redencion censo enfiteutico
289 resultados para redencion censo enfiteutico
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Derecho Civil Histórico de Castilla y Constitución (Actual vigencia de 'Los Estados del Duque de Medinaceli')
El estatuto peculiar de la tierra definido como «los Estados del Duque de Medinaceli» constituye un ejemplo paradigmático de la polémica vigencia de un Derecho arcaico y de corte feudal en un territorio bien definido dentro de Castilla-La Mancha. Consta en la Escritura de Concordia de 5 de mayo de 1552, rubricada por sanción regia en la Real Cédula de 11 de junio de 1553. Posteriormente la Ley 5/1
... C) Arrendamiento. D) Censo ... 3. PROPUESTA DE DOMINIO COMPARTIDO. 4 ... de 23 de agosto del mismo año, sobre redención de foros y otros gravámenes de análoga ... feudal, la categoría de censo enfitéutico gana ... 1318 Revista Crítica de Derecho ... -
Comentario crítico a un reciente trabajo sobre la fuerza de la primera inscripción en la Ley Hipotecaria de 1861
Este trabajo es un intento de refutación de la tesis sostenida por Celestino Pardo sobre la fuerza de la primera inscripción en la Ley Hipotecaria de 1861. Y trata de hacerlo con los mismos criterios empleados por el autor. Se analizan así, críticamente, el efecto que tenían los títulos no inscritos en los viejos registros; el valor que tras la ley tendrían las inscripciones en los Registros de...
... ) entiende que el hecho de no registrar el censo o hipoteca les privaba de efecto no solo respecto ... expresión de ellos o su liberación o redención»; se reiteraba la prohibición de que sin toma ... la escritura para el caso del censo enfitéutico) ... Así resulta, por un lado, de la propia ... -
STSJ Cataluña 2/2011, 13 de Enero de 2011
DERECHO DE CENSO. PRESCRIPCION. La prescriptibilidad del derecho de censo en Cataluña viene siendo admitida desde antiguo, ya fuese por la aplicación del art. 1970 del Código Civil o del usatge omnes causae ( STS de 20-2-1877, 23-6-1886, 12-2-1907 6-2-1915 ), ya por la indicación de los art. 14 y 44 de la Ley 31-12-1945, art. 299,6 y 302 de la Compilación de 21-7-1960, y de los art. 3 b) y 10 de
... de Barcelona en litigio sobre redención de censo enfitéutico promovido por Daniela y ... -
Escritura de redención en Cataluña de censo a nuda percepción
Modelo de escritura de redención de Censo a nuda percepción.
... de la finca (dominio útil) es el que es cancelable por caducidad; el dominio directo deberá cancelarse vía redención del censo enfitéutico (artículo 1651 del Código Civil) o mediante declaración de prescripción del capital conforme a lo señalado en el artículo 1620 del Código ... -
Vigente
Código Civil de Cataluña, Libro Quinto, relativo a Derechos Reales (Ley 5/2006, de 10 de mayo)
... origen medieval, como son los derechos de censo o la medianería, pone el acento en los aspectos ... parcial, superficie, censo enfitéutico y vitalicio, servidumbre, vuelo, opción, tanteo ... forma más comprensible el valor de la redención. Las servidumbres se regulan de acuerdo con la ...
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Censo enfitéutico
... enfiteuta 3.3 Facultades del censualista 3.3.1 Pensión 3.3.2 Laudemio 3.3.3 Reconocimiento 3.3.4 Comiso 3.3.5 Redención 4 Extinción 5 Ver también 6 Recursos adicionales 6.1 En formularios 6.2 En doctrina 7 Legislación básica ...
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Censo consignativo y reservativo
... a las tres especies de censo que se regulan (estos son, censo enfitéutico, reservativo y consignativo). En este tema se trata, en concreto, el censo ... 1 Censo consignativo 2 Censo reservativo 3 Inscripción, redención y cancelación de censos 4 Ver también 5 Recursos adicionales 5.1 En ...
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Las exenciones en el Impuesto sobre el Valor Añadido y los terrenos no edificables
... Tan solo al aludir a la redención de los censos constituidos antes de la entrada en ... de aplicación el régimen jurídico del censo ... ón el régimen jurídico del censo enfitéutico ...
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Derecho real de censo. Reglas generales
... censos 3 Clases de censos 4 La pensión o canon 5 Redención del censo 6 Extinción de los censos 7 La inscripción, redención ... el censo consignativo, y de la pensión o renta en los censos enfitéutico y reservativo. Clases de censos El derecho real de censo puede ...
