reconocimiento deuda con garantia hipotecaria entre particulares
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 2 de febrero de 2021 (39/2021)
... y reclamación de la totalidad de la deuda pendiente 5.4. Aplicabilidad del artículo 1124 ... con los razonamientos del Juzgado y, entre ellos, los que fundamentaban que el artículo ... en un procedimiento de ejecución hipotecaria. El deudor que quisiera invocar la nulidad de la ... ándose de un préstamo personal, sin garantía hipotecaria, la jurisprudencia del TS viene ... -Elipe), sino que es suiciente el reconocimiento de la situación de insolvencia que hayan podido ...
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El título formal en la sucesión intestada. Criterios de competencia notarial
... de sucesión intestada, conviene distinguir entre «título legal» o «título» a secas y ... como beneficiarios, se establece una deuda que, de ordinario (salvo el caso de heredero ... , sin que pueda presumirse tal reconocimiento por la sola atribución del indicado poder (vid ... art. 14 de la Ley Hipotecaria).» ... 2. Clases de título formal AI ... la cual quieran hacerse valer los particulares efectos que se deriven de él sin que sea preciso ... ón especial de declaración formal y garantía de derechos o administración pública del ...
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La recepción del derecho romano en España en el siglo XIII
... por el emperador bizantino, Justiniano, entre los años 523-533 y que se recibe en toda la ... , una vez que el acreedor hubiera cobrado la deuda ... En el Fuero X se regula el caso de que un ... privilegio hipotecario establecido como garantía a la mujer en la dote y de la donación propter ... Por tanto, aparece en este reconocimiento de deuda la palabra ypothecam 301 años antes ... renuncia al privilegio de preferencia hipotecaria establecida por la norma en garantía de la dote ... ánicos se presenta la prenda entre particulares como una institución que alcanza una difusión ...
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La nulidad de las cláusulas suelo en los contratos de préstamo a interés variable
... principal del contrato ni a la adecuación entre precio y retribución, porque respecto a ellas ... con personas físicas en los que la garantía hipotecaria recayera sobre una vivienda y cuya ... deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, establece especiales ... se inicia partiendo del reconocimiento de la licitud de las cláusulas suelo: su validez ... de las iniciativas negociales de los particulares, por lo que debe tratarse de mantener la eficacia ...
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El censo y la evolución de la creación del registro de la propiedad
... La cuantía total de la deuda, por capital junto a los intereses no debía ... án (II, 246 y V, 15) incluía el préstamo entre los contratos gratuitos o de beneficencia y, en ... reconocimiento del ‘beneficio mercantil’ y el ‘justo ... monasterios y señores feudales, con garantía de hipoteca de una finca del colono o agricultor ... como cargas de las fincas en la Ley Hipotecaria de 1861, permaneciendo vigente también un ... inmueble y su enajenación entre particulares. Para robustecer la confianza en las ...
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23. Las verdades fiduciarias
... denominada causa fiduciae - que existiría entre los interesados, se quiere un efecto distinto, ... siempre en las relaciones entre particulares, aparecen continuamente en la vida social -con ... 1051 , la llamada "venta en garantía" 1052 , negocio que se concierta, con "evidente ... en el momento del vencimiento y abono de la deuda, acuerdos o derechos de recobro ilícitos cuando ... fiduciarios en la legislación hipotecaria: cfr., en términos generales, art. 2, 3º Lh. y, ... contratantes ni entre terceros, el reconocimiento de un título transmisor del dominio", otras ...
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Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... por el sistema económico y social, entre otros, en el ámbito inmobiliario. En origen nace ... particular respecto de los sujetos particulares que conviven con la nueva situación. La ... de fondos de liquidez, de fondos de garantía y líneas de crédito; perseguir la adopción de ... (2016). Subrogación hipotecaria, deber de información y control de ... todo caso, advirtiendo que tras el reconocimiento estatal, las CCAA procederían a regular los ... -
Algunas cuestiones no desdeñables sobre los elementos que configuran el tipo en el delito fiscal. Especial referencia a la puesta en escena y la fase de consumación delictiva
En el presente trabajo se pretende analizar un fenómeno delictivo que ha evolucionado a lo largo del tiempo y que pone de manifiesto la actual tendencia del legislador español de expandir el Derecho penal a materias extrapenales. Concretamente, las distintas formas comisivas del delito fiscal, el concepto específico de defraudación y la consumación del delito, desde una visión práctica y...
