renovacion tacita contrato
- La protección procesal del arrendatario-consumidor y la suficiencia del juicio de desahucio de vivienda arrendada por falta de pago del art. 440.3 LEC
-
Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre
... contrato sea no solamente los bienes que en el mismo se ... énicas y sociales hagan necesaria su renovación, el Gobernador civil, a solicitud del ... ándose su silencio como aceptación tácita. 3.ª Caso de aceptación expresa o tácita, el ...
-
La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... posibilidad de inscripción no solo del contrato de arrendamiento inicial sino de las ... su voluntad de excluir la prórroga tácita del ar tícu lo 10 de la LAU ... ABSTRACT: ... , sin perjuicio de la facultad de no renovación a que se refiere el ar tícu lo 9.1, salvo que ... -
Inaplicación de la doctrina de los actos propios en supuestos de vicio en el consentimiento recaído sobre productos bancarios o de inversión establecido en las SSTS de 17 de diciembre de 2015, de 3 de febrero de 2016, de 16 de marzo de 2016, así como en el resto de jurisprudencia dictada en la materia
La doctrina de los actos propios o confirmación tácita es frecuentemente alegada por las entidades financieras en pleitos en los que se ejercitan por clientes acciones de pretendidos vicios en el consentimiento. La mayoría de la doctrina y la jurisprudencia menor ha entendido que generalmente no se puede aplicar el referido principio general del Derecho debido a la falta de conocimiento del error
... la referencia a la confirmación tácita o a los actos propios, parece que la ... sin equívocos dar cumplimiento al contrato 11 ... Más concretamente a este respecto la ... -
Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... estará obligado, al término del contrato, a re - poner la vivienda al estado anterior, si ... ) como consentimiento o aceptación tácita de las obras propuestas. El arrendador o nudo ... de rehabilitación, regeneración o/y renovación urbana, su ejecución puede determinar la ... -
Contenido del contrato: obligaciones de las partes
... relación no sea formal, en tanto que cabe admitir su aceptación tácita ... Sin embargo, la entrega constituye un elemento esencial que ...
-
La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... ámbito y no requieran la reforma o renovación integral de la urbanización de éste », lo que ... faculta al adquirente para rescindir el contrato en el plazo de cuatro años y exigir la ... es su caliicación como hipoteca legal tácita por parte de estos autores, así como su ...
-
Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... , supone una barrera que impide la renovación. Se ha visto claro en la tardanza en derogar o ... nada, equivale a una desheredación tácita y por lo tanto no válida como tal en el sistema ...
-
Disposiciones transitorias
... económica, y por lo dispuesto para el contrato de inquilinato en el texto refundido de la Ley de ... La tácita reconducción prevista en el artículo 1.566 del ... , sin perjuicio de la facultad de no renovación prevista en el artículo 9 de esta ley. El ...
-
La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... , o la acreditación de la recepción tácita ... La Administración, previa visita de ... nueva consideración del ciclo vida del contrato para garantizar el in para el que fue preparado y ... , las obras de sustitución o renovación entera de algún elemento fundamental (fachada, ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... préstamo y otros productos, cuando el contrato de préstamo no se ofrezca al prestatario ... , de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas, que precisamente dio nueva redacción al ... al afirmar que hubo aceptación tácita de la herencia por parte de la viuda, o una sola ...
-
Teoría general de la formación del contrato: vicisitudes de la fase de preparación y su trascendencia en la contratación bancaria electrónica
... bien se alude a una suerte de retirada, o incluso de revocación tácita, para los supuestos de contratación a través de la web , pues no de ... una exi-gencia de pago inmediato o aplazado, o incluso su renovación tácita, siempre que no se halle expresamente prevista. Efectivamente, en ...
- Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas sobre desahucios y arrendamientos
-
El arrendatario de vivienda protegida
... de concesión como supuesto y un contrato privatístico de arrendamiento con opción de ... prestado en forma oral e incluso tácita, siempre que se pruebe su existencia caso de ser ... b) Subrogación por desistimiento, no renovación del contrato o abandono de la vivienda por parte ...
-
Prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda con arreglo al Real Decreto Ley 2/2021, de 26 de enero. El problema de la enajenación de la vivienda arrendada durante la prórroga extraordinaria
El Real Decreto Ley 2/2021 modifica de nuevo el artículo 2 del Real Decreto Ley 11/2020 a efectos de que aquellos contratos de arrendamiento que venzan entre el 2 de abril de 2020, fecha de entrada en vigor del Real De- creto Ley 11/2020 y el 8 de mayo de 2021 (fecha en que concluye el segundo estado de alarma declarado por el Real Decreto 926/2020, de 25 de octubre y prorrogado por el Real...
