reparcelacion voluntaria andalucia
-
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado contra calificaciones de la propiedad y mercantiles
... varias fincas no urbanizable sitas en Andalucía a diversos compradores, donde, si bien es cierto ... la constitución de una reserva voluntaria con responsabilidad de los socios subsistentes ... (estudio de detalle) y la ulterior reparcelación ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... OBRA NUEVA EN ANDALUCÍA ... Reitera el Centro Directivo su ya conocida ... PROYECTO DE REPARCELACIÓN: INSCRIPCIÓN DE ACTOS MODIFICATIVOS ... Como ... , en caso de transmisión voluntaria inter vivos, no puede atribuirse al auditor de ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... REPRESENTACIÓN VOLUNTARIA: AUTOCONTRATO. RECURSO GUBERNATIVO: LEGITIMACIÓN ... PROYECTO DE REPARCELACIÓN: CALIFICACIÓN DEL REGISTRADOR ... El ... OBRA NUEVA: LIBRO DEL EDIFICIO EN ANDALUCÍA ... Considerando lo establecido en el artículo ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Obras nuevas antiguas en Andalucía ... Si de las circunstancias del título ... @@Reparcelación urbanística: modificación del proyecto ya ...
-
Información legislativa y de actividades
... que han comunicado su adhesión voluntaria al Código de Buenas Prácticas para la ... indemnización en los proyectos de reparcelación de determinados actos de uso del suelo ... — Sentencia 149/2012. 5-7-2012. Andalucía. Competencias sobre aguas, medio ambiente y ...
-
Escritura en la que un Ayuntamiento vende un bien inmueble mediante subasta
Modelo de venta de un bien patrimonial de un Ayuntamiento. Las adquisiciones y enajenaciones de bienes municipales. Normativa estatal y autonómica. Subasta o concurso. Temas del IVA. Límites en la calificación del Registrador.
... 4 Normativa autonómica 3.4.1 ANDALUCÍA 3.4.2 ARAGÓN 3.4.3 CATALUÑA 3.4.4 ... concurso necesariamente y, de forma voluntaria, en régimen de uso y disfrute temporal, a ... Ayuntamiento a consecuencia de una reparcelación (aprovechamiento urbanístico): la urbanización ... -
Evolución y actualidad en el control registral de la edificación
La declaración de obra nueva debe contemplarse desde una doble perspectiva: como mera constatación de un hecho y como adquisición del derecho de propiedad sobre lo edificado. La regulación del control del acceso de la edificación al Registro ha sufrido importantes modificaciones respecto a su inicial previsión en la Ley Hipotecaria. Ello ha sido acorde con la evolución de la normativa urbanística
... la premisa del sistema de inscripción voluntaria en nuestro derecho, por lo que el control ... , de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA) y art. 189 de la Ley de Urbanismo de ... no formen parte de un proyecto de reparcelación ... b) Las obras de edificación, ... -
Las responsabilidades exigidas y exigibles a los aparejadores, arquitectos técnicos e ingenieros de la edificación en la actualidad
... de urbanización, parcelación, reparcelación, construcción, edii cación o la concesión de ... la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía» , en AA. VV., Notas y Comentarios sobe la Ley ... , o en nombre o representación legal o voluntaria de otro, responderá personalmente, aunque no ...
-
El sistema de compensacion en la nueva ley de ordenacion urbanistica de Andalucia
... la administración encomienda la obra de urbanización y la reparcelación a un particular no propietario, es decir al Agente Urbanizador, quien ... la misma se establecen tres formas de reparcelación: voluntaria, forzosa y económica: ...
-
Estudio de reciente jurisprudencia sobre gestión urbanística
En el presente estudio, se analizan diversas sentencias del Tribunal Supremo y de diferentes Tribunales Superiores de Justicia, así como dos Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, sobre gestión urbanística, en las que destaca la cuestión relativa a los convenios urbanísticos y sus efectos sobre terceros y la necesidad de...
