requerimiento art 1504 cc
-
Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... Sin ir más lejos, nuestro ar tícu lo 1504 del Código Civil estipula en la venta de bienes inmuebles, que aun cuando ... a la producción y venta de sombreros, sin que conste previo requerimiento de pago que permitiera la regularización del pago, a sabiendas de la ... -
Compraventa de varias fincas con condición resolutoria sin distribuir el precio aplazado. Carácter unitario de la calificación. Inscripción parcial
Resolución de 27 de febrero de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Ontinyent a inscribir una escritura de compraventa.
... 1504 del c.c. Para que se produzca la resolución del contrato, bastará la ificación hecha al comprador por requerimiento judicial o por acta notarial, transcurridos 15 días hábiles desde la ... -
La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... II, cit. , pág. 1504) otorga al parámetro del uso del lugar una doble funcionalidad, para ... 332) ... La introducción del requerimiento del conocimiento del cónyuge de quien dispone obedeció a la aceptación ...
-
STS, 22 de Abril de 2013
RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL. RESPONSABILIDAD DE LOS ABOGADOS POR FRUSTRACIÓN DE LAS ACCIONES JUDICIALES. ACTUACIÓN PROFESIONAL. PÉRDIDA DE OPORTUNIDAD.Debe responder por responsabilidad contractual, la abodaga que no aplicó los imprescindibles conocimientos jurídicos que hubieran evitado que el demandante perdiera su condición de acreedor de dominio.
... Primera Instancia número 7 de los de Bilbao sin realizar el requerimiento resolutorio expresado en la propia escritura y en el artículo 1504 del ... -
La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... no regula este pacto, pero hace referencia a él en el ar tícu lo 1504 con vistas a moderar sus efectos. Señala este precepto: «En la venta de ... Hecho el requerimiento, el Juez no podrá concederle nuevo término .» ... El ar tícu ... -
Acta de resolución de compraventa por cumplimiento de condición resolutoria con oposición. Cláusula penal. No consignación.
Resolución de 15 de enero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la Propiedad de Madrid n.º 33, por la que se suspende la práctica de la inscripción de una escritura de resolución de una compraventa de un inmueble.
-
La condición resolutoria en la cesión del aprovechamiento a cambio de obra futura y su mecanismo
Hasta la actualidad en la tradicional permuta de solar a cambio de obra futura, la inclusión de un pacto con inclusión de la condición resolutoria expresa, para el caso de falta de cumplimiento de la prestación por parte de cesionario, ha sido una fórmula, ágil y eficaz para garantizar a quien se ve desprovisto de su propiedad sin obtener al menos inicialmente, la prestación que le es debida en...
... REQUERIMIENTO AL DEUDOR.—IV. CONCLUSIONES ... I. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA ... del ejercicio de la condición resolutoria explícita del artículo 1504 del Código civil, dichos requisitos son: ... 1.º. Aportación del ... -
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... que se encontrara debiendo el superficiario al tiempo del requerimiento; todo ello habría de entenderse sin perjuicio de la responsabilidad ... ón resolutoria explícita, regulada como sabemos en el artículo 1504" CC; esta última solo puede ser activada por la parte in bonis , que adem\xC3" ... -
Jurisprudencia Civil
... Además argumenta, de una parte, que tampoco medió el requerimiento que la ley exige para que la constructora se constituyera en mora ... notarial de resolución extrajudicial previsto en el artículo 1504 del Código Civil que no llega a ser conocido por la parte requerida, ...
-
La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... siempre que no resulte que el comprador se oponga al requerimiento judicial o notarial, en cuyo supuesto es necesario que el transmitente ... 1504 CC son, según reiterada doctrina de la DGRN sintetizada en Resolución de ...
-
La compraventa
... - Art. 1504 (pacto de lex commissoria). En la venta de bienes inmuebles, aun cuando ... Hecho el requerimiento, el Juez no podrá concederle nuevo término ... Hay que tener en ...
-
Estructura y función de la resolución por incumplimiento
... de voluntad llegue a su destino, con independencia de que el requerimiento se haya hecho a otra persona, siempre que ésta efectivamente lo traslade ... El carácter especial del art. 1504 en relación con el 1.124, y la consiguiente necesidad de aplicarle los ...
-
Acta de cumplimiento de condición resolutoria con consignación y oposición del comprador
Resolución de 16 de enero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de La Unión n.º 2 a practicar la reinscripción del dominio de determinada finca a favor de una sociedad como consecuencia del cumplimiento de una condición resolutoria.
... , que se garantiza con una condición resolutoria, conforme al art 1504 c.c., estableciendo que: ... “La falta de pago, a su vencimiento de la ... por la vendedora: actas de notificación a la compradora, requerimiento, “retorno” y consignación y depósito indicados, en la que la ... -
Presupuestos de la mora del acreedor
Nuestro Derecho reconoce la institución de la mora del acreedor, aunque el Código Civil no contenga una regulación general sobre la misma, refiriéndose a ella en varios artículos, al igual que ocurre en el Código de Comercio o en leyes especiales. Han sido la doctrina y la jurisprudencia las que han determinado su régimen jurídico, sobre todo en cuanto al concepto, los presupuestos y los efectos.
