requisitos del prestamo
- Oposición al vencimiento anticipado incoado en juicio declarativo
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El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
... de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, ... áusulas abusivas después de ponderar si concurren el resto de requisitos del artículo 3 (y 4.1, según el Derecho alemán) como ahora parece dejar ... -
Tutela del consumidor frente a las tarjetas «revolving»
La nueva batalla judicial iniciada por los consumidores contra el sector fi nanciero está relacionada con los contratos de tarjeta «revolving». La problemática suscitada en torno a este producto fi nanciero está relacionada con los intereses remuneratorios tan elevados asociados al mismo. Ello se une a que, en multitud de ocasiones, la comercialización de las tarjetas «revolving» se ha realizado...
... , FORTEA GORBE, J., «La nulidad por usura en los contratos de préstamo y crédito. Interpretación jurisprudencial actual», en Jurisprudencia ... En el artículo 1 de la Ley de la Usura se disponen los requisitos, subjetivos y objetivos, que han de concurrir para considerar usurario el ... -
Legislación extractada y actualizada
... en los Estados miembros, así como para determinados requisitos en materia prudencial y de supervisión, incluso para el establecimiento y ... préstamo u otra facilidad de pago similar; 4) «servicio accesorio»: todo servicio ...
- Crédito revolving: distinción entre usura y abusividad. La necesaria prevalencia del Derecho de la Unión Europea. Comentarios al Auto del TJUE de 25 de marzo de 2021
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Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
... AL PRÉSTAMO HIPOTECARIO MULTIDIVISA. III.3. CLÁUSULAS DE NATURALEZA PERSONAL ... U ... el consumidor medio, se incorpora al contrato si cumple con los requisitos de la legislación sobre transparencia bancaria. En los nuevos escenarios ... -
Sentencias
... para acreditar que la reclamación extrajudicial cumple los requisitos que la jurisprudencia exige para interrumpir la prescripción ... A ... C. C., como prestamista, suscribieron un contrato de préstamo con garantía hipotecaria, por importe de 178.885 €, con un tipo de ...
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El impacto del COVID-19 en el Derecho de contratos español
El presente trabajo trata de ofrecer un panorama lo más clarificador posible del impacto que la situación de emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 ha tenido en el Derecho de contratos español, tanto a nivel legislativo como doctrinal. El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho general de contratos que pueden estar llamadas a jugar un papel relevante
... fortuito de la cosa al acreedor 12 ), ya que entre los requisitos de aplicación de ambos remedios no se encuentra la imputabilidad del ... (de vivienda y de uso distinto de vivienda) y de los contratos de préstamo con y sin garantía hipotecaria. Los contratos de consumo también han ... -
Préstamo hipotecario. Interés negativo. Expresión manuscrita
Resolución de 10 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación practicada por el registrador de la propiedad accidental de Sueca, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario unilateral.
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¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... para la defensa de los consumidores y usuarios y otras leyes complementarias; en adelante TRLCU) y el de velar por el cumplimiento de los requisitos de incorporación (art. 23 de la Ley 7/1998, sobre condiciones generales de la contratación; en adelante LCGC) ... @II. Cuestiones previas ... -
Cláusulas de vencimiento anticipado
... anticipado es la estipulación consignada en un contrato de préstamo hipotecario que concede el poder unilateral al prestamista, de resolver el ... entrada en vigor de la LCCI, se puede subsanar esta ausencia de requisitos uniformes. Así, las directrices contenidas en el artículo 24 LCCI pueden ...
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Las cláusulas abusivas de intereses moratorios y vencimiento anticipado en la reciente jurisprudencia comunitaria y nacional. La integración pro consumatore de la cláusula de vencimiento anticipado
En el presente artículo la autora analiza la reciente jurisprudenciacomunitaria y nacional en torno a las cláusulas abusivas de interesesmoratorios y vencimiento anticipado. En relación con las primeras y sobre labase de la jurisprudencia comunitaria defiende la eliminación pura y simple delcontrato, verificado su carácter abusivo, pues una interpretación integradorao reconstructiva del contrato...
... virtud de la cláusula de intereses moratorios de un contrato de préstamo hipotecario, cuando dichos intereses están fijados con arreglo a un tipo ... -
Las bibliotecas y el préstamo online. Reflexiones sobre las condiciones exigidas para la aplicación del límite de préstamo público
... A contrario, el resto de las formas de uso de libros electrónicos por usuarios de la biblioteca que no cumplan estos requisitos no podrán subsumirse en la excepción de préstamo público y habrán de contar con el consentimiento del titular de los derechos patrimoniales para ...