... beneficios y cargas, ya que en la reparcelación tendrá lugar cualquier compensación relativa a ... , el Consejo Consultivo de Andalucía dictaminó desfavorablemente la revisión ... que no sea de solicitud o recepción voluntaria para los administrados y tampoco estamos ante un ... -
La gestión urbanística en la legislación autonómica
... En Andalucía y Asturias como modalidad o variante de cada uno ... y los propietarios La coexistencia voluntaria entre Junta de Compensación (o Agrupación de ... cuotas de urbanización tras la reparcelación de sus terrenos. Por el contrario, la tendencia ...
-
Sistema de compensación
... Compensación 3.4 Proyecto de reparcelación 3.5 Disolución de la Junta de Compensación ... la sostenibilidad del territorio de Andalucía ). En algunas regulaciones autonómicas ... que el proyecto de reparcelación voluntaria cumpla los requisitos y los criterios de ...
-
Normas en materia de Licencias. El silencio negativo.
... en materia de Licencias 3.1 Andalucía 3.2 Aragón 3.3 Baleares 3.4 Canarias ... no formen parte de un proyecto de reparcelación.» Pero la STC 143/2017, 14 de Diciembre de ... públicos o cesión, ya sea forzosa o voluntaria, gratuita u onerosa, a la administración, para ...
-
Algunos casos especiales de inmatriculación
I. Supuestos de inmatriculación en el derecho urbanístico. 1. Normativa existente en la materia. 2. Constancia registral de las operaciones reparcelatorias. 2.1. Un primer acercamiento entre el Urbanismo y el Registro de la Propiedad: la agrupación-segregación. 2.2. El recurso a la técnica de la subrogación real. 2.3. Síntesis del proceso: la refundición de técnicas. 2.3. El complemento al...
... la inscripción de los procesos de reparcelación, y el Real Decreto 1346/1976, de 9 de abril, por ... trate o no de reparcelación forzosa o voluntaria (lo que también sucedía en la normativa ... de suelo y ordenación urbana, de Andalucía (BOJA de 26 de junio de 1997) o la Ley de ... -
Resolución de 24 de octubre de 1998 (b.o.e. De 21 de noviembre de 1998)
El acuerdo de «reparcelación voluntaria» entre algunos propietarios de una unidad de ejecución en sistema de compensación y una empresa urbanizadora requiere la presentación en el Registro de todos los documentos públicos que desemboquen en la cesión a la última de algunas de las parcelas de la primera. Como tal, ese acuerdo requiere licencia específica y no se engloba en la reparcelación...
... impropiamente en mi opinión, de reparcelación voluntaria, se refiere el recurso ... Antes ... normativa autonómica vigente que, en Andalucía, es el mismo texto estatal con escasas ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Obras nuevas por antigüedad en Andalucía ... Si bien es cierto que las dudas de ... supuesto equiparable a la compraventa voluntaria por lo que es de plena aplicación la previsión ... ón del registro: modificación de reparcelación inscrita ... En el caso debatido es claro ...
-
El sistema de concurrencia en Castilla y León
En el presente trabajo se pretende abordar una figura característica del ordenamiento urbanístico castellano y leonés a la luz de la reciente aprobación de la Ley de Medidas sobre Urbanismo y Suelo y teniendo en cuenta además la última normativa jurídica que puede afectar a su desarrollo, como el Texto Refundido de la Ley del Suelo de 2008 o la Ley de Contratos del Sector Público de 2007
... ón de los terrenos, como para la reparcelación de los mismos, con adjudicación de las parcelas ... Reglamento (CE) 761/2001 de adhesión voluntaria y concedido en los términos de la norma ISO ... Andalucía; la consideración del agente urbanizador como ... -
Tema 35. Actuaciones sistemáticas
Actuaciones sistemáticas: Sistemas de actuación; proyectos de equidistribución. Tramitación y efectos. Viviendas de Protección Pública: Especial referencia a su transmisión
... → y la reparcelación para el sistema de cooperación ... * El ... regulan los sistemas de reparcelación voluntaria y ejecución forzosa ... * La reparcelación ... de todos los terrenos afectados; y en Andalucía, los propietarios que estén dispuestos a asumir ... -
El ejercicio abusivo de derechos por parte de los ciudadanos frente a la administración pública
I. Caracterización y definición delabuso del derecho por parte de los ciudadanos frente a la administración - 1. Su aplicación con carácter general al ejercicio de derechos por parte de los ciudadanos: diversos supuestos - 2. Los conflictos derivados de la petición de asilo o de residencia - 3. Las autorizaciones de traslado o apertura de farmacias - 4. Su aplicación al ejercicio de derechos...
