requerimiento impago renta
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... en un proceso de ejecución, derivado del impago de una deuda del matrimonio antes de la ... de una finca en precario, sin pagar renta o merced (arts. 1564 y 1565). La actual Ley ... prestatario no restituya la cosa a requerimiento del propietario, este podrá entablar un juicio ... -
Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID 19 y estado de alarma (III)
El Real Decreto Ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19 ha sufrido diversas modificaciones desde su entrada en vigor. Recientemente, el Real Decreto Ley 21/2021, de 26 de octubre, ha prorrogado las medidas en materia de vivienda reguladas en aquel (suspensión de procesos de desahucio y...
... ARRENDAMIENTO DEBE RESOLVERSE EN CASO DE IMPAGO DE RENTAS, SIN PERJUICIO DE QUE EN LA FASE DE ... consistido en una moratoria del pago de la renta arrendaticia por arrendadores que tengan la ... La demandada no atendió el requerimiento y se mantuvo en la posesión de la vivienda. El 1 ... -
Moratoria hipotecaria, epidema del COVID-19 y estado de alarma
El Real Decreto Ley 8/2020, cuyo ámbito objetivo de aplicación fue ampliado por el Real Decreto Ley 11/2020, pretende evitar el vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios contraídos por deudores en situación de vulnerabilidad económica derivada de la crisis del COVID-19, mediante la concesión de una moratoria hipotecaria, es decir, mediante la suspensión de las obligaciones...
... que el arrendatario haya dejado de pagar la renta como consecuencia también de la crisis del ... Es decir, que el impago de la renta podría iniciarse antes del 20 de ... «el acreedor no realice el requerimiento del ar tícu lo 24.1.c) y el anuncio de que ... -
Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... el cofiador pueda ejercitar ante el requerimiento del acreedor el beneficio de división ... impago del crédito, no puede hacer suya la cosa dada ... - Selección y análisis de las resoluciones más relevantes en materia de desahucios y arrendamientos
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Jurisprudencia seleccionada octubre 2017
... mala fe, ya que hizo caso omiso del requerimiento previo del demandante y presentó una ... de demora en ella previstos por el impago de los honorarios. STS nº 562/2017 Civil ... familia numerosa en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas debe ser prorrateada por ...
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Jurisprudencia Penal (Parte I)
... de 2003, confirmó la opinión de que el impago de impuestos genera una ventaja patrimonial de ... a pago por la entidad bancaria al requerimiento de los acusados, y que han sido falsamente ...
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Sentencias
... el 30 de septiembre de 2009, fijándose la renta en 126.000 euros anuales, pagaderos en ... Tras producirse el impago de la renta, la arrendadora promovió el 28 de ... Transcurridos 30 días desde el requerimiento, el notario anunció la subasta con antelación ...
- La titulización de créditos hipotecarios. Nueva controversia en nuestro derecho hipotecario
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La nueva configuración del delito fiscal tras la aprobación de la Ley 34/2015: la autoincriminación del sujeto inspeccionado
Después de constatar que la nueva regulación del delito contra la Hacienda Pública contenida en la Ley 34/2015 vulnera determinados derechos fundamentales del contribuyente, se pasa al análisis de la autoincriminación en el procedimiento inspector, en especial se verifica si se vulnera el derecho a no declarar contra sí mismo cuando la Inspección dicta una liquidación vinculada a delito, pero...
... que confeccionaron sus declaraciones de renta, utiliza la teoría de la imputación objetiva 7 ... de los contratos de trabajo, provocando el impago de nóminas, seguros sociales e impuestos ... ón tributaria, no atendió el requerimiento de aportar documentación, porque de ella podía ... -
Finalización arrendaticia y cesión
... el día prefijado sin necesidad de requerimiento (art. 1.565 CC). Es indiferente, a estos efectos, ... al verificarse la venta (“venta quita renta”). La venta no es, en sí misma, causa de ... surgiendo problemas ante los supuestos de impago de la renta y la necesidad, o no, de traer a la ...
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La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... contractual en el que se produce el impago, el tipo de interés efectivo de la operación, ... ón tendrá lugar cuando, ante el requerimiento de pago efectuado por el fedatario público, el ... -
Sentencias
... la remisión y de la recepción del requerimiento de pago; por lo que no cabe renunciar de plano a ... otras cláusulas, un sistema complejo de renta y que antes de finalizar el año décimo segundo ... el acreedor prestamista ante el impago o la mora (STS 44/2019, de 23 de enero); y añade ...
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La «agilización» de los procesos de desahucio
... (era cuatro) el plazo, en caso de requerimiento de pago extrajudicial, con el argumento de que ... el vencimiento del cuarto, sin abonar renta alguna o consignar en el último momento lo ... del demandado (no entrega del bien, impago y falta de oposición), el secretario judicial ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... a los procedimientos de desahucio por impago de rentas y lo reduce, en el caso de ejecución ... prórroga forzosa y con «congelación» de renta se establece la existencia de un convenio entre ... del titular de la vivienda, previo requerimiento de la Administración desatendido por el ...
