requisitos del prestamo
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STS 187/2018, 5 de Abril de 2018
PRÉSTAMO HIPOTECARIO. PROTECCIÓN DE DEUDORES HIPOTECARIOS. UMBRAL DE EXCLUSIÓN. La aplicación del Código de buenas prácticas y de las exigencias asumidas por las entidades de crédito al adherirse al mismo, también alcanza a los préstamos o créditos hipotecarios que, pese a haber sido resueltos antes de que la norma entrara en vigor, en ese momento el hipotecante todavía estuviera a tiempo de...
... al valor inicial de tasación dos veces la diferencia con el préstamo concedido, siempre que el primero resulte inferior al segundo ... »4) De ... 2 regula el ámbito de aplicación de la norma, el art. 3 los requisitos para que una persona pueda considerarse incluido en el umbral de ... - La pretendida abusividad de la clausula de gastos en las escrituras de prestamo con garantía hipotecaria
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Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... el carácter de familiar es necesario que cumpla una serie de requisitos: 1) Ha de constituir el lugar donde habitualmente se desarrolla la ... las formas de financiar la adquisición de vivienda es mediante préstamo hipotecario. Deben concurrir a su constitución en los supuestos ... -
Consecuencias auguradas de la doctrina «sygma» en la jurisprudencia menor: del interés normal usurario al control de transparencia
... tarjetas de crédito revolving al interés medio en contratos de préstamo al consumo ordinarios. Con todo, las nuevas estadísticas del Banco de ... 1. Carácter no cumulativo de los requisitos objetivo y subjetivo del art. 1 de la Ley de usura 2. El interés cuya ...
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Hipoteca. Calificación registral. Diversas cláusulas
Resolución de 28 de abril de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 6, por la que se deniega la inscripción de ciertos pactos en una escritura de hipoteca.
... Se trata de un préstamo hipotecario con destino a la refinanciación parcial de un préstamo ... respecto de las que no se acredite el cumplimiento de los requisitos de información y transparencia de las condiciones financieras de los ... -
Jurisprudencia sistematizada y extractada
... , basta con que los profesionales inicien, si concurren los requisitos, el procedimiento de ejecución hipotecaria para privar sustancialmente a ... profesional de dar por vencida anticipadamente la totalidad del préstamo depende de que el consumidor haya incumplido una obligación que revista ...
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La protección sustantiva del deudor hipotecario. Especial consideración a los intereses de demora y al vencimiento anticipado del crédito
... ón del método de cálculo de los intereses ordinarios del préstamo consistente en la utilización del año comercial de 360 días, en lugar ... de la exclusión se somete a la concurrencia de dos requisitos: que la cláusula efectivamente refleje una dis- ... SOBREENDEUDAMIENTO ...
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Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario: perspectiva notarial
... generales de la Ley, fase precontractual, escritura de préstamo hipotecario y fase de amortización ... DISPOSICIONES GENERALES ... ficar la documentación acreditativa del cumplimiento de los requisitos previstos en el artículo 14.1 ... Dicha documentación a entregar al ...
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Sentencias
... Requisitos.– Como elementos propios del contrato preliminar la opción de compra ... a escritura pública el vendedor deberá haber cancelado el préstamo hipotecario que soporta la finca. c) Si no se eleva a escritura ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... PRÉSTAMO DE USO O COMODATO. 1. CONTRATO DE COMODATO. A) Concepto y caracteres ... B) ... el carácter de familiar es necesario que cumpla una serie de requisitos: 1) Ha de constituir el lugar donde habitualmente se desarrolla la ... -
El acuerdo extrajudicial de pagos
... buena fe al deudor, se plasma en el hecho de que reuniendo los requisitos establecidos en el artículo 231, haya celebrado o, al ... menos, ... préstamo con garantía hipotecaria, proponiendo la liquidación de un bien con ...
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... ejecutivo junto con los fiadores en reclamación del pago del préstamo. Uno de los fiadores paga la deuda y se subroga en el crédito. Contra la ... , algunos conceptos sobre la cosa juzgada, sus clases y sus requisitos; lo que procedemos a exponer en los apartados siguientes ... 454 ATAZ ...
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Sentencias
... Requisitos.- Existe jurisprudencia sentada respecto del hecho de que, para que el ... cobertura del riesgo de fluctuación del interés variable del préstamo hipotecario concertado ... No existió, al momento de contratar, ...
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La ley de 23 de julio de 1908 de represión de la usura -ley de azcárate-. Consideraciones generales, sanción y efectos
... que, facilitase el desarrollo de la actividad bancaria de préstamo y crédito. Esto dio como resultado la admisión de la “norma-lidad” ... En todo caso, los dos requisitos de este supuesto -criterio cuantitativo de superioridad del interés ...
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Algunos problemas de la titulización ante los procesos de ejecución hipotecaria
Acerca de la cuestión de la distribución de la legitimación entre la entidad emisora de participaciones hipotecarias y el partícipe, falta una legislación o una doctrina previa de los tribunales que permita a los operadores jurídicos conocer con razonable certeza el ámbito de su legitimación (auto del Juzgado de Primera Instancia núm. 1 de Fuenlabrada de 6 marzo 2015).
