renovacion tacita
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32
... se cumpliesen cinco años, sin perjuicio de la facultad de no renovación del artículo 9.1. Pero en los contratos de duración superior a cinco ... a tres años la prórroga obligatoria y de tres a uno la prórroga tácita 15 ... Complementando el artículo 7.2, el artículo 10.2 en su nueva ... -
El arrendamiento urbano de vivienda y sus efectos respecto a terceros a partir de la ley 4/2013, de 4 de junio, de 'medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas'
La reforma de la LAU, como señala la Exposición de Motivos de la Ley 4/2013, de 4 de junio, tiene como objeto flexibilizar e incentivar el mercado de alquiler; para ello, el legislador ha potenciado la protección del arrendador, fundamentalmente a través de la reducción de la duración del arrendamiento y de las prórrogas tácitas y la de algunos terceros titulares registrales, a través del...
... E) Duración, prórroga y renovación del arrendamiento inscrito ... La Ley de Arrendamientos Urbanos en tema ... -
STS, 19 de Marzo de 2013
PROPIEDAD INTELECTUAL. EXPLOTACIÓN ABUSIVA. SANCIÓN POR ABUSO DE POSICIÓN DOMINANTE. La sentencia que es objeto de este recurso de casación, desestimó el recurso contencioso-administrativo interpuesto por la Asociación de Gestión de Derechos Intelectuales (en lo sucesivo, AGEDI) contra la resolución del Tribunal de Defensa de la Competencia que le impuso una sanción pecuniaria al considerarla...
... El contrato se renovaba de forma tácita por periodos de un año, salvo denuncia hecha por cualquiera de las partes ... La duración del contrato sería de cinco años, con renovación tácita por periodos de un año salvo denuncia por cualquiera de las ... -
La motivación judicial como expediente idóneo de recepción de las teorías de la argumentación jurídica en el derecho procesal
... del razonamiento jurídico defendida por VIEHWEG supuso una renovación metodológica, que en relación con el problema de la motivación de las ... extensiva sea suficiente, respondiendo siquiera de forma tácita 141 , so advertencia de incongruencia omisiva, a las pretensiones, y sus ...
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El ordenamiento aplicable a la sucesión mortis causa en el sistema español de derecho internacional privado
Dentro de la globalidad del fenómeno sucesorio en el tráfico jurídico externo, la determinación del ordenamiento aplicable al mismo resulta una de las cuestiones más complejas. El sistema español de Derecho internacional privado, profundamente alterado por la aplicación del Reglamento de la UE 650/2012 desde agosto de 2015, la aborda distinguiendo la sucesión testada, la legítima y
... es, testamento -individual o mancomunado- o pacto sucesorio), bien tácita por resultar de los términos de una disposición de ese tipo (por ... Ha sido elaborado en el marco del Proyecto de I+D “La renovación del Derecho de sucesiones ante los retos sociales en Europa y en España ... -
La motivación judicial entendida como garantía constitucional y obligación legal: en torno a la configuración, función, alcance y extensión de la motivación en nuestro ordenamiento jurídico
... análogo a los argumentos empleados para estimar la derogación tácita de los «considerandos» y «resultandos» de los autos. Sin embargo, ... Urge, en este sentido, una renovación dogmática, capaz de racionalizar y posteriormente sistematizar el ...
- Hacia una nueva Ley de Propiedad Horizontal. El proyecto del consejo general de colegios de administradores de fincas de España desde la prespectiva de la mejora de la protección de los consumidores y usuarios
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Convocatoria y celebración de la Junta general. Junta universal. Acta notarial
El objetivo de este trabajo es examinar algunos temas de interés práctico seleccionados de la más reciente experiencia judicial/registral en materia de Junta general. Los temas se han seleccionado en relación con los requisitos esenciales que confieren legitimidad al procedimiento y permiten hablar de Junta con capacidad para tomar por mayoría acuerdos vinculantes en asuntos de competencia. En...
... 4.—La DGRN ha admitido la validez de la expresión “renovación del Consejo de administración” como punto del orden del día, aunque no ... de la porción mayoritaria, como expresiva de una designación tácita de representante común) ... ii) Número mínimo de acciones para ... -
STS 979/2017, 11 de Diciembre de 2017
CONFLICTO COLECTIVO. La formación para el mejor desempeño de las funciones asignadas a los trabajadores, se considera parte integrante de la carga de trabajo, por lo que se desarrollará, preferentemente, dentro de la jornada laboral, compensándose, en caso contrario, con el valor de hora normal los excesos sobre jornada que pudieran existir por este concepto. Se desestima la casación.
... renovación del ADR, así como el derecho a percibir el importe de esas horas ... razonablemente el silencio judicial como una desestimación tácita ... Se razona, en la STS/IV 30-junio-2008, que " ... es constante y ... -
El empleo temporal en las administraciones públicas: límites, prevención y sanción a su utilización abusiva
El objetivo principal de este artículo es determinar si en España existen medidas para prevenir y, en su caso, sancionar el uso abusivo del empleo temporal en las Administraciones públicas. Para ello, en primer lugar, se analizarán las distintas modalidades de empleo temporal que existen en las Administraciones públicas, profundizando, en especial, en la figura del contrato indefinido no fijo,...
... a) Razones objetivas que justifiquen la renovación de tales contratos o relaciones laborales ... b) La duración máxima ... apartado 1). En suma, se da amparo de manera tácita la figura del trabajador indefinido no fijo para cuando se superan los ... - La protección procesal del arrendatario-consumidor y la suficiencia del juicio de desahucio de vivienda arrendada por falta de pago del art. 440.3 LEC
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El arrendatario de vivienda protegida
... mismos efectos al consentimiento prestado en forma oral e incluso tácita, siempre que se pruebe su existencia caso de ser necesario acreditarla. No ... b) Subrogación por desistimiento, no renovación del contrato o abandono de la vivienda por parte del arrendatario ...
