redencion censo enfiteutico
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Los arrendamientos históricos valencianos
I. Introducción II. La Ley 6/1986, de 15 de diciembre, de Arrendamientos Históricos Valencianos y la STC 121/1992, de 28 de septiembre III. Concepto y caracteres del arrendamiento histórico valenciano IV. Régimen jurídico aplicable a los arrendamientos históricos valencianos V. Reconocimiento de los arrendamientos históricos valencianos VI. Derecho de acceso a la propiedad VII. La continuidad en...
... confundir el arrendamiento histórico del censo, ya que se diferencia de éste, entre otras ... tres clases fundamentales de censo: enfitéutico, consignativo y reservativo ... Según el ... sobre redimibles, consistiendo la redención en la facultad que se concede al censatario de ... -
Bibiliografía
... gallego en su fase final: entre la redención y la prescripción», en Historia de la ... FERRANDIS PICORNELL, T., «El censo enfitéutico en Cataluña», en Derechos civiles ...
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Resoluciones de la Dirección General de Derecho y Entidades Jurídicas de la Generalitat de Catalunya publicadas en el DOGC en febrero de 2008
Resolución de 4 de febrero de 2008 (DOGC de 25 de febrero de 2008). Resolución de 6 de febrero de 2008 (DOGC de 25 de febrero de 2008). Resolución de 8 de febrero de 2008 (DOGC de 25 de febrero de 2008).
... RESUMEN. En 1999 se constituye un censo con la denominación de perpetuo pero con la ... 2007 el censatario otorga escritura de redención o extinción de dicho censo mediante la simple ... y considera que el censo es enfitéutico y no vitalicio, en base a los siguientes ... -
STSJ Cataluña , 13 de Junio de 2001
IMPUGNACIÓN POR LIQUIDACIÓN TRIBUTARIA. CENSO. El valor del censo, a efectos de su deducción del de los bienes transmitidos, se estimará en el del capital que deba entregarse para su redención, según las normas del Código Civil o de las legislaciones forales. Para la extinción de los derechos inherentes al dominio, el censalista deberá percibir el importe de un laudemio al tipo pactado en el...
... pesetas, es decir, 13.793 pesetas por cada censo. Asimismo se pactó que el Impuesto sobre el ... es el correspondiente a la redención del censo, no a la venta -autorizada por el art ... , si se trata del antiguo territorio enfitéutico de Barcelona, calculado sobre el valor total del ... -
Violario y contrato de alimentos en Cataluña
... está de acuerdo en que el violario, el censo vitalicio y el censo de por vida son una misma ... Censo enfitéutico: se transmite una finca a cambio de una pensión ... b) La redención, que puede tener efecto, a voluntad del pagador ...
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STS 595/2002, 14 de Junio de 2002
RECURSO DE APELACION. REFORMATIO IN PEUS. CASACION. La inconsistencia del motivo resulta de que la situación aludida es creada por la propia actuación procesal de la parte al plantear el recurso, pues si lo que pide es que se deje sin efecto la excepción, lo que no puede pretender es que acogida tal petición se le dé la razón en el fondo. El recurso somete al Tribunal de apelación el pleno...
... ón que establece que el derecho de redención compete exclusivamente a los pagadores durante el ... también excluido el retracto enfitéutico, ni el censo enfitéutico es igual al foro, ni ... -
El derecho real de censo. Concepto, clases y especies
Concepto y clases. Especies. El censo. Enfiteusis. Caracteres. Esquema del contenido del derecho de censo. Esquema del contenido de la enfiteusis.
... — y la enfiteusis que, aunque lo llame censo enfitéutico, no entra en la categoría del censo, sino que es una figura ... 1.618) ... 3. Redención de la enfiteusis, adquiriendo así la propiedad plena, no compartida, de ... -
La división de aprovechamientos de la tierra en Extremadura.
