rescindir contrato alquiler
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STC 67/2022, 2 de Junio de 2022
Promovido por Serge Christian M. Scevenels respecto de las resoluciones dictadas por las salas de lo social del Tribunal Supremo y del Tribunal Superior de Justicia de Madrid, que confirmaron la sentencia de un juzgado de lo social de Madrid desestimando su demanda sobre tutela de derechos fundamentales y petición de daños y perjuicios.
... belga Rhea System, S.A., suscribieron un contrato de trabajo en España, para prestación de ... de viaje, pérdida de la fianza del alquiler de la vivienda y mudanzas efectuadas) y otros 50 ... período de prueba ambas partes pueden rescindir el contrato de trabajo sin tener que justificar y ... -
El precio de la vivienda en la legislación protectora del consumidor
... El contrato de compraventa aparece descrito en el art. 1445 ... reconocer al consumidor el derecho a rescindir el contrato si el precio i nal resultare muy ... áximos de venta y de referencia para el alquiler, para cada uno de los ámbitos territoriales que ...
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Régimen legal de la discapacidad de obrar
... , por ejemplo, consulte la redacción del contrato solamente con los asesores o concretamente ... no podrá ser la de anular o rescindir un contrato, en perjuicio de la otra parte ... alquiladas o en alquiler; o el poder de vender la vivienda habitual del ...
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STS, 26 de Febrero de 2013
SUCESIÓN DE EMPRESAS. DESPIDO. Solo se puede obligar a una entidad adquirente de bienes en venta forzosa a dedicar los bienes adquiridos a la misma actividad productiva anterior cuando se trata de una empresa en funcionamiento cuya continuación no encuentra obstáculo alguno; y esta exclusión de la exigencia de continuación de la actividad productiva es la que corresponde apreciar sobre todo...
... ón de servicios se realizó bajo contrato suscrito con la entidad Las Dunas Palace SA. La ... por objeto social la tenencia, cesión alquiler, restauración, de bienes inmuebles y explota el ... , la empresa se ve en la obligación de rescindir su contrato por despido, reconociendo la ... -
Vigente
Texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana. (Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre)
... ón acordada en el correspondiente contrato o negocio jurídico que legitime la ocupación ... de protección, con destino exclusivo al alquiler, tanto en los supuestos en que así se determine ... anterior faculta al adquirente para rescindir el contrato en el plazo de cuatro años y exigir ...
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Vigente
Real Decreto-ley de medidas urgentes complementarias para apoyar la economía y el empleo. (Real Decreto-ley 15/2020, de 21 de abril)
... de pago de renta de locales en alquiler que pone en serio riesgo la continuidad de sus ... ón de la entidad suscriptora del contrato, ya sea con fondos propios o con fondos ... Sin embargo, la decisión voluntaria de rescindir el contrato previo pudo producirse, y los datos ...
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Daños morales derivados del incumplimiento o defectuoso cumplimiento de una obligación contractual. (A propósito de alguna jurisprudencia reciente)
Con este estudio se trata de destacar la relevancia actual de la indemnización del daño moral derivado del incumplimiento o defectuoso cumplimiento de una obligación contractual, para evitar la falta de respuesta jurídica a tantas conductas que la actual sociedad tecnificada y burocratizada produce, al socaire de la masificación de los servicios y contratos colectivos y de adhesión, estatales o...
... y perjuicios que el incumplimiento del contrato le ha causado -responsabilidad contractual- se ... arrendador, con ello, puede obtener un alquiler mayor de los otros inqui- linos, al quedar ... de los cuales expresaron su deseo de rescindir los contratos de arrendamiento que tenían ... -
Crónica del Tribunal Europeo de Derechos Humanos (noviembre 2010 - mayo 2011)
... a los propietarios de una vivienda de rescindir un contrato de alquiler de larga duración ...
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STS, 27 de Mayo de 2013
SUCESIÓN DE EMPRESAS. DESPIDO. Solo se puede obligar a una entidad adquirente de bienes en venta forzosa a dedicar los bienes adquiridos a la misma actividad productiva anterior cuando se trata de una empresa en funcionamiento cuya continuación no encuentra obstáculo alguno; inexigencia de continuación de actividad productiva que corresponde apreciar sobre todo cuando, el objeto social de la...
... en autos sobre despido y extinción del contrato de trabajo, seguidos a instancia de dichos ... por objeto social la tenencia, cesión, alquiler, restauración, de bienes inmuebles, y explota el ... , la empresa se ve en la obligación de rescindir su contrato por despido, reconociendo la ... -
Demanda de reclamación de cantidad por incumplimiento de contrato de arrendamiento
Modelo de demanda de reclamación de cantidad por incumplimiento de contrato de arrendamiento según lo establecido en el artículo 11 de la Ley de Arrendamientos Urbanos y en los artículos 1089, 1091, 1100, 1101, 1102, 1108, 1254, 1258, 1262 y 1543 del Código Civil.