... del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía", con sede en Málaga, de 21 de febrero de 1994 ... \xC2" ... La falta de participación voluntaria en la expresión de la voluntad del órgano ... el acuerdo aprobatorio de la Reparcelación. En efecto, las cuestiones planteadas son ajenas ... -
La comunidad de bienes y su adhesión a una junta de compensación: Sentencia del Tribunal Supremo, de 7 de diciembre de 2001 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 5.a) (RJ 2002/3049)
Junta de compensación En estas líneas se realiza un breve examen de los requisitos necesarios para la incorporación a una Junta de Compensación de fincas pertenecientes a varias personas en régimen de comunidad por cuotas y de los efectos de dicha incorporación. Compensation Board This is a brief examination of the requirements necessary in order for properties belonging to several...
... sistema de compensación, como la reparcelación que se lleva a cabo en el de cooperación, ... pueden incorporarse de manera voluntaria a la Junta de Compensación. Respecto de los ... , de Ordenación Urbanística de Andalucía, y del artículo 156 de la Ley 9/2002, de 30 de ... -
Enajenación de un solar previa segregación
... de fincas urbanas 1.2.1 ANDALUCIA 1.2.2 ARAGON 1.2.3 CANARIAS 1.2.4 ... que en las escrituras de Reparcelación voluntaria, y si es posible en las de ...
-
Reflexiones críticas sobre las tasas municipales que gravan la ocupación de las instalaciones eléctricas sobre el dominio público con ocasión del «transporte» de la energía
1. Planteamiento - 2. Transmisión de terrenos a las entidades locales con servidumbres de paso de líneas eléctricas e incompatibilidad con tasas que graven dicha ocupación del dominio público - 2.1. Los derechos de servidumbre de paso de las líneas eléctricas - 2.1.1. Planteamiento - 2.1.2. Clases y contenido - 2.2. Compatibilidad del pago de una indemnización por una servidumbre de paso con el...
... ía diferenciar entre la constitución voluntaria de servidumbre, es decir, cuando los propietarios ... transmisión ordinaria, sino la reparcelación urbanística, con la consecuencia de que los ... También la STSJ. de Andalucía de 7 de marzo de 2006 (JT 2006, 1643) ha ... -
Segregaciones o divisiones en suelo urbano según las diversas legislaciones y licencias de parcelación
... de fincas urbanas 2.3.1 ANDALUCIA 2.3.2 ARAGON 2.3.3 CANARIAS 2.3.4 ... de que en las escrituras de Reparcelación voluntaria, y si es posible en las de ...
-
Las reservas de suelo para viviendas de protección pública
... , como en la primera legislación de Andalucía 20 o en Extremadura 21 , o el suelo ... ón de tal, por su descalif cación voluntaria —con devolución por el propietario de los ... tras una procedimiento de reparcelación. El arrastre de párrafos literales de sentencias ...
-
Tema 50. Coordinación del registro de la propiedad con la legislación urbanística. Actos y títulos urbanísticos inscribibles. Inscripción de las parcelaciones. La parcelación rústica. Parcelaciones urbanísticas. Instrumentos de equidistribución. Sistema de compensación. El sistema de cooperación. El sistema de expropiación. Efectos de los instrumentos de equidistribución. Aspectos notariales y registrales de los proyectos de equidistribución. Las anotaciones preventivas en el registro de la propiedad. La concentración parcelaria yel registro de la propiedad. Actos firmes de aprobación de expediente de ejecución del planeamiento. Los montes y el registro de la propiedad. La inmatriculación de fincas colindantes con los montes públicos
... ón física, distinta de la reparcelación –que se estudia después, entre los proyectos ... (por ej., Cantabria, Andalucía, Extremadura, Cataluña y Galicia) ... Según ... regulan los sistemas de reparcelación voluntaria y ejecución forzosa; ... No obstante esta ...