... , una ocultación, engaño o simulación, entre otros menesteres ... Ha resultado objeto de ... ón de los elementos que configuran la deuda tributaria y, por tanto, su pago ... Así mismo, ... fondos públicos que percibieran los particulares, sin perjuicio de que, en virtud de las reglas ... responsables, siempre y cuando tal reconocimiento, pago y cooperación se produzcan en un breve ... de ejecución, previa prestación de garantía. Si no se pudiese prestar garantía en todo o en ... hipotecaria de las citadas fincas. Un mes más tarde el ... -
Sentencias (Año 2019)
... – También con relación al contraste entre competencias estatales y auto-nómicas, pero esta ... hipotecarios, reestructuración de la deuda y alquiler social; arts. 605, 606 y 607 de la ... apartados uno, dos y tres (mediación hipotecaria" obligatoria) del Decreto-ley del Gobierno de Arag\xC3" ... ón viable de las deudas con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual (Real ... 1 de este art. 32 prevé que «los particulares tendrán derecho a ser indemnizados por las ... orden público se centra en «el reconocimiento y la protección de los derechos y libertades ...
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Ejecución
... una intrínseca e inescindible relación entre la solidez, agilidad y confiabilidad del proceso ... a la robustez y plena eficacia de la garantía hipotecaria fomentará de manera decidida el ... la determinación de la deuda, o, más ampliamente, de la obligación por la ... La ausencia de este reconocimiento, obviamente, no impide la posterior ejecución ...
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Sentencias
... ; b) su función disuasoria; c) la distancia entre 70 y 100 metros a la finca del actor ... un derecho fundamental como parte de la garantía constitucional). El Alto Tribunal desestima el ... la operación quirúrgica para el reconocimiento de la transexualidad de la persona por parte de ... escritura de préstamo con garantía hipotecaria con una entidad, por importe de 170.000 euros, ... arrendatario mediante la subrogación en la deuda hipotecaria que grava la finca retraída sin ...
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De iberia prerromana a la romanización de hispania
... éndose por Cataluña, la meseta norte entre el río Duero y el Ebro, la meseta sur y zona de ... , al igual que el romano clásico, la garantía personal, sobre todo si eran varios los ... El deudor, una vez pagada la deuda, podía exigir al acreedor la devolución de la ... Adriano dio un paso decisivo en el reconocimiento del derecho de prenda e hipoteca, ya que les dio ... del romano por la garantía hipotecaria sobre inmuebles es clara. Igualmente, la hipoteca ...
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Caractéres del derecho de habitación a favor del legitimario discapacitado
... una vivienda digna y adecuada a sus particulares necesidades del legitimario discapacitado. Se ... Se ha discutido, en sede civil e hipotecaria, si el artículo en cuestión consagra una norma ... de objeto para los derechos reales de garantía (art. 108-2 L.h.), ni el Código hubiera añadido ... Entre los partidarios de la doctrina contraria, ... , no sería preciso el reconocimiento de este derecho de convivencia, pues serían ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... tal acuerdo carácter de cosa juzgada entre ellos tal y como se prevé en los ... previsto en el artículo 3 de la Ley Hipotecaria, exige el previo otorgamiento de escritura ... del Registro, así como el reconocimiento de legitimación dispositiva del titular ... y cualesquiera otras formas de garantía con efectos reales, cuando no conste en el ... , para que el acreedor, ante el impago de la deuda garantizada con hipoteca, decida no acudir al ...
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Ámbito jurídico del protocolo familiar
... fundamentales para regular las relaciones entre los miembros de la familia y la empresa. A pesar ... familiar persigue ofrecer esta misma garantía, pero como se ha dicho en reiteradas ocasiones en ... reforma se admiten las atribuciones particulares, por lo que junto con el heretament se regula la ... Además, el artículo 14 de la Ley Hipotecaria, reconoce al contrato sucesorio como título ... la ley aplicable al trust y a su reconocimiento: "El término «trust» se refiere a las ...
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Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2017
... ón a los contratos de préstamo con garantía hipotecaria que contienen las denominadas ... deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social ... La norma amplió la ... Entre las novedades más importantes de la Ley destacan ... , de 20 de noviembre , referente al reconocimiento mutuo de resoluciones penales en la Unión ...
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Tenemos derecho, reivindicamos vivienda. La mercantilizacion como limite de los derechos humanos.
... Un principio rector vaciado de garantia. 3. De las competencias compartidas. Cafe ... de origen, se han acotado a 50 sentencias, entre las que se han seleccionado 20 por ser mas ... 53 CE establece que "el reconocimiento, el respeto y la proteccion de los principios ... 415.117 procedimientos de ejecucion hipotecaria. El volumen de desalojos, por su parte, alcanza ... , junto con la obligacion del pago de la deuda derivado del producto financiero (cantidad ... procedimientos disenados para los particulares carecen de una verdadera fuerza coactiva (De ...
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Bibliografía citada
... deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social: deficiencias y problemas ... para un proyecto de ley asturiana de garantía del derecho a la vivienda digna)», Direitos ... ón viable de las deudas con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual», en BARRAL VIÑALS, ... , después de tres décadas de reconocimiento constitucional», Revista Vasca de ... Las conexiones entre urbanismo, vivienda y medio ambiente en la ...