... TERCERO.- Que Don/Doña ________, a pesar de rescindir el contrato de arrendamiento de manera anticipada, no ha faltado a sus igaciones de pago de la cuota de alquiler, desde que en fecha __ de _________ de ______ se firmara el contrato de ... -
En particular la posición jurídica del corredor como contratante
1. Obligaciones del mediador. Responsabilidad por su gestión. 1.1 Cuestiones generales. 1.1.1. Actividad para la conclusión del negocio principal o la condición para el cobro de la comisión. 1.1.2. En cualquier caso existencia de buena fe. 1.2. Obligaciones accesorias. 1.2.1. Deber de eficacia, honorabilidad, reserva y legalidad. 1.2.2. Deber de información sobre la cosa. 1.2.3. Deber de...
... de ello se siguiera la perfección del contrato» ... @@@1.1.2. En cualquier caso ... «podrá», en cuanto que se podrá rescindir el contrato, es decir que no se rescinde ... @4. La sociedad pública de alquiler y los APIS ... @@4.1. La sociedad pública ... -
Versión original
Real Decreto-ley 18/2022, de 18 de octubre, por el que se aprueban medidas de refuerzo de la protección de los consumidores de energía y de contribución a la reducción del consumo de gas natural en aplicación del "Plan + seguridad para tu energía (+SE)", así como medidas en materia de retribuciones del personal al servicio del sector público y de protección de las personas trabajadoras agrarias eventuales afectadas por la sequía.
... caso de que el consumidor rescindiese el contrato con anterioridad a la primera prórroga de este, ... se establece la obligatoriedad de rescindir los servicios adicionales contratados a la vez ... (CNMC) fijará un precio transitorio de alquiler de contadores inteligentes ... 3. La ...
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STSJ Cataluña 3704/2014, 21 de Mayo de 2014
DESPIDO. La trabajadora debía realizar actuaciones en materia de regularización de trabajadores extranjeros, lo cual como mínimo le exige tener algún tipo de control en el puesto de trabajo y realizar salidas y desplazamientos fuera del centro de trabajo; asimismo se reconoce la sentencia que atendía a los clientes en representación de ambas empresas, y por si esto fuera poco el hecho de estar...
... a la actividad de centro de negocios (alquiler de despachos y salas, así como domiciliación de ... de 2012 expresaron su voluntad de rescindir el contrato de alquiler de despachos los ... -
Malas prácticas bancarias en la actividad hipotecaria
La problemática de acceso a la vivienda que se ha recrudecido desde el comienzo de la crisis en 2007 está estrechamente vinculada a su financiación mediante préstamos hipotecarios, al tiempo que a su doble condición -mal resuelta- de activo económico y de sede de derechos fundamentales. El deficiente funcionamiento de nuestro mercado de vivienda en alquiler ha llevado a muchas familias al...
... de nuestro mercado de vivienda de alquiler. Piénsese, también, atendiendo a los datos del ... édito durante el periodo de vigencia del contrato [art. 14.2. a) Propuesta] 27 ... se reservaba la entidad de crédito a rescindir el contrato de préstamo por cualquier causa ... -
Vigente
Ley de Contratos de Aprovechamiento por Turno de Bienes de Uso Turístico, de Adquisición de Productos Vacacionales de Larga Duración, de Reventa y de Intercambio y Normas Tributarias (Ley 4/2012, de 6 de julio)
... , la cual contempló exclusivamente el contrato dirigido, directa o indirectamente, a la ... refieren a un alojamiento, como los de alquiler de terrenos para caravanas; tampoco incluye ... del segundo plazo, el consumidor podrá rescindir el contrato, sin incurrir en penalización ...
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Obligaciones de las partes
A) Del comprador. B) Del Vendedor. A) Consideraciones generales. B) Obligación de entregar la cosa. C) Obligación de saneamiento. D) Saneamiento en caso de evicción. E) Acuerdo de supresión del saneamiento por evicción. F) Saneamiento por vicios ocultos. G) Acuerdo de supresión del saneamiento por vicios ocultos. H) Saneamiento por gravámenes ocultos. I) Obligación del vendedor de transmitir al
... en el tiempo y lugar fijado en el contrato. Si no se hubieren fijado, deberá hacerse el ... vendidas pero no tiene aplicación al alquiler de una caja fuerte que para varias personas, ... á siempre el comprador la opción de rescindir o pedir la reducción proporcional del precio, de ... -
Anexo 2: Fórmulas de contratos de distintos arrendamientos a pactar después de la nueva L.A.U. de 24 de noviembre de 1994
1) Contrato de arrendamiento de vivienda de 5 años o ... primas serán cargadas en el recibo de alquiler ... 10.° El arrendatario no podrá practicar ... de un mes desde dicha notificación, de rescindir el contrato si las obras le afectan de modo ...
