requerimiento fehaciente pago
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Jurisprudencia Civil
... habrá de justificar haber abonado el pago de la cuota del IAE para el año 1994 ... ón del título y queda constancia fehaciente ... Estas dos últimas circunstancias solo ... de una parte, que tampoco medió el requerimiento que la ley exige para que la constructora se ...
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Cesión de créditos de consumidores en la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 7 de agosto de 2018
La sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 8 de agosto de 2018 establece que la Directiva 93/13 debe interpretarse en el sentido de que no es aplicable a una práctica empresarial de cesión o compra de créditos frente a un consumidor, sin que la posibilidad de tal cesión esté prevista en el contrato de préstamo celebrado con el consumidor, sin que este último haya tenido...
... la posibilidad de extinguir la deuda con el pago del precio, intereses, gastos y costas del ... á ser notificada de forma expresa y fehaciente a la persona titular del préstamo y a la persona ... 3. Asimismo, cualquier requerimiento o comunicación que con carácter previo a la ... -
La ejecución hipotecaria y la subsanación de los actos procesales de parte
En este trabajo se analizan la posibilidad de que las partes subsanen los actos procesales en el proceso de ejecución hipotecaria. Para ello se distingue entre los actos previos al inicio del proceso, el contenido de la demanda ejecutiva y la posible existencia de una clausula abusiva.
... - La no realización del requerimiento de en el domicilio de notificaciones indicado en ... la aportación de la documentación fehaciente que acredite su condición de acreedor ... , al sostener que la acción para exigir el pago de las deudas garantizadas por prenda o hipoteca ... -
Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... convención no puede exigírsele más que el pago de un solo derecho, pero cuando un mismo ... resultare de ella o de otro documento fehaciente que el derecho asegurado ha caducado o se ha ... voluntad de incumplir y el previo requerimiento judicial o notarial de pago -por todas, Ss. de la ...
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A vueltas con el pacto de lex commissoria
Mediante la inscripción de una condición resolutoria explícita, el vendedor de un inmueble con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección que le permite resolver la venta y readquirir el dominio del bien mediante la mera notificación judicial o notarial al comprador de su voluntad de resolver en caso de impago del precio en el plazo convenido, incluso en el caso de que el...
... e inscrito una CRE en caso de falta de pago del precio en el plazo convenido, mediante la ... 1504 del Código civil exige el requerimiento previo, para dar lugar a la resolución del ... no lo ha hecho— que el conocimiento fehaciente del hecho notificado cuente con la singular ... -
Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... apercibimiento al propietario, el requerimiento judicial de cese de la actividad, debiendo ... turísticos cuando el dueño se negase al pago del incremento en su cuota de gastos 79 ... la escritura de venta o comunicación fehaciente del acuerdo al comprador previamente a la irma ...
- Las cesiones de deuda, el derecho de retracto y las negociaciones para la cancelación de la deuda
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La venta extrajudicial de finca hipotecada (II). Cuestiones procedimentales. Especial referencia a la vivienda habitual
La venta extrajudicial se inicia con el requerimiento que el acreedor dirige al deudor, requerimiento que debe ser analizado por el notario. En este sentido, el notario debe consultar el Registro Público Concursal, comprobar la inexistencia de cláusulas abusivas y la corrección de la liquidación. En el procedimiento el notario debe solicitar a instancia del acreedor la certificación de dominio y...
... extrajudicial se inicia con el requerimiento que el acreedor dirige al deudor, requerimiento ... El requerimiento de pago se notifica al deudor y al hipotecante no deudor ... interés variable, así como documento fehaciente que acredite haberse practicado la liquidación ... -
La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... de las partes] … notifique de forma fehaciente al otro, con sesenta días de antelación … a ... que se subroga y, por otro lado, la falta de pago de la renta o de cualquiera de las cantidades ... , y este no haya contestado al requerimiento en los diez días hábiles siguientes, o conteste ... -
El derecho de retracto arrendaticio urbano para arrendamientos sujetos a la Ley 4/2013, al Real Decreto Ley 21/2018 y al Real Decreto Ley 7/2019
El derecho de retracto del arrendatario está condicionado por el régimen jurídico relativo a la venta voluntaria y forzosa de la finca urbana arrendada (es decir, a la subsistencia o no del arrendamiento tras tales transmisiones). Este régimen ha sufrido variaciones en las diversas redacciones que ha tenido la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Puesto que el derecho de retracto es un límite...
... 3. La cuestIón de La notIfIcacIón feHacIente aL aRRendataRIo de La escRItuRa de Venta.—III ... de que, en cumplimiento del citado requerimiento, el notario remitió la notificación referida ... ón (compraventa, permuta, dación en pago, donación, ejercicio de una opción de compra, ... -
Cuestiones prácticas en el procedimiento monitorio europeo
... 4.3. El pago de la tasa judicial en el proceso monitorio ... 4.7. La notificación del requerimiento de pago al deudor. 4.8. El cómputo de los plazos ... de la presentación y quede constancia fehaciente de la remisión y la recepción íntegras, así ...