- La solución propuesta por la ley de contratos de crédito inmobiliario a las cláusulas conflictivas insertas en contratos de préstamo hipotecario
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... que «el notario deberá controlar al autorizar la escritura de préstamo hipotecario, y el registrador de la propiedad al inscribirla, el mero ... la documentación acreditativa del cumplimiento de los requisitos previstos en el ar tícu lo 14.1, entre los cuales se encuentra la FEIN ...
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Acción de nulidad imprescriptible y la de su resarcimiento prescriptible (usura, nulidad y relevancia del crédito revolving). Parte I
El crédito revolving es un producto con amplia presencia en el mercado del consumo, que facilita el acceso a la financiación inmediata por sus sencillos trámites y sin requerirse garantías adicionales. El elevado tipo de inte- reses pactados, el propio funcionamiento de su especial modelo y su discutible cauce de comercialización cosecha múltiples litigios. En ocasiones los tribunales aplican en...
... ón previo —según ocurre, por ejemplo, cuando se formaliza un préstamo—, ya que para nuestro caso la deuda varía y, por tanto, también lo ... todo excepcional y sometido a estrecha cautela y control de los requisitos que impulsan la represión estricta ... Revista Crítica de Derecho ... - La nueva cuestión prejudicial ante el TJUE sobre el crédito revolving: un magnífico Auto que va a aportar rigor y seguridad jurídica en la correcta aplicación de la Ley de Usura en nuestro Derecho y su debida compatibilidad con el Derecho de la Unión Europea
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Arrendamientos de vivienda, epidemia del COVID-19 y estado de alarma
La situación de parálisis a que se ha abocado al conjunto de la sociedad española (y a su tejido productivo) por las decisiones de confinamiento (consecuencia de la regulación del estado de alarma y sus prórrogas), han determinado directamente la pérdida o reducción de ingresos de buena parte de la población, singularmente, trabajadores autónomos, pequeños y medianos empresarios y trabajadores...
... de la epidemia del COVID-19 han de concurrir los siguientes requisitos: ... a) Que el arrendatario haya caído en situación de desempleo o ... en el artículo 5 de la Orden TMA/378/2020 y la solicitud de préstamo con arreglo al modelo oficial (Anexo I de la mencionada Orden). En todo ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... Tales cosas deben reunir los siguientes tres requisitos: Enajenabilidad, es decir, debe ser de licito comercio. Así no podrían ... declaración de haberse librado por constituir todo o parte del préstamo hipotecario que la entidad concede al pagador y que se formaliza en el ...
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El beneficio de exoneración del pasivo insatisfecho
... én a la persona física no empresaria que cumpla determinados requisitos y que se haya sobreendeudado, salir de su crisis patrimonial y afrontar, ... , contando únicamente con una vivienda familiar gravada con préstamo hipotecario. Los deudores ofrecieron una propuesta de pago realista en ...
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El régimen del vencimiento anticipado en los préstamos hipotecarios tras la Ley 5/2019, de 15 de marzo, y la doctrina del TJUE en sus resoluciones de 26 de marzo y de 3 de julio de 2019
Tras mucho tiempo de espera y gran incertidumbre, el 26 de marzo de 2019 el TJUE se pronunció en relación a la cuestión prejudicial planteada desde el Tribunal Supremo sobre las consecuencias en el proceso de la declaración como abusiva de una cláusula de vencimiento anticipado; doctrina que vino a ser confirmada posteriormente por tres autos del TJUE de 3 de julio de 2019. Poco antes se aprobó...
... inmobiliario que acoge un régimen específico con determinados requisitos para poder dar por vencido anticipada y totalmente el crédito, así como ... PALABRAS CLAVE: Crédito inmobiliario. Vencimiento anticipado. Préstamo hipotecario. Ley 5/2019. TJUE ... KEY WORDS: Real estate credit. Early ... -
Los créditos y las tarjetas revolving
... carácter excesivo que se percibe en función de un contrato de préstamo por el que "la libertad contractual del prestatario resulta prácticamente ... pueda ser considerada usuraria, basta con que se den los requisitos previstos en el primer inciso del art. 1 de la ley , esto es, que se ...
- El crédito revolving no es un producto financiero complejo
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Cláusula de gastos de apertura de contrato de préstamo
... dispendio económico, relacionado con el perfeccionamiento y/o formalización del contrato de préstamo hipotecario, transgrede los dos requisitos de conducta exigidos en los textos normativos internos y comunitarios, a la entidad ~nanciera para actuar de forma correcta, esto es, la buena fe y ...
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Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación ... requisitos establecidos en la STS de 23 de diciembre de 2015 (ROJ 5618/2015). Así, ...