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El control de transparencia de las cláusulas suelo de los préstamos hipotecarios a tipo de interés variable establecido en las SSTS de 9 de mayo de 2013, de 8 de septiembre de 2014, de 25 de marzo de 2015 y de 29 de abril de 2015
Las cláusulas suelo de los préstamos hipotecarios han originado una creciente litigiosidad en los últimos años debido a su aplicación por la bajada de los índices de referencia para calcular el interés variable. El resultado de estas controversias había sido desigual dentro de la jurisprudencia menor, hasta el surgimiento de una jurisprudencia consolidada del Tribunal Supremo en la materia. Esta...
... de un epígrafe de « condiciones particulares » o menciones « estereotipadas y predispuestas ... efectos se realiza la distinción obvia entre la imposición de contratar de la imposición de ... Este reconocimiento, si bien parece ajustarse a las limitaciones ... 73 , además de los préstamos con garantía hipotecaria ... A este respecto, la STS de ... deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social ... Ley 2/2009, de 31 ... -
Anexo documental
... las relaciones que unan a las partes en garantía de la correcta ejecución del contrato que le ... conceder una mayor seguridad al pago de una deuda. El lector podrá encontrar en los modelos ... depositario del escrow ante controversias entre ellas, lo cual le permite, con carácter general, ... , sin que suponga, en principio, el reconocimiento de ningún derecho en favor de tercero distinto ... no forman parte de la garantía hipotecaria a fin de permitir su transmisión a ...
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Parte segunda. Cuestiones controvertidas del artículo 166, y de los artículos 841 a 847 del código civil
... De esta manera, entre la reducción y descapitalización del patrimonio ... árrafo 2.º del Reglamento de la Ley Hipotecaria 107 ... En el mismo sentido, otros autores ... Como garantía para la devolución de dicho préstamo constituye ... las acciones, obligaciones, títulos de deuda pública y análogos, quedando fuera los puros ... es el simple interés privado de los particulares, resulta más adecuada una ineficacia disponible ... deparar actos de disposición o reconocimiento, creación o extinción de derechos subjetivos; ...
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Tratamiento procesal del proceso de ocupación ilegal de viviendas (Judicial handling of the illegal occupancy of housing)
En los últimos tiempos, y como consecuencia de las difi cultades económicas, se ha generado un problema social, que se ha concretado en la ocupación de viviendas. Ocupación que no responde, de manera homogénea, a la misma naturaleza, pues algunas de estas ocupaciones son realizadas por familias con riesgo de exclusión, mientras que otras, son fomentadas por mafi as con fi nes lucrativos. El...
... solucionar parcialmente, la confrontación entre el derecho que tienen los ciudadanos a disfrutar ... vía penal, en estos supuestos, no es garantía ni de éxito ni de rapidez, pues aquellas ... ón en el proceso de ejecución hipotecaria ... Determinación momento se ha producido ... deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, concedió, en los procesos de ... se produzca la decisión sobre el reconocimiento o la denegación del derecho a litigar ... -
Régimen de usos del dominio público singulares y privativos: valorización precaria
... su utilización tanto por los particulares como por los entes públicos 308 ... Quiere ... función de su destino, esto es, diferencia entre los bienes destinados al uso general y los ... hipotecarios, si los hubiera, cuya garantía aparezca inscrita en el Registro de la Propiedad ... de la doctrina recuerda que el reconocimiento excesivo de derechos reales hace ineficaz la ... ón, el objeto de la garantía hipotecaria, en este caso, es distinto de la hipoteca ... determinación directa de la cuantía de la deuda tributaria, como resultado de la valoración de ...
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Registro de la Propiedad
... de esta Dirección General (cfr., entre otras, las citadas en los «Vistos» de la ... finca que surja de tal modificación hipotecaria. En el caso que nos ocupa concurre una ... contra el bien hipotecado y por la deuda por la que se proceda ( vid. art. 682.1). El ... en el Registro de la Propiedad en garantía de la obligación de entrega de un local a ... de todo negocio jurídico y de los particulares que imponga su concreto contenido y la finalidad ... muy grave, debe señalarse que el reconocimiento de facultad subrogatoria en la competencia ...
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Sentencias
... , (iii) que tras ese primer reconocimiento de urgencias, en el que se le diagnosticó «una ... –Sobre similares supuestos de conflicto entre libertad de información y el derecho al honor ... que supone un complemento de garantía de libre formación de la opinión pública» ... , atendiendo a sus concretas y particulares circunstancias. Las distintas figuras protectoras ... en 2006 un préstamo con garantía hipotecaria para la adquisición de una vivienda, con el ... parcial de la liquidación de la deuda formalizada por Banco Español de Crédito. El ...