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La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
... largo plazo y sin devengo de intereses, cuyo pago" se garantiza mediante condición resolutoria expl\xC3" ... Reglamento Hipotecario, a saber, el requerimiento judicial o notarial al comprador de resolución, ... resultare de ella o de otro documento fehaciente que el derecho asegurado se ha extinguido (en ...
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STS 960/2022, 21 de Diciembre de 2022
PROTECCIÓN DEL HONOR. FICHERO DE INFORMACIÓN CREDITICIA. REQUERIMIENTO PREVIO DE PAGO. El Supremo señala que, si bien, y dado que el art. 38 RLOPD no establece una forma especial de llevar a cabo el requerimiento previo, tampoco es necesaria, de cara a su validez, la fehaciencia de su recepción, que se puede considerar fijada a través de las presunciones o acreditada por cualquier medio de prueba
... inexistente sin haber efectuado un requerimiento de pago previo; » 2. Se condene a la entidad ... exige una comunicación certificada o fehaciente, sino que admite otros medios probatorios (en ... -
STS 194/2021, 12 de Abril de 2021
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA. ACCIÓN RESOLUTORIA POR FALTA DE PAGO DE LAS CANTIDADES DEBIDAS EN CONCEPTO DE IBI. ENERVACIÓN DE LA ACCIÓN. PROCEDENCIA.
... monitorio sobe desahucio por falta de pago de las cantidades asimiladas a renta y ... de Bienes Inmuebles, que el requerimiento produce los efectos previstos en el art. 22.4 de ... reúna los requisitos de ser fehaciente, anterior en 30 días, dirigido al arrendatario e ... -
Factum principis, imposibilidad de cumplimiento por 'fuerza mayor' y regulación catalana de apoyo a la actividad económica desarrollada en locales arrendados (Análisis del RD 34/2020 de 20 de octubre)
... , por burofax o de otra forma fehaciente, una modificació n razonable y equitativa de ... ón de la acción de desahucio por falta de pago" ... 4.2. Imputación total o parcial de garant\xC3" ... plazo de un mes a contar desde el requerimiento al que se hace referencia en el apartado 1, las ...
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La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... No obstante, si para el pago de la suscripción se utilizaren fondos comunes o ... ía que resultare acreditado de forma fehaciente no solo que el saldo inicial tuvo aquel carácter ... requerimiento legal que la propia norma exige. Y añade que ... -
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... y oportunas restituciones, y el pago de otras cantidades 23 ... El Tribunal Supremo ... incluye toda declaración, demanda, requerimiento o cualquier otro medio empleado para comunicar ... lugar:/ a) Por la comunicación fehaciente dirigida a la otra parte, con expresión de las ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... para garantizar obligaciones distintas del pago del precio aplazado en las compraventas no ... a fijar el de dos meses, desde el requerimiento, para que se pueda cancelar la hipoteca, pero sin ... NOTIFICACIÓN FEHACIENTE: APRECIACIÓN POR EL REGISTRADOR ... SE ...
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Principios de calidad de los datos y derechos de los interesados: el núcleo esencial del derecho a protección de datos personales en la LOPD
... , siendo necesario además el previo requerimiento de pago; por tanto no cabe inclusión de deudas ... al menos necesaria la acreditación fehaciente de la declaración de voluntad del interesado (p ...
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Procedimiento de mediación en asuntos civiles y mercantiles
... se hubiese formulado al demandado requerimiento fehaciente y justifica- ... 320 EL JUEGO DE LA ... Se trataría, pues, de una ... do de pago, o si se hubiera iniciado procedimiento de ...
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Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... sobre dación de pago encubierta bajo la apariencia de donación, en ... efectuada debe ser notificada de forma fehaciente al retrayente con el fin de que pueda ejercer el ... el criterio de la notificación o requerimiento para fijar el «dies a quo» , el Proyecto de ... -
Disposiciones transitorias
... ¿Qué pasa si el requerimiento no se recibe en este plazo máximo? Pues el ... la renta, que no es lo mismo que la forma de pago. En principio, por lo tanto, el problema es ... del arrendador previo requerimiento fehaciente al arrendatario ... Este requerimiento podrá ...
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Condición resolutoria en compraventa por obligaciones accesorias. Acreditación unilateral del incumplimiento. Requisitos notificación notarial.
Resolución de 16 de marzo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad interina de Celanova, por la que se suspende la reinscripción de una finca a favor de la parte vendedora por incumplimiento de una condición resolutoria, acreditada con acta de presencia y notificación a la parte...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... ya directamente contiene una condena (la del pago de cantidad o la resolución ipso facto de la ... En relación con el contenido del requerimiento, es doctrina de este Centro Directivo ( vid. las ... de un modo absoluto con documento fehaciente. En el caso al que se refiere este recurso no se ...
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La subrogación arrendaticia mortis causa y la buena fe como principio basilar del conocimiento efectivo del fallecimiento y de la voluntad de subrogación: comentario a la STS, Pleno, de 20 de julio de 2018
... declaró igualmente que no constaba el pago de la renta por haberlo rehusado la arrendadora ... días no recibía la notificación fehaciente se resolvería el contrato ... Con la ... ículo 58 LAU 1964, que exigía un requerimiento previo -como requisito de nacimiento de la ...