por el cual el canon ... el que constituye la garantía pueda rescindir cada vez el contrato. La rescisión trae como ... -
STSJ La Rioja 139/2010, 25 de Mayo de 2010
DESPIDO OBJETIVO. AMORTIZACION DEL PUESTO. Como ha señalado con reiteración el TS (sentencia de 11 de junio de 2008 ) salvo supuestos especiales y de características peculiares, basta con acreditar la existencia de pérdidas continuadas y cuantiosas para estimar que la amortización de puestos de trabajo contribuye a superar la situación de crisis económica, y en el caso enjuiciado no concurren las
...MAVYAL, S.L.,. MAQUINARIA VENTA Y ALQUILER ALAVA SL, CASARENT ALQUILERES S.L., Domingo, ... relación laboral se instrumentalizó en contrato de trabajo eventual para obra o servicio ... empresa ha adoptado la decisión de rescindir las relaciones laborales que le unen con Vd, por ... - Convenio Colectivo de Industrias del Curtido, Correas, Cueros Industriales y Curtición de Pieles para Peletería, Normativa Estatal
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ATS, 8 de Mayo de 2014
DESPIDO. SUCESIÓN EMPRESARIAL. FALTA DE CONTRADICCIÓN.
... suscribieron documento de precontrato de alquiler de edificio y sus pertenencias para su uso como ... de 2011, ambas empresas suscribieron contrato de arrendamiento de local para su uso como ...ía también frente a ella, decidió rescindir el contrato de arrendamiento y renunció a la ...