... novación modificativa o extintiva del contrato que podría tener el alcance y contenido ... el carácter de prórroga legal o tácita, por lo que las normas de la Ley 29/1994, en ... que no manifiestan una voluntad de no renovación en plazo (art. 10 LAU 1994 en redacción dada ... -
Prórroga tácita de auditoría. El incumplimiento del plazo para la inscripción no impide la misma.
Resolución de 25 de mayo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador mercantil y de bienes muebles V de Valencia, por la que se deniega la práctica de la inscripción de la prórroga tácita de la auditoría de una entidad correspondiente a los ejercicios 2014, 2015 y 2016.
-
La prescripción de las acciones
... , configuran una violación del contrato ... Esta especial protección de la acción ... la recepción expresa de la obra como la tácita, por lo que, en este punto, se ve favorecida la ... sus artículos 14:304 a 14:306 y de renovación del plazo ( Renewal ) en su artículo 14:401 ...
-
El empleo temporal en las administraciones públicas: límites, prevención y sanción a su utilización abusiva
El objetivo principal de este artículo es determinar si en España existen medidas para prevenir y, en su caso, sancionar el uso abusivo del empleo temporal en las Administraciones públicas. Para ello, en primer lugar, se analizarán las distintas modalidades de empleo temporal que existen en las Administraciones públicas, profundizando, en especial, en la figura del contrato indefinido no fijo,...
... , en especial, en la figura del contrato indefinido no fijo, debido a las dudas que ... ) Razones objetivas que justifiquen la renovación de tales contratos o relaciones laborales ... En suma, se da amparo de manera tácita la figura del trabajador indefinido no fijo para ... -
Marco legal de los contratos alimentarios en España
... de los contratos, en general; y el contrato de compraventa junto con el contrato de ... prescripción, unido a la duración y renovación del contrato, ley aplicable y la resolución de ...
-
Las denominadas 'cláusulas de rescisión', de los contratos de deportistas profesionales. ¿Estamos ante un derecho de desistimiento o abandono del deportista, o ante un verdadero incumplimiento contractual? La dificultad de su configuración jurídica
... alguna, que dispone: "La extinción del contrato por voluntad del deportista profesional, sin ... de dos formas, bien de manera expresa o tácita (aludiendo en este caso, a un sentido de lo más ... nuevas condiciones económicas de la renovación hubieran sido acordadas con anterioridad en el ...
-
El arrendamiento urbano de vivienda y sus efectos respecto a terceros a partir de la ley 4/2013, de 4 de junio, de 'medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas'
La reforma de la LAU, como señala la Exposición de Motivos de la Ley 4/2013, de 4 de junio, tiene como objeto flexibilizar e incentivar el mercado de alquiler; para ello, el legislador ha potenciado la protección del arrendador, fundamentalmente a través de la reducción de la duración del arrendamiento y de las prórrogas tácitas y la de algunos terceros titulares registrales, a través del...
... ón en el Registro de la Propiedad del contrato de arrendamiento es una medida de seguridad ... E) Duración, prórroga y renovación del arrendamiento inscrito ... La Ley de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de 1993), que frustre el fin del contrato por la conducta del adquirente, sin hallarse ... , de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas, este Centro Directivo ha afirmado que ... , definitiva, total y expresa, o tácita, que resulte oportunamente acreditada - cfr., ...
-
Sentencias
... de vicios del consentimiento en un contrato predispuesto por el profesional no es óbice para ... Solidaridad tácita".- Aunque la solidaridad no se presume (art. 1.137\xC2" ... , en donde la fecha de expedición y renovación del mismo concuerdan con la residencia en Navarra ...
-
Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... á que el dar cumplimiento al objeto del contrato" en cada caso. Se trata pues de un acuerdo muy com\xC3" ... cadena hotelera como una representación tácita o indirecta que luego serán ratificados en la ... inferior, debería garantizar su renovación y por supuesto, evitar cualquier incumplimiento ...
-
Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32
... como contenido legal imperativo del contrato de arrendamiento urbano, aunque podía pactarse ... , sin perjuicio de la facultad de no renovación del artículo 9.1. Pero en los contratos de ... obligatoria y de tres a uno la prórroga tácita 15 ... Complementando el artículo 7.2, el ...