redencion censo enfiteutico
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Artículos 1.628 y 1.629
I. Objeto de la enfiteusis.-II. Constitución de la enfiteusis.-III. Constitución por negocio jurídico: forma: 1. Enfiteusis constituida por negocio jurídico. 2. La escritura pública como forma ad solemnitatem del negocio jurídico. 3. La escritura pública como modo. 4. Contenido de la escritura pública: valor de la finca y canon. 5. Sanción por incumplimiento del elemento formal. 6. Inscripción de
... -el llamado también contrato enfitéutico- puede ser de cualquier clase, oneroso o ... tendrá importancia decisiva para la redención (artículos 1.608 a 1.612 y 1.651) y en el caso ... -
El principio general de la subrogación real en los derechos reales de garantía y goce
El principio general de la subrogación real en los derechos reales de garantía y goce: A) La subrogación real en la extensión de la hipoteca a las indemnizaciones. Problemas que presenta.-B) La subrogación real en la Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin Desplazamiento (Ley de 16 de diciembre de 1954 y Reglamento de 17 de junio de 1955).-C) La subrogación real en el derecho de usufructo sobre...
... ) La subrogación real en el derecho real de censo (arts. 1.626 y 1.627 del Código Civil) ... de censos reconocidos en España: enfitéutico, reservativo y consignativo ... El ... o que haya servido de tipo para la redención, y el resto corresponderá al enfiteuta».En este ... -
Artículos 781 a 784
I. Ideas iniciales en tema de sustitución fideicomisaria: 1. La sustitución fideicomisaria: su noción y deficiente regulación en el Código. Lo que éste dice y lo que calla. Visión general de los artículos 781 a 784. 2. La sustitución fideicomisaria es el nombramiento de varios herederos sucesivos, manteniendo la unidad de la propia herencia en las diversas transmisiones. 3. Los diversos herederos
... , descubierto el tesoro en fundo enfitéutico, la parte de propiedad de aquél que corresponde ... ón, o dinero procedente de una redención de censo o pago de un crédito etc.), o por un ... -
Artículos 318 a 319
I. Consideraciones previas: posición jurídica de dominio útil. Remisiones.- II. Posesión, disfrute y disposición de la finca. Saneamiento por evicción y reivindicación. Régimen de cotitularidad y de usufructo.-III. Fadiga.-IV. Subenfiteusis.
... y, fundamentalmente, de fadiga y de redención, cuya significación puede llegar incluso a la ... -dueño directo posee el derecho de censo ... Esta afirmación puede constatarse en ... 13 , en virtud del contrato enfitéutico el dueño directo «obligatur ad praestandum ... -
Artículo 320
I. Técnica de regulación.-II. Regulación de la institución.-III. Configuración jurídica: posiciones jurídicas de cedente y de cesionario. Remisión.
... artículo 1.656 regula la rabassa morta o censo a primeras cepas como enfiteusis temporal, aunque ... ía la situación creada por la Ley de redención de joros y gravámenes análogos de 1873, tal ... el efecto de un título de carácter enfitéutico. Por consiguiente, se trata de una modalidad ... -
Resolución de 19 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Martorell n.º 1, por la que suspende la inscripción de una solicitud de cancelación de la inscripción de dominio de una finca a favor del Estado.
DOCUMENTOS ADMINISTRATIVOS: la calificación registral de los documentos administrativos se ha de extender entre otros extremos, a «la congruencia de la resolución con el procedimiento seguido», «a los trámites e incidencias esenciales del procedimiento», «a la relación de éste con el titular registral» y «los obstáculos que surjan del Registro», lo que no supone pronunciamiento definitivo alguno...