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Artículo 1.651
I. La redención de la enfiteusis.-II. Ejecución de la redención: pago del valor: 1. Pago del valor de la finca. 2. Redención total. 3. Pago en metálico. 4. Otras prestaciones.-III. Efectos.
I. LA REDENCIÓN DE LA ENFITEUSIS ... En el capítulo primero ... disposiciones generales aplicables tanto al censo como a la enfiteusis. Una serie de estas normas ... concreta: «la redención dle censo enfitéutico consiste en la entrega en metálico y de una vez ... -
STC 95/2017, 6 de Julio de 2017
Interpuesto por el Presidente del Gobierno en relación con diversos preceptos de la Ley del Parlamento de Cataluña 19/2015, de 29 de julio, de incorporación de la propiedad temporal y de la propiedad compartida al libro quinto del Código civil de Cataluña.
... suelo y el vuelo; y e) que, mientras en el censo enfitéutico el titular del dominio directo y el ... 1945, sobre inscripción, división y redención de censos en Cataluña, en el anteproyecto de ... -
Censos en Cataluña
Los derechos de censo", enfitéutico y vitalicio se regulan en los art\xC3" ... forma más comprensible el valor de la redención. Se mantienen, también, normativas transitorias ...
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STS 901/2005, 18 de Noviembre de 2005
ENRIQUECIMIENTO SIN CAUSA. La doctrina del enriquecimiento injustificado o sin causa es plenamente aplicable al caso por concurrir los requisitos del enriquecimiento de una persona, ya sea por un aumento patrimonial o por la evitación de una pérdida, el correlativo empobrecimiento de otra persona y la ausencia de causa, por no haber razón legal o negocial que explique la desarmonía producida. Se...
... ; la de 19 de abril de 1.965 a la redención de un censo enfiteutico; las de 23 de marzo de ... -
Artículo 57
I. Antecedentes históricos. II. Su ámbito: exclusión del alodio. III. La redención como derecho del censatario. A) En el censo enfitéutico: capital y valor de la finca. B) En los demás censos. C) Importancia de la constitución anterior o posterior al Código civil. V. Crítica. Bibliografía.
... éndice de 1903 dispone que «para la redención de los censos, si no fuere conocido su capital, ... En el censo" enfitéutico, sin embargo, se computará la pensi\xC3" ... -
Resolución de 18 de diciembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Ayamonte a cancelar dos inscripciones de censo que respectivamente gravan dos registrales y a consolidar el dominio útil con el directo.
CANCELACION DE UN CENSO ENFITÉUTICO EN DERECHO COMUN: inscrito sólo el dominio útil procederá primero instar la inmatriculación del dominio directo y después o la redención del censo enfitéutico, (art. 1651 del CC) o que se declare la prescripción del capital en resolución judicial (art. 1620 CC). (Resolución de la DGRN de 18 de diciembre de 2018
... sido de otra de mayor extensión se halla afecta a un censo enfitéutico a favor del Ayuntamiento de esta Ciudad al que se satisface como dueño ... , dimisión y renuncia, y si el enfiteuta tiene el remedio de la redención, el dueño directo tenía el del comiso, lo que prueba que el centro de ... -
El derecho de foro
Este trabajo aborda el derecho de foro, que conserva relevancia jurídica desde el punto de vista registral. El derecho de foro, institución de carácter consuetudinario de Galicia y de Asturias, con gran expansión y vigencia multisecular, ha venido a ser abolido por la Compilación de Derecho Civil de Galicia de 1963, que curiosamente reguló esta figura de manera sistemática, a la vez que fijaba un
... enfiteusis, locación o logueros, precario, censo solariego 3 ... Con el paso del tiempo, ... ísima Recopilación que trata de la redención de censos, y la de 8 de junio de 1813, sobre ... tiempo indefinido, se presumen censo enfitéutico, y los que las partes crean para un tiempo ... -
Resolución de 3 de enero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Miranda de Ebro a cancelar el dominio directo de un censo enfitéutico.
CANCELACIÓN DE DOMINIO DIRECTO EN DERECHO COMÚN: únicamente puede cancelarse por caducidad legal, conforme al artículo 210.1. 8ª de la Ley Hipotecaria (LH), el dominio útil, por conceptuarse como gravamen de la finca, a diferencia del dominio directo, cuya cancelación registral deberá hacerse vía redención del censo enfitéutico (artículo 1651 del Código Civil) o mediante declaración judicial de...