... la normativa aplicable, que la entidad que concedió el crédito/préstamo deja de ser la acreedora del mismo, a través de su cesión al fondo de ... de la responsabilidad de esta sobre la verificación de los requisitos de los préstamos hipotecarios titulizados en cuanto a la falta de control ... -
STS 113/2013, 22 de Febrero de 2013
PRÉSTAMO GARANTIZADO CON HIPOTECA. NULIDAD. PRECONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRA. INTERESES. El demandante en la instancia y parte recurrida en casación ejercitó una doble acción de nulidad, la del contrato de préstamo garantizado con hipoteca cambiaria, de 5 mayo 2008 por usurario y la del precontrato de opción de compra, de 8 mayo 2008: la nulidad de este último ha sido desestimada en la instancia,...
... se dictara sentencia por la que se declare la nulidad del préstamo por usurario y, en consecuencia, la nulidad de la hipoteca que garantizaba ... subsistir una hipoteca constituida voluntariamente con los requisitos precisos para su inscripción registral en atención a los principios ... -
Requisitos Ley 2/2009. Presupuesto de la habitualidad de la concesión de préstamos o créditos
Resolución de 28 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Llanes, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario concedido por el recurrente, por razón de no acreditarse el cumplimiento de los requisitos de la Ley 2/2009, por parte del...
Supuesto de hecho ... El prestamista, persona física, es títular de otra hipoteca en garantía de un préstamo concedido cinco meses antes. Se discute si el hecho de existir este préstamo hipotecario anterior es indicio objetivo suficiente para considerar el ... -
Requisitos de los prestamistas no entidades de crédito para la aplicación de la ley 2/2009.
Resolución de 11 de julio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Punta Umbría, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario.
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Ley del impuesto sobre sociedades
... ñol las entidades en las que concurra alguno de los siguientes requisitos: ... a) Que se hubieran constituido conforme a las leyes españolas ... Se prevé para las operaciones de préstamo de valores que podrá aplicar la deducción la entidad receptora de los ...
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Créditos revolving: usura y transparencia
Los créditos y tarjetas revolving son actualmente objeto de abundante litigiosidad. Las SSTS de 25 de noviembre de 2015 y de 4 de marzo de 2020 han tratado de resolver y fijar doctrina en relación con el carácter usurario de estos contratos, pero esa doctrina no fija criterios concretos, genera incertidumbre e inseguridad jurídica y se ha desarrollado cometiendo varios errores, que han merecido...
... PALABRAS CLAVE: Crédito revolving. Consumidor. Préstamo. Tarjeta revolving. Transparencia. Usura ... KEY WORDS: Revolving ... , considerando que es suficiente con que se cumplan los requisitos del primer inciso del ar tícu lo 1, párrafo primero, y que sea «un ... -
Medios de defensa del deudor ejecutado en los procedimientos de ejecución
El estudio que a continuación se desarrolla, tiene por objeto analizar los instrumentos de defensa que, en el Ordenamiento jurídico español, corresponden al deudor ejecutado en los procedimientos de ejecución (que parten de reducir sus causas de oposición para dar una respuesta jurídica ágil y rápida a quienes están autorizados con un título ejecutivo judicial o extrajudicial), sin perjuicio de...
... sería el siguiente: B concede en escritura pública a L un préstamo de fecha 23 de octubre de 2008, de 90 MM, y sobre el que dos empresas P y ... si la cesión se ha hecho y si el título reúne los requisitos formales para ser ejecutivo ... Estas razones abogan por interpretar ... -
Cuestiones controvertidas en torno a las cláusulas abusivas insertas en los préstamos o créditos hipotecarios (y II)
Resulta usual en el ámbito de la contratación de créditos o préstamos hipotecarios el establecimiento de cláusulas suelo/techo, de intereses de demora o remuneratorios y de vencimiento anticipado. En el ámbito de las cláusulas suelo la sustanciación del control de transparencia y abusividad de tales cláusulas y, asimismo, en los efectos derivados de su nulidad, esto es, la posibilidad o no de...
... , nula la denominada cláusula suelo inserta en un contrato de préstamo con tipo de interés variable, procederá la restitución al prestatario ... la corrección de la actuación de la entidad que faltó a los requisitos de transparencia legalmente exigidos, salvo que quiera decirse que, no hay ... -
El derecho de información del consumidor a conocer la cesión o titulización del crédito
Se examina en el presente trabajo el eventual derecho del consumidor a ser informado de la cesión o titulización de un crédito aun cuando, con carácter general, el Ordenamiento jurídico prevé solo su notificación. Existen algunas propuestas en este sentido y el artículo 31.2 de la Ley de Crédito al Consumo que contempla el derecho de información a conocer la cesión
... encontrar siempre una respuesta, a veces porque su escritura de préstamo hipotecario contiene una cláusula de renuncia a la información en caso ... hipotecarias que correspondan a préstamos que reúnan los requisitos establecidos en la sección segunda de la Ley 2/1981, de 25 de marzo, de ... -
Configuración del activo
... El confesante debe reunir todas los requisitos relativos a su capacidad, conocimiento del bien y que sea realmente el ... el régimen, a título oneroso, a costa del caudal común, préstamo ganancial (artículo 1362.2), y si posteriormente a su disolución, uno de ...
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Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo de 4 de febrero de 2014
... , que pueden incluir la utilización de los coeficientes préstamo-valor del activo, préstamo-ingresos, deuda-ingresos y coeficientes ... o adopten disposiciones más rigurosas por lo que atañe a los requisitos en materia de conocimientos y competencia del personal y a las ...