... sobre la misma, concretamente un derecho de censo ... Es evidente que la cancelación de su ... la nota de suspensión para obtener la redención del censo, como paso previo a la cancelación del ... dueño directo, ciertamente el censo enfitéutico ha sufrido una larga evolución. Así las ... -
SAP Barcelona, 4 de Octubre de 2002
VALOR CATASTRAL. En relación a las peticiones que hace en el recurso, de distintos importes descontando las cargas sobre la finca, así como las alegaciones sobre este particular; debemos decir que dichas alegaciones no fueron opuestas en la contestación a la demanda, y así es de ver en el suplico de la misma, en que únicamente se solicitaba que el calculo se hiciera sobre el valor catastral. Por...
... ordinario de menor cuantía sobre redención de censo, se declara redimido el dominio directo ... , si se trata del antiguo territorio enfitéutico de Barcelona, calculado sobre el valor total del ... -
Introducción
... redención de los censos alodiales ... En el mismo ... a que la falta de pago de la pensión del censo no producía el comiso de la finca; artículo 61 ... , que obligan a calificar al censo enfitéutico de institución polémica, afirma ...
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Artículo 1
Introducción.-I. Estructuración de un sistema de fuentes.-II. Conservación y Reestructuración de un sistema de fuentes.- I. El Decreto de Nueva Planta: sus consecuencias.-2. El Derecho Catalán en el proceso codificador. Introducción. A. Los proyectos de Código Civil de 1821 y 1836. B. El Proyecto de 1851 y el Derecho Civil Catalán. C. Las Leyes especiales. D. Período 1880-1889: El Código Civil, a.
... por lo reducido de la entrada y del censo anual que a veces era puramente simbólico 50 ... 1.563 preveía un sistema de redención obligatoria que no tenía en cuenta, a la hora ... es la que regía en el territorio enfitéutico" de Barcelona donde el laudemio era reducido y cab\xC3" ... -
Jurisprudencia del Tribunal Supremo
... @Sentencia de 3 de julio de 1946.-Censo enfitéutico ... La Constitución del ... considerase que la regulación de la redención del censo en él contenida sustituyó a las leyes ...
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Ley 5/1961, de 19 de abril, por la que se aprueba la Compilación del Derecho civil especial de las Islas Baleares.
... El censo que se constituye cuando el dueño útil de un ... Para la redención de los censos, si no fuere conocido su capital, ...
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La propiedad de la tierra en el señorío cisterciense de Nuestra Señora de Valldigna entre el antiguo régimen y la revolución burguesa
... exigencias derivadas del contrato enfitéutico, entre ellas el pago del canon 4 ... @B) Distribución de la propiedad sometida a censo enfitéutico ... La documentación ... después de iniciarse el proceso de redención de censos ... El cuadro número 13 es ...
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El derecho de superficie en la Ley del Suelo y en la Legislación Hipotecaria.
... , en los cuales el principio de la redención de los dominios será regulado por una ley ... las disposiciones establecidas para el censo enfitéutico, no obstante ser las diferencias ...
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Derecho Civil - Derechos Reales
... @CENSO ENFITEUTICO MALLORQUÍN (ALODIO): EL CENSUALISTA ... el artículo 63, que se ocupa de la redención del alodio, alude claramente al «dueño útil» ...
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El Código y el Fuero. De la cuestión regional en la España contemporánea, de Bartolomé Clavero.
... se facilita su desaparición mediante redención ... No es posible seguir todas sus precisiones ... permitir establecimientos de censos sobre censo, sobre el dominio útil, con que una solución ...
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Una momia que puede resucitar: El censo consignativo
... ón convincente para que lo admisible al respecto en el censo enfitéutico no lo sea en el consignativo) o en otra que por los interesados se estime ... directo, aconseja también la existencia de la facultad de redención concedida al censatario. Mas para que esta facultad sea justa y no se ...
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Castán y los Derechos Reales
I. La exposición sistemática de castan en la materia -II. Su derecho civil común y foral del año 1941 -III. Los derechos reales -IV Sus relaciones con la función calificadora.