... Fuera de ello sólo procederá la cancelación por redención del derecho Conforme al Código Civil ... En el mismo sentido se pronunciaron las Resoluciones de este Centro Directivo de 26 de octubre ... -
El pacto comisorio en el código civil
... 1.504 C.c.), y el censo enfitéutico (arts. 1.648, 1.649 y 1.650 C.c.) ... [19] Esta idea de redención como liberación del deudor a través del pago ...
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Resoluciones de la Dirección General de Derecho y Entidades Jurídicas de la Generalitat de Catalunya publicadas en el DOGC en septiembre y octubre de 2008
La presente resolución es secuela de la de 8 de febrero de 2008. En ésta se resolvía que los censatarios de una finca no podían solicitar la redención o extinción del censo sin el consentimiento de los censualistas, ya que el censo se había constituido como enfitéutico y no como vitalicio, que era lo que pretendían los censatarios....
... a la «transcendental» cuestión de si el censo era vitalicio o enfitéutico, dispone que los ... -
Comentario al Artículo 1608 del Código Civil
Artículo 1608. Es de la naturaleza del censo que la cesión del capital o de la cosa inmueble sea perpetua o por tiempo indefinido; sin embargo, el censatario podrá redimir el censo a su voluntad aunque se pacte lo contrario; siendo esta disposición aplicable a los censos que hoy existen. Puede, no obstante, pactarse que la redención del censo no tenga lugar durante la vida del censualista...
... La redención es una causa extintiva del censo y consiste en el ... -
Terminación y efectos del contrato de arrendamiento rústico
I. Introducción. - II. Causas de terminación del arrendamiento: - 1. Pérdida física y expropiación forzosa de la finca. - 2. Vencimiento del plazo. - 3. Por mutuo acuerdo de las partes. - 4. Por desistimiento unilateral del arrendatario. - 5. Muerte del arrendatario. - 6. Extinción de la persona jurídica o la comunidad. - 7. Por resolución del derecho del...
... arriendo se resolverá al extinguirse el censo enfitéutico por redención, prescripción, ... -
El Derecho patrimonial catalán en vísperas de la codificación
1. La Escuela Jurídica catalana y el Derecho patrimonial histórico.-2. El censo enfitéutico durante la transición al orden constitucional en España. 2.1 El censo enfitéutico y la derogación del régimen señorial. 2.2 El censo enfitéutico durante el proceso desamortizador. 2.3 El censo enfitéutico y la Codificación...
... Al respecto del censo enfitéutico, institución que el Proyecto de ... expediente de articular un proceso de redención" de los mismos que beneficiara a los propietarios \xC3" ... -
Retracto legal
1.- Apuntes previos. 2. Concepto. 3. Objeto. 4. Diferencias entre retracto convencional y legal. 5. Plazos. A) Naturaleza jurídica de plazo. B) Transmisiones inscritas. C) Transmisiones no inscritas. 6. Formas del ejercicio de retracto. A) Ejercicio extrajudicial. B) Ejercicio judicial. a) Acto de conciliación. b) Consignación del precio o caución. C) Renuncia. D) Conclusiones finales. 7....
... recogidos otros, como lo son: el enfitéutico o el del dominio directo y útil; el del censo a ... Puede, no obstante, pactarse que la redención del censo no tenga lugar durante la vida del ... -
Tema 52. El derecho real de censo
El derecho real de censo. Concepto, caracteres y especies. Esquema de la regulación de los censos en el Código Civil. El censo enfitéutico en Cataluña
... otra parte la enfiteusis, regulada bajo el nombre de censo enfitéutico ... • Tanto es así que, si bien a efectos de definirlas, puede ... ■ y les permite además adquirirla por el mecanismo de la redención cuando les resulte más conveniente ... ♦ Sin embargo, los censos ... -
Artículo 63
I. Falta de antecedentes históricos indiscutibles e historia del precepto. 1. El proyecto de ley. A) El texto. B) Enmiendas de los Procuradores baleares. C) Otras enmiendas. D) Discusión en la Comisión de Justicia. E) El texto definitivo. 2. La compilación. II. La redimibilidad del alodio y del censo enfitéutico. 1. Desinterés histórico de la doctrina por el tema. 2. El turismo como causa del...
... la ley especial que ha de regular la redención de este derecho, se limita la Compilación a ... @II. La redimibilidad del alodio y del censo enfitéutico ... La redimibilidad del alodio ...