... 5. NO ES PRECISO UN REQUERIMIENTO DEL DEUDOR AL ACREEDOR.—IV. CONCLUSIONES.—V. RESOLUCIONES ... cual se contradice con los ar tícu los 1101 (cumplimiento moroso) o 1504 (cumplimiento transcurrido el plazo), esto es con a purgatio morae. Por ... -
Determinación de la ley aplicable
... II) ... , op. cit., p. 1504". Los referidos autores indican, a tal efecto, que «la aplicación de la \xE2\x80" ...
-
Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... 1504 y 1154 del Código Civil. El Tribunal aplica el referido apartado que ... para su ejercicio la voluntad de incumplir y el previo requerimiento judicial o notarial de pago -por todas, Ss. de la Sala Primera del TS de ...
-
Compraventa con condición resolutoria. Resolución. Consignación del precio
Resolución de 6 de marzo de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Arnedo, por la que se deniega la inscripción de la resolución de una compraventa (ACM)
... un particular a una sociedad, se inscribe condición resolutoria (Art 1504 CC) por incumplimiento, la sociedad compradora impaga el precio, el ... de resolución entre vendedor y comprador y no a un caso de requerimiento de pago y acta de manifestaciones de no oposición (Art 59 RH) ... -
Criminalidad organizada
... Como recuerda la STS 1504/2004 de 25 de febrero, no existía en nuestro ordenamiento jurídico un ...
-
STS 236/2015, 30 de Abril de 2015
COMPRAVENTA DE COSA FUTURA. RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. PACTA SUNT SERVANDA. No procede la resolución contractual porque el retraso no se produjo en el cumplimiento del contrato, sino en el otorgamiento de la escritura. Se desestima la casación.
... SEGUNDO .- Vulneración del artículo 4º.1 del Código civil y 1504 del Código civil en relación con el artículo 1124 del Código civil por ... de la finca objeto de este contrato se efectuará previo requerimiento del VENDEDOR al COMPRADOR, indicando la fecha, el lugar y la hora en la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... o notificaciones y sesenta días hábiles desde el requerimiento inicial al notario» (art. 298). Este Centro Directivo, en Resolución ... condición resolutoria expresa pactada —referido al ar tícu lo 1504 del Código civil—, está sujeta a rigurosos controles que salvaguardan ...
-
STS 476/2015, 10 de Septiembre de 2015
RESOLUCIÓN DE CONTRATO. RETRASO EN CONSTRUCCIÓN DE FINCA. La falta de alegación durante el periodo de retraso de entrega de la obra finalizada, e incluso con posterioridad al mismo, y el hecho de que fuera únicamente tras la interposición de la demanda cuando la compradora hizo alusión a dicho retraso en la entrega como causa resolutoria del contrato determina que no proceda amparar dicha...
... a contar desde el día 28 de septiembre de 2.009, fecha de requerimiento para el otorgamiento de escritura pública y pago del resto del precio ... 1504 CC ... También contenía una estipulación décima según la cual la ... -
La mora del acreedor: consecuencias y cese
Nuestro Derecho reconoce la institución de la mora del acreedor, aunque el Código Civil no contenga una regulación general sobre la misma, refiriéndose a ella en varios artículos, al igual que ocurre en el Código de Comercio o en leyes especiales. Han sido la doctrina y la jurisprudencia las que han determinado su régimen jurídico, sobre todo en cuanto al concepto, los presupuestos, las...
... se precisa para la existencia de la mora del acreedor un requerimiento del deudor al acreedor para que coopere en el cumplimiento de la ... daría lugar a la resolución del contrato, conforme al ar tícu lo 1504 del Código Civil, quedando en beneficio del vendedor el 20% de las ... -
Extinción, incumplimiento y forma de garantías del contrato de alimentos
El legislador español concede un importante papel al incumplimiento de la obligación de alimentos, dedicándole prácticamente la totalidad del articulado. Al fin y al cabo, la regulación de este contrato obedece al afán de proteger el crédito del alimentista o receptor de los alimentos, como consecuencia de la causa onerosa del contrato, esto es, en la medida en que ha existido una transmisión...
... cualquier medio admitido en Derecho, y especialmente por el requerimiento fehaciente de resolución por incumplimiento que haga la parte cedente a ... acreditarse, no solo el cumplimiento de los requisitos del artículo 1504 del Código civil, 11 de la Ley Hipotecaria y 59 de su Reglamento, sino ... -
Ejercicio de condición resolutoria por ayuntamiento
Resolución de 3 de febrero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de San Clemente, por la que se suspende la inscripción de una certificación del Ayuntamiento por la que se resuelve un contrato de compraventa.
... reinscribir el bien a su favor con los requisitos del (i) requerimiento notarial o judicial de resolución del contrato de compraventa, (ii) la ... 1504 CC), sino del incumplimiento de una condición resolutoria derivada de las ... -
Extinción del contrato de vitalicio
... 1504 del Cc admitiendo, por tanto, el pacto resolutorio expreso pero sin ... de incumplimiento de los alimentantes, debiendo existir un requerimiento a tal efecto que quede vacío de oposición por parte de éstos. La ...