requisitos del prestamo
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Hipoteca. Consumidores. Intereses moratorios. Requisitos de la ley 2/2009.
Resolución de 14 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Martorell n.º 2, por la que se deniega la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario. (CB)
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Créditos revolving e intereses usurarios (Comentario a la STS 149/2020, de 4 de marzo)
... se declararon usurarios unos intereses del 30% pactados en un préstamo hipotecario, sorprendente porque se refería a unos intereses moratorios ... de préstamo, sin necesidad de la concurrencia de otros requisitos subjetivos. Así pues, las resoluciones se refieren exclusivamente a ...
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Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... Artículo 37 bis. Concurso sin masa. Se considera que existe Requisitos del concurso ... concurso sin masa cuando: ... a) El concursado carezca de ... acreedor antes de la concesión del préstamo a los efectos de ... la evaluación de la solvencia patrimonial ... b) El ...
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Aportaciones de socios no integradas en el capital social
Las aportaciones de socios no integradas en el capital social constituyen cada vez más un acto frecuente en las sociedades de capital, sobre todo en las medianas y familiares, como alternativa a la ampliación de capital para reestablecer el equilibrio financiero patrimonial en una entidad. Sus efectos fiscales ante una posible devolución de las aportaciones efectuadas está siendo un aspecto...
... financiación de las sociedades de capital, dados los menores requisitos exigidos frente a otras formas de financiación como son las ampliaciones ... a su verdadera naturaleza económica, estaríamos ante un préstamo susceptible de generar intereses y que no debe figurar en los fondos ... -
La sentencia del tribunal supremo, del pleno de la sala de lo civil, de 25 de noviembre de 2015. Nulidad por usuario de un 'crédito revolving' concedido a un consumidor
... El litigio tiene su origen en un contrato de “préstamo personal revolving Mediatis Banco Sygma”, consistente en un contrato ... usura opta por no requerir la concurrencia acumulativa de los requisitos objetivo y subjetivo mencionados en el artículo 1 de la LU en la línea ...
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Los pilares de un préstamo responsable en la Ley Reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario (Ley 5/2019, 15 de marzo): la transparencia del prestamista y la evaluación de la solvencia del prestatario
Para que la situación vivida en nuestro país en los últimos años, tras la concesión de créditos inmobiliarios de forma irresponsable, no se vuelva a repetir, es necesario, por un lado, aumentar la información facilitada al cliente para que pueda evaluar si el producto bancario se ajusta a sus intereses y, por otro, concretar los deberes de las entidades de crédito a la hora de evaluar la...
... Una vez cumplidos estos requisitos subjetivos, dos son los supuestos en los que podremos clasificar el préstamo como contrato de crédito inmobiliario: en primer lugar, los ... -
Cesión de créditos y cuestiones prácticas de interés: retracto de crédito litigioso y titulización
En los últimos años de crisis económica, ante el aumento de la morosidad, las entidades financieras han recurrido a las ventas masivas de cartera como medio para aligerar sus balances. En paralelo, hemos asistido a un desarrollo intenso de los relativamente recientes procesos de titulización, que se regularon por primera vez en nuestro Derecho en la década de los noventa como mecanismos que...
... édito, a fin de verificar si respecto de él concurren o no los requisitos legal y jurisprudencialmente establecidos para considerar el crédito como ... existe entre el acreedor y el deudor por virtud del contrato de préstamo o crédito. Consecuentemente, no son deudores del acreedor en sentido ... -
Cesión de créditos hipotecarios. Aplicabilidad de la Ley 2/2009 al profesional: inscripción y seguro.
Resolución de 10 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 32, por la que se suspende la inscripción de una escritura de cesión de créditos hipotecarios.
Resumen: En una cesión de préstamo hipotecario se plantea si el cesionario, adquirente profesional, debe lir los requisitos de la Ley 2/2009, de 31 de marzo, por la que se regula la contratación ... -
El control de legalidad por el notario
... público electrónico se sujeta a las mismas garantías y requisitos de todo documento público notarial y produce los mismos efectos, añade ... que autorizan, los notarios denegarán la autorización del préstamo o crédito con garantía hipotecaria cuando el mismo no cumpla la ...
- La titulización de créditos hipotecarios. Nueva controversia en nuestro derecho hipotecario
- Cláusula abusiva. Antecedentes legislativos. Tratamiento procesal actual
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Período 1982-1991. Fusión en el Banco Hipotecario de España por absorción del Banco de Crédito a la Construcción. El mercado hipotecario
... a) El préstamo a conceder se descomponía en dos partes, la destinada a la construcción, ... g) Las Sociedades de Crédito Hipotecario que cumplan los requisitos exigidos por este Real Decreto 1.289//91, de 2 de agosto ... También, ...