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La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... ía especiicar que la reclamación ante el impago la realizará el Ayuntamiento por la vía del ... Locales, nº 147, septiembre-octubre 2020, Renta Grupo Editorial ... Sebastián Martínez de ... habría transcurrido, por lo que el requerimiento para su satisfacción por los propietarios ...
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Cancelación de usufructo reservado en contrato de renta vitalicia
Resolución de 19 de abril de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Madrid n.º 29 a practicar determinado asiento registral.
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... 2. Requerimiento de pago en domicilio efectivo ... * STC ... de vencimiento anticipado del mismo por impago de una de las cuotas. Esta sentencia, dictada en ...
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STS 558/2015, 13 de Octubre de 2015
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. OBLIGACIONES DEL ARRENDADOR. En el supuesto de un contrato de arrendamiento, el Tribunal declara que no hay una obligación legal de que el arrendador asesore al arrendatario en relación al contrato, sino que la obligación que tiene es a requerir el pago de la cuota convenida. Se reitera jurisprudencia de que el arrendador no tiene la obligación de comunicar la...
... pago de cantidades debidas asimiladas a la renta y reclamación de cantidad. Han sido parte ... , así como los requisitos de dicho requerimiento para permitir la enervación de la acción de ... o de resolución contractual en caso de impago, cuestiones no tratadas por las sentencias ... -
Acerca del procedimiento amistoso y arbitraje tributario internacional tras la aprobación de la Directiva (UE) 2017/1852, de 10 de octubre de 2017
La Directiva (UE) 2017/1852, aprobada como respuesta a la Acción 14 del Plan BEPS, introduce una nueva regulación de un procedimiento amistoso y de arbitraje a nivel comunitario. El objeto de este trabajo es analizar si se cumplen los objetivos de mejora previstos en la resolución de conflictos, así como determinar los futuros cambios que se pueden introducir en nuestra legislación interna....
... jurídica, es decir, cuando sobre una misma renta o patrimonio imponible se imponga una carga ... de los Estados afectados al requerimiento de resolución de la reclamación. En este punto, ... han impuesto sanciones por fraude fiscal, impago deliberado o negligencia grave, o si hay un ... -
Causalización y judicialización de los despidos colectivos
... el obligatorio cumplimiento del requerimiento judicial practicado al Instituto de Contabilidad ... para extinguir su contrato por impago o retraso de los salarios ... Se incurre en ... límite legal serán considerados como renta computable a la hora de acceder a prestaciones ...
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La configuración de la doctrina del levantamiento del velo como supuesto de responsabilidad subsidiaria
... equipararse los conceptos de insolvencia e impago por parte de la persona jurídica con el de la ... del titular último de la actividad, la renta, el patrimonio, etc. y, lógicamente, de acuerdo ... un ingreso fuera de plazo sin requerimiento previo, procedía la derivación de ...
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El nuevo modelo de suspensión de la ejecución de las penas privativas de la libertad
... responsabilidad personal subsidiaria por impago de multa, que tendrá naturaleza de pena leve si ... un valor determinado, se prevé el requerimiento al sujeto para que proceda al pago de la cantidad ...
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Concurso de acreedores. Cuestiones fiscales
El ordenamiento fiscal se ha visto obligado a acomodar sus reglas a las reformas de la legislación concursal, compartiendo el objetivo de lograr la continuidad de la empresa, de forma que la tributación no suponga un obstáculo, mas protegiendo la posición de la Hacienda Pública en relación con el crédito tributario y atacando los comportamientos fraudulentos que pudieran darse en situaciones de...
... en primer lugar al tratamiento fiscal de la renta positiva que para el deudor se producirá en el ... la modificación de la base imponible por impago de las cuotas repercutidas « siempre que, con ... o declaraciones fuera de plazo sin requerimiento previo de la Administración tributaria, será la ... -
Cuestiones procesales entorno a la alegación de la cláusula rebus en los juicios de desahucio
La crisis sanitaria existente como consecuencia del COVID ha supuesto el «resurgimiento» jurídico de la cláusula rebus sic stantibus, como herramienta legal que permite la modificación de las relaciones contractuales en aras a obtener un equilibrio prestacional entre las partes contractuales, el cual había perecido como consecuencia de la pandemia. La renacida operatividad de la cláusula rebus,...
... el contrato por la falta de pago de la renta o, en su caso, de cualquiera de las cantidades ... dictadas en juicio de desahucio por impago de la renta, dado el carácter sumario del mismo, ... ñirse a acreditar si ha existido un requerimiento de pago previo a la incoación del proceso o la ...