... @@F) EL DERECHO REAL DE CENSO ... Alterando la sistemática o método que ... general y de las diferentes clases (enfitéutico, reservativo y consignativo), pues no sólo la nominación, sino el fenómeno de la redención, traen consigo un recuerdo medieval de la ... -
Resolución de 20 de marzo de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de A Coruña n.º 2, por la que se deniega la inscripción del pleno dominio de una finca adjudicada en virtud de una escritura de operaciones particionales de herencia.
Derecho de redención de los foros. Finca a favor de la heredera del titular registral del dominio útil. Registro de la propiedad. Legislación hipotecaria
... ón por la que se excepcionaron de la redención de los censos. La Novísima Recopilación en el ... , se habrían de regir por las normas del censo enfitéutico si eran por tiempo indefinido, y por ... -
El derecho de superficie sobre inmuebles ya construidos
I. Examen del derecho de superficie desde el punto de vista sustantivo: I. Breve referencia histórica y legislativa. 2. El derecho de superficie y la propiedad sluperficiaria. Sus relaciones y contenido a) el nacimien: de la propiedad superficiaria. Diferentes supuestos, b) posibilidad jurídica de un derecho de superficie constituido sobre inmuebles ya construidos, c) elementos personales,...
... afines, como la rabassa moría o censo a primeras cepas, característico de Cataluña, ... autónomo, desligado del molde enfitéutico". En efecto, el número 5 del artículo 107 admiti\xC3" ... artículo 1.611 cuando al tratar de la redención de los censos señala: "Lo dispuesto en este ... -
Ley 147/1963, de 2 de diciembre, sobre Compilación del Derecho Civil Especial de Galicia.
... se habían de regir por las normas del censo enfitéutico, si eran por tiempo indefinido, y ... positivas que otrora intentaron la redención, con los retoques que la experiencia aconseja, ...
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Jurisprudencia sobre el Impuesto de Derechos reales
... aplicables éstos a la escritura de redención y adquisición del llamado dominio directo ... Transmitido un solar a censo enñtéutico en escritura de 14 de junio de 1954, ... contrato de censo en general y del enfitéutico en particular, según la doctrina y según ...
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Lunes 21 de Marzo de 1887
Parte Oficial Ministerio de Gracia y Justicia Dirección general de los registros civil y de la propiedad y del notariado Sentencias del Tribunal Supremo Remitido. La redención de los censos enfitéuticos Remitido. Una enmienda del Sr. Soler y Plá en el Congreso Jurídico Español
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La supresión de las «menciones» en el Registro de la Propiedad, ha causado algún efecto positivo en cuanto a la del dominio directo en la enfiteusis y a la del usufructo de fincas? Examen de las «vías» o sistemas de constitución del usufructo. Las llamadas «desmembraciones» del dominio como elemento perturbador y corrosivo de nuestro sistema hipote
... ón por caducidad de las menciones de censo, en lo que toca al enfitéutico, nos suscita ... 1945, sobre inscripción, división y redención de los censos enfitéuticos en Cataluña, se ...
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Bienes comunes y bienes privativos en el régimen matrimonial aragonés
I. El activo consorcial: consideraciones históricas y críticas. - § 1. Evolución histórica v regulación vigente. 1. Composición originaria de la comunidad. 2. Los bienes muebles. 3. Los bienes gananciales, en general. 4. En particular, los inmuebles adquiridos por título oneroso. 5. Inmuebles adquiridos por título lucrativo. 6. El patrimonio propio. 7. Evolución posterior. - § 2. Apreciación...
... de un inmueble, no así los de un censo, cfr. artículo 336 del Código civil. De esta ... legal sobre el fundo dotal o la redención de un censo, etc ... y, en suma, en la generalidad ... Lo mismo debe decirse del retracto enfitéutico. Además de la razón general a todos los ... -
Vigente
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados de Navarra (Decreto Foral Legislativo 129/1999, de 26 de abril)
... El valor del censo, a efectos de su deducción del de los bienes ... capital que deba entregarse para su redención, según las normas del Código Civil o de las ...