I. Introducción: A) Origen y localización. B) Supuesto y caracteres.- II. Naturaleza jurídica: A) Diversas figuras posibles: a) Arrendamiento o aparcería, b) Usufructo o uso. c) Censo enfitéutico. d) Derecho de superficie, e) Comunidad, f) Sociedad, g) Servidumbre, h) Propiedad especial.-B) La figura de la propiedad pro diviso: a) En la doctrina, b) En la legislación, c) En la jurisprudencia: a')
... no censuales podían pedir la redención de acuerdo con las leyes desamortizadoras; los ... c) Censo enfitéutico ... Aunque podría parecerse ... -
El nuevo derecho de superficie
Derecho de superficie La nueva Ley de Suelo introduce una nueva regulación del derecho de superficie en los artículos 35 y 36, para aumentar su operatividad en la construcción de viviendas, y lo configura de dos formas, como facultad de realizar construcciones o edificaciones en la rasante y vuelo o en el subsuelo de una finca ajena manteniendo la propiedad temporal de las
... derecho de tipo moderno (no equiparable al censo enfiteútico), en lo que hemos denominado ... , en los cuales el principio de la redención de los dominios será regulado por una ley ... -
¿Cubre la cláusula estatutaria de arbitraje las controversias sobre validez de la transmición de acciones o participaciones?Comentario a la Sentencia de la Audiencia Provincial de Barcelona de 20 de noviembre de 2000
I. Introducción. II. Supuesto de hecho de la sentencia. III. Una cuestión previa. El convenio arbitral estatutario y los critérios hermeticos de interpretación. IV. Tipos de controversias entre socios. su arbitrabilidad. V. Las controversias relativas a la transmisión de acciones o participaciones en las sociedades «abiertas». VI. El arbitraje de las
... de un contrato de alquiler, la redención de un censo enfiteútico, el pago de un legado de ... -
Extincion del derecho
7.1. Supuestos de extinción del derecho - 7.2. La consolidación como causa de extinción de derechos reales de vuelo
... íamos equipararlo a un supuesto de redención voluntaria de gravámenes, como en el caso de los ... de superficie en cuanto se equiparaba al censo enfitéutico por el carácter de indefinido que ... -
Artículo 56
I. El censo reservativo. 1. El artículo 1607 del código civil y el censo reservativo común. 2. El censo reservativo de «establiment» del artículo 56 de la compilación. A) Censo reservativo de «establiment» y subenfiteusis. B) Naturaleza. C) Significado de la norma. 3. Régimen jurídico del censo reservativo común o de «establiment». II. El censo consignativo. III. El censo enfitéutico. 1. Concepto.
... ía: «Además de la forma que reviste el censo reservativo según el artículo 1.607 del C. c, ... «establiment», en Mallorca, no es enfitéutico, en contra de lo que parece desprenderse de ... es pequeño el del eventual tipo de redención, habida cuenta el artículo 57 ... Parece ... -
Resolución de 24 de marzo de 1999 (b.o.e. De 27 de abril de 1999)
El censalista (acreedor de la pensión) que, de conformidad con la Disp. Trans. 3.a ley catalana 6/1990, solicita la constancia registral de la vigencia de un censo ha de tener su derecho inscrito en el Registro de la Propiedad (doctrina del Presidente del TSJ de Cataluña, en la que no puede entrar la D.G. -ver Disp. Adic. 7.a LOPJ).
... que el censalista acredite la vigencia del censo antiguo (mediante división del censo ex Disp ... -
VV.AA. Historia de la propiedad. Costumbre y prescripción, IV Encuentro Interdisciplinar, Salamanca, 25-28 de mayo de 2004
... ón de los censos, pasa a centrarse en el censo enfitéutico en la Edad Moderna a partir de una ... gallego en su fase final: entre la redención y la prescripción», en el que nos cuenta la ...
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El retracto legal en el Código Civil.
I. El derecho de retracto legal: introducción, antecedentes, fundamento y clases.-II. Naturaleza y objeto: A) Naturaleza del retracto legal. B) Objeto del retracto legal.-III. Negocios jurídicos generadores del derecho de retracto legal.-IV. Ejercicio de los retractos ex lege.-V. Efectos.
... , que también reguló el retracto enfiteútico y el otorgado a favor del superficiario, de donde ... , como sería, por ejemplo, el caso del censo enfiteútico, condominio, dominio o ... , 1.662 y 1.664 del Código Civil, su redención ... Tras este análisis de los distintos ... -
Enfiteusis sobre fincas afectadas por planes de ordenación
... entre los titulares; el laudemio; la redención, etc., pasan con ello a ser temas centrales ... Sin embargo, el carácter de censo reservativo se corresponde con las figuras ... un censo reservativo o de un censo enfitéutico, porque, en el primer caso, se produce la ...
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Problemas prácticos que plantean la prescripción y la redención de censos y alodios en el Derecho foral mallorquín
... Recordemos que el CENSO ENFITÉUTICO y el ALODIO (o alou) se diferencian en el derecho mallorquín ...