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Apuntes procesales sobre la admisión e inadmisión de la demanda reconvencional
... ón a la demanda del juicio verbal por razón de su contenido, requisitos ambos que concurren en el presente caso ... En el mismo sentido la ... que se declare anticipadamente vencido determinado contrato de préstamo y los demandados sean condenados al pago de las cantidades que se afirma ...
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Los grupos de empresas
Nuestro derecho de sociedades es, fundamentalmente, el derecho de la sociedad individualmente considerada, de suerte que la normativa se ciñe a regular la sociedad como autónoma jurídicamente, ajena a cualquier influencia externa. Esto choca con el modelo de la sociedad que opera en el tráfico económico, que tiende a la constitución de grupos, a medida que avanza en su expansión. La estructura de
... ículo 42 del Código de Comercio, si bien se añaden ciertos requisitos adicionales a los efectos de la aplicación del régimen fiscal especial ... operación (esto es, el cumplimiento total de la devolución del préstamo por la sociedad filial prestataria) estamos ante una obligación de ... - Cuestiones prácticas sobre la acreditación del carácter o condición de "vivienda habitual" a efectos de la ejecución de inmuebles: especial referencia a su prueba a la luz de la jurisprudencia
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... ídicamente relevante, lo que supone analizar cuáles son sus requisitos de aplicación. Como es conocido, del error se ha destacado su gran ... ía ayudar a su sobrino, quien de inmediato quería obtener un préstamo dando en garantía la casa de su tía. La viuda quería ayudarle, si ... -
Registro de la Propiedad
... del contenido inscrito habrá de cumplir, además de los requisitos urbanísticos que en cada caso exija la normativa sectorial, unos ... ón, para conocer que la demanda incluía la totalidad del préstamo garantizado, dándose además aquí la circunstancia de que el acreedor de ...
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Hipoteca. Expresión manuscrita por cláusula cero. Ha de incorporarse a las copias.
Resolución de 19 de mayo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Villarrobledo, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario. (CB)
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Registro de la Propiedad
... DERECHO INTERNACIONAL PRIVADO: LEY APLICABLE A LOS REQUISITOS PARA EL ACCESO AL REGISTRO DE DOCUMENTOS OTORGADOS ANTE NOTARIO ... derecho de las cláusulas abusivas de los contratos de préstamo y crédito hipotecarios con subsistencia del contrato (arts. 83 de la Ley ...
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Acuerdos novatorios sobre cláusulas suelo y renuncia de acciones a la luz de la última doctrina del TJUE y del Tribunal Supremo
Tras la STS de 9 de mayo de 2013 muchas entidades bancarias comenzaron a desarrollar políticas de renegociación y novación de las cláusulas suelo incorporadas en sus contratos de préstamo hipotecario. Son estos acuerdos o contratos novatorios el objeto de este estudio; y particularmente, la doctrina jurisprudencial que sobre su validez o eficacia se ha ido desarrollando en los últimos años, tanto
... ón de las cláusulas suelo incorporadas en sus contratos de préstamo hipotecario. Son estos acuerdos o contratos novatorios el objeto de este ... y que esa cláusula nueva pueda ser válida si cumple todos los requisitos" para ello, incluidas las exigencias de transparencia si se trata de una cl\xC3" ... -
Hipoteca: cláusulas abusivas. Intermediario retiene parte del capital. Inscripción parcial.
Resolución de 20 de junio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Alcázar de San Juan nº 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario.
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Jurisprudencia seleccionada septiembre 2018
... de renta antigua, era imprescindible el cumplimiento de los requisitos exigidos en el art. 16 LAU, que incluyen la comunicación por escrito del ... por los consumidores que hayan celebrado contratos de préstamo denominados en moneda extranjera que contengan una cláusula que estipule ...
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Intereses de demora en préstamo empresarial e hipotecante no deudor consumidor.
Resolución de 27 de junio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Igualada n.º 2, por la que se deniega la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario por la razón de considerar abusiva la cláusula referida al interés moratorio. (CB)
... Resolución: Confirma la nota en cuanto a la responsabilidad hipotecaria por demora y falta de requisitos de incorporación y la revoca en cuanto a la cláusula de demora y responsabilidad por ella para las prestatarios vinculados funcionalmente a la ... -
El perfil del consumidor afectado y fundamentos legales que le han permitido reclamar
... de la entidad bancaria acerca de los elementos esenciales del préstamo, y una actuación diligente por parte del deudor hipotecario, tendría ... del Ministerio de Hacienda de 5 de mayo de 1.994, garantiza los requisitos de la LCGC para la incorporación de estas clausulas de determinación de ...
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Jurisprudencia Civil
... Acción rescisoria : Sus requisitos al amparo del art. 1290 CC son la existencia de crédito, celebración de ... 1881 y ss CC: Nulidad por simulación de un contrato de préstamo garantizado mediante anticresis sobre el inmueble litigioso suscrito entre ...