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La primera decisión constitucional de la Supreme Court con base en la contract clause: el caso Fletcher v. Peck (1810) y la primera declaración de inconstitucionalidad de una ley estatal
... aprobando los estatutos del Banco era un contrato entre el Estado y la corporación bancaria. Para ... tenía como consecuencia establecida no rescindir la ley. En cualquier caso, cuando abordamos la ... privar al propietario del importe del alquiler de su tierra, de lo que lógicamente se seguía ...
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Actos dispositivos del concursado desde la perspectiva notarial. Actos inter vivos y la herencia en relación al concursado
... á justificada la atribución de quien contrató con el concursado, aquel ha de quedar protegido ... ón y construcción, así como la venta y alquiler de urbanizaciones, viviendas, locales y ... acciones de reintegración destinadas a rescindir los actos perjudiciales para la masa activa, ...
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STS, 26 de Septiembre de 2012
CONTRATO DE TRABAJO. EXTINCIîN. DESPIDO. Es verdad que en nuestro caso, en el momento de la transmisin del inmueble, an no se haba producido la extincin de los contratos de trabajo de los empleados del establecimiento hotelero, pues slo estaban suspendidos por un ERE, pero es evidente que, la ausencia de transmisin del resto de los elementos que resultan imprescindibles para que la...
... reclamación por Despido- Extinción de Contrato ... Han comparecido en concepto de recurridos, ... por objeto social la tenencia, cesión, alquiler, restauración de bienes inmuebles y explota el ... , la empresa se ve en la obligación de rescindir su contrato por despido, reconociendo la ... -
Vigente
Ley de Navegación Marítima. (Ley 14/2014, de 24 de julio)
... El contrato de construcción regula el tema principal del ... sobre el fletamento y los contratos de alquiler, que no se producirá en caso contrario. No ... de ésta permitirá al constructor rescindir el contrato o exigir su cumplimiento y, en ambos ...
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Reflexiones finales
... incentivan el crecimiento del mercado de alquiler de vivienda. Así, tomando como punto de partida ... aquél (el propietario) a prorrogar el contrato un mínimo de cinco años. Concretamente la ... Así las cosas el propietario podrá rescindir el contrato ...
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La entidad del incumplimiento en la resolución del contrato: Análisis comparativo del artículo 1124 CC y del artículo 121 del Texto Refundido de Consumidores
El trabajo estudia fundamentalmente el concepto de falta de conformidad de escasa importancia en la resolución. Concepto que como es sabido utiliza la Directiva 1999/44 y está incorporado en nuestro ordenamiento en el Texto Refundido de Consumidores (art. 121). La cuestión fundamental es saber si la falta de conformidad de no escasa importancia es igual a falta de conformidad esencial (o si se...
... , no cabe la «rescisión» del contrato; si es superior, cabe «rescindir» la compraventa. En esta misma línea se encuentra el artículo 1470 CC, ... casos con indemnización de daños y perjuicios por el coste del alquiler de otro vehículo. Tanto en primera como en segunda instancia se desestima ... -
Apéndice de jurisprudencia seleccionada y comentada
1. Concepto y delimitación del contrato de corretaje sentencia de la audiencia provincial de alicante de 21 de abril de 2008. 2. Devengo de la comisión. 3. Dificultad de la prueba en la relación contractual. 4. Obligaciones del corredor.
... las sentencias más recientes sobre el contrato de corretaje. Se ha optado por describir el ... hecho de que las partes hayan decidido rescindir posteriormente el contrato de compraventa ... ón profesional en la venta y/o alquiler de otros inmuebles de la demandante, en el ... -
STS, 19 de Diciembre de 2012
SUCESIÓN DE EMPRESAS. EXTINCIÓN DE CONTRATO A INSTANCIAS DEL TRABAJADOR. No se ha producido la transmisión de un conjunto de medios organizados a fin de llevar a cabo una actividad esencial o accesoria, sino que lo trasmitido han sido tres inmuebles, por lo que no se ha producido sucesión empresarial, ya que no hay sustitución de una actividad empresarial por otra, pues no concurre el elemento...
... , SL., Ezequiel , sobre EXTINCION DE CONTRATO A INSTANCIAS DEL TRABAJADOR ... Es Ponente la ... por objeto social la tenencia, cesión, alquiler, restauración, de bienes inmuebles, y explota el ... , la empresa se ve en la obligación de rescindir su contrato por despido, reconociendo la ...