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Tema 53. El derecho de superficie
El derecho de superficie. Su régimen en el derecho común y en el derecho urbanístico. Derecho de vuelo y subedificación. El derecho de superficie sobre fincas rústicas
... ó que una ley especial regularía la redención de tales gravámenes anteriores al Código ... por las disposiciones establecidas para el censo enfitéutico ... → y si fueren temporales ... -
STSJ Cataluña 40/2010, 26 de Noviembre de 2010
DERECHO DE PROPIEDAD. PRUEBA DOCUMENTAL. En el caso de autos, partiendo del principio fundamental de redención de los censos, que ha sido proclamada en la normativa catalana promulgada desde la Ley de Redención de Censos de 1945, con la finalidad de potenciar al máximo su liquidación, y profundizando en el proceso de liberalización de los censos, se realiza en el CCCat una regulación de la...
... : 1º) debo declarar y declaro la redención forzosa y total del censo con dominio mediano que ... -
EL Sistema Terrateniente: racionalidad rentista en la España meridional y fracaso de las rentas feudales en la España septentrional
Conclusión.
... El censo enfitéutico y sus múltiples variantes (foros, ... de las rentas, de donde procederá la redención de los censos y la propiedad privada por parte de ... -
Ley 5/2006, de 10 de mayo, del Libro Quinto del Código Civil de Cataluña, relativo a los derechos reales
Título V de las situaciones de comunidad. Capítulo I. Disposiciones generales. Capítulo II. Comunidad ordinaria indivisa. Capítulo III. Régimen jurídico de la propiedad horizontal. Capítulo IV. Comunidad especial por turnos. Capítulo V. Comunidad especial por razón de medianería. Título VI. De los derechos reales...
... Artículo 563-3. Redención ... 1. Los derechos de aprovechamiento ... relación a la transmisión del derecho de censo o de la finca gravada con un censo enfitéutico ... -
Las pensiones periódicas en Derecho catalán.Su tratamiento en los impuestos sobre transmisiones patrimoniales y sucesiones y donaciones
I. Introducción. - II. Tratamiento de los derechos reales, censos enfitéuticos y vitalicios en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales. - 1. Cesión del inmueble. - 2. Constitución del censo. - III. Tratamiento de los censales y violarios en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales. - IV. Tratamiento en el impuesto de sucesiones y donaciones si los censos o pensiones se constituyen por...
... 1. Censo enfitéutico, configurado como derecho real ... capital que deba entregarse para su redención, según las normas del Código Civil o de las ... -
Reflexiones sobre el derecho de superficie urbana
Derecho de superficie La Ley 8/2007, de 28 de mayo, del Suelo, ha regulado el derecho de superficie en sus artículos 35 y 36 que se ocupan de su contenido, constitución, régimen, transmisión, gravamen y extinción. Antes de analizar la situación actual, conviene referirse a la evolución legislativa del citado derecho. El Código Civil...
... , en los cuales el principio de la redención de los dominios será regulado por una ley ... por las disposiciones establecidas para el censo enfitéutico en la sección que procede. Si ... -
La crítica contemporánea al Proyecto de Codigo Civil de 1851
1. Introducción. 1.1 Estado de la cuestión. 1.2 Las notas características del Proyecto a través de sus bases. 1.3 La decisión de someter el Proyecto de Codigo Civil a información pública. 1.4 La respuesta a la Real Orden de 12 de junio de 1851. 2. La reacción de la Iglesia catolica. 2.1 Introducción. 2.2 El informe del Tribunal de la Rota. 2.3 Los informes de la Iglesia desde Galicia. 2.4...
... de que puedan redimir los capitales de censo; pero se hace más notable el contraprincipio, ... queda subsistente, una vez que el enfitéutico debe desaparecer con el tiempo. Debiera ... se adopta una misma regla para la redención de los censos en los que se pagan ademas de la ... -
STSJ Cataluña 10/2011, 28 de Febrero de 2011
DERECHO REGISTRAL. LEGITIMACION. Sabido es que la presunción positiva de legitimación registral establecida en el art. 38.1 LH no es "iuris et de iure" sino "iuris tantum", que puede destruirse mediante prueba en contrario, sin menoscabo alguno de las garantías que los asientos registrales significan. Y lo mismo la presunción negativa del art. 97 LH, en tanto cancelado un derecho, se presume...
... declarar la prescripción extintiva del censo con dominio mediano sin prestación de cense que ... / El año 1863 se inscribió un censo enfitéutico que originariamente era un censo con dominio ... anterior, en la que era posible la redención de la pensión, si bien dejando subsistentes los ...