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Las denominadas 'cláusulas de rescisión', de los contratos de deportistas profesionales. ¿Estamos ante un derecho de desistimiento o abandono del deportista, o ante un verdadero incumplimiento contractual? La dificultad de su configuración jurídica
... puede realizarse de dos formas, bien de manera expresa o tácita (aludiendo en este caso, a un sentido de lo más amplio, al referirse a un ... , consiste en que las nuevas condiciones económicas de la renovación hubieran sido acordadas con anterioridad en el contrato. Esta normativa ha ...
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Ser o no ser español, esa es la cuestión: criterios de interpretación, e integración, en materia de nacionalidad y extranjería
Frente al tópico de que las normas sobre nacionalidad se han de interpretar siempre de forma restrictiva por ser materia de orden público que afecta al estado civil de las personas, en este estudio su autor, apoyado en la propia jurisprudencia y en el principio «favorabilia amplianda, odiosa restringenda», propone que dichas normas se han de interpretar extensiva o restrictivamente según se trate,
... , por ejemplo, no cabría defender la posibilidad de una renuncia tácita y libre a la españolidad, amparada supletoriamente en el art. 6.2 CC, ... en el que se trate de un mero retraso en la solicitud de renovación cuando el interesado ha residido de forma legal durante un largo periodo y ... -
Acuerdos para el establecimiento de prohibiciones en los estatutos de propiedad horizontal
Los estatutos de un edificio en propiedad horizontal constituyen la principal fuente dispositiva en la regulación de la propiedad horizonal, y son las normas que rigen su organización, estructura y funcionamiento. Dichos estatutos pueden contener, en consecuencia, prohibiciones sobre distintas cuestiones que atañen a ella: sobre uso, destino de la cosa, actividades que se pueden realizar, etc. Se
... lo alegue), o claro está, si han dado su aprobación expresa o tácita a ellos ... Es fundamental el conocimiento de los estatutos por parte ... 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas que rebajó la unanimidad a mayoría cualificada de 3/5 para la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , de 26 de junio de 2013, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas, este Centro Directivo ha afirmado que debe entenderse que con la ... tácita, que resulte oportunamente acreditada - cfr., artículo 135 de la Ley ...
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El derecho de retracto arrendaticio urbano para arrendamientos sujetos a la Ley 4/2013, al Real Decreto Ley 21/2018 y al Real Decreto Ley 7/2019
El derecho de retracto del arrendatario está condicionado por el régimen jurídico relativo a la venta voluntaria y forzosa de la finca urbana arrendada (es decir, a la subsistencia o no del arrendamiento tras tales transmisiones). Este régimen ha sufrido variaciones en las diversas redacciones que ha tenido la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Puesto que el derecho de retracto es un límite...
... de nuestro ejemplo se encontrase en periodo de prórroga tácita o de prórroga convencional, efectivamente el derecho de adquisición ... que se cumplan cinco años, sin perjuicio de la facultad de no renovación prevista en el ar tícu lo 9.1. En contratos de duración pactada ... -
De los arrendamientos para uso distinto del de vivienda
... a determinar una renta justa en el momento concreto de la renovación ... El problema se plantea cuando no existe tampoco acuerdo a la hora ... EXPIRACIÓN DEL TÉRMINO Y TÁCITA RECONDUCCIÓN ... Todo lo dicho al respecto al comentar el art. 27 es ...
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Revistas extranjeras
... de modo bilateral o recíproco: la cláusula de prórroga tácita o de renovación del contrato, si bien predispuesta por el contratante ...
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La inmunidad de jurisdicción y los contratos de trabajo en la LO 16/2015.
... c) Cuando el proceso tenga por objeto la contratación, la renovación del contrato o la readmisión del trabajador; d) Cuando el proceso tenga ... , como es el caso de las normas relativas a la sumisión expresa o tácita, así como la relativa a la introducción del foro de pluralidad de ...
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Aproximación histórica al derecho de filiación, al derecho de familia y al tratamiento jurídico de la homosexualidad, tras la constitución española de 29 de diciembre de 1978
... la vigente Constitución española no supuso una automática renovación del concepto de filiación es- ... 3 Mediante la aprobación de la Ley ... siempre pública, pero incluso pudiendo contar con la aceptación tácita del hijo, al no exigirse una forma concreta por el artículo 111 del ...
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Elementos comunes
... 9. 1, e) LPH y la hipoteca legal tácita (o afección real) regulada en el párrafo tercero de este mismo precepto ... ámbito de actuación de rehabilitación o de regeneración y renovación urbanas” ... “3. Requerirán autorización administrativa, en todo ...
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Contenido del contrato: obligaciones de las partes
... relación no sea formal, en tanto que cabe admitir su aceptación tácita ... Sin embargo, la entrega constituye un elemento esencial que ...
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Algunas cuestiones a propósito de las pruebas de interrogatorio de partes y de testigos en los procesos matrimoniales
... de alguna de las partes que consiste en la admisión tácita de hechos (vid. también el art. 202.4). Es la eventual consecuencia ... admitido el hecho a que hace mención la pregunta cuarta –renovación del cargo de administrador del Sr. Marcelino –, aquel al que hace ...
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El alquiler residencial estable como forma prioritaria de acceso a la vivienda en el contexto postcrisis
... 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas1) ... Para desarrollar el mercado arrendaticio de viviendas ... al plazo de prórroga forzosa de 5 años, y al de prórroga tácita por tres años más; plazo que llevaba más de dos